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水俣市で家を買うと熊本県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

水俣市の土地付き注文住宅の目安は3,568万円で、熊本県の管理職（部長・課長など）の年収の目安（785万円）の4.5年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、水俣市では返済は年収の18.1%で、20%以下の「ゆとり」の範囲です。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,568万円

土地848万円＋建物2,720万円

住宅地の地価（地点の中央値）

24,700円/㎡

2026年・6地点・全国1,563中 高い方から692番目

管理職（部長・課長など）の年収の何年分 当サイト算出

4.5年分

熊本の年収の目安785万円

管理職（部長・課長など）の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

18.1%

◎ ゆとり（20%以下）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

水俣市の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

水俣市の住宅地の地価は1㎡あたり24,700円で、地価公示と都道府県地価調査の6地点の中央値です（2026年）。水俣市の地価は、熊本県の市区町村の真ん中の値（11,000円）の2.2倍の水準です。水俣市の地価は、地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から692番目、熊本県の41市区町村の中では8番目です。水俣市の地点の値は11,800円から33,600円まで幅があり、半分の地点は17,225円〜31,275円の間にあります。

水俣市の目安3,568万円は、土地が848万円（24,700円 × 熊本県の一戸建の持ち家の平均の敷地343.4㎡）と、建物が2,720万円（熊本県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。水俣市では土地が目安の23.8%、建物が76.2%です。

目安 ＝ 住宅地の地価（水俣市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 熊本県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 熊本県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

熊本県の職種の年収で見た水俣市の家の重さ

熊本県で年収の公表がある106職種のうち、水俣市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは23職種、フラット35の基準を超えるのは39職種です。水俣市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,444万円、9.8%）、いちばん重いのはエステ・浴場などの美容サービス（243万円、58.4%）です。

