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東近江市で家を買うと滋賀県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

東近江市の土地付き注文住宅の目安は3,184万円で、滋賀県の電気機械の組立の年収の目安（435万円）の7.3年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、東近江市では返済は年収の29.1%で、25%を超えますがフラット35の基準（35%）の内側です。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,184万円

土地525万円＋建物2,659万円

住宅地の地価（地点の中央値）

20,050円/㎡

2026年・42地点・全国1,563中 高い方から818番目

電気機械の組立の年収の何年分 当サイト算出

7.3年分

滋賀の年収の目安435万円

電気機械の組立の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

29.1%

△ 重い（25%〜基準）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

東近江市の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

東近江市の住宅地の地価は1㎡あたり20,050円で、地価公示と都道府県地価調査の42地点の中央値です（2026年）。東近江市の地価は、滋賀県の市区町村の真ん中の値（20,050円）とほぼ同じ（+0.0%）です。東近江市の地価は、地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から818番目、滋賀県の19市区町村の中では10番目です。東近江市の地点の値は7,100円から62,300円まで幅があり、半分の地点は12,150円〜46,750円の間にあります。

東近江市の目安3,184万円は、土地が525万円（20,050円 × 滋賀県の一戸建の持ち家の平均の敷地261.9㎡）と、建物が2,659万円（滋賀県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。東近江市では土地が目安の16.5%にとどまり、ほとんどが建物の費用です。

目安 ＝ 住宅地の地価（東近江市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 滋賀県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 滋賀県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

滋賀県の職種の年収で見た東近江市の家の重さ

滋賀県で年収の公表がある103職種のうち、東近江市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは48職種、フラット35の基準を超えるのは18職種です。東近江市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,473万円、8.6%）、いちばん重いのはクリーニング職（256万円、49.5%）です。

