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医師が鹿児島県で家を買うと

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

鹿児島県の医師の年収の目安1,886万円で県内43市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは43市区町村です。鹿児島県の医師にとっていちばん返済が軽いのは大崎町で、年収の5.4%です。

主な数字

医師の年収の目安（鹿児島） 当サイト算出

1,886万円

2025年・推計労働者数2,580人

返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出

43／43

金利2.0%・35年・全額借入

いちばん軽い市区町村 当サイト算出

5.4%

大崎町・目安2,547万円

借りられる額（返済25%） 当サイト算出

11,860万円

金利2.0%・35年

  • ◎ ゆとり（20%以下）43
  • ○ 目安内（20〜25%）0
  • △ 重い（25%〜基準）0
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）0

ポイント

鹿児島県の医師の年収で見ると

  • いちばん軽い 大崎町：目安2,547万円は年収の1.4年分、返済は年収の5.4%
  • 大崎町の月の返済 8万円は、医師の手取りの目安（月82万円）の10.3%
  • 2人とも医師として働く世帯なら、大崎町の返済は年収の合計の 2.7%
  • フラット35の基準（35%）を超える市区町村は 0
  • 鹿児島県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、医師の年収が公表されている47都道府県の中で軽い方から 1番目
  • 鹿児島県で世帯のいちばん多い鹿児島市では、年収の目安が入る「1500万円以上」の世帯の 90.8% が持ち家

市区町村

鹿児島県の43市区町村（医師の返済が軽い順）

医師の年収の目安1,886万円で目安を全額借りたときの返済負担率（金利2.0%・35年） 市区町村名から、その街の職種別の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 大崎町 ◎ 5.4% 目安2,547万円・1.4年分
  2. 2 錦江町 ◎ 5.4% 目安2,575万円・1.4年分
  3. 3 さつま町 ◎ 5.4% 目安2,576万円・1.4年分
  4. 4 志布志市 ◎ 5.4% 目安2,583万円・1.4年分
  5. 5 長島町 ◎ 5.5% 目安2,600万円・1.4年分
  6. 6 東串良町 ◎ 5.5% 目安2,610万円・1.4年分
  7. 7 伊佐市 ◎ 5.5% 目安2,615万円・1.4年分
  8. 8 肝付町 ◎ 5.6% 目安2,640万円・1.4年分
  9. 9 曽於市 ◎ 5.6% 目安2,647万円・1.4年分
  10. 10 南さつま市 ◎ 5.6% 目安2,649万円・1.4年分
  11. 11 湧水町 ◎ 5.6% 目安2,659万円・1.4年分
  12. 12 南大隅町 ◎ 5.6% 目安2,660万円・1.4年分
  13. 13 南九州市 ◎ 5.6% 目安2,679万円・1.4年分
  14. 14 指宿市 ◎ 5.7% 目安2,713万円・1.4年分
  15. 15 薩摩川内市 ◎ 5.8% 目安2,728万円・1.4年分
  16. 16 阿久根市 ◎ 5.8% 目安2,739万円・1.5年分
  17. 17 鹿屋市 ◎ 5.8% 目安2,753万円・1.5年分
  18. 18 出水市 ◎ 6.0% 目安2,840万円・1.5年分
  19. 19 霧島市 ◎ 6.0% 目安2,853万円・1.5年分
  20. 20 垂水市 ◎ 6.1% 目安2,870万円・1.5年分
  21. 21 日置市 ◎ 6.1% 目安2,884万円・1.5年分
  22. 22 いちき串木野市 ◎ 6.2% 目安2,928万円・1.6年分
  23. 23 枕崎市 ◎ 6.2% 目安2,939万円・1.6年分
  24. 24 姶良市 ◎ 6.9% 目安3,276万円・1.7年分
  25. 25 鹿児島市 ◎ 10.7% 目安5,079万円・2.7年分
  26. 26 十島村 ◎ 5.2% 目安2,481万円・1.3年分・地価は1地点
  27. 27 三島村 ◎ 5.3% 目安2,494万円・1.3年分・地価は1地点
  28. 28 伊仙町 ◎ 5.4% 目安2,539万円・1.3年分
  29. 29 大和村 ◎ 5.4% 目安2,547万円・1.4年分・地価は2地点
  30. 30 中種子町 ◎ 5.4% 目安2,556万円・1.4年分

県内の主な勤務地（働く人が2万人以上の市区町村）へ通う人が100人以上住んでいる市区町村を先に並べ、通う人が少ない市区町村（離島など）と、地価の地点が2つ以下の市区町村は後ろに並べています。

ほかの13市区町村を見る
31位から ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 31 宇検村 ◎ 5.4% 目安2,567万円・1.4年分・地価は2地点
  2. 32 天城町 ◎ 5.5% 目安2,593万円・1.4年分
  3. 33 南種子町 ◎ 5.5% 目安2,599万円・1.4年分
  4. 34 屋久島町 ◎ 5.5% 目安2,605万円・1.4年分
  5. 35 喜界町 ◎ 5.6% 目安2,652万円・1.4年分
  6. 36 与論町 ◎ 5.6% 目安2,664万円・1.4年分・地価は2地点
  7. 37 知名町 ◎ 5.6% 目安2,669万円・1.4年分
  8. 38 和泊町 ◎ 5.7% 目安2,721万円・1.4年分
  9. 39 龍郷町 ◎ 6.1% 目安2,872万円・1.5年分
  10. 40 西之表市 ◎ 6.1% 目安2,897万円・1.5年分
  11. 41 徳之島町 ◎ 6.3% 目安3,009万円・1.6年分
  12. 42 瀬戸内町 ◎ 6.9% 目安3,273万円・1.7年分
  13. 43 奄美市 ◎ 8.4% 目安3,997万円・2.1年分

年収の目安 ＝ 鹿児島県の医師のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 鹿児島県の一戸建の持ち家の平均の敷地（338.3㎡）＋ 鹿児島県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,430万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（35%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。

近くの県

近くの県で医師が家を買うと

鹿児島県と近くの県で、医師の返済がいちばん軽い市区町村 ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 鹿児島県 ◎ 5.4% 大崎町・年収1,886万円・25%以下 38市区町村
  2. 熊本県 ◎ 7.8% 球磨村・年収1,444万円・25%以下 41市区町村
  3. 宮崎県 ◎ 8.0% 美郷町・年収1,324万円・25%以下 20市区町村

「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。

よくある質問

鹿児島県の医師と家

鹿児島県の医師の年収で、家は何年分？
鹿児島県の医師の年収の目安1,886万円で、鹿児島県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は1.4年分（大崎町）から2.7年分（鹿児島市）です。
鹿児島県で医師の返済がいちばん軽い街は？
鹿児島県の医師にとっては大崎町で、目安2,547万円を金利2.0%・35年で全額借りると鹿児島県の医師の返済は年収の5.4%です。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（7件）

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。

データの出典と算出方法の詳しい説明

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