  • 医師 年収1,444万円・2.5年分 ◎ 返済 9.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの17.3%・2人なら4.9%
  • 大学教授 年収964万円・3.7年分 ◎ 返済 14.7%（ゆとり（20%以下）） 手取りの26.9%・2人なら7.4%
  • 管理職（部長・課長など） 年収785万円・4.5年分 ◎ 返済 18.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの31.4%・2人なら9.0%
  • 大学准教授 年収755万円・4.7年分 ◎ 返済 18.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの32.8%・2人なら9.4%
  • システムコンサルタント・システム設計 年収718万円・5.0年分 ◎ 返済 19.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの38.8%・2人なら9.9%・推計労働者数が少ない
  • 記者・編集者・ライター 年収685万円・5.2年分 ○ 返済 20.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの34.8%・2人なら10.4%・推計労働者数が少ない
  • 電気・電子・通信の技術者 年収676万円・5.3年分 ○ 返済 21.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの40.9%・2人なら10.5%
  • 自動車組立 年収649万円・5.5年分 ○ 返済 21.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.3%・2人なら10.9%
  • 大学講師・助教 年収636万円・5.6年分 ○ 返済 22.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.2%・2人なら11.1%
  • 発電員・変電員 年収620万円・5.8年分 ○ 返済 22.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.2%・2人なら11.4%
  • 機械技術者（設計・開発） 年収619万円・5.8年分 ○ 返済 22.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの42.4%・2人なら11.5%
  • システムエンジニア・プログラマー 年収618万円・5.8年分 ○ 返済 23.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの44.8%・2人なら11.5%
  • 金融営業 年収607万円・5.9年分 ○ 返済 23.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.0%・2人なら11.7%
  • 測量士・測量技術者 年収605万円・5.9年分 ○ 返済 23.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの45.9%・2人なら11.7%
  • 電気工事士 年収600万円・6.0年分 ○ 返済 23.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの44.7%・2人なら11.8%
  • 輸送用機器の技術者 年収593万円・6.0年分 ○ 返済 23.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの45.5%・2人なら12.0%
  • 自動車営業 年収589万円・6.1年分 ○ 返済 24.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.1%・2人なら12.0%
  • 研究者 年収588万円・6.1年分 ○ 返済 24.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.7%・2人なら12.1%
  • 機械整備・修理 年収582万円・6.1年分 ○ 返済 24.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの45.7%・2人なら12.2%
  • クレーン運転士 年収579万円・6.2年分 ○ 返済 24.5%（目安内（20〜25%）） 手取りの44.7%・2人なら12.2%
ほかの86職種を見る
  • 助産師 年収572万円・6.2年分 ○ 返済 24.8%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.3%・2人なら12.4%・推計労働者数が少ない
  • 営業職 年収570万円・6.3年分 ○ 返済 24.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの42.8%・2人なら12.4%
  • 法人営業（機械・通信・システム） 年収568万円・6.3年分 ○ 返済 25.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの42.2%・2人なら12.5%
  • 診療放射線技師 年収564万円・6.3年分 △ 返済 25.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.7%・2人なら12.6%
  • 企画事務 年収558万円・6.4年分 △ 返済 25.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.5%・2人なら12.7%
  • 建築技術者・施工管理 年収554万円・6.4年分 △ 返済 25.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.4%・2人なら12.8%
  • 高校教員 年収550万円・6.5年分 △ 返済 25.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.6%・2人なら12.9%
  • 薬剤師 年収548万円・6.5年分 △ 返済 25.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの38.5%・2人なら12.9%
  • 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 年収545万円・6.6年分 △ 返済 26.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.7%・2人なら13.0%
  • 歯科医師 年収542万円・6.6年分 △ 返済 26.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの38.0%・2人なら13.1%
  • 板金 年収530万円・6.7年分 △ 返済 26.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.9%・2人なら13.4%
