本文へ移動
Tugicoツギコ

次のあなたに合う仕事と住まいを、公的統計でさがす

沖縄県で家を買うと市区町村の一覧

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新

沖縄県で住宅地の地価の地点がある41市区町村について、土地付き注文住宅の目安を出しました。沖縄県で目安がいちばん低いのは渡名喜村（3,253万円）、いちばん高いのは那覇市（8,698万円）です。沖縄県の市区町村の目安を低い順に並べた真ん中は金武町の4,114万円です。沖縄県の新築の持家・一戸建の工事費の平均は3,213万円（2024年）で、全国の2,930万円より10%高い程度です。沖縄県の一戸建の持ち家の平均の敷地は275.6㎡で、全国の262.7㎡とほぼ同じ（+4.9%）です。

沖縄県で住宅地の地価の中央値がいちばん高いのは那覇市（1㎡199,000円）、いちばん低いのは渡名喜村（1,470円）で、135.4倍の差があります。沖縄県には住宅地の地点が1〜2つだけの市区町村が11つあり、その値は街全体の相場を表していないことがあります。沖縄県で働く人の多い管理職（部長・課長など）（年収の目安691万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が24、フラット35の基準を超える市区町村が7です。沖縄県の管理職（部長・課長など）にとって返済がいちばん軽いのは渡名喜村で、年収の18.7%です。沖縄県で働く人の多い介護職（年収の目安316万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が0、フラット35の基準を超える市区町村が41です。沖縄県の介護職にとって返済がいちばん軽いのは渡名喜村で、年収の40.9%です。沖縄県で働く人の多い看護師（年収の目安486万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が0、フラット35の基準を超える市区町村が18です。沖縄県の看護師にとって返済がいちばん軽いのは渡名喜村で、年収の26.6%です。

一覧

沖縄県の41市区町村（目安の低い順）

住宅地の地価（地点の中央値）、土地付き注文住宅の目安、沖縄県で働く人の多い職種の返済負担率（金利2.0%・35年）
市区町村住宅地の地価目安管理職（部長・課長など）介護職看護師
渡名喜村（1地点） 1,470円/㎡ 3,253万円 ◎ 18.7%× 40.9%△ 26.6%
北大東村（1地点） 1,530円/㎡ 3,255万円 ◎ 18.7%× 40.9%△ 26.6%
粟国村（1地点） 1,960円/㎡ 3,267万円 ◎ 18.8%× 41.1%△ 26.7%
国頭村 2,240円/㎡ 3,274万円 ◎ 18.8%× 41.2%△ 26.8%
伊平屋村（2地点） 2,445円/㎡ 3,280万円 ◎ 18.9%× 41.2%△ 26.8%
伊是名村（2地点） 3,185円/㎡ 3,301万円 ◎ 19.0%× 41.5%△ 27.0%
東村 4,700円/㎡ 3,342万円 ◎ 19.2%× 42.0%△ 27.3%
南大東村（1地点） 5,300円/㎡ 3,359万円 ◎ 19.3%× 42.2%△ 27.5%
多良間村（2地点） 6,290円/㎡ 3,386万円 ◎ 19.5%× 42.6%△ 27.7%
竹富町 8,050円/㎡ 3,435万円 ◎ 19.8%× 43.2%△ 28.1%
与那国町（2地点） 8,200円/㎡ 3,439万円 ◎ 19.8%× 43.2%△ 28.1%
伊江村 9,570円/㎡ 3,477万円 ◎ 20.0%× 43.7%△ 28.4%
久米島町 9,850円/㎡ 3,484万円 ○ 20.0%× 43.8%△ 28.5%
大宜味村 13,000円/㎡ 3,571万円 ○ 20.5%× 44.9%△ 29.2%
渡嘉敷村（2地点） 13,150円/㎡ 3,575万円 ○ 20.6%× 45.0%△ 29.2%
今帰仁村（2地点） 13,350円/㎡ 3,581万円 ○ 20.6%× 45.0%△ 29.3%
座間味村（2地点） 14,100円/㎡ 3,601万円 ○ 20.7%× 45.3%△ 29.4%
本部町 15,950円/㎡ 3,652万円 ○ 21.0%× 45.9%△ 29.9%
宮古島市 18,000円/㎡ 3,709万円 ○ 21.3%× 46.6%△ 30.3%
宜野座村 18,900円/㎡ 3,734万円 ○ 21.5%× 46.9%△ 30.5%
金武町 32,700円/㎡ 4,114万円 ○ 23.7%× 51.7%△ 33.6%
名護市 37,000円/㎡ 4,233万円 ○ 24.3%× 53.2%△ 34.6%
恩納村 38,300円/㎡ 4,268万円 ○ 24.5%× 53.7%△ 34.9%
南城市 39,800円/㎡ 4,310万円 ○ 24.8%× 54.2%× 35.2%
うるま市 53,500円/㎡ 4,687万円 △ 27.0%× 58.9%× 38.3%
石垣市 57,500円/㎡ 4,798万円 △ 27.6%× 60.3%× 39.2%
中城村 61,000円/㎡ 4,894万円 △ 28.1%× 61.5%× 40.0%
糸満市 72,250円/㎡ 5,204万円 △ 29.9%× 65.4%× 42.5%
八重瀬町 76,100円/㎡ 5,310万円 △ 30.5%× 66.8%× 43.4%
読谷村 80,800円/㎡ 5,440万円 △ 31.3%× 68.4%× 44.5%
与那原町 83,000円/㎡ 5,501万円 △ 31.6%× 69.2%× 45.0%
沖縄市 83,200円/㎡ 5,506万円 △ 31.7%× 69.2%× 45.0%
嘉手納町 89,100円/㎡ 5,669万円 △ 32.6%× 71.3%× 46.3%
北中城村 99,400円/㎡ 5,953万円 △ 34.2%× 74.8%× 48.7%
西原町 110,000円/㎡ 6,245万円 × 35.9%× 78.5%× 51.1%
豊見城市 116,000円/㎡ 6,410万円 × 36.9%× 80.6%× 52.4%
南風原町 125,000円/㎡ 6,658万円 × 38.3%× 83.7%× 54.4%
宜野湾市 139,000円/㎡ 7,044万円 × 40.5%× 88.6%× 57.6%
北谷町 157,000円/㎡ 7,540万円 × 43.4%× 94.8%× 61.6%
浦添市 159,500円/㎡ 7,609万円 × 43.8%× 95.7%× 62.2%
那覇市 199,000円/㎡ 8,698万円 × 50.0%× 109.4%× 71.1%

目安 ＝ 住宅地の地価 × 沖縄県の一戸建の持ち家の平均の敷地（275.6㎡）＋ 沖縄県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（3,213万円、2024年）（当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安を全額借りたときの年間返済 ÷ 沖縄県の職種の年収の目安。◎ゆとり（20%以下）・○目安内（25%以下）・△重い（フラット35の基準まで）・×基準を超える。地点が1〜2の市区町村は、その値が街全体の相場を表していないことがあります。

職種から

沖縄県の95職種ごとに見る

職種ごとの家を買いやすい市区町村ランキング（全国）

働く人の多い順。年収の目安は沖縄県の値（推計労働者数100人以上の職種）です。

近くの県

沖縄県の近くの県

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（6件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明