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京田辺市で家を買うと京都府

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

京田辺市の土地付き注文住宅の目安は4,697万円で、京都府の介護職の年収の目安（404万円）の11.6年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、京田辺市では返済は年収の46.2%で、フラット35の基準（35%）を超えます。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

4,697万円

土地1,851万円＋建物2,846万円

住宅地の地価（地点の中央値）

107,000円/㎡

2026年・25地点・全国1,563中 高い方から164番目

介護職の年収の何年分 当サイト算出

11.6年分

京都の年収の目安404万円

介護職の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

46.2%

× 基準を超える

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

京田辺市の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

京田辺市の住宅地の地価は1㎡あたり107,000円で、地価公示と都道府県地価調査の25地点の中央値です（2026年）。京田辺市の地価は、京都府の市区町村の真ん中の値（39,350円）の2.7倍の水準です。京田辺市の地価は、地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から164番目、京都府の26市区町村の中では7番目です。京田辺市の地点の値は10,900円から197,000円まで幅があり、半分の地点は89,800円〜130,000円の間にあります。

京田辺市の目安4,697万円は、土地が1,851万円（107,000円 × 京都府の一戸建の持ち家の平均の敷地173.0㎡）と、建物が2,846万円（京都府で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。京田辺市では土地が目安の39.4%、建物が60.6%です。

目安 ＝ 住宅地の地価（京田辺市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 京都府の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 京都府の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

京都府の職種の年収で見た京田辺市の家の重さ

京都府で年収の公表がある110職種のうち、京田辺市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは6職種、フラット35の基準を超えるのは66職種です。京田辺市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,441万円、13.0%）、いちばん重いのはハイヤー・送迎の運転手（248万円、75.3%）です。