  • 配管工 年収515万円・6.9年分 △ 返済 27.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.3%・2人なら13.8%
  • 保険営業 年収514万円・6.9年分 △ 返済 27.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの41.6%・2人なら13.8%
  • 製品検査（金属） 年収509万円・7.0年分 △ 返済 27.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.8%・2人なら13.9%
  • ゴム・プラスチック製品の製造 年収505万円・7.1年分 △ 返済 28.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.7%・2人なら14.0%
  • 化学製品の製造 年収499万円・7.2年分 △ 返済 28.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.9%・2人なら14.2%
  • 小学校・中学校の教員 年収499万円・7.2年分 △ 返済 28.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの41.0%・2人なら14.2%
  • 土木技術者 年収497万円・7.2年分 △ 返済 28.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.3%・2人なら14.3%
  • 生産管理・生産関連事務 年収495万円・7.2年分 △ 返済 28.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.6%・2人なら14.3%
  • 看護師 年収491万円・7.3年分 △ 返済 28.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.6%・2人なら14.5%
  • 電気機械の組立 年収489万円・7.3年分 △ 返済 29.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.2%・2人なら14.5%
  • 保健師 年収488万円・7.3年分 △ 返済 29.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.9%・2人なら14.5%
  • 港湾荷役 年収487万円・7.3年分 △ 返済 29.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの58.2%・2人なら14.6%
  • 自動車整備士 年収487万円・7.3年分 △ 返済 29.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.9%・2人なら14.6%
  • 金属技術者 年収472万円・7.6年分 △ 返済 30.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.0%・2人なら15.0%・推計労働者数が少ない
  • 機械オペレーター（金属工作機械） 年収471万円・7.6年分 △ 返済 30.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.0%・2人なら15.0%
  • 運輸・郵便事務 年収462万円・7.7年分 △ 返済 30.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.1%・2人なら15.3%
  • トラックドライバー（大型） 年収461万円・7.7年分 △ 返済 30.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.7%・2人なら15.4%
  • 塾講師・個人教師 年収461万円・7.7年分 △ 返済 30.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.5%・2人なら15.4%・推計労働者数が少ない
  • 公認会計士・税理士 年収461万円・7.7年分 △ 返済 30.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.3%・2人なら15.4%・推計労働者数が少ない
  • 窯業・土石製品の製造 年収455万円・7.8年分 △ 返済 31.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの57.7%・2人なら15.6%
  • 鋳造・鍛造 年収455万円・7.8年分 △ 返済 31.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.2%・2人なら15.6%
  • トラックドライバー（中小型） 年収450万円・7.9年分 △ 返済 31.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.5%・2人なら15.8%
  • 溶接工 年収447万円・8.0年分 △ 返済 31.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの56.2%・2人なら15.9%
  • 人事・総務事務 年収447万円・8.0年分 △ 返済 31.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.0%・2人なら15.9%
  • 一般事務 年収444万円・8.0年分 △ 返済 31.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.8%・2人なら16.0%
  • デザイナー 年収436万円・8.2年分 △ 返済 32.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの61.2%・2人なら16.3%
  • 営業事務・販売事務 年収425万円・8.4年分 △ 返済 33.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.4%・2人なら16.7%
  • 幼稚園教諭・保育教諭 年収421万円・8.5年分 △ 返済 33.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.5%・2人なら16.9%
  • 歯科衛生士 年収414万円・8.6年分 △ 返済 34.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.2%・2人なら17.1%
  • 臨床検査技師 年収414万円・8.6年分 △ 返済 34.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの56.3%・2人なら17.1%
  • 建設機械オペレーター 年収413万円・8.6年分 △ 返済 34.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.8%・2人なら17.2%
