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医師が家を買いやすい市区町村ランキング

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

医師の年収の目安（働く都道府県の値）で全国1,563市区町村の土地付き注文住宅の目安を比べると、返済が年収の25%以下に収まるのは1,530市区町村です。医師でいちばん返済が軽いのは鹿児島県伊仙町で、年収の5.4%です。

主な数字

比べた市区町村

1,563市区町村

住宅地の地価が3地点以上・47都道府県

返済が年収の25%以下 当サイト算出

1,530市区町村

金利2.0%・35年・全額借入

1位の返済負担率 当サイト算出

5.4%

鹿児島県伊仙町

1位の年収の何年分 当サイト算出

1.3年分

年収の目安1,886万円

  • 1位 鹿児島県伊仙町：目安2,539万円は年収（1,886万円）の1.3年分
  • 都道府県ごとのいちばん軽い市区町村で比べると、最も軽いのは鹿児島県の伊仙町（5.4%）、最も重いのは和歌山県のすさみ町（11.8%）
  • 比べたのは住宅地の地価が3地点以上ある 1,563市区町村（47都道府県）

全国

返済が軽い市区町村（上位50）

医師の年収の目安で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたときの返済負担率 年収の目安はその市区町村のある都道府県の値 ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 鹿児島伊仙町 ◎ 5.4% 目安2,539万円・1.3年分・年収1,886万円
  2. 2 鹿児島大崎町 ◎ 5.4% 目安2,547万円・1.4年分・年収1,886万円
  3. 3 鹿児島中種子町 ◎ 5.4% 目安2,556万円・1.4年分・年収1,886万円
  4. 4 鹿児島錦江町 ◎ 5.4% 目安2,575万円・1.4年分・年収1,886万円
  5. 5 鹿児島さつま町 ◎ 5.4% 目安2,576万円・1.4年分・年収1,886万円
  6. 6 鹿児島志布志市 ◎ 5.4% 目安2,583万円・1.4年分・年収1,886万円
  7. 7 岩手西和賀町 ◎ 5.5% 目安2,892万円・1.4年分・年収2,107万円
  8. 8 鹿児島天城町 ◎ 5.5% 目安2,593万円・1.4年分・年収1,886万円
  9. 9 鹿児島南種子町 ◎ 5.5% 目安2,599万円・1.4年分・年収1,886万円
  10. 10 鹿児島長島町 ◎ 5.5% 目安2,600万円・1.4年分・年収1,886万円
  11. 11 鹿児島屋久島町 ◎ 5.5% 目安2,605万円・1.4年分・年収1,886万円
  12. 12 鹿児島東串良町 ◎ 5.5% 目安2,610万円・1.4年分・年収1,886万円
  13. 13 鹿児島伊佐市 ◎ 5.5% 目安2,615万円・1.4年分・年収1,886万円
  14. 14 岩手田野畑村 ◎ 5.6% 目安2,949万円・1.4年分・年収2,107万円
  15. 15 鹿児島肝付町 ◎ 5.6% 目安2,640万円・1.4年分・年収1,886万円
  16. 16 岩手葛巻町 ◎ 5.6% 目安2,952万円・1.4年分・年収2,107万円
  17. 17 鹿児島曽於市 ◎ 5.6% 目安2,647万円・1.4年分・年収1,886万円
  18. 18 鹿児島南さつま市 ◎ 5.6% 目安2,649万円・1.4年分・年収1,886万円
