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マンション・ビル管理人が京都府で家を買うと

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

京都府のマンション・ビル管理人の年収の目安は367万円です（2025年の賃金構造基本統計調査から当サイト算出）。京都府のマンション・ビル管理人の年収で県内26市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは0市区町村、フラット35の基準（30%）を超えるのは26市区町村です。京都府のマンション・ビル管理人にとって返済がいちばん軽いのは伊根町で、目安2,905万円は年収の7.9年分、返済は年収の31.4%です。

京都府のマンション・ビル管理人にとっていちばん重いのは向日市で、目安6,609万円は年収の18.0年分、返済は年収の71.5%です。伊根町の返済（月10万円）は、京都府のマンション・ビル管理人の手取りの目安（月19万円）の50.3%にあたります。2人ともマンション・ビル管理人として京都府で働く世帯なら、伊根町の返済は年収の合計の15.7%です。京都府ではマンション・ビル管理人の一人の年収で25%以下に収まる市区町村はなく、2人の年収を合わせると19市区町村で25%以下になります。京都府でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、マンション・ビル管理人の年収が公表されている40都道府県の中で軽い方から19番目です。京都府の隣の福井県ではマンション・ビル管理人の年収の目安が505万円で、福井県でいちばん返済が軽いおおい町は年収の25.2%です。京都府の隣の三重県ではマンション・ビル管理人の年収の目安が385万円で、三重県でいちばん返済が軽い度会町は年収の33.3%です。京都府の隣の滋賀県ではマンション・ビル管理人の年収の目安が529万円で、滋賀県でいちばん返済が軽い甲良町は年収の21.8%です。京都府で世帯のいちばん多い京都市では、マンション・ビル管理人の年収の目安が入る「300〜400万円未満」の世帯の53.9%が持ち家に住んでいます。

主な数字

マンション・ビル管理人の年収の目安（京都） 当サイト算出

367万円

2025年・推計労働者数740人

返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出

0／26

金利2.0%・35年・全額借入

いちばん軽い市区町村 当サイト算出

31.4%

伊根町・目安2,905万円

借りられる額（返済25%） 当サイト算出

2,310万円

金利2.0%・35年

  • ◎ ゆとり（20%以下）0
  • ○ 目安内（20〜25%）0
  • △ 重い（25%〜基準）0
  • × 基準を超える26

市区町村

京都府の26市区町村（マンション・ビル管理人の返済が軽い順）

マンション・ビル管理人の年収の目安367万円で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたとき（金利2.0%・35年）
市区町村目安年収の何年分返済負担率
伊根町 2,905万円 7.9年分 × 31.4%
笠置町 2,986万円 8.1年分 × 32.3%
南山城村 2,994万円 8.2年分 × 32.4%
京丹波町 2,995万円 8.2年分 × 32.4%
京丹後市 3,083万円 8.4年分 × 33.4%
和束町 3,086万円 8.4年分 × 33.4%
宮津市 3,152万円 8.6年分 × 34.1%
与謝野町 3,190万円 8.7年分 × 34.5%
綾部市 3,332万円 9.1年分 × 36.1%
井手町 3,337万円 9.1年分 × 36.1%
福知山市 3,396万円 9.2年分 × 36.8%
宇治田原町 3,424万円 9.3年分 × 37.1%
南丹市 3,474万円 9.5年分 × 37.6%
舞鶴市 3,579万円 9.7年分 × 38.7%
木津川市 3,757万円 10.2年分 × 40.7%
精華町 4,040万円 11.0年分 × 43.7%
久御山町 4,256万円 11.6年分 × 46.1%
八幡市 4,287万円 11.7年分 × 46.4%
亀岡市 4,308万円 11.7年分 × 46.6%
京田辺市 4,697万円 12.8年分 × 50.8%
城陽市 4,818万円 13.1年分 × 52.2%
宇治市 5,043万円 13.7年分 × 54.6%
大山崎町 5,536万円 15.1年分 × 59.9%
長岡京市 6,272万円 17.1年分 × 67.9%
京都市 6,566万円 17.9年分 × 71.1%
向日市 6,609万円 18.0年分 × 71.5%

年収の目安 ＝ 京都府のマンション・ビル管理人のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 京都府の一戸建の持ち家の平均の敷地（173.0㎡）＋ 京都府の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,846万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（30%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。

近くの県

近くの県でマンション・ビル管理人が家を買うと

「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。

よくある質問

京都府のマンション・ビル管理人と家

京都府のマンション・ビル管理人の年収で、家は何年分？
京都府のマンション・ビル管理人の年収の目安367万円で、京都府の市区町村の土地付き注文住宅の目安は7.9年分（伊根町）から18.0年分（向日市）です。
京都府でマンション・ビル管理人の返済がいちばん軽い街は？
京都府のマンション・ビル管理人にとっては伊根町で、目安2,905万円を金利2.0%・35年で全額借りると京都府のマンション・ビル管理人の返済は年収の31.4%です。

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ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（7件）

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。

データの出典と算出方法の詳しい説明