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板金が家を買いやすい市区町村ランキング

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

板金の年収の目安（働く都道府県の値）で全国1,508市区町村の土地付き注文住宅の目安を比べると、返済が年収の25%以下に収まるのは174市区町村です。板金でいちばん返済が軽いのは奈良県下北山村で、年収の18.7%です。

主な数字

比べた市区町村

1,508市区町村

住宅地の地価が3地点以上・44都道府県

返済が年収の25%以下 当サイト算出

174市区町村

金利2.0%・35年・全額借入

1位の返済負担率 当サイト算出

18.7%

奈良県下北山村

1位の年収の何年分 当サイト算出

4.7年分

年収の目安619万円

  • 1位 奈良県下北山村：目安2,912万円は年収（619万円）の4.7年分
  • 都道府県ごとのいちばん軽い市区町村で比べると、最も軽いのは奈良県の下北山村（18.7%）、最も重いのは秋田県の八峰町（37.0%）
  • 比べたのは住宅地の地価が3地点以上ある 1,508市区町村（44都道府県）

全国

返済が軽い市区町村（上位50）

板金の年収の目安で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたときの返済負担率 年収の目安はその市区町村のある都道府県の値 ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 奈良下北山村 ◎ 18.7% 目安2,912万円・4.7年分・年収619万円
  2. 2 奈良野迫川村 ◎ 18.7% 目安2,917万円・4.7年分・年収619万円
  3. 3 奈良上北山村 ◎ 18.9% 目安2,946万円・4.8年分・年収619万円
  4. 4 奈良御杖村 ◎ 19.0% 目安2,953万円・4.8年分・年収619万円
  5. 5 奈良黒滝村 ◎ 19.1% 目安2,969万円・4.8年分・年収619万円
  6. 6 奈良曽爾村 ◎ 19.3% 目安2,997万円・4.8年分・年収619万円
  7. 7 奈良天川村 ◎ 19.3% 目安3,002万円・4.9年分・年収619万円
  8. 8 奈良川上村 ◎ 19.4% 目安3,019万円・4.9年分・年収619万円
  9. 9 奈良東吉野村 ◎ 19.5% 目安3,028万円・4.9年分・年収619万円
  10. 10 奈良山添村 ◎ 19.5% 目安3,041万円・4.9年分・年収619万円
  11. 11 奈良十津川村 ◎ 19.6% 目安3,049万円・4.9年分・年収619万円
  12. 12 鹿児島伊仙町 ◎ 19.7% 目安2,539万円・4.9年分・年収513万円
  13. 13 鹿児島大崎町 ◎ 19.7% 目安2,547万円・5.0年分・年収513万円
  14. 14 鹿児島中種子町 ◎ 19.8% 目安2,556万円・5.0年分・年収513万円
  15. 15 鹿児島錦江町 ◎ 19.9% 目安2,575万円・5.0年分・年収513万円
  16. 16 鹿児島さつま町 ◎ 19.9% 目安2,576万円・5.0年分・年収513万円
  17. 17 鹿児島志布志市 ◎ 20.0% 目安2,583万円・5.0年分・年収513万円
  18. 18 鹿児島天城町 ○ 20.1% 目安2,593万円・5.0年分・年収513万円
  19. 19 鹿児島南種子町 ○ 20.1% 目安2,599万円・5.1年分・年収513万円
  20. 20 鹿児島長島町 ○ 20.1% 目安2,600万円・5.1年分・年収513万円
  21. 21 鹿児島屋久島町 ○ 20.2% 目安2,605万円・5.1年分・年収513万円
  22. 22 鹿児島東串良町 ○ 20.2% 目安2,610万円・5.1年分・年収513万円
  23. 23 鹿児島伊佐市 ○ 20.2% 目安2,615万円・5.1年分・年収513万円
  24. 24 奈良吉野町 ○ 20.4% 目安3,173万円・5.1年分・年収619万円
  25. 25 鹿児島肝付町 ○ 20.4% 目安2,640万円・5.1年分・年収513万円
  26. 26 鹿児島曽於市 ○ 20.5% 目安2,647万円・5.2年分・年収513万円
  27. 27 鹿児島南さつま市 ○ 20.5% 目安2,649万円・5.2年分・年収513万円
  28. 28 鹿児島喜界町 ○ 20.5% 目安2,652万円・5.2年分・年収513万円
  29. 29 鹿児島湧水町 ○ 20.6% 目安2,659万円・5.2年分・年収513万円
  30. 30 鹿児島南大隅町 ○ 20.6% 目安2,660万円・5.2年分・年収513万円
  31. 31 鹿児島知名町 ○ 20.7% 目安2,669万円・5.2年分・年収513万円
  32. 32 鹿児島南九州市 ○ 20.7% 目安2,679万円・5.2年分・年収513万円
  33. 33 奈良下市町 ○ 20.9% 目安3,250万円・5.3年分・年収619万円
  34. 34 鹿児島指宿市 ○ 21.0% 目安2,713万円・5.3年分・年収513万円
  35. 35 鹿児島和泊町 ○ 21.1% 目安2,721万円・5.3年分・年収513万円
  36. 36 鹿児島薩摩川内市 ○ 21.1% 目安2,728万円・5.3年分・年収513万円
  37. 37 奈良五條市 ○ 21.2% 目安3,295万円・5.3年分・年収619万円
  38. 38 鹿児島阿久根市 ○ 21.2% 目安2,739万円・5.3年分・年収513万円
  39. 39 鹿児島鹿屋市 ○ 21.3% 目安2,753万円・5.4年分・年収513万円
  40. 40 広島神石高原町 ○ 21.3% 目安2,971万円・5.4年分・年収554万円
  41. 41 熊本球磨村 ○ 21.4% 目安2,847万円・5.4年分・年収530万円
  42. 42 奈良宇陀市 ○ 21.4% 目安3,335万円・5.4年分・年収619万円
  43. 43 熊本あさぎり町 ○ 21.4% 目安2,856万円・5.4年分・年収530万円
  44. 44 熊本和水町 ○ 21.5% 目安2,863万円・5.4年分・年収530万円
  45. 45 奈良大淀町 ○ 21.5% 目安3,352万円・5.4年分・年収619万円
  46. 46 広島世羅町 ○ 21.6% 目安3,008万円・5.4年分・年収554万円
  47. 47 熊本多良木町 ○ 21.7% 目安2,888万円・5.5年分・年収530万円
  48. 48 熊本相良村 ○ 21.7% 目安2,888万円・5.5年分・年収530万円
  49. 49 広島三次市 ○ 21.7% 目安3,029万円・5.5年分・年収554万円
  50. 50 岐阜山県市 ○ 21.7% 目安3,310万円・5.5年分・年収605万円

