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与那国町で家を買うと沖縄県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

与那国町の土地付き注文住宅の目安は3,439万円で、沖縄県の管理職（部長・課長など）の年収の目安（691万円）の5.0年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、与那国町では返済は年収の19.8%で、20%以下の「ゆとり」の範囲です。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,439万円

土地226万円＋建物3,213万円

住宅地の地価（地点の中央値）

8,200円/㎡

2026年・2地点（少ないため順位なし）

管理職（部長・課長など）の年収の何年分 当サイト算出

5.0年分

沖縄の年収の目安691万円

管理職（部長・課長など）の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

19.8%

◎ ゆとり（20%以下）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

与那国町の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

与那国町の住宅地の地価は1㎡あたり8,200円で、地価公示と都道府県地価調査の2地点の中央値です（2026年）。与那国町は住宅地の地点が2つだけのため、この値が与那国町全体の相場を表していないことがあり、順位には入れていません。

与那国町の目安3,439万円は、土地が226万円（8,200円 × 沖縄県の一戸建の持ち家の平均の敷地275.6㎡）と、建物が3,213万円（沖縄県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。与那国町では土地が目安の6.6%にとどまり、ほとんどが建物の費用です。

目安 ＝ 住宅地の地価（与那国町にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 沖縄県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 沖縄県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

沖縄県の職種の年収で見た与那国町の家の重さ

沖縄県で年収の公表がある95職種のうち、与那国町の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは11職種、フラット35の基準を超えるのは47職種です。与那国町でいちばん返済が軽いのは歯科医師（年収1,374万円、9.9%）、いちばん重いのはクリーニング職（201万円、68.1%）です。