  • 理学療法士・作業療法士など 年収413万円・8.6年分 △ 返済 34.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.9%・2人なら17.2%
  • めっき・金属表面処理 年収411万円・8.7年分 △ 返済 34.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの60.9%・2人なら17.3%
  • 木材・紙製品の製造 年収409万円・8.7年分 △ 返済 34.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの61.1%・2人なら17.4%
  • 経理・会計事務 年収408万円・8.8年分 △ 返済 34.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの56.9%・2人なら17.4%
  • 印刷・製本 年収407万円・8.8年分 △ 返済 34.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの60.3%・2人なら17.4%
  • 自家用トラックの運転手 年収403万円・8.9年分 × 返済 35.2%（基準を超える） 手取りの57.9%・2人なら17.6%
  • 土木作業員 年収402万円・8.9年分 × 返済 35.3%（基準を超える） 手取りの55.1%・2人なら17.6%
  • 准看護師 年収394万円・9.1年分 × 返済 36.0%（基準を超える） 手取りの59.4%・2人なら18.0%
  • 製鉄・非鉄金属の製錬 年収386万円・9.2年分 × 返済 36.7%（基準を超える） 手取りの62.3%・2人なら18.4%
  • ケアマネージャー（介護支援専門員） 年収384万円・9.3年分 × 返済 36.9%（基準を超える） 手取りの55.3%・2人なら18.5%
  • 鉄工・製缶 年収383万円・9.3年分 × 返済 37.0%（基準を超える） 手取りの58.9%・2人なら18.5%
  • データ入力・事務用機器操作 年収381万円・9.4年分 × 返済 37.2%（基準を超える） 手取りの57.6%・2人なら18.6%
  • バス運転手 年収375万円・9.5年分 × 返済 37.8%（基準を超える） 手取りの66.6%・2人なら18.9%
  • 製品検査（金属以外） 年収374万円・9.5年分 × 返済 37.9%（基準を超える） 手取りの60.7%・2人なら19.0%
  • 保育士 年収368万円・9.7年分 × 返済 38.5%（基準を超える） 手取りの62.1%・2人なら19.2%
  • 食品製造 年収368万円・9.7年分 × 返済 38.6%（基準を超える） 手取りの64.7%・2人なら19.3%
  • 廃棄物処理・清掃 年収364万円・9.8年分 × 返済 38.9%（基準を超える） 手取りの59.6%・2人なら19.5%
  • 機械組立 年収363万円・9.8年分 × 返済 39.0%（基準を超える） 手取りの63.6%・2人なら19.5%・推計労働者数が少ない
  • 機械検査 年収360万円・9.9年分 × 返済 39.4%（基準を超える） 手取りの61.9%・2人なら19.7%
  • 販売スタッフ 年収354万円・10.1年分 × 返済 40.1%（基準を超える） 手取りの59.5%・2人なら20.0%
  • 農林漁業 年収352万円・10.2年分 × 返済 40.3%（基準を超える） 手取りの64.8%・2人なら20.2%
  • 栄養士・管理栄養士 年収351万円・10.2年分 × 返済 40.4%（基準を超える） 手取りの62.9%・2人なら20.2%
  • 娯楽施設の接客 年収343万円・10.4年分 × 返済 41.3%（基準を超える） 手取りの58.7%・2人なら20.7%
  • 秘書 年収338万円・10.6年分 × 返済 42.0%（基準を超える） 手取りの64.9%・2人なら21.0%・推計労働者数が少ない
  • 介護職 年収337万円・10.6年分 × 返済 42.1%（基準を超える） 手取りの63.9%・2人なら21.0%
  • 調理師・調理スタッフ 年収324万円・11.0年分 × 返済 43.8%（基準を超える） 手取りの64.6%・2人なら21.9%
  • 繊維・衣服の製造 年収323万円・11.0年分 × 返済 43.9%（基準を超える） 手取りの74.6%・2人なら21.9%
  • 包装作業 年収322万円・11.1年分 × 返済 44.1%（基準を超える） 手取りの67.3%・2人なら22.0%
  • コールセンター・電話応対事務 年収314万円・11.4年分 × 返済 45.1%（基準を超える） 手取りの69.5%・2人なら22.6%
  • 訪問介護員（ホームヘルパー） 年収314万円・11.4年分 × 返済 45.1%（基準を超える） 手取りの68.9%・2人なら22.6%
  • 身の回りの世話（寮母・介助員など） 年収312万円・11.4年分 × 返済 45.5%（基準を超える） 手取りの63.4%・2人なら22.7%
  • 美容師・理容師 年収311万円・11.5年分 × 返済 45.7%（基準を超える） 手取りの59.4%・2人なら22.8%・推計労働者数が少ない
  • 金属プレス 年収310万円・11.5年分 × 返済 45.7%（基準を超える） 手取りの65.6%・2人なら22.9%
  • ホールスタッフ・給仕 年収306万円・11.7年分 × 返済 46.4%（基準を超える） 手取りの65.3%・2人なら23.2%
  • マンション・ビル管理人 年収303万円・11.8年分 × 返済 46.7%（基準を超える） 手取りの66.0%・2人なら23.4%・推計労働者数が少ない
  • 受付・案内 年収298万円・12.0年分 × 返済 47.7%（基準を超える） 手取りの69.8%・2人なら23.8%
  • ハイヤー・送迎の運転手 年収294万円・12.1年分 × 返済 48.3%（基準を超える） 手取りの69.4%・2人なら24.1%・推計労働者数が少ない
  • 看護助手 年収290万円・12.3年分 × 返済 48.8%（基準を超える） 手取りの75.6%・2人なら24.4%
  • タクシー運転手 年収290万円・12.3年分 × 返済 48.9%（基準を超える） 手取りの69.6%・2人なら24.4%
  • とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 年収286万円・12.5年分 × 返済 49.6%（基準を超える） 手取りの70.1%・2人なら24.8%
  • 警備員 年収284万円・12.6年分 × 返済 49.9%（基準を超える） 手取りの72.2%・2人なら24.9%
  • ビル清掃 年収281万円・12.7年分 × 返済 50.5%（基準を超える） 手取りの68.2%・2人なら25.3%
  • クリーニング職 年収278万円・12.8年分 × 返済 51.0%（基準を超える） 手取りの71.4%・2人なら25.5%
  • エステ・浴場などの美容サービス 年収243万円・14.7年分 × 返済 58.4%（基準を超える） 手取りの79.3%・2人なら29.2%・推計労働者数が少ない