  • 医師 年収1,473万円・2.2年分 ◎ 返済 8.6%（ゆとり（20%以下）） 手取りの17.0%・2人なら4.3%
  • 大学教授 年収1,070万円・3.0年分 ◎ 返済 11.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの22.4%・2人なら5.9%・推計労働者数が少ない
  • 管理職（部長・課長など） 年収910万円・3.5年分 ◎ 返済 13.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの25.3%・2人なら7.0%
  • 大学准教授 年収897万円・3.6年分 ◎ 返済 14.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの25.8%・2人なら7.1%・推計労働者数が少ない
  • システムコンサルタント・システム設計 年収788万円・4.0年分 ◎ 返済 16.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの32.8%・2人なら8.0%
  • 小学校・中学校の教員 年収773万円・4.1年分 ◎ 返済 16.4%（ゆとり（20%以下）） 手取りの29.2%・2人なら8.2%・推計労働者数が少ない
  • 大学講師・助教 年収760万円・4.2年分 ◎ 返済 16.6%（ゆとり（20%以下）） 手取りの28.3%・2人なら8.3%・推計労働者数が少ない
  • 電気・電子・通信の技術者 年収720万円・4.4年分 ◎ 返済 17.6%（ゆとり（20%以下）） 手取りの33.4%・2人なら8.8%
  • 機械技術者（設計・開発） 年収674万円・4.7年分 ◎ 返済 18.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの36.5%・2人なら9.4%
  • とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 年収671万円・4.7年分 ◎ 返済 18.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの38.7%・2人なら9.4%・推計労働者数が少ない
  • 記者・編集者・ライター 年収670万円・4.8年分 ◎ 返済 18.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの36.7%・2人なら9.4%・推計労働者数が少ない
  • 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 年収669万円・4.8年分 ◎ 返済 18.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの34.2%・2人なら9.5%
  • 助産師 年収661万円・4.8年分 ◎ 返済 19.2%（ゆとり（20%以下）） 手取りの32.7%・2人なら9.6%
  • 研究者 年収642万円・5.0年分 ◎ 返済 19.7%（ゆとり（20%以下）） 手取りの34.9%・2人なら9.9%
  • 高校教員 年収640万円・5.0年分 ◎ 返済 19.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの32.7%・2人なら9.9%
  • 法人営業（機械・通信・システム） 年収631万円・5.0年分 ○ 返済 20.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの36.5%・2人なら10.0%
  • 診療放射線技師 年収629万円・5.1年分 ○ 返済 20.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの36.6%・2人なら10.1%
  • 土木技術者 年収627万円・5.1年分 ○ 返済 20.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの35.1%・2人なら10.1%
  • 薬剤師 年収625万円・5.1年分 ○ 返済 20.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの34.8%・2人なら10.1%
  • 化学技術者 年収625万円・5.1年分 ○ 返済 20.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.0%・2人なら10.1%
ほかの83職種を見る
  • 輸送用機器の技術者 年収618万円・5.2年分 ○ 返済 20.5%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.7%・2人なら10.2%
  • 車掌 年収616万円・5.2年分 ○ 返済 20.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの36.0%・2人なら10.3%・推計労働者数が少ない
  • 企画事務 年収615万円・5.2年分 ○ 返済 20.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの36.2%・2人なら10.3%
  • 配管工 年収610万円・5.2年分 ○ 返済 20.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.5%・2人なら10.4%
  • 金属技術者 年収603万円・5.3年分 ○ 返済 21.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの36.3%・2人なら10.5%・推計労働者数が少ない
  • 鋳造・鍛造 年収598万円・5.3年分 ○ 返済 21.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの40.7%・2人なら10.6%
  • 建築技術者・施工管理 年収593万円・5.4年分 ○ 返済 21.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの36.7%・2人なら10.7%
  • 看護師 年収585万円・5.4年分 ○ 返済 21.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.8%・2人なら10.8%
  • 営業職 年収582万円・5.5年分 ○ 返済 21.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.7%・2人なら10.9%
  • 鉄道運転士 年収579万円・5.5年分 ○ 返済 21.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.9%・2人なら10.9%
  • 機械整備・修理 年収572万円・5.6年分 ○ 返済 22.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの40.7%・2人なら11.1%
  • 電気工事士 年収571万円・5.6年分 ○ 返済 22.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.5%・2人なら11.1%
  • 生産管理・生産関連事務 年収566万円・5.6年分 ○ 返済 22.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.8%・2人なら11.2%
