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管理職（部長・課長など）が沖縄県で家を買うと

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

沖縄県の管理職（部長・課長など）の年収の目安は691万円です（2025年の賃金構造基本統計調査から当サイト算出）。沖縄県の管理職（部長・課長など）の年収で県内41市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは24市区町村、フラット35の基準（35%）を超えるのは7市区町村です。沖縄県の管理職（部長・課長など）にとって返済がいちばん軽いのは渡名喜村で、目安3,253万円は年収の4.7年分、返済は年収の18.7%です。

沖縄県の管理職（部長・課長など）にとっていちばん重いのは那覇市で、目安8,698万円は年収の12.6年分、返済は年収の50.0%です。渡名喜村の返済（月11万円）は、沖縄県の管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月35万円）の30.8%にあたります。2人とも管理職（部長・課長など）として沖縄県で働く世帯なら、渡名喜村の返済は年収の合計の9.4%です。沖縄県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、管理職（部長・課長など）の年収が公表されている47都道府県の中で軽い方から47番目です。沖縄県の隣の熊本県では管理職（部長・課長など）の年収の目安が785万円で、熊本県でいちばん返済が軽い球磨村は年収の14.4%です。沖縄県の隣の宮崎県では管理職（部長・課長など）の年収の目安が644万円で、宮崎県でいちばん返済が軽い美郷町は年収の16.5%です。沖縄県の隣の鹿児島県では管理職（部長・課長など）の年収の目安が766万円で、鹿児島県でいちばん返済が軽い伊仙町は年収の13.2%です。沖縄県で世帯のいちばん多い那覇市では、管理職（部長・課長など）の年収の目安が入る「500〜700万円未満」の世帯の47.0%が持ち家に住んでいます。

主な数字

管理職（部長・課長など）の年収の目安（沖縄） 当サイト算出

691万円

2025年・推計労働者数11,730人

返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出

24／41

金利2.0%・35年・全額借入

いちばん軽い市区町村 当サイト算出

18.7%

渡名喜村・目安3,253万円

借りられる額（返済25%） 当サイト算出

4,347万円

金利2.0%・35年

  • ◎ ゆとり（20%以下）12
  • ○ 目安内（20〜25%）12
  • △ 重い（25%〜基準）10
  • × 基準を超える7

市区町村

沖縄県の41市区町村（管理職（部長・課長など）の返済が軽い順）

管理職（部長・課長など）の年収の目安691万円で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたとき（金利2.0%・35年）
市区町村目安年収の何年分返済負担率
渡名喜村（1地点） 3,253万円 4.7年分 ◎ 18.7%
北大東村（1地点） 3,255万円 4.7年分 ◎ 18.7%
粟国村（1地点） 3,267万円 4.7年分 ◎ 18.8%
国頭村 3,274万円 4.7年分 ◎ 18.8%
伊平屋村（2地点） 3,280万円 4.7年分 ◎ 18.9%
伊是名村（2地点） 3,301万円 4.8年分 ◎ 19.0%
東村 3,342万円 4.8年分 ◎ 19.2%
南大東村（1地点） 3,359万円 4.9年分 ◎ 19.3%
多良間村（2地点） 3,386万円 4.9年分 ◎ 19.5%
竹富町 3,435万円 5.0年分 ◎ 19.8%
与那国町（2地点） 3,439万円 5.0年分 ◎ 19.8%
伊江村 3,477万円 5.0年分 ◎ 20.0%
久米島町 3,484万円 5.0年分 ○ 20.0%
大宜味村 3,571万円 5.2年分 ○ 20.5%
渡嘉敷村（2地点） 3,575万円 5.2年分 ○ 20.6%
今帰仁村（2地点） 3,581万円 5.2年分 ○ 20.6%
座間味村（2地点） 3,601万円 5.2年分 ○ 20.7%
本部町 3,652万円 5.3年分 ○ 21.0%
宮古島市 3,709万円 5.4年分 ○ 21.3%
宜野座村 3,734万円 5.4年分 ○ 21.5%
金武町 4,114万円 6.0年分 ○ 23.7%
名護市 4,233万円 6.1年分 ○ 24.3%
恩納村 4,268万円 6.2年分 ○ 24.5%
南城市 4,310万円 6.2年分 ○ 24.8%
うるま市 4,687万円 6.8年分 △ 27.0%
石垣市 4,798万円 6.9年分 △ 27.6%
中城村 4,894万円 7.1年分 △ 28.1%
糸満市 5,204万円 7.5年分 △ 29.9%
八重瀬町 5,310万円 7.7年分 △ 30.5%
読谷村 5,440万円 7.9年分 △ 31.3%
与那原町 5,501万円 8.0年分 △ 31.6%
沖縄市 5,506万円 8.0年分 △ 31.7%
嘉手納町 5,669万円 8.2年分 △ 32.6%
北中城村 5,953万円 8.6年分 △ 34.2%
西原町 6,245万円 9.0年分 × 35.9%
豊見城市 6,410万円 9.3年分 × 36.9%
南風原町 6,658万円 9.6年分 × 38.3%
宜野湾市 7,044万円 10.2年分 × 40.5%
北谷町 7,540万円 10.9年分 × 43.4%
浦添市 7,609万円 11.0年分 × 43.8%
那覇市 8,698万円 12.6年分 × 50.0%

年収の目安 ＝ 沖縄県の管理職（部長・課長など）のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 沖縄県の一戸建の持ち家の平均の敷地（275.6㎡）＋ 沖縄県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（3,213万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（35%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。

近くの県

近くの県で管理職（部長・課長など）が家を買うと

「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。

よくある質問

沖縄県の管理職（部長・課長など）と家

沖縄県の管理職（部長・課長など）の年収で、家は何年分？
沖縄県の管理職（部長・課長など）の年収の目安691万円で、沖縄県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は4.7年分（渡名喜村）から12.6年分（那覇市）です。
沖縄県で管理職（部長・課長など）の返済がいちばん軽い街は？
沖縄県の管理職（部長・課長など）にとっては渡名喜村で、目安3,253万円を金利2.0%・35年で全額借りると沖縄県の管理職（部長・課長など）の返済は年収の18.7%です。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（7件）

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。

データの出典と算出方法の詳しい説明