返済の軽い順。年収の目安 ＝ 熊本県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

熊本県で働く人の多い職種の返済

熊本県で働く人の多い管理職（部長・課長など）が水俣市の目安を全額借りると、月の返済は12万円で、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月38万円）の31.4%にあたります。管理職（部長・課長など）が水俣市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の15.4%、3.0%なら21.0%です。

熊本県で働く人の多い介護職が水俣市の目安を全額借りると、月の返済は12万円で、介護職の手取りの目安（月18万円）の63.9%にあたります。介護職が水俣市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の35.9%、3.0%なら48.9%です。

熊本県で働く人の多い一般事務が水俣市の目安を全額借りると、月の返済は12万円で、一般事務の手取りの目安（月22万円）の53.8%にあたります。一般事務が水俣市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の27.2%、3.0%なら37.1%です。

水俣市の目安3,568万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済10万円12万円14万円
管理職（部長・課長など）15.4%18.1%21.0%
介護職35.9%42.1%48.9%
一般事務27.2%31.9%37.1%

管理職（部長・課長など）の年収で返済を25%に収めると借りられるのは約4,934万円で、熊本県の建物の平均2,720万円を引くと、水俣市の地価では約897㎡の土地を買える計算です（熊本県の一戸建の持ち家の平均の敷地343.4㎡の2.6倍）。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

水俣市で家を持っている世帯

水俣市の9,350世帯のうち、持ち家に住むのは7,020世帯（75.1%）です（2023年）。管理職（部長・課長など）の年収の目安が入る「700〜1000万円未満」の世帯は水俣市に760世帯あり、そのうち67.1%が持ち家に住んでいます。

水俣市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）
100万円未満 56.9% 100〜150万円未満 75.5% 150〜200万円未満 79.4% 200〜300万円未満 81.0% 300〜400万円未満 78.5% 400〜500万円未満 80.2% 500〜700万円未満 77.7% 700〜1000万円未満 ◀ 67.1% 1000〜1500万円未満 81.0% 1500万円以上 0.0%

◀ は熊本県の管理職（部長・課長など）の年収の目安（785万円）が入る階級です。

水俣市の持ち家7,020戸の手に入れ方でいちばん多いのは「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で33.9%、次が「相続・贈与で受け継いだ」で24.6%です。水俣市で2011年以降に建った持ち家（870戸）に限ると、「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が50.6%です。水俣市の持ち家のうち一戸建は99.4%です。

水俣市の持ち家の手に入れ方（2023年、持ち家7,020戸）
手に入れ方持ち家の数割合2011年以降に建った持ち家
自分で家を建てた（建て替えを除く）2,380戸33.9%50.6%
相続・贈与で受け継いだ1,730戸24.6%5.7%
建て替えた910戸13.0%18.4%
その他830戸11.8%6.9%
中古の住宅を買った780戸11.1%6.9%
新築の住宅を買った（分譲・建売）400戸5.7%11.5%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

水俣市の近くで比べる

管理職（部長・課長など）は水俣市の目安でも返済が年収の18.1%で、25%以下に収まります。水俣市から60km以内には、介護職の年収（337万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。一般事務の年収（熊本県、444万円）で返済が25%以下になる水俣市からいちばん近い街は長島町（約24km、23.3%）です。

水俣市から近い市区町村（管理職（部長・課長など）の年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、熊本県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

水俣市で家を買うこと

水俣市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した水俣市の目安は3,568万円です。水俣市の住宅地の地価24,700円／㎡に熊本県の一戸建の持ち家の平均の敷地343.4㎡を掛けた848万円と、熊本県の持家の一戸建の工事費の平均2,720万円の合計です（当サイト算出）。
水俣市の家は管理職（部長・課長など）の年収の何年分？
水俣市の目安3,568万円を熊本県の管理職（部長・課長など）の年収の目安785万円で割ると4.5年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の18.1%（ゆとり）で、2人とも管理職（部長・課長など）の世帯なら水俣市では9.0%です。
水俣市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地6地点の中央値で、水俣市は1㎡あたり24,700円です（2026年、最も低い地点11,800円、最も高い地点33,600円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明