医師が沖縄県で家を買うと
賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新
沖縄県の医師の年収の目安は1,213万円です（2025年の賃金構造基本統計調査から当サイト算出）。沖縄県の医師の年収で県内41市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは40市区町村、フラット35の基準（35%）を超えるのは0市区町村です。沖縄県の医師にとって返済がいちばん軽いのは渡名喜村で、目安3,253万円は年収の2.7年分、返済は年収の10.7%です。
沖縄県の医師にとっていちばん重いのは那覇市で、目安8,698万円は年収の7.2年分、返済は年収の28.5%です。渡名喜村の返済（月11万円）は、沖縄県の医師の手取りの目安（月66万円）の16.4%にあたります。2人とも医師として沖縄県で働く世帯なら、渡名喜村の返済は年収の合計の5.3%です。沖縄県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、医師の年収が公表されている47都道府県の中で軽い方から45番目です。沖縄県の隣の熊本県では医師の年収の目安が1,444万円で、熊本県でいちばん返済が軽い球磨村は年収の7.8%です。沖縄県の隣の宮崎県では医師の年収の目安が1,324万円で、宮崎県でいちばん返済が軽い美郷町は年収の8.0%です。沖縄県の隣の鹿児島県では医師の年収の目安が1,886万円で、鹿児島県でいちばん返済が軽い伊仙町は年収の5.4%です。沖縄県で世帯のいちばん多い那覇市では、医師の年収の目安が入る「1000〜1500万円未満」の世帯の60.1%が持ち家に住んでいます。
主な数字
医師の年収の目安（沖縄） 当サイト算出
1,213万円
2025年・推計労働者数1,720人
返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出
40／41
金利2.0%・35年・全額借入
いちばん軽い市区町村 当サイト算出
10.7%
渡名喜村・目安3,253万円
借りられる額（返済25%） 当サイト算出
7,626万円
金利2.0%・35年
- ◎ ゆとり（20%以下）34
- ○ 目安内（20〜25%）6
- △ 重い（25%〜基準）1
- × 基準を超える0
市区町村
沖縄県の41市区町村（医師の返済が軽い順）
| 市区町村 | 目安 | 年収の何年分 | 返済負担率 |
|---|---|---|---|
| 渡名喜村（1地点） | 3,253万円 | 2.7年分 | ◎ 10.7% |
| 北大東村（1地点） | 3,255万円 | 2.7年分 | ◎ 10.7% |
| 粟国村（1地点） | 3,267万円 | 2.7年分 | ◎ 10.7% |
| 国頭村 | 3,274万円 | 2.7年分 | ◎ 10.7% |
| 伊平屋村（2地点） | 3,280万円 | 2.7年分 | ◎ 10.8% |
| 伊是名村（2地点） | 3,301万円 | 2.7年分 | ◎ 10.8% |
| 東村 | 3,342万円 | 2.8年分 | ◎ 11.0% |
| 南大東村（1地点） | 3,359万円 | 2.8年分 | ◎ 11.0% |
| 多良間村（2地点） | 3,386万円 | 2.8年分 | ◎ 11.1% |
| 竹富町 | 3,435万円 | 2.8年分 | ◎ 11.3% |
| 与那国町（2地点） | 3,439万円 | 2.8年分 | ◎ 11.3% |
| 伊江村 | 3,477万円 | 2.9年分 | ◎ 11.4% |
| 久米島町 | 3,484万円 | 2.9年分 | ◎ 11.4% |
| 大宜味村 | 3,571万円 | 2.9年分 | ◎ 11.7% |
| 渡嘉敷村（2地点） | 3,575万円 | 2.9年分 | ◎ 11.7% |
| 今帰仁村（2地点） | 3,581万円 | 3.0年分 | ◎ 11.7% |
| 座間味村（2地点） | 3,601万円 | 3.0年分 | ◎ 11.8% |
| 本部町 | 3,652万円 | 3.0年分 | ◎ 12.0% |
| 宮古島市 | 3,709万円 | 3.1年分 | ◎ 12.2% |
| 宜野座村 | 3,734万円 | 3.1年分 | ◎ 12.2% |
| 金武町 | 4,114万円 | 3.4年分 | ◎ 13.5% |
| 名護市 | 4,233万円 | 3.5年分 | ◎ 13.9% |
| 恩納村 | 4,268万円 | 3.5年分 | ◎ 14.0% |
| 南城市 | 4,310万円 | 3.6年分 | ◎ 14.1% |
| うるま市 | 4,687万円 | 3.9年分 | ◎ 15.4% |
| 石垣市 | 4,798万円 | 4.0年分 | ◎ 15.7% |
| 中城村 | 4,894万円 | 4.0年分 | ◎ 16.0% |
| 糸満市 | 5,204万円 | 4.3年分 | ◎ 17.1% |
| 八重瀬町 | 5,310万円 | 4.4年分 | ◎ 17.4% |
| 読谷村 | 5,440万円 | 4.5年分 | ◎ 17.8% |
| 与那原町 | 5,501万円 | 4.5年分 | ◎ 18.0% |
| 沖縄市 | 5,506万円 | 4.5年分 | ◎ 18.1% |
| 嘉手納町 | 5,669万円 | 4.7年分 | ◎ 18.6% |
| 北中城村 | 5,953万円 | 4.9年分 | ◎ 19.5% |
| 西原町 | 6,245万円 | 5.2年分 | ○ 20.5% |
| 豊見城市 | 6,410万円 | 5.3年分 | ○ 21.0% |
| 南風原町 | 6,658万円 | 5.5年分 | ○ 21.8% |
| 宜野湾市 | 7,044万円 | 5.8年分 | ○ 23.1% |
| 北谷町 | 7,540万円 | 6.2年分 | ○ 24.7% |
| 浦添市 | 7,609万円 | 6.3年分 | ○ 24.9% |
| 那覇市 | 8,698万円 | 7.2年分 | △ 28.5% |
年収の目安 ＝ 沖縄県の医師のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 沖縄県の一戸建の持ち家の平均の敷地（275.6㎡）＋ 沖縄県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（3,213万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（35%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。
近くの県
近くの県で医師が家を買うと
「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。
よくある質問
沖縄県の医師と家
- 沖縄県の医師の年収で、家は何年分？
- 沖縄県の医師の年収の目安1,213万円で、沖縄県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は2.7年分（渡名喜村）から7.2年分（那覇市）です。
- 沖縄県で医師の返済がいちばん軽い街は？
- 沖縄県の医師にとっては渡名喜村で、目安3,253万円を金利2.0%・35年で全額借りると沖縄県の医師の返済は年収の10.7%です。
関連ページ
ほかの見方
データの出典
使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
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統計表のIDと取得日を見る（7件）
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家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）
e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日
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住宅・土地統計調査
一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）
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地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））
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公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日
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公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日
住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。