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医師が愛知県で家を買うと

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

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愛知県の医師の年収の目安は1,414万円です（2025年の賃金構造基本統計調査から当サイト算出）。愛知県の医師の年収で県内54市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは54市区町村、フラット35の基準（35%）を超えるのは0市区町村です。愛知県の医師にとって返済がいちばん軽いのは豊根村で、目安3,161万円は年収の2.2年分、返済は年収の8.9%です。

愛知県の医師にとっていちばん重いのは名古屋市で、目安7,567万円は年収の5.4年分、返済は年収の21.3%です。豊根村の返済（月10万円）は、愛知県の医師の手取りの目安（月74万円）の14.2%にあたります。2人とも医師として愛知県で働く世帯なら、豊根村の返済は年収の合計の4.4%です。愛知県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、医師の年収が公表されている47都道府県の中で軽い方から33番目です。愛知県の隣の長野県では医師の年収の目安が1,302万円で、長野県でいちばん返済が軽い阿智村は年収の10.6%です。愛知県の隣の岐阜県では医師の年収の目安が1,375万円で、岐阜県でいちばん返済が軽い山県市は年収の9.6%です。愛知県の隣の静岡県では医師の年収の目安が1,581万円で、静岡県でいちばん返済が軽い川根本町は年収の8.0%です。愛知県で世帯のいちばん多い名古屋市では、医師の年収の目安が入る「1000〜1500万円未満」の世帯の73.0%が持ち家に住んでいます。

主な数字

医師の年収の目安（愛知） 当サイト算出

1,414万円

2025年・推計労働者数3,440人

返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出

54／54

金利2.0%・35年・全額借入

いちばん軽い市区町村 当サイト算出

8.9%

豊根村・目安3,161万円

借りられる額（返済25%） 当サイト算出

8,891万円

金利2.0%・35年

  • ◎ ゆとり（20%以下）50
  • ○ 目安内（20〜25%）4
  • △ 重い（25%〜基準）0
  • × 基準を超える0

市区町村

愛知県の54市区町村（医師の返済が軽い順）

医師の年収の目安1,414万円で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたとき（金利2.0%・35年）
市区町村目安年収の何年分返済負担率
豊根村 3,161万円 2.2年分 ◎ 8.9%
設楽町 3,274万円 2.3年分 ◎ 9.2%
東栄町（2地点） 3,324万円 2.4年分 ◎ 9.3%
南知多町 3,475万円 2.5年分 ◎ 9.8%
美浜町 3,548万円 2.5年分 ◎ 10.0%
田原市 3,601万円 2.5年分 ◎ 10.1%
新城市 3,789万円 2.7年分 ◎ 10.7%
飛島村（2地点） 3,890万円 2.8年分 ◎ 10.9%
常滑市 4,198万円 3.0年分 ◎ 11.8%
武豊町 4,455万円 3.2年分 ◎ 12.5%
津島市 4,498万円 3.2年分 ◎ 12.6%
愛西市 4,500万円 3.2年分 ◎ 12.7%
西尾市 4,515万円 3.2年分 ◎ 12.7%
犬山市 4,558万円 3.2年分 ◎ 12.8%
稲沢市 4,569万円 3.2年分 ◎ 12.8%
蒲郡市 4,649万円 3.3年分 ◎ 13.1%
瀬戸市 4,710万円 3.3年分 ◎ 13.2%
大口町 4,792万円 3.4年分 ◎ 13.5%
知多市 4,805万円 3.4年分 ◎ 13.5%
弥富市 4,839万円 3.4年分 ◎ 13.6%
阿久比町 4,852万円 3.4年分 ◎ 13.6%
扶桑町 4,869万円 3.4年分 ◎ 13.7%
あま市 4,878万円 3.5年分 ◎ 13.7%
半田市 4,906万円 3.5年分 ◎ 13.8%
豊川市 4,911万円 3.5年分 ◎ 13.8%
江南市 4,932万円 3.5年分 ◎ 13.9%
大治町 4,944万円 3.5年分 ◎ 13.9%
碧南市 4,968万円 3.5年分 ◎ 14.0%
豊橋市 5,087万円 3.6年分 ◎ 14.3%
一宮市 5,114万円 3.6年分 ◎ 14.4%
蟹江町 5,234万円 3.7年分 ◎ 14.7%
小牧市 5,290万円 3.7年分 ◎ 14.9%
東浦町 5,302万円 3.8年分 ◎ 14.9%
高浜市 5,410万円 3.8年分 ◎ 15.2%
豊山町 5,440万円 3.8年分 ◎ 15.3%
幸田町 5,493万円 3.9年分 ◎ 15.4%
清須市 5,619万円 4.0年分 ◎ 15.8%
岩倉市 5,692万円 4.0年分 ◎ 16.0%
東海市 5,740万円 4.1年分 ◎ 16.1%
尾張旭市 5,740万円 4.1年分 ◎ 16.1%
東郷町 5,813万円 4.1年分 ◎ 16.3%
岡崎市 5,850万円 4.1年分 ◎ 16.4%
北名古屋市 5,887万円 4.2年分 ◎ 16.6%
豊田市 6,106万円 4.3年分 ◎ 17.2%
春日井市 6,118万円 4.3年分 ◎ 17.2%
みよし市 6,398万円 4.5年分 ◎ 18.0%
豊明市 6,422万円 4.5年分 ◎ 18.1%
知立市 6,873万円 4.9年分 ◎ 19.3%
日進市 6,873万円 4.9年分 ◎ 19.3%
大府市 6,971万円 4.9年分 ◎ 19.6%
安城市 7,275万円 5.1年分 ○ 20.5%
刈谷市 7,494万円 5.3年分 ○ 21.1%
長久手市 7,531万円 5.3年分 ○ 21.2%
名古屋市 7,567万円 5.4年分 ○ 21.3%

年収の目安 ＝ 愛知県の医師のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 愛知県の一戸建の持ち家の平均の敷地（243.6㎡）＋ 愛知県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（3,085万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（35%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。

近くの県

近くの県で医師が家を買うと

「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。

よくある質問

愛知県の医師と家

愛知県の医師の年収で、家は何年分？
愛知県の医師の年収の目安1,414万円で、愛知県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は2.2年分（豊根村）から5.4年分（名古屋市）です。
愛知県で医師の返済がいちばん軽い街は？
愛知県の医師にとっては豊根村で、目安3,161万円を金利2.0%・35年で全額借りると愛知県の医師の返済は年収の8.9%です。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（7件）

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。

データの出典と算出方法の詳しい説明