宮崎県で家を買うと市区町村の一覧
地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新
宮崎県で住宅地の地価の地点がある26市区町村の土地付き注文住宅の目安は、椎葉村の2,613万円から宮崎市の4,259万円までです。宮崎県で働く人の多い介護職（年収の目安343万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が0あります。
主な数字
目安を出した市区町村
26市区町村
住宅地の地価の地点があるところ（2026年）
目安がいちばん低い 当サイト算出
2,673万円
美郷町
目安がいちばん高い 当サイト算出
4,259万円
宮崎市
建物（持家・一戸建の工事費の平均）
2,550万円
2024年・敷地の平均346.6㎡
- 目安の真ん中は 綾町の3,004万円
- 住宅地の地価がいちばん高いのは宮崎市（1㎡49,300円）、いちばん低いのは椎葉村（1,835円）で、差は26.9倍
- 新築の持家・一戸建の工事費の平均は 2,550万円（2024年）で、全国の2,930万円より13%低い
- 一戸建の持ち家の平均の敷地は 346.6㎡で、全国の262.7㎡より32%広い
- 住宅地の地点が1〜2つだけのところが 6市区町村あり、その値は街全体の相場を表していないことがあります
職種で見ると
宮崎県で働く人の多い職種の返済の重さ
- ◎ ゆとり（20%以下）0.0%0市区町村
- ○ 目安内（20〜25%）0.0%0市区町村
- △ 重い（25%〜基準）0.0%0市区町村
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）100.0%26市区町村
いちばん軽いのは 椎葉村（30.2%）
介護職の宮崎県の全市区町村を見る
- ◎ ゆとり（20%以下）0.0%0市区町村
- ○ 目安内（20〜25%）23.1%6市区町村
- △ 重い（25%〜基準）73.1%19市区町村
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）3.8%1市区町村
いちばん軽いのは 椎葉村（23.4%）
看護師の宮崎県の全市区町村を見る
- ◎ ゆとり（20%以下）88.5%23市区町村
- ○ 目安内（20〜25%）7.7%2市区町村
- △ 重い（25%〜基準）3.8%1市区町村
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）0.0%0市区町村
いちばん軽いのは 椎葉村（16.1%）
管理職（部長・課長など）の宮崎県の全市区町村を見る
目安の低い街
宮崎県で目安の低い市区町村
一覧（すべて）
宮崎県の26市区町村（目安の低い順）
| 市区町村 | 住宅地の地価 | 目安 | 介護職 | 看護師 | 管理職（部長・課長など） |
|---|---|---|---|---|---|
| 美郷町 | 3,560円/㎡ | 2,673万円 | ※ 30.9% | ○ 24.0% | ◎ 16.5% |
| 高原町 | 9,800円/㎡ | 2,889万円 | ※ 33.4% | △ 25.9% | ◎ 17.8% |
| 串間市 | 10,600円/㎡ | 2,917万円 | ※ 33.8% | △ 26.2% | ◎ 18.0% |
| 都農町 | 10,900円/㎡ | 2,928万円 | ※ 33.9% | △ 26.2% | ◎ 18.1% |
| えびの市 | 11,000円/㎡ | 2,931万円 | ※ 33.9% | △ 26.3% | ◎ 18.1% |
| 川南町 | 11,300円/㎡ | 2,941万円 | ※ 34.0% | △ 26.4% | ◎ 18.2% |
| 綾町 | 13,100円/㎡ | 3,004万円 | ※ 34.8% | △ 26.9% | ◎ 18.5% |
| 新富町 | 13,500円/㎡ | 3,018万円 | ※ 34.9% | △ 27.1% | ◎ 18.6% |
| 高千穂町 | 14,550円/㎡ | 3,054万円 | ※ 35.3% | △ 27.4% | ◎ 18.9% |
| 小林市 | 14,700円/㎡ | 3,059万円 | ※ 35.4% | △ 27.4% | ◎ 18.9% |
| 日南市 | 14,850円/㎡ | 3,064万円 | ※ 35.5% | △ 27.5% | ◎ 18.9% |
| 都城市 | 16,400円/㎡ | 3,118万円 | ※ 36.1% | △ 28.0% | ◎ 19.3% |
| 国富町 | 16,400円/㎡ | 3,118万円 | ※ 36.1% | △ 28.0% | ◎ 19.3% |
| 高鍋町 | 16,700円/㎡ | 3,129万円 | ※ 36.2% | △ 28.1% | ◎ 19.3% |
| 三股町 | 16,800円/㎡ | 3,132万円 | ※ 36.3% | △ 28.1% | ◎ 19.3% |
| 門川町 | 17,400円/㎡ | 3,153万円 | ※ 36.5% | △ 28.3% | ◎ 19.5% |
| 西都市 | 19,300円/㎡ | 3,219万円 | ※ 37.3% | △ 28.9% | ◎ 19.9% |
| 延岡市 | 24,800円/㎡ | 3,409万円 | ※ 39.5% | △ 30.6% | ○ 21.0% |
| 日向市 | 32,000円/㎡ | 3,659万円 | ※ 42.3% | △ 32.8% | ○ 22.6% |
| 宮崎市 | 49,300円/㎡ | 4,259万円 | ※ 49.3% | ※ 38.2% | △ 26.3% |
| 椎葉村（2地点） | 1,835円/㎡ | 2,613万円 | ※ 30.2% | ○ 23.4% | ◎ 16.1% |
| 諸塚村（2地点） | 2,060円/㎡ | 2,621万円 | ※ 30.3% | ○ 23.5% | ◎ 16.2% |
| 日之影町（2地点） | 3,980円/㎡ | 2,688万円 | ※ 31.1% | ○ 24.1% | ◎ 16.6% |
| 五ヶ瀬町（2地点） | 4,350円/㎡ | 2,701万円 | ※ 31.3% | ○ 24.2% | ◎ 16.7% |
| 西米良村（2地点） | 5,075円/㎡ | 2,726万円 | ※ 31.5% | ○ 24.4% | ◎ 16.8% |
| 木城町（2地点） | 8,790円/㎡ | 2,854万円 | ※ 33.0% | △ 25.6% | ◎ 17.6% |
目安 ＝ 住宅地の地価 × 宮崎県の一戸建の持ち家の平均の敷地（346.6㎡）＋ 宮崎県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,550万円、2024年）（当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安を全額借りたときの年間返済 ÷ 宮崎県の職種の年収の目安。◎ゆとり（20%以下）・○目安内（25%以下）・△重い（フラット35の基準まで）・×基準を超える。地点が1〜2の市区町村は、その値が街全体の相場を表していないことがあります。