  19. 19 鹿児島喜界町 ◎ 5.6% 目安2,652万円・1.4年分・年収1,886万円
  20. 20 鹿児島湧水町 ◎ 5.6% 目安2,659万円・1.4年分・年収1,886万円
  21. 21 鹿児島南大隅町 ◎ 5.6% 目安2,660万円・1.4年分・年収1,886万円
  22. 22 岩手住田町 ◎ 5.6% 目安2,977万円・1.4年分・年収2,107万円
  23. 23 鹿児島知名町 ◎ 5.6% 目安2,669万円・1.4年分・年収1,886万円
  24. 24 鹿児島南九州市 ◎ 5.6% 目安2,679万円・1.4年分・年収1,886万円
  25. 25 岩手九戸村 ◎ 5.7% 目安2,998万円・1.4年分・年収2,107万円
  26. 26 岩手洋野町 ◎ 5.7% 目安3,007万円・1.4年分・年収2,107万円
  27. 27 鹿児島指宿市 ◎ 5.7% 目安2,713万円・1.4年分・年収1,886万円
  28. 28 鹿児島和泊町 ◎ 5.7% 目安2,721万円・1.4年分・年収1,886万円
  29. 29 鹿児島薩摩川内市 ◎ 5.8% 目安2,728万円・1.4年分・年収1,886万円
  30. 30 鹿児島阿久根市 ◎ 5.8% 目安2,739万円・1.5年分・年収1,886万円
  31. 31 岩手八幡平市 ◎ 5.8% 目安3,075万円・1.5年分・年収2,107万円
  32. 32 鹿児島鹿屋市 ◎ 5.8% 目安2,753万円・1.5年分・年収1,886万円
  33. 33 岩手野田村 ◎ 5.9% 目安3,119万円・1.5年分・年収2,107万円
  34. 34 岩手一関市 ◎ 5.9% 目安3,141万円・1.5年分・年収2,107万円
  35. 35 岩手岩手町 ◎ 6.0% 目安3,160万円・1.5年分・年収2,107万円
  36. 36 鹿児島出水市 ◎ 6.0% 目安2,840万円・1.5年分・年収1,886万円
  37. 37 鹿児島霧島市 ◎ 6.0% 目安2,853万円・1.5年分・年収1,886万円
  38. 38 岩手軽米町 ◎ 6.0% 目安3,201万円・1.5年分・年収2,107万円
  39. 39 鹿児島垂水市 ◎ 6.1% 目安2,870万円・1.5年分・年収1,886万円
  40. 40 鹿児島龍郷町 ◎ 6.1% 目安2,872万円・1.5年分・年収1,886万円
  41. 41 鹿児島日置市 ◎ 6.1% 目安2,884万円・1.5年分・年収1,886万円
  42. 42 岩手雫石町 ◎ 6.1% 目安3,233万円・1.5年分・年収2,107万円
  43. 43 鹿児島西之表市 ◎ 6.1% 目安2,897万円・1.5年分・年収1,886万円
  44. 44 岩手一戸町 ◎ 6.2% 目安3,265万円・1.5年分・年収2,107万円
  45. 45 鹿児島いちき串木野市 ◎ 6.2% 目安2,928万円・1.6年分・年収1,886万円
  46. 46 埼玉東秩父村 ◎ 6.2% 目安2,956万円・1.6年分・年収1,897万円
  47. 47 鹿児島枕崎市 ◎ 6.2% 目安2,939万円・1.6年分・年収1,886万円
  48. 48 岩手久慈市 ◎ 6.2% 目安3,300万円・1.6年分・年収2,107万円
  49. 49 岩手陸前高田市 ◎ 6.2% 目安3,310万円・1.6年分・年収2,107万円
  50. 50 岩手岩泉町 ◎ 6.3% 目安3,321万円・1.6年分・年収2,107万円