  • 医師 年収1,441万円・3.3年分 ◎ 返済 13.0%（ゆとり（20%以下）） 手取りの21.8%・2人なら6.5%
  • 大学教授 年収1,245万円・3.8年分 ◎ 返済 15.0%（ゆとり（20%以下）） 手取りの28.7%・2人なら7.5%
  • 大学准教授 年収959万円・4.9年分 ◎ 返済 19.5%（ゆとり（20%以下）） 手取りの34.7%・2人なら9.7%
  • 管理職（部長・課長など） 年収918万円・5.1年分 ○ 返済 20.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの36.0%・2人なら10.2%
  • 電気工事士 年収779万円・6.0年分 ○ 返済 24.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの45.5%・2人なら12.0%
  • 電気・電子・通信の技術者 年収754万円・6.2年分 ○ 返済 24.8%（目安内（20〜25%）） 手取りの50.3%・2人なら12.4%
  • 鉄道運転士 年収741万円・6.3年分 △ 返済 25.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.8%・2人なら12.6%
  • 記者・編集者・ライター 年収723万円・6.5年分 △ 返済 25.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.2%・2人なら12.9%
  • 保険営業 年収723万円・6.5年分 △ 返済 25.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの38.6%・2人なら12.9%
  • システムコンサルタント・システム設計 年収721万円・6.5年分 △ 返済 25.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.4%・2人なら13.0%
  • 研究者 年収712万円・6.6年分 △ 返済 26.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.7%・2人なら13.1%
  • 大学講師・助教 年収706万円・6.7年分 △ 返済 26.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.4%・2人なら13.2%
  • 化学技術者 年収702万円・6.7年分 △ 返済 26.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.5%・2人なら13.3%
  • 小学校・中学校の教員 年収695万円・6.8年分 △ 返済 26.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.0%・2人なら13.4%
  • 金融営業 年収690万円・6.8年分 △ 返済 27.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.9%・2人なら13.5%
  • 土木技術者 年収679万円・6.9年分 △ 返済 27.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.5%・2人なら13.7%
  • 機械整備・修理 年収677万円・6.9年分 △ 返済 27.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.6%・2人なら13.8%
  • 高校教員 年収669万円・7.0年分 △ 返済 27.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.0%・2人なら14.0%
  • 輸送用機器の技術者 年収650万円・7.2年分 △ 返済 28.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの59.1%・2人なら14.4%
  • 機械技術者（設計・開発） 年収648万円・7.2年分 △ 返済 28.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.8%・2人なら14.4%
ほかの90職種を見る
  • 保健師 年収644万円・7.3年分 △ 返済 29.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.8%・2人なら14.5%
  • 化学製品の製造 年収634万円・7.4年分 △ 返済 29.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.4%・2人なら14.7%
  • 機械検査 年収629万円・7.5年分 △ 返済 29.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.7%・2人なら14.8%
  • 法人営業（機械・通信・システム） 年収627万円・7.5年分 △ 返済 29.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.1%・2人なら14.9%
  • 発電員・変電員 年収620万円・7.6年分 △ 返済 30.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの59.4%・2人なら15.1%・推計労働者数が少ない
  • 企画事務 年収618万円・7.6年分 △ 返済 30.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.1%・2人なら15.1%
  • 自動車組立 年収613万円・7.7年分 △ 返済 30.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの62.5%・2人なら15.2%
  • システムエンジニア・プログラマー 年収608万円・7.7年分 △ 返済 30.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.5%・2人なら15.3%
  • 音楽家・舞台芸術家 年収602万円・7.8年分 △ 返済 31.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.7%・2人なら15.5%
  • 自動車営業 年収594万円・7.9年分 △ 返済 31.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの56.8%・2人なら15.7%