  • 金融営業 年収565万円・5.6年分 ○ 返済 22.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.3%・2人なら11.2%
  • 機械組立 年収564万円・5.6年分 ○ 返済 22.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの40.7%・2人なら11.2%
  • 塗装工・看板制作 年収546万円・5.8年分 ○ 返済 23.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの45.0%・2人なら11.6%
  • 化学製品の製造 年収546万円・5.8年分 ○ 返済 23.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの40.2%・2人なら11.6%
  • システムエンジニア・プログラマー 年収546万円・5.8年分 ○ 返済 23.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.1%・2人なら11.6%
  • マンション・ビル管理人 年収529万円・6.0年分 ○ 返済 23.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.0%・2人なら12.0%・推計労働者数が少ない
  • トラックドライバー（大型） 年収526万円・6.0年分 ○ 返済 24.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.2%・2人なら12.0%
  • 機械オペレーター（金属工作機械） 年収526万円・6.1年分 ○ 返済 24.1%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.1%・2人なら12.0%
  • 鉄工・製缶 年収522万円・6.1年分 ○ 返済 24.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの46.2%・2人なら12.1%・推計労働者数が少ない
  • 板金 年収514万円・6.2年分 ○ 返済 24.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.3%・2人なら12.3%
  • 臨床検査技師 年収514万円・6.2年分 ○ 返済 24.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの44.2%・2人なら12.3%
  • 宗教家 年収514万円・6.2年分 ○ 返済 24.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.2%・2人なら12.3%・推計労働者数が少ない
  • 自家用トラックの運転手 年収513万円・6.2年分 ○ 返済 24.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの43.2%・2人なら12.3%・推計労働者数が少ない
  • 自動車営業 年収508万円・6.3年分 ○ 返済 24.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.6%・2人なら12.5%
  • デザイナー 年収507万円・6.3年分 ○ 返済 25.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.9%・2人なら12.5%
  • 人事・総務事務 年収505万円・6.3年分 △ 返済 25.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.6%・2人なら12.5%
  • クレーン運転士 年収503万円・6.3年分 △ 返済 25.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの40.5%・2人なら12.6%
  • 経理・会計事務 年収496万円・6.4年分 △ 返済 25.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.1%・2人なら12.7%
  • 自動車整備士 年収494万円・6.4年分 △ 返済 25.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.5%・2人なら12.8%
  • ゴム・プラスチック製品の製造 年収493万円・6.5年分 △ 返済 25.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.2%・2人なら12.8%
  • 測量士・測量技術者 年収490万円・6.5年分 △ 返済 25.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.1%・2人なら12.9%・推計労働者数が少ない
  • トラックドライバー（中小型） 年収488万円・6.5年分 △ 返済 25.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.3%・2人なら13.0%
  • 営業事務・販売事務 年収488万円・6.5年分 △ 返済 26.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.6%・2人なら13.0%
  • コールセンター・電話応対事務 年収484万円・6.6年分 △ 返済 26.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.9%・2人なら13.1%
  • 運輸・郵便事務 年収484万円・6.6年分 △ 返済 26.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.2%・2人なら13.1%
  • 農林漁業 年収479万円・6.6年分 △ 返済 26.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.3%・2人なら13.2%
  • 理学療法士・作業療法士など 年収476万円・6.7年分 △ 返済 26.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.7%・2人なら13.3%
  • 一般事務 年収471万円・6.8年分 △ 返済 26.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.8%・2人なら13.4%
  • 窯業・土石製品の製造 年収468万円・6.8年分 △ 返済 27.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.2%・2人なら13.5%
  • 土木作業員 年収464万円・6.9年分 △ 返済 27.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの40.4%・2人なら13.6%
  • 保険営業 年収464万円・6.9年分 △ 返済 27.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの40.9%・2人なら13.6%
  • 溶接工 年収464万円・6.9年分 △ 返済 27.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.6%・2人なら13.6%