返済負担率 ＝ 土地付き注文住宅の目安を金利2.0%・35年・全額借入で借りたときの年間返済 ÷ 医師の年収の目安（その市区町村のある都道府県の値）（当サイト算出）。住宅地の地価が3地点以上ある市区町村だけで並べています。25%以下を目安内としています。

都道府県ごと

都道府県ごとにいちばん返済が軽い市区町村

医師の年収の目安が公表されている47都道府県（返済が軽い順） 都道府県名から、その県の全市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 鹿児島県 ◎ 5.4% 伊仙町・年収1,886万円・25%以下 38市区町村
  2. 2 岩手県 ◎ 5.5% 西和賀町・年収2,107万円・25%以下 32市区町村
  3. 3 埼玉県 ◎ 6.2% 東秩父村・年収1,897万円・25%以下 63市区町村
  4. 4 徳島県 ◎ 6.3% 那賀町・年収1,832万円・25%以下 18市区町村
  5. 5 青森県 ◎ 6.3% 東通村・年収1,717万円・25%以下 35市区町村
  6. 6 山形県 ◎ 6.8% 戸沢村・年収1,767万円・25%以下 34市区町村
  7. 7 大分県 ◎ 6.8% 九重町・年収1,700万円・25%以下 17市区町村
  8. 8 広島県 ◎ 6.9% 神石高原町・年収1,711万円・25%以下 23市区町村
  9. 9 新潟県 ◎ 7.3% 阿賀町・年収1,694万円・25%以下 25市区町村
  10. 10 秋田県 ◎ 7.4% 八峰町・年収1,467万円・25%以下 20市区町村
  11. 11 福島県 ◎ 7.5% 金山町・年収1,573万円・25%以下 55市区町村
  12. 12 島根県 ◎ 7.5% 邑南町・年収1,600万円・25%以下 18市区町村
  13. 13 宮城県 ◎ 7.6% 色麻町・年収1,542万円・25%以下 34市区町村
  14. 14 北海道 ◎ 7.6% 滝上町・年収1,624万円・25%以下 131市区町村
  15. 15 愛媛県 ◎ 7.6% 久万高原町・年収1,428万円・25%以下 20市区町村
  16. 16 山口県 ◎ 7.7% 美祢市・年収1,565万円・25%以下 19市区町村
  17. 17 滋賀県 ◎ 7.8% 甲良町・年収1,473万円・25%以下 19市区町村
  18. 18 熊本県 ◎ 7.8% 球磨村・年収1,444万円・25%以下 41市区町村
  19. 19 群馬県 ◎ 7.9% 長野原町・年収1,567万円・25%以下 28市区町村
  20. 20 福岡県 ◎ 7.9% 東峰村・年収1,455万円・25%以下 60市区町村
  21. 21 京都府 ◎ 8.0% 伊根町・年収1,441万円・25%以下 26市区町村
  22. 22 宮崎県 ◎ 8.0% 美郷町・年収1,324万円・25%以下 20市区町村
  23. 23 静岡県 ◎ 8.0% 川根本町・年収1,581万円・25%以下 34市区町村
  24. 24 千葉県 ◎ 8.1% 大多喜町・年収1,512万円・25%以下 52市区町村
  25. 25 高知県 ◎ 8.1% 馬路村・年収1,464万円・25%以下 25市区町村
  26. 26 神奈川県 ◎ 8.3% 箱根町・年収1,745万円・25%以下 33市区町村
  27. 27 奈良県 ◎ 8.3% 下北山村・年収1,400万円・25%以下 39市区町村
  28. 28 大阪府 ◎ 8.3% 能勢町・年収1,436万円・25%以下 42市区町村
  29. 29 長崎県 ◎ 8.3% 小値賀町・年収1,297万円・25%以下 21市区町村
  30. 30 茨城県 ◎ 8.4% 行方市・年収1,409万円・25%以下 44市区町村
  31. 31 山梨県 ◎ 8.5% 身延町・年収1,588万円・25%以下 23市区町村
  32. 32 鳥取県 ◎ 8.7% 大山町・年収1,363万円・25%以下 16市区町村
  33. 33 愛知県 ◎ 8.9% 豊根村・年収1,414万円・25%以下 52市区町村
  34. 34 佐賀県 ◎ 9.0% 玄海町・年収1,310万円・25%以下 18市区町村
  35. 35 香川県 ◎ 9.1% まんのう町・年収1,401万円・25%以下 17市区町村
  36. 36 兵庫県 ◎ 9.2% 神河町・年収1,307万円・25%以下 39市区町村
  37. 37 栃木県 ◎ 9.4% 那須町・年収1,324万円・25%以下 25市区町村
  38. 38 岐阜県 ◎ 9.6% 山県市・年収1,375万円・25%以下 38市区町村
  39. 39 三重県 ◎ 9.6% 度会町・年収1,335万円・25%以下 29市区町村
  40. 40 岡山県 ◎ 9.6% 美咲町・年収1,275万円・25%以下 23市区町村
  41. 41 富山県 ◎ 9.7% 上市町・年収1,495万円・25%以下 15市区町村
  42. 42 福井県 ◎ 10.2% おおい町・年収1,241万円・25%以下 16市区町村
  43. 43 東京都 ◎ 10.3% 新島村・年収1,419万円・25%以下 30市区町村
  44. 44 長野県 ◎ 10.6% 阿智村・年収1,302万円・25%以下 46市区町村
  45. 45 沖縄県 ◎ 10.7% 国頭村・年収1,213万円・25%以下 29市区町村
  46. 46 石川県 ◎ 10.8% 中能登町・年収1,143万円・25%以下 19市区町村
  47. 47 和歌山県 ◎ 11.8% すさみ町・年収972万円・25%以下 29市区町村

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。順位は公的統計の平均から出した目安で、「買える・買えない」を判定するものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明