  • 建築技術者・施工管理 年収592万円・7.9年分 △ 返済 31.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.5%・2人なら15.8%
  • 営業事務・販売事務 年収587万円・8.0年分 △ 返済 31.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.8%・2人なら15.9%
  • 薬剤師 年収587万円・8.0年分 △ 返済 31.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.4%・2人なら15.9%
  • 助産師 年収583万円・8.1年分 △ 返済 32.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.1%・2人なら16.0%
  • 印刷・製本 年収578万円・8.1年分 △ 返済 32.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの59.3%・2人なら16.2%
  • 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 年収574万円・8.2年分 △ 返済 32.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの59.1%・2人なら16.3%
  • クレーン運転士 年収564万円・8.3年分 △ 返済 33.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの64.2%・2人なら16.5%
  • 製鉄・非鉄金属の製錬 年収561万円・8.4年分 △ 返済 33.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの59.9%・2人なら16.6%
  • 営業職 年収558万円・8.4年分 △ 返済 33.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの55.5%・2人なら16.7%
  • 機械組立 年収546万円・8.6年分 △ 返済 34.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの61.3%・2人なら17.1%
  • 生産管理・生産関連事務 年収541万円・8.7年分 △ 返済 34.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの60.5%・2人なら17.3%
  • 看護師 年収541万円・8.7年分 △ 返済 34.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの57.5%・2人なら17.3%
  • 土木作業員 年収540万円・8.7年分 △ 返済 34.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの59.6%・2人なら17.3%
  • 人事・総務事務 年収538万円・8.7年分 △ 返済 34.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの59.6%・2人なら17.3%
  • 経理・会計事務 年収533万円・8.8年分 × 返済 35.0%（基準を超える） 手取りの59.4%・2人なら17.5%
  • トラックドライバー（大型） 年収533万円・8.8年分 × 返済 35.0%（基準を超える） 手取りの56.5%・2人なら17.5%
  • とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 年収531万円・8.9年分 × 返済 35.2%（基準を超える） 手取りの62.3%・2人なら17.6%
  • 鉄工・製缶 年収526万円・8.9年分 × 返済 35.5%（基準を超える） 手取りの67.3%・2人なら17.7%
  • 運輸・郵便事務 年収524万円・9.0年分 × 返済 35.7%（基準を超える） 手取りの63.8%・2人なら17.8%
  • 准看護師 年収522万円・9.0年分 × 返済 35.8%（基準を超える） 手取りの60.7%・2人なら17.9%
  • 秘書 年収520万円・9.0年分 × 返済 35.9%（基準を超える） 手取りの59.8%・2人なら18.0%・推計労働者数が少ない
  • 板金 年収517万円・9.1年分 × 返済 36.1%（基準を超える） 手取りの54.8%・2人なら18.1%
  • 大工 年収508万円・9.2年分 × 返済 36.7%（基準を超える） 手取りの61.3%・2人なら18.4%
  • 一般事務 年収507万円・9.3年分 × 返済 36.8%（基準を超える） 手取りの62.4%・2人なら18.4%
  • 宗教家 年収506万円・9.3年分 × 返済 36.9%（基準を超える） 手取りの56.4%・2人なら18.5%
  • 製品検査（金属以外） 年収497万円・9.5年分 × 返済 37.6%（基準を超える） 手取りの63.7%・2人なら18.8%
  • 塗装工・看板制作 年収495万円・9.5年分 × 返済 37.7%（基準を超える） 手取りの63.3%・2人なら18.9%
  • 自家用トラックの運転手 年収494万円・9.5年分 × 返済 37.8%（基準を超える） 手取りの60.6%・2人なら18.9%
  • 機械オペレーター（金属工作機械） 年収494万円・9.5年分 × 返済 37.8%（基準を超える） 手取りの67.2%・2人なら18.9%
  • デザイナー 年収492万円・9.6年分 × 返済 38.0%（基準を超える） 手取りの60.6%・2人なら19.0%
  • めっき・金属表面処理 年収488万円・9.6年分 × 返済 38.3%（基準を超える） 手取りの67.0%・2人なら19.1%
  • 自動車整備士 年収483万円・9.7年分 × 返済 38.7%（基準を超える） 手取りの65.5%・2人なら19.3%
  • 金属プレス 年収482万円・9.8年分 × 返済 38.8%（基準を超える） 手取りの71.9%・2人なら19.4%
  • 測量士・測量技術者 年収480万円・9.8年分 × 返済 38.9%（基準を超える） 手取りの57.0%・2人なら19.4%・推計労働者数が少ない
  • バス運転手 年収479万円・9.8年分 × 返済 39.0%（基準を超える） 手取りの68.7%・2人なら19.5%
  • 金属技術者 年収477万円・9.8年分 × 返済 39.1%（基準を超える） 手取りの60.1%・2人なら19.6%・推計労働者数が少ない
