本文へ移動
Tugicoツギコ

次のあなたに合う仕事と住まいを、公的統計でさがす

和歌山県で家を買うと市区町村の一覧

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新

和歌山県で住宅地の地価の地点がある30市区町村の土地付き注文住宅の目安は、北山村の2,776万円から和歌山市の3,816万円までです。和歌山県で働く人の多い介護職（年収の目安359万円）では、返済が年収の25%以下に収まる市区町村が0あります。

主な数字

目安を出した市区町村

30市区町村

住宅地の地価の地点があるところ（2026年）

目安がいちばん低い 当サイト算出

2,874万円

すさみ町

目安がいちばん高い 当サイト算出

3,816万円

和歌山市

建物（持家・一戸建の工事費の平均）

2,597万円

2024年・敷地の平均228.9㎡

  • 目安の真ん中は かつらぎ町の3,080万円
  • 住宅地の地価がいちばん高いのは和歌山市（1㎡53,250円）、いちばん低いのは北山村（7,800円）で、差は6.8倍
  • 新築の持家・一戸建の工事費の平均は 2,597万円（2024年）で、全国の2,930万円より11%低い
  • 一戸建の持ち家の平均の敷地は 228.9㎡で、全国の262.7㎡より13%狭い
  • 住宅地の地点が1〜2つだけのところが 1市区町村あり、その値は街全体の相場を表していないことがあります

職種で見ると

和歌山県で働く人の多い職種の返済の重さ

介護職（年収の目安359万円）：30市区町村の帯の内訳
  • ◎ ゆとり（20%以下）0.0%0市区町村
  • ○ 目安内（20〜25%）0.0%0市区町村
  • △ 重い（25%〜基準）0.0%0市区町村
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）100.0%30市区町村

いちばん軽いのは 北山村（30.8%）
介護職の和歌山県の全市区町村を見る

販売スタッフ（年収の目安384万円）：30市区町村の帯の内訳
  • ◎ ゆとり（20%以下）0.0%0市区町村
  • ○ 目安内（20〜25%）0.0%0市区町村
  • △ 重い（25%〜基準）6.7%2市区町村
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）93.3%28市区町村

いちばん軽いのは 北山村（28.8%）
販売スタッフの和歌山県の全市区町村を見る

管理職（部長・課長など）（年収の目安843万円）：30市区町村の帯の内訳
  • ◎ ゆとり（20%以下）100.0%30市区町村
  • ○ 目安内（20〜25%）0.0%0市区町村
  • △ 重い（25%〜基準）0.0%0市区町村
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）0.0%0市区町村

いちばん軽いのは 北山村（13.1%）
管理職（部長・課長など）の和歌山県の全市区町村を見る

目安の低い街

和歌山県で目安の低い市区町村

土地付き注文住宅の目安の低い10市区町村 和歌山県の建物の平均2,597万円に、住宅地の地価 × 敷地228.9㎡を足した額。地価の地点が2つ以下の市区町村と、県内の主な勤務地へ通う人が少ない市区町村（離島など）は入れていません
  1. 1 すさみ町 2,874万円 12,100円/㎡
  2. 2 日高川町 2,895万円 13,025円/㎡
  3. 3 紀美野町 2,970万円 16,300円/㎡
  4. 4 由良町 3,002万円 17,700円/㎡
  5. 5 印南町 3,016万円 18,300円/㎡
  6. 6 広川町 3,018万円 18,400円/㎡
  7. 7 日高町 3,018万円 18,400円/㎡
  8. 8 九度山町 3,027万円 18,800円/㎡
  9. 9 美浜町 3,046万円 19,600円/㎡
  10. 10 紀の川市 3,071万円 20,700円/㎡