  • 歯科医師 年収1,374万円・2.5年分 ◎ 返済 9.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの14.3%・2人なら5.0%
  • 医師 年収1,213万円・2.8年分 ◎ 返済 11.3%（ゆとり（20%以下）） 手取りの17.3%・2人なら5.6%
  • 大学教授 年収1,005万円・3.4年分 ◎ 返済 13.6%（ゆとり（20%以下）） 手取りの25.7%・2人なら6.8%
  • 大学准教授 年収795万円・4.3年分 ◎ 返済 17.2%（ゆとり（20%以下）） 手取りの30.7%・2人なら8.6%
  • 大学講師・助教 年収720万円・4.8年分 ◎ 返済 19.0%（ゆとり（20%以下）） 手取りの33.3%・2人なら9.5%
  • 管理職（部長・課長など） 年収691万円・5.0年分 ◎ 返済 19.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの32.6%・2人なら9.9%
  • 高校教員 年収592万円・5.8年分 ○ 返済 23.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.1%・2人なら11.5%
  • 機械技術者（設計・開発） 年収580万円・5.9年分 ○ 返済 23.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.8%・2人なら11.8%
  • 薬剤師 年収560万円・6.1年分 ○ 返済 24.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの36.4%・2人なら12.2%
  • 小学校・中学校の教員 年収559万円・6.2年分 ○ 返済 24.5%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.7%・2人なら12.2%
  • 研究者 年収548万円・6.3年分 ○ 返済 24.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.2%・2人なら12.5%・推計労働者数が少ない
  • クレーン運転士 年収546万円・6.3年分 △ 返済 25.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの40.4%・2人なら12.5%・推計労働者数が少ない
  • 記者・編集者・ライター 年収533万円・6.4年分 △ 返済 25.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.8%・2人なら12.8%・推計労働者数が少ない
  • 電気・電子・通信の技術者 年収530万円・6.5年分 △ 返済 25.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.7%・2人なら12.9%
  • 金融営業 年収529万円・6.5年分 △ 返済 25.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.3%・2人なら12.9%
  • 診療放射線技師 年収524万円・6.6年分 △ 返済 26.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの41.1%・2人なら13.0%
  • 電気工事士 年収522万円・6.6年分 △ 返済 26.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.1%・2人なら13.1%
  • 助産師 年収516万円・6.7年分 △ 返済 26.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.2%・2人なら13.2%
  • 土木技術者 年収513万円・6.7年分 △ 返済 26.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.2%・2人なら13.3%
  • 音楽家・舞台芸術家 年収502万円・6.8年分 △ 返済 27.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.0%・2人なら13.6%・推計労働者数が少ない
ほかの75職種を見る
  • 港湾荷役 年収502万円・6.9年分 △ 返済 27.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの56.9%・2人なら13.6%・推計労働者数が少ない
  • 運輸・郵便事務 年収489万円・7.0年分 △ 返済 27.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.8%・2人なら14.0%
  • 看護師 年収486万円・7.1年分 △ 返済 28.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.2%・2人なら14.1%
  • 板金 年収483万円・7.1年分 △ 返済 28.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.4%・2人なら14.1%
  • 機械整備・修理 年収478万円・7.2年分 △ 返済 28.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.2%・2人なら14.3%
  • 一般事務 年収466万円・7.4年分 △ 返済 29.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.9%・2人なら14.7%
  • 自動車営業 年収459万円・7.5年分 △ 返済 29.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.1%・2人なら14.9%
  • 測量士・測量技術者 年収457万円・7.5年分 △ 返済 29.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.6%・2人なら15.0%・推計労働者数が少ない
  • システムエンジニア・プログラマー 年収457万円・7.5年分 △ 返済 29.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.7%・2人なら15.0%
  • 営業職 年収452万円・7.6年分 △ 返済 30.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.0%・2人なら15.1%
  • 建築技術者・施工管理 年収450万円・7.6年分 △ 返済 30.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.8%・2人なら15.2%
  • システムコンサルタント・システム設計 年収444万円・7.7年分 △ 返済 30.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.7%・2人なら15.4%
  • 写真家・映像撮影者・美術家 年収443万円・7.8年分 △ 返済 30.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.5%・2人なら15.4%・推計労働者数が少ない
  • 臨床検査技師 年収441万円・7.8年分 △ 返済 31.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.3%・2人なら15.5%
  • 自動車整備士 年収440万円・7.8年分 △ 返済 31.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.7%・2人なら15.5%
  • 企画事務 年収438万円・7.9年分 △ 返済 31.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.5%・2人なら15.6%
  • 溶接工 年収434万円・7.9年分 △ 返済 31.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.3%・2人なら15.7%・推計労働者数が少ない
  • 土木作業員 年収430万円・8.0年分 △ 返済 31.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.6%・2人なら15.9%
  • 法人営業（機械・通信・システム） 年収429万円・8.0年分 △ 返済 31.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.4%・2人なら15.9%
  • 保険営業 年収425万円・8.1年分 △ 返済 32.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.3%・2人なら16.1%
  • 幼稚園教諭・保育教諭 年収421万円・8.2年分 △ 返済 32.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.7%・2人なら16.2%