  • 診療放射線技師 年収477万円・9.9年分 × 返済 39.2%（基準を超える） 手取りの63.5%・2人なら19.6%
  • 建設機械オペレーター 年収476万円・9.9年分 × 返済 39.3%（基準を超える） 手取りの58.1%・2人なら19.6%
  • ケアマネージャー（介護支援専門員） 年収473万円・9.9年分 × 返済 39.4%（基準を超える） 手取りの63.3%・2人なら19.7%
  • 製品検査（金属） 年収463万円・10.1年分 × 返済 40.3%（基準を超える） 手取りの73.1%・2人なら20.2%
  • 木材・紙製品の製造 年収460万円・10.2年分 × 返済 40.6%（基準を超える） 手取りの69.8%・2人なら20.3%
  • 臨床検査技師 年収459万円・10.2年分 × 返済 40.7%（基準を超える） 手取りの62.3%・2人なら20.3%
  • 保育士 年収457万円・10.3年分 × 返済 40.9%（基準を超える） 手取りの69.1%・2人なら20.4%
  • 溶接工 年収453万円・10.4年分 × 返済 41.2%（基準を超える） 手取りの76.6%・2人なら20.6%
  • 身の回りの世話（寮母・介助員など） 年収451万円・10.4年分 × 返済 41.4%（基準を超える） 手取りの66.1%・2人なら20.7%
  • 鋳造・鍛造 年収451万円・10.4年分 × 返済 41.4%（基準を超える） 手取りの69.8%・2人なら20.7%
  • 幼稚園教諭・保育教諭 年収450万円・10.4年分 × 返済 41.5%（基準を超える） 手取りの67.4%・2人なら20.7%
  • 塾講師・個人教師 年収447万円・10.5年分 × 返済 41.8%（基準を超える） 手取りの63.5%・2人なら20.9%
  • トラックドライバー（中小型） 年収446万円・10.5年分 × 返済 41.8%（基準を超える） 手取りの68.6%・2人なら20.9%
  • タクシー運転手 年収446万円・10.5年分 × 返済 41.9%（基準を超える） 手取りの93.1%・2人なら20.9%
  • 写真家・映像撮影者・美術家 年収445万円・10.6年分 × 返済 41.9%（基準を超える） 手取りの65.4%・2人なら21.0%
  • 窯業・土石製品の製造 年収439万円・10.7年分 × 返済 42.5%（基準を超える） 手取りの63.8%・2人なら21.3%
  • 理学療法士・作業療法士など 年収432万円・10.9年分 × 返済 43.2%（基準を超える） 手取りの68.0%・2人なら21.6%
  • 訪問介護員（ホームヘルパー） 年収429万円・10.9年分 × 返済 43.5%（基準を超える） 手取りの63.0%・2人なら21.7%
  • 食品製造 年収425万円・11.0年分 × 返済 43.9%（基準を超える） 手取りの71.2%・2人なら22.0%
  • 販売スタッフ 年収424万円・11.1年分 × 返済 44.0%（基準を超える） 手取りの69.1%・2人なら22.0%
  • 電気機械の組立 年収417万円・11.3年分 × 返済 44.8%（基準を超える） 手取りの74.6%・2人なら22.4%
  • 歯科衛生士 年収415万円・11.3年分 × 返済 45.0%（基準を超える） 手取りの68.0%・2人なら22.5%
  • 配管工 年収415万円・11.3年分 × 返済 45.0%（基準を超える） 手取りの68.2%・2人なら22.5%
  • 娯楽施設の接客 年収410万円・11.4年分 × 返済 45.5%（基準を超える） 手取りの72.0%・2人なら22.7%
  • ホールスタッフ・給仕 年収407万円・11.5年分 × 返済 45.9%（基準を超える） 手取りの71.3%・2人なら22.9%
  • 調理師・調理スタッフ 年収405万円・11.6年分 × 返済 46.1%（基準を超える） 手取りの69.0%・2人なら23.1%
  • 警備員 年収405万円・11.6年分 × 返済 46.1%（基準を超える） 手取りの81.2%・2人なら23.1%
  • 介護職 年収404万円・11.6年分 × 返済 46.2%（基準を超える） 手取りの70.6%・2人なら23.1%
  • ゴム・プラスチック製品の製造 年収398万円・11.8年分 × 返済 46.9%（基準を超える） 手取りの78.1%・2人なら23.5%
  • 廃棄物処理・清掃 年収397万円・11.8年分 × 返済 47.0%（基準を超える） 手取りの73.4%・2人なら23.5%
  • 栄養士・管理栄養士 年収393万円・11.9年分 × 返済 47.5%（基準を超える） 手取りの76.0%・2人なら23.7%
  • 車掌 年収390万円・12.0年分 × 返済 47.9%（基準を超える） 手取りの76.1%・2人なら23.9%
  • データ入力・事務用機器操作 年収372万円・12.6年分 × 返済 50.1%（基準を超える） 手取りの77.9%・2人なら25.1%
  • マンション・ビル管理人 年収367万円・12.8年分 × 返済 50.8%（基準を超える） 手取りの81.4%・2人なら25.4%
  • コールセンター・電話応対事務 年収364万円・12.9年分 × 返済 51.3%（基準を超える） 手取りの73.8%・2人なら25.6%
  • クリーニング職 年収362万円・13.0年分 × 返済 51.6%（基準を超える） 手取りの83.2%・2人なら25.8%
  • 受付・案内 年収359万円・13.1年分 × 返済 52.0%（基準を超える） 手取りの80.8%・2人なら26.0%
  • 繊維・衣服の製造 年収357万円・13.1年分 × 返済 52.2%（基準を超える） 手取りの77.4%・2人なら26.1%
  • 看護助手 年収342万円・13.7年分 × 返済 54.6%（基準を超える） 手取りの84.8%・2人なら27.3%
  • エステ・浴場などの美容サービス 年収336万円・14.0年分 × 返済 55.5%（基準を超える） 手取りの73.7%・2人なら27.8%
  • 包装作業 年収331万円・14.2年分 × 返済 56.4%（基準を超える） 手取りの80.8%・2人なら28.2%
  • ビル清掃 年収313万円・15.0年分 × 返済 59.7%（基準を超える） 手取りの88.4%・2人なら29.8%
  • 美容師・理容師 年収308万円・15.3年分 × 返済 60.7%（基準を超える） 手取りの81.9%・2人なら30.3%
  • ハイヤー・送迎の運転手 年収248万円・18.9年分 × 返済 75.3%（基準を超える） 手取りの95.7%・2人なら37.6%

