医師が大分県で家を買うと
賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新
大分県の医師の年収の目安は1,700万円です（2025年の賃金構造基本統計調査から当サイト算出）。大分県の医師の年収で県内18市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは18市区町村、フラット35の基準（35%）を超えるのは0市区町村です。大分県の医師にとって返済がいちばん軽いのは九重町で、目安2,908万円は年収の1.7年分、返済は年収の6.8%です。
大分県の医師にとっていちばん重いのは大分市で、目安4,458万円は年収の2.6年分、返済は年収の10.4%です。九重町の返済（月10万円）は、大分県の医師の手取りの目安（月89万円）の10.9%にあたります。2人とも医師として大分県で働く世帯なら、九重町の返済は年収の合計の3.4%です。大分県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、医師の年収が公表されている47都道府県の中で軽い方から7番目です。大分県の隣の福岡県では医師の年収の目安が1,455万円で、福岡県でいちばん返済が軽い東峰村は年収の7.9%です。大分県の隣の熊本県では医師の年収の目安が1,444万円で、熊本県でいちばん返済が軽い球磨村は年収の7.8%です。大分県の隣の宮崎県では医師の年収の目安が1,324万円で、宮崎県でいちばん返済が軽い美郷町は年収の8.0%です。大分県で世帯のいちばん多い大分市では、医師の年収の目安が入る「1500万円以上」の世帯の91.6%が持ち家に住んでいます。
主な数字
医師の年収の目安（大分） 当サイト算出
1,700万円
2025年・推計労働者数1,640人
返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出
18／18
金利2.0%・35年・全額借入
いちばん軽い市区町村 当サイト算出
6.8%
九重町・目安2,908万円
借りられる額（返済25%） 当サイト算出
10,692万円
金利2.0%・35年
- ◎ ゆとり（20%以下）18
- ○ 目安内（20〜25%）0
- △ 重い（25%〜基準）0
- × 基準を超える0
市区町村
大分県の18市区町村（医師の返済が軽い順）
| 市区町村 | 目安 | 年収の何年分 | 返済負担率 |
|---|---|---|---|
| 九重町 | 2,908万円 | 1.7年分 | ◎ 6.8% |
| 豊後大野市 | 2,909万円 | 1.7年分 | ◎ 6.8% |
| 竹田市 | 2,949万円 | 1.7年分 | ◎ 6.9% |
| 姫島村（2地点） | 3,002万円 | 1.8年分 | ◎ 7.0% |
| 国東市 | 3,010万円 | 1.8年分 | ◎ 7.0% |
| 佐伯市 | 3,042万円 | 1.8年分 | ◎ 7.1% |
| 宇佐市 | 3,048万円 | 1.8年分 | ◎ 7.1% |
| 豊後高田市 | 3,050万円 | 1.8年分 | ◎ 7.1% |
| 杵築市 | 3,106万円 | 1.8年分 | ◎ 7.3% |
| 中津市 | 3,257万円 | 1.9年分 | ◎ 7.6% |
| 玖珠町 | 3,342万円 | 2.0年分 | ◎ 7.8% |
| 津久見市 | 3,350万円 | 2.0年分 | ◎ 7.8% |
| 日田市 | 3,402万円 | 2.0年分 | ◎ 8.0% |
| 臼杵市 | 3,545万円 | 2.1年分 | ◎ 8.3% |
| 日出町 | 3,600万円 | 2.1年分 | ◎ 8.4% |
| 由布市 | 3,651万円 | 2.1年分 | ◎ 8.5% |
| 別府市 | 4,093万円 | 2.4年分 | ◎ 9.6% |
| 大分市 | 4,458万円 | 2.6年分 | ◎ 10.4% |
年収の目安 ＝ 大分県の医師のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 大分県の一戸建の持ち家の平均の敷地（304.6㎡）＋ 大分県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,738万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（35%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。
近くの県
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「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。
よくある質問
大分県の医師と家
- 大分県の医師の年収で、家は何年分？
- 大分県の医師の年収の目安1,700万円で、大分県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は1.7年分（九重町）から2.6年分（大分市）です。
- 大分県で医師の返済がいちばん軽い街は？
- 大分県の医師にとっては九重町で、目安2,908万円を金利2.0%・35年で全額借りると大分県の医師の返済は年収の6.8%です。
関連ページ
ほかの見方
データの出典
使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
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統計表のIDと取得日を見る（7件）
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住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。