一覧（すべて）

和歌山県の30市区町村（目安の低い順）

住宅地の地価（地点の中央値）、土地付き注文住宅の目安、和歌山県で働く人の多い職種の返済負担率（金利2.0%・35年）
市区町村住宅地の地価目安介護職販売スタッフ管理職（部長・課長など）
すさみ町 12,100円/㎡ 2,874万円 ※ 31.9%△ 29.8%◎ 13.6%
日高川町 13,025円/㎡ 2,895万円 ※ 32.1%※ 30.0%◎ 13.7%
紀美野町 16,300円/㎡ 2,970万円 ※ 32.9%※ 30.8%◎ 14.0%
由良町 17,700円/㎡ 3,002万円 ※ 33.3%※ 31.1%◎ 14.2%
印南町 18,300円/㎡ 3,016万円 ※ 33.4%※ 31.3%◎ 14.2%
広川町 18,400円/㎡ 3,018万円 ※ 33.5%※ 31.3%◎ 14.2%
日高町 18,400円/㎡ 3,018万円 ※ 33.5%※ 31.3%◎ 14.2%
九度山町 18,800円/㎡ 3,027万円 ※ 33.6%※ 31.4%◎ 14.3%
美浜町 19,600円/㎡ 3,046万円 ※ 33.8%※ 31.6%◎ 14.4%
紀の川市 20,700円/㎡ 3,071万円 ※ 34.0%※ 31.8%◎ 14.5%
かつらぎ町 21,100円/㎡ 3,080万円 ※ 34.1%※ 31.9%◎ 14.5%
御坊市 21,900円/㎡ 3,098万円 ※ 34.3%※ 32.1%◎ 14.6%
有田川町 23,800円/㎡ 3,142万円 ※ 34.8%※ 32.6%◎ 14.8%
みなべ町 26,850円/㎡ 3,212万円 ※ 35.6%※ 33.3%◎ 15.1%
上富田町 28,550円/㎡ 3,251万円 ※ 36.0%※ 33.7%◎ 15.3%
有田市 28,800円/㎡ 3,256万円 ※ 36.1%※ 33.8%◎ 15.4%
橋本市 29,200円/㎡ 3,265万円 ※ 36.2%※ 33.8%◎ 15.4%
湯浅町 29,400円/㎡ 3,270万円 ※ 36.3%※ 33.9%◎ 15.4%
白浜町 30,700円/㎡ 3,300万円 ※ 36.6%※ 34.2%◎ 15.6%
田辺市 32,850円/㎡ 3,349万円 ※ 37.1%※ 34.7%◎ 15.8%
新宮市 40,000円/㎡ 3,513万円 ※ 38.9%※ 36.4%◎ 16.6%
海南市 40,200円/㎡ 3,517万円 ※ 39.0%※ 36.5%◎ 16.6%
岩出市 41,700円/㎡ 3,551万円 ※ 39.4%※ 36.8%◎ 16.7%
和歌山市 53,250円/㎡ 3,816万円 ※ 42.3%※ 39.6%◎ 18.0%
北山村（1地点） 7,800円/㎡ 2,776万円 ※ 30.8%△ 28.8%◎ 13.1%
古座川町 15,100円/㎡ 2,943万円 ※ 32.6%※ 30.5%◎ 13.9%
太地町 16,600円/㎡ 2,977万円 ※ 33.0%※ 30.9%◎ 14.0%
高野町 20,400円/㎡ 3,064万円 ※ 34.0%※ 31.8%◎ 14.4%
串本町 22,000円/㎡ 3,101万円 ※ 34.4%※ 32.1%◎ 14.6%
那智勝浦町 23,200円/㎡ 3,128万円 ※ 34.7%※ 32.4%◎ 14.8%

目安 ＝ 住宅地の地価 × 和歌山県の一戸建の持ち家の平均の敷地（228.9㎡）＋ 和歌山県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,597万円、2024年）（当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安を全額借りたときの年間返済 ÷ 和歌山県の職種の年収の目安。◎ゆとり（20%以下）・○目安内（25%以下）・△重い（フラット35の基準まで）・×基準を超える。地点が1〜2の市区町村は、その値が街全体の相場を表していないことがあります。

職種から

和歌山県の93職種ごとに見る

職種ごとの家を買いやすい市区町村ランキング（全国）

働く人の多い順。年収の目安は和歌山県の値（推計労働者数100人以上の職種）です。

近くの県

和歌山県の近くの県

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（6件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明

このページは役に立ちましたか？

いただいた声はページの改善に使います。次の画面で、足りなかった点も教えていただけます（任意）。