  • 幼稚園教諭・保育教諭 年収455万円・7.0年分 △ 返済 27.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.1%・2人なら13.9%
  • 保育士 年収452万円・7.0年分 △ 返済 28.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.0%・2人なら14.0%
  • 木材・紙製品の製造 年収452万円・7.1年分 △ 返済 28.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.4%・2人なら14.0%
  • ケアマネージャー（介護支援専門員） 年収450万円・7.1年分 △ 返済 28.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.3%・2人なら14.1%
  • 機械検査 年収450万円・7.1年分 △ 返済 28.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.1%・2人なら14.1%
  • 製鉄・非鉄金属の製錬 年収450万円・7.1年分 △ 返済 28.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの57.7%・2人なら14.1%
  • 印刷・製本 年収445万円・7.1年分 △ 返済 28.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.8%・2人なら14.2%
  • 電気機械の組立 年収435万円・7.3年分 △ 返済 29.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.4%・2人なら14.5%
  • 栄養士・管理栄養士 年収433万円・7.4年分 △ 返済 29.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.1%・2人なら14.6%
  • めっき・金属表面処理 年収428万円・7.4年分 △ 返済 29.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.1%・2人なら14.8%・推計労働者数が少ない
  • 歯科衛生士 年収422万円・7.5年分 △ 返済 30.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.8%・2人なら15.0%
  • 警備員 年収419万円・7.6年分 △ 返済 30.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.3%・2人なら15.1%
  • 金属プレス 年収416万円・7.7年分 △ 返済 30.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.0%・2人なら15.2%
  • 繊維・衣服の製造 年収412万円・7.7年分 △ 返済 30.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.8%・2人なら15.3%
  • 販売スタッフ 年収411万円・7.8年分 △ 返済 30.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.3%・2人なら15.4%
  • 自動車組立 年収410万円・7.8年分 △ 返済 30.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの53.1%・2人なら15.4%
  • 食品製造 年収407万円・7.8年分 △ 返済 31.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの51.8%・2人なら15.6%
  • 娯楽施設の接客 年収405万円・7.9年分 △ 返済 31.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.8%・2人なら15.6%
  • 製品検査（金属） 年収403万円・7.9年分 △ 返済 31.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.6%・2人なら15.7%
  • 訪問介護員（ホームヘルパー） 年収402万円・7.9年分 △ 返済 31.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.1%・2人なら15.7%
  • タクシー運転手 年収397万円・8.0年分 × 返済 31.9%（基準を超える） 手取りの62.9%・2人なら15.9%
  • 塾講師・個人教師 年収395万円・8.1年分 × 返済 32.1%（基準を超える） 手取りの46.1%・2人なら16.0%・推計労働者数が少ない
  • 調理師・調理スタッフ 年収391万円・8.1年分 × 返済 32.3%（基準を超える） 手取りの50.2%・2人なら16.2%
  • 製品検査（金属以外） 年収391万円・8.1年分 × 返済 32.4%（基準を超える） 手取りの51.9%・2人なら16.2%
  • 介護職 年収387万円・8.2年分 × 返済 32.7%（基準を超える） 手取りの50.5%・2人なら16.4%
  • 廃棄物処理・清掃 年収387万円・8.2年分 × 返済 32.7%（基準を超える） 手取りの50.2%・2人なら16.4%
  • 美容師・理容師 年収381万円・8.4年分 × 返済 33.3%（基準を超える） 手取りの42.2%・2人なら16.6%・推計労働者数が少ない
  • 准看護師 年収375万円・8.5年分 × 返済 33.7%（基準を超える） 手取りの49.0%・2人なら16.9%・推計労働者数が少ない
  • バス運転手 年収370万円・8.6年分 × 返済 34.2%（基準を超える） 手取りの55.8%・2人なら17.1%
  • ホールスタッフ・給仕 年収363万円・8.8年分 × 返済 34.9%（基準を超える） 手取りの55.2%・2人なら17.4%
  • 受付・案内 年収362万円・8.8年分 × 返済 35.0%（基準を超える） 手取りの51.9%・2人なら17.5%
  • 身の回りの世話（寮母・介助員など） 年収361万円・8.8年分 × 返済 35.0%（基準を超える） 手取りの51.5%・2人なら17.5%
  • 包装作業 年収351万円・9.1年分 × 返済 36.1%（基準を超える） 手取りの53.2%・2人なら18.0%
  • ハイヤー・送迎の運転手 年収333万円・9.6年分 × 返済 38.0%（基準を超える） 手取りの54.7%・2人なら19.0%・推計労働者数が少ない
  • 看護助手 年収327万円・9.7年分 × 返済 38.7%（基準を超える） 手取りの58.1%・2人なら19.3%
  • ビル清掃 年収322万円・9.9年分 × 返済 39.3%（基準を超える） 手取りの60.1%・2人なら19.6%・推計労働者数が少ない
  • データ入力・事務用機器操作 年収319万円・10.0年分 × 返済 39.7%（基準を超える） 手取りの53.3%・2人なら19.8%
  • クリーニング職 年収256万円・12.5年分 × 返済 49.5%（基準を超える） 手取りの62.7%・2人なら24.8%・推計労働者数が少ない