返済の軽い順。年収の目安 ＝ 京都府のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

京都府で働く人の多い職種の返済

京都府で働く人の多い介護職が京田辺市の目安を全額借りると、月の返済は16万円で、介護職の手取りの目安（月22万円）の70.6%にあたります。介護職が京田辺市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の39.4%、3.0%なら53.7%です。

京都府で働く人の多い管理職（部長・課長など）が京田辺市の目安を全額借りると、月の返済は16万円で、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月43万円）の36.0%にあたります。管理職（部長・課長など）が京田辺市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の17.3%、3.0%なら23.6%です。

京都府で働く人の多い販売スタッフが京田辺市の目安を全額借りると、月の返済は16万円で、販売スタッフの手取りの目安（月23万円）の69.1%にあたります。販売スタッフが京田辺市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の37.5%、3.0%なら51.1%です。

京田辺市の目安4,697万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済13万円16万円18万円
介護職39.4%46.2%53.7%
管理職（部長・課長など）17.3%20.3%23.6%
販売スタッフ37.5%44.0%51.1%

介護職の年収で返済を25%に収めると借りられるのは約2,542万円で、京都府の建物の平均2,846万円に届かないため、京田辺市では土地に回せる額が残らない計算です。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

京田辺市で家を持っている世帯

京田辺市の32,140世帯のうち、持ち家に住むのは20,860世帯（64.9%）です（2023年）。介護職の年収の目安が入る「400〜500万円未満」の世帯は京田辺市に2,890世帯あり、そのうち72.0%が持ち家に住んでいます。京田辺市では計算上の返済が基準を超える一方で、同じ年収の階級の72.0%が持ち家に住んでおり、共働き・相続・中古の購入・頭金など、この計算に入れていない手に入れ方があることがうかがえます。

京田辺市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）
100万円未満 11.9% 100〜150万円未満 43.8% 150〜200万円未満 50.6% 200〜300万円未満 76.5% 300〜400万円未満 74.1% 400〜500万円未満 ◀ 72.0% 500〜700万円未満 77.1% 700〜1000万円未満 88.5% 1000〜1500万円未満 87.6% 1500万円以上 89.8%

◀ は京都府の介護職の年収の目安（404万円）が入る階級です。

京田辺市の持ち家20,860戸の手に入れ方でいちばん多いのは「新築の住宅を買った（分譲・建売）」で32.1%、次が「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で25.5%です。京田辺市で2011年以降に建った持ち家（5,320戸）に限ると、「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が39.7%です。京田辺市の持ち家のうち一戸建は87.2%です。

京田辺市の持ち家の手に入れ方（2023年、持ち家20,860戸）
手に入れ方持ち家の数割合2011年以降に建った持ち家
新築の住宅を買った（分譲・建売）6,690戸32.1%33.3%
自分で家を建てた（建て替えを除く）5,310戸25.5%39.7%
中古の住宅を買った3,360戸16.1%8.1%
建て替えた2,110戸10.1%10.0%
その他1,730戸8.3%7.3%
相続・贈与で受け継いだ1,650戸7.9%1.7%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

京田辺市の近くで比べる

京田辺市から60km以内には、介護職の年収（404万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。管理職（部長・課長など）は京田辺市の目安でも返済が年収の20.3%で、25%以下に収まります。京田辺市から60km以内には、販売スタッフの年収（424万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。

京田辺市から近い市区町村（介護職の年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、京都府の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

京田辺市で家を買うこと

京田辺市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した京田辺市の目安は4,697万円です。京田辺市の住宅地の地価107,000円／㎡に京都府の一戸建の持ち家の平均の敷地173.0㎡を掛けた1,851万円と、京都府の持家の一戸建の工事費の平均2,846万円の合計です（当サイト算出）。
京田辺市の家は介護職の年収の何年分？
京田辺市の目安4,697万円を京都府の介護職の年収の目安404万円で割ると11.6年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の46.2%（基準超）で、2人とも介護職の世帯なら京田辺市では23.1%です。
京田辺市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地25地点の中央値で、京田辺市は1㎡あたり107,000円です（2026年、最も低い地点10,900円、最も高い地点197,000円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明