  • 営業事務・販売事務 年収418万円・8.2年分 △ 返済 32.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.4%・2人なら16.4%
  • 理学療法士・作業療法士など 年収414万円・8.3年分 △ 返済 33.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.3%・2人なら16.5%
  • ハイヤー・送迎の運転手 年収408万円・8.4年分 △ 返済 33.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.1%・2人なら16.8%・推計労働者数が少ない
  • 窯業・土石製品の製造 年収407万円・8.5年分 △ 返済 33.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.6%・2人なら16.8%
  • 経理・会計事務 年収404万円・8.5年分 △ 返済 33.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.5%・2人なら16.9%
  • 製鉄・非鉄金属の製錬 年収402万円・8.5年分 △ 返済 34.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.1%・2人なら17.0%
  • 准看護師 年収402万円・8.6年分 △ 返済 34.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの56.0%・2人なら17.0%
  • 製品検査（金属以外） 年収395万円・8.7年分 × 返済 34.6%（基準を超える） 手取りの56.6%・2人なら17.3%・推計労働者数が少ない
  • 人事・総務事務 年収394万円・8.7年分 × 返済 34.7%（基準を超える） 手取りの55.1%・2人なら17.3%
  • 保育士 年収389万円・8.8年分 × 返済 35.1%（基準を超える） 手取りの54.3%・2人なら17.6%
  • 塾講師・個人教師 年収386万円・8.9年分 × 返済 35.4%（基準を超える） 手取りの58.3%・2人なら17.7%
  • ケアマネージャー（介護支援専門員） 年収384万円・9.0年分 × 返済 35.6%（基準を超える） 手取りの52.7%・2人なら17.8%
  • トラックドライバー（中小型） 年収384万円・9.0年分 × 返済 35.6%（基準を超える） 手取りの58.5%・2人なら17.8%
  • 農林漁業 年収380万円・9.1年分 × 返済 36.0%（基準を超える） 手取りの56.8%・2人なら18.0%
  • 化学製品の製造 年収378万円・9.1年分 × 返済 36.2%（基準を超える） 手取りの55.1%・2人なら18.1%・推計労働者数が少ない
  • ゴム・プラスチック製品の製造 年収377万円・9.1年分 × 返済 36.3%（基準を超える） 手取りの58.3%・2人なら18.1%・推計労働者数が少ない
  • 生産管理・生産関連事務 年収372万円・9.3年分 × 返済 36.8%（基準を超える） 手取りの61.0%・2人なら18.4%
  • 採掘・トンネル掘削 年収370万円・9.3年分 × 返済 36.9%（基準を超える） 手取りの64.3%・2人なら18.4%
  • とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 年収363万円・9.5年分 × 返済 37.6%（基準を超える） 手取りの60.6%・2人なら18.8%
  • デザイナー 年収359万円・9.6年分 × 返済 38.1%（基準を超える） 手取りの52.8%・2人なら19.1%
  • 配管工 年収359万円・9.6年分 × 返済 38.1%（基準を超える） 手取りの57.0%・2人なら19.1%
  • ホールスタッフ・給仕 年収357万円・9.6年分 × 返済 38.3%（基準を超える） 手取りの59.1%・2人なら19.1%
  • 販売スタッフ 年収355万円・9.7年分 × 返済 38.5%（基準を超える） 手取りの61.2%・2人なら19.3%
  • 身の回りの世話（寮母・介助員など） 年収354万円・9.7年分 × 返済 38.6%（基準を超える） 手取りの55.5%・2人なら19.3%
  • 塗装工・看板制作 年収353万円・9.7年分 × 返済 38.7%（基準を超える） 手取りの58.5%・2人なら19.4%
  • 栄養士・管理栄養士 年収352万円・9.8年分 × 返済 38.8%（基準を超える） 手取りの60.3%・2人なら19.4%
  • 娯楽施設の接客 年収352万円・9.8年分 × 返済 38.8%（基準を超える） 手取りの56.8%・2人なら19.4%
  • マンション・ビル管理人 年収352万円・9.8年分 × 返済 38.8%（基準を超える） 手取りの58.8%・2人なら19.4%
  • 秘書 年収347万円・9.9年分 × 返済 39.4%（基準を超える） 手取りの59.6%・2人なら19.7%・推計労働者数が少ない
  • 宗教家 年収341万円・10.1年分 × 返済 40.1%（基準を超える） 手取りの59.2%・2人なら20.0%・推計労働者数が少ない
  • 訪問介護員（ホームヘルパー） 年収340万円・10.1年分 × 返済 40.2%（基準を超える） 手取りの51.6%・2人なら20.1%
  • 調理師・調理スタッフ 年収332万円・10.4年分 × 返済 41.2%（基準を超える） 手取りの59.4%・2人なら20.6%
  • バス運転手 年収331万円・10.4年分 × 返済 41.3%（基準を超える） 手取りの62.8%・2人なら20.6%
  • 木材・紙製品の製造 年収331万円・10.4年分 × 返済 41.3%（基準を超える） 手取りの62.4%・2人なら20.6%・推計労働者数が少ない
  • 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 年収327万円・10.5年分 × 返済 41.8%（基準を超える） 手取りの64.7%・2人なら20.9%
  • 外勤事務（集金・検針など） 年収325万円・10.6年分 × 返済 42.1%（基準を超える） 手取りの67.6%・2人なら21.1%・推計労働者数が少ない
  • 歯科衛生士 年収324万円・10.6年分 × 返済 42.2%（基準を超える） 手取りの53.2%・2人なら21.1%
  • トラックドライバー（大型） 年収323万円・10.7年分 × 返済 42.3%（基準を超える） 手取りの65.9%・2人なら21.2%
  • データ入力・事務用機器操作 年収322万円・10.7年分 × 返済 42.5%（基準を超える） 手取りの62.7%・2人なら21.3%
  • 包装作業 年収317万円・10.8年分 × 返済 43.1%（基準を超える） 手取りの66.2%・2人なら21.5%・推計労働者数が少ない
  • 介護職 年収316万円・10.9年分 × 返済 43.2%（基準を超える） 手取りの62.2%・2人なら21.6%
  • 印刷・製本 年収312万円・11.0年分 × 返済 43.8%（基準を超える） 手取りの62.7%・2人なら21.9%
  • 受付・案内 年収308万円・11.2年分 × 返済 44.5%（基準を超える） 手取りの67.8%・2人なら22.2%
  • コールセンター・電話応対事務 年収307万円・11.2年分 × 返済 44.6%（基準を超える） 手取りの62.4%・2人なら22.3%
  • 廃棄物処理・清掃 年収304万円・11.3年分 × 返済 44.9%（基準を超える） 手取りの63.6%・2人なら22.5%
  • 警備員 年収295万円・11.6年分 × 返済 46.3%（基準を超える） 手取りの64.9%・2人なら23.1%
  • タクシー運転手 年収295万円・11.7年分 × 返済 46.4%（基準を超える） 手取りの67.6%・2人なら23.2%
  • 食品製造 年収295万円・11.7年分 × 返済 46.4%（基準を超える） 手取りの70.3%・2人なら23.2%
  • 看護助手 年収291万円・11.8年分 × 返済 47.0%（基準を超える） 手取りの71.6%・2人なら23.5%
  • 自家用トラックの運転手 年収289万円・11.9年分 × 返済 47.3%（基準を超える） 手取りの67.2%・2人なら23.6%・推計労働者数が少ない
  • エステ・浴場などの美容サービス 年収279万円・12.3年分 × 返済 49.0%（基準を超える） 手取りの66.9%・2人なら24.5%・推計労働者数が少ない
  • 繊維・衣服の製造 年収272万円・12.6年分 × 返済 50.2%（基準を超える） 手取りの73.7%・2人なら25.1%
  • ビル清掃 年収251万円・13.7年分 × 返済 54.5%（基準を超える） 手取りの74.5%・2人なら27.2%
  • クリーニング職 年収201万円・17.1年分 × 返済 68.1%（基準を超える） 手取りの86.4%・2人なら34.1%