職種から
宮崎県の94職種ごとに見る
- 介護職年収343万円
- 看護師年収443万円
- 管理職（部長・課長など）年収644万円
- 一般事務年収359万円
- 農林漁業年収310万円
- 調理師・調理スタッフ年収308万円
- 販売スタッフ年収319万円
- 食品製造年収302万円
- 保育士年収404万円
- トラックドライバー（大型）年収459万円
- 人事・総務事務年収370万円
- 幼稚園教諭・保育教諭年収458万円
- トラックドライバー（中小型）年収375万円
- 営業事務・販売事務年収417万円
- 保険営業年収420万円
- 理学療法士・作業療法士など年収404万円
- 経理・会計事務年収389万円
- 営業職年収577万円
- ゴム・プラスチック製品の製造年収489万円
- 廃棄物処理・清掃年収381万円
- 准看護師年収375万円
- システムエンジニア・プログラマー年収446万円
- 木材・紙製品の製造年収407万円
- 化学製品の製造年収535万円
- 電気工事士年収537万円
- 電気・電子・通信の技術者年収537万円
- 電気機械の組立年収340万円
- 繊維・衣服の製造年収259万円
- 生産管理・生産関連事務年収412万円
- 土木技術者年収531万円
- 自動車整備士年収464万円
- コールセンター・電話応対事務年収290万円
- 娯楽施設の接客年収362万円
- 運輸・郵便事務年収411万円
- ホールスタッフ・給仕年収303万円
- 栄養士・管理栄養士年収378万円
- 看護助手年収290万円
- 機械技術者（設計・開発）年収654万円
- 警備員年収307万円
- 機械整備・修理年収478万円
- ビル清掃年収228万円
- 溶接工年収358万円
- 助産師年収505万円
- 高校教員年収492万円
- 企画事務年収394万円
- 自動車組立年収531万円
- 医師年収1,324万円
- ケアマネージャー（介護支援専門員）年収409万円
- 歯科衛生士年収337万円
- 自動車営業年収640万円
- 土木作業員年収310万円
- 製品検査（金属以外）年収353万円
- 薬剤師年収600万円
- 身の回りの世話（寮母・介助員など）年収315万円
- 窯業・土石製品の製造年収407万円
- 建築技術者・施工管理年収522万円
- 鉄工・製缶年収417万円
- 法人営業（機械・通信・システム）年収577万円
- 受付・案内年収295万円
- 測量士・測量技術者年収459万円
- クリーニング職年収255万円
- 機械オペレーター（金属工作機械）年収404万円
- 金融営業年収597万円
- 製品検査（金属）年収359万円
- 印刷・製本年収326万円
- タクシー運転手年収286万円
- 診療放射線技師年収494万円
- 臨床検査技師年収425万円
- 自家用トラックの運転手年収358万円
- 訪問介護員（ホームヘルパー）年収296万円
- 大学教授年収841万円
- とび・鉄筋・型枠などの躯体工事年収368万円
- 輸送用機器の技術者年収658万円
- 大学准教授年収650万円
- バス運転手年収325万円
- 化学技術者年収616万円
- 製鉄・非鉄金属の製錬年収572万円
- 不動産仲介・保険代理などの販売類似職年収494万円
- 包装作業年収246万円
- デザイナー年収315万円
- ハイヤー・送迎の運転手年収271万円
- 機械検査年収484万円
- 鋳造・鍛造年収456万円
- 建設機械オペレーター年収363万円
- 板金年収388万円
- 金属プレス年収378万円
- 大学講師・助教年収544万円
- データ入力・事務用機器操作年収485万円
- 記者・編集者・ライター年収618万円
- エステ・浴場などの美容サービス年収233万円
- 採掘・トンネル掘削年収451万円
- めっき・金属表面処理年収348万円
- 塗装工・看板制作年収391万円
- 発電員・変電員年収434万円
働く人の多い順。年収の目安は宮崎県の値（推計労働者数100人以上の職種）です。
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関連ページ
ほかの見方
データの出典
使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
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住宅・土地統計調査
一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）
e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日
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地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）
L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日
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地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））
国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日
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建築着工統計調査（住宅着工統計）
（新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）
e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日
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賃金構造基本統計調査
都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）
e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日
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都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日
住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。