医師が熊本県で家を買うと
賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新
熊本県の医師の年収の目安1,444万円で県内45市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは45市区町村です。熊本県の医師にとっていちばん返済が軽いのは五木村で、年収の7.7%です。
主な数字
医師の年収の目安（熊本） 当サイト算出
1,444万円
2025年・推計労働者数1,540人
返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出
45／45
金利2.0%・35年・全額借入
いちばん軽い市区町村 当サイト算出
7.7%
五木村・目安2,807万円
借りられる額（返済25%） 当サイト算出
9,081万円
金利2.0%・35年
- ◎ ゆとり（20%以下）45
- ○ 目安内（20〜25%）0
- △ 重い（25%〜基準）0
- × 基準を超える0
ポイント
熊本県の医師の年収で見ると
- いちばん軽い 五木村：目安2,807万円は年収の1.9年分、返済は年収の7.7%
- いちばん重い 菊陽町：目安5,501万円は年収の3.8年分、返済は年収の15.1%
- 五木村の月の返済 9万円は、医師の手取りの目安（月68万円）の13.6%
- 2人とも医師として働く世帯なら、五木村の返済は年収の合計の 3.9%
- フラット35の基準（35%）を超える市区町村は 0
- 熊本県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、医師の年収が公表されている47都道府県の中で軽い方から 18番目
- 熊本県で世帯のいちばん多い熊本市では、年収の目安が入る「1000〜1500万円未満」の世帯の 80.4% が持ち家
市区町村
熊本県の45市区町村（医師の返済が軽い順）
- 1 五木村 ◎ 7.7% 目安2,807万円・1.9年分・地価は2地点
- 2 産山村 ◎ 7.8% 目安2,826万円・2.0年分・地価は2地点
- 3 球磨村 ◎ 7.8% 目安2,847万円・2.0年分
- 4 あさぎり町 ◎ 7.9% 目安2,856万円・2.0年分
- 5 水上村 ◎ 7.9% 目安2,862万円・2.0年分・地価は2地点
- 6 和水町 ◎ 7.9% 目安2,863万円・2.0年分
- 7 湯前町 ◎ 7.9% 目安2,883万円・2.0年分・地価は2地点
- 8 多良木町 ◎ 8.0% 目安2,888万円・2.0年分
- 9 相良村 ◎ 8.0% 目安2,888万円・2.0年分
- 10 美里町 ◎ 8.0% 目安2,910万円・2.0年分
- 11 南関町 ◎ 8.0% 目安2,916万円・2.0年分
- 12 山都町 ◎ 8.0% 目安2,919万円・2.0年分
- 13 山江村 ◎ 8.1% 目安2,931万円・2.0年分
- 14 南阿蘇村 ◎ 8.1% 目安2,936万円・2.0年分
- 15 津奈木町 ◎ 8.2% 目安2,967万円・2.1年分
- 16 錦町 ◎ 8.2% 目安2,976万円・2.1年分
- 17 高森町 ◎ 8.3% 目安3,019万円・2.1年分
- 18 阿蘇市 ◎ 8.3% 目安3,025万円・2.1年分
- 19 南小国町 ◎ 8.4% 目安3,046万円・2.1年分
- 20 小国町 ◎ 8.4% 目安3,049万円・2.1年分
- 21 天草市 ◎ 8.5% 目安3,079万円・2.1年分
- 22 山鹿市 ◎ 8.5% 目安3,084万円・2.1年分
- 23 甲佐町 ◎ 8.5% 目安3,094万円・2.1年分
- 24 上天草市 ◎ 8.5% 目安3,096万円・2.1年分
- 25 氷川町 ◎ 8.5% 目安3,098万円・2.1年分
- 26 玉東町 ◎ 8.7% 目安3,166万円・2.2年分
- 27 苓北町 ◎ 8.7% 目安3,170万円・2.2年分
- 28 芦北町 ◎ 8.9% 目安3,228万円・2.2年分
- 29 長洲町 ◎ 8.9% 目安3,235万円・2.2年分
- 30 菊池市 ◎ 9.0% 目安3,262万円・2.3年分
ほかの15市区町村を見る
- 31 人吉市 ◎ 9.1% 目安3,288万円・2.3年分
- 32 西原村 ◎ 9.3% 目安3,372万円・2.3年分
- 33 八代市 ◎ 9.3% 目安3,389万円・2.3年分
- 34 宇城市 ◎ 9.5% 目安3,434万円・2.4年分
- 35 玉名市 ◎ 9.5% 目安3,441万円・2.4年分
- 36 荒尾市 ◎ 9.6% 目安3,475万円・2.4年分
- 37 御船町 ◎ 9.6% 目安3,475万円・2.4年分
- 38 水俣市 ◎ 9.8% 目安3,568万円・2.5年分
- 39 嘉島町 ◎ 10.9% 目安3,953万円・2.7年分
- 40 宇土市 ◎ 11.3% 目安4,105万円・2.8年分
- 41 益城町 ◎ 11.5% 目安4,183万円・2.9年分
- 42 大津町 ◎ 12.4% 目安4,505万円・3.1年分
- 43 合志市 ◎ 12.9% 目安4,669万円・3.2年分
- 44 熊本市 ◎ 13.8% 目安5,021万円・3.5年分
- 45 菊陽町 ◎ 15.1% 目安5,501万円・3.8年分
年収の目安 ＝ 熊本県の医師のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 熊本県の一戸建の持ち家の平均の敷地（343.4㎡）＋ 熊本県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,720万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（35%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。
近くの県
近くの県で医師が家を買うと
「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。
よくある質問
熊本県の医師と家
- 熊本県の医師の年収で、家は何年分？
- 熊本県の医師の年収の目安1,444万円で、熊本県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は1.9年分（五木村）から3.8年分（菊陽町）です。
- 熊本県で医師の返済がいちばん軽い街は？
- 熊本県の医師にとっては五木村で、目安2,807万円を金利2.0%・35年で全額借りると熊本県の医師の返済は年収の7.7%です。
関連ページ
ほかの見方
データの出典
使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
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統計表のIDと取得日を見る（7件）
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住宅・土地統計調査
家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）
e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日
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住宅・土地統計調査
一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）
e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日
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地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）
L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日
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地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））
国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日
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建築着工統計調査（住宅着工統計）
（新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）
e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日
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賃金構造基本統計調査
都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）
e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日
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都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日
住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。