返済の軽い順。年収の目安 ＝ 滋賀県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

滋賀県で働く人の多い職種の返済

滋賀県で働く人の多い電気機械の組立が東近江市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、電気機械の組立の手取りの目安（月22万円）の47.4%にあたります。電気機械の組立が東近江市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の24.8%、3.0%なら33.8%です。

滋賀県で働く人の多い管理職（部長・課長など）が東近江市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月42万円）の25.3%にあたります。管理職（部長・課長など）が東近江市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の11.8%、3.0%なら16.2%です。

滋賀県で働く人の多い一般事務が東近江市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、一般事務の手取りの目安（月23万円）の45.8%にあたります。一般事務が東近江市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の22.9%、3.0%なら31.2%です。

東近江市の目安3,184万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済9万円11万円12万円
電気機械の組立24.8%29.1%33.8%
管理職（部長・課長など）11.8%13.9%16.2%
一般事務22.9%26.9%31.2%

電気機械の組立の年収で返済を25%に収めると借りられるのは約2,738万円で、滋賀県の建物の平均2,659万円を引くと、東近江市の地価では約40㎡の土地を買える計算です（滋賀県の一戸建の持ち家の平均の敷地261.9㎡の15.1%）。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

東近江市で家を持っている世帯

東近江市の43,100世帯のうち、持ち家に住むのは31,830世帯（73.9%）です（2023年）。電気機械の組立の年収の目安が入る「400〜500万円未満」の世帯は東近江市に5,330世帯あり、そのうち70.7%が持ち家に住んでいます。

東近江市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）
100万円未満 64.5% 100〜150万円未満 73.5% 150〜200万円未満 67.3% 200〜300万円未満 77.9% 300〜400万円未満 75.7% 400〜500万円未満 ◀ 70.7% 500〜700万円未満 81.7% 700〜1000万円未満 90.0% 1000〜1500万円未満 95.6% 1500万円以上 95.2%

◀ は滋賀県の電気機械の組立の年収の目安（435万円）が入る階級です。

東近江市の持ち家31,830戸の手に入れ方でいちばん多いのは「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で37.4%、次が「建て替えた」で22.1%です。東近江市で2011年以降に建った持ち家（6,570戸）に限ると、「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が56.0%です。東近江市の持ち家のうち一戸建は98.5%です。

東近江市の持ち家の手に入れ方（2023年、持ち家31,830戸）
手に入れ方持ち家の数割合2011年以降に建った持ち家
自分で家を建てた（建て替えを除く）11,890戸37.4%56.0%
建て替えた7,020戸22.1%19.2%
相続・贈与で受け継いだ4,800戸15.1%2.7%
新築の住宅を買った（分譲・建売）3,910戸12.3%11.1%
中古の住宅を買った3,480戸10.9%9.3%
その他730戸2.3%1.4%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

東近江市の近くで比べる

東近江市から60km以内には、電気機械の組立の年収（435万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。管理職（部長・課長など）は東近江市の目安でも返済が年収の13.9%で、25%以下に収まります。一般事務の年収（滋賀県、471万円）で返済が25%以下になる東近江市からいちばん近い街は甲良町（約11km、24.5%）です。

東近江市から近い市区町村（電気機械の組立の年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、滋賀県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

東近江市で家を買うこと

東近江市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した東近江市の目安は3,184万円です。東近江市の住宅地の地価20,050円／㎡に滋賀県の一戸建の持ち家の平均の敷地261.9㎡を掛けた525万円と、滋賀県の持家の一戸建の工事費の平均2,659万円の合計です（当サイト算出）。
東近江市の家は電気機械の組立の年収の何年分？
東近江市の目安3,184万円を滋賀県の電気機械の組立の年収の目安435万円で割ると7.3年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の29.1%（重い）で、2人とも電気機械の組立の世帯なら東近江市では14.5%です。
東近江市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地42地点の中央値で、東近江市は1㎡あたり20,050円です（2026年、最も低い地点7,100円、最も高い地点62,300円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明