返済の軽い順。年収の目安 ＝ 沖縄県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

沖縄県で働く人の多い職種の返済

沖縄県で働く人の多い管理職（部長・課長など）が与那国町の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月35万円）の32.6%にあたります。管理職（部長・課長など）が与那国町で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の16.9%、3.0%なら23.0%です。

沖縄県で働く人の多い介護職が与那国町の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、介護職の手取りの目安（月18万円）の62.2%にあたります。介護職が与那国町で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の36.8%、3.0%なら50.2%です。

沖縄県で働く人の多い看護師が与那国町の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、看護師の手取りの目安（月25万円）の45.2%にあたります。看護師が与那国町で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の24.0%、3.0%なら32.7%です。

与那国町の目安3,439万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済10万円11万円13万円
管理職（部長・課長など）16.9%19.8%23.0%
介護職36.8%43.2%50.2%
看護師24.0%28.1%32.7%

管理職（部長・課長など）の年収で返済を25%に収めると借りられるのは約4,347万円で、沖縄県の建物の平均3,213万円を引くと、与那国町の地価では約1,383㎡の土地を買える計算です（沖縄県の一戸建の持ち家の平均の敷地275.6㎡の5.0倍）。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

与那国町で家を持っている世帯

与那国町は住宅・土地統計調査で年収別・手に入れ方別の持ち家の数が公表されていません（公表は市区と人口1万5千人以上の町村）。

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

与那国町の近くで比べる

管理職（部長・課長など）は与那国町の目安でも返済が年収の19.8%で、25%以下に収まります。与那国町から60km以内には、介護職の年収（316万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。与那国町から60km以内には、看護師の年収（486万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。

与那国町から近い市区町村（管理職（部長・課長など）の年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、沖縄県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

与那国町で家を買うこと

与那国町で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した与那国町の目安は3,439万円です。与那国町の住宅地の地価8,200円／㎡に沖縄県の一戸建の持ち家の平均の敷地275.6㎡を掛けた226万円と、沖縄県の持家の一戸建の工事費の平均3,213万円の合計です（当サイト算出）。
与那国町の家は管理職（部長・課長など）の年収の何年分？
与那国町の目安3,439万円を沖縄県の管理職（部長・課長など）の年収の目安691万円で割ると5.0年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の19.8%（ゆとり）で、2人とも管理職（部長・課長など）の世帯なら与那国町では9.9%です。
与那国町の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地2地点の中央値で、与那国町は1㎡あたり8,200円です（2026年、最も低い地点4,800円、最も高い地点11,600円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（6件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明