返済負担率 ＝ 土地付き注文住宅の目安を金利2.0%・35年・全額借入で借りたときの年間返済 ÷ 板金の年収の目安（その市区町村のある都道府県の値）（当サイト算出）。住宅地の地価が3地点以上ある市区町村だけで並べています。25%以下を目安内としています。

都道府県ごと

都道府県ごとにいちばん返済が軽い市区町村

板金の年収の目安が公表されている44都道府県（返済が軽い順） 都道府県名から、その県の全市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 1 奈良県 ◎ 18.7% 下北山村・年収619万円・25%以下 25市区町村
  2. 2 鹿児島県 ◎ 19.7% 伊仙町・年収513万円・25%以下 34市区町村
  3. 3 広島県 ○ 21.3% 神石高原町・年収554万円・25%以下 10市区町村
  4. 4 熊本県 ○ 21.4% 球磨村・年収530万円・25%以下 27市区町村
  5. 5 岐阜県 ○ 21.7% 山県市・年収605万円・25%以下 21市区町村
  6. 6 大分県 ○ 22.0% 九重町・年収526万円・25%以下 9市区町村
  7. 7 京都府 ○ 22.4% 伊根町・年収517万円・25%以下 8市区町村
  8. 8 滋賀県 ○ 22.4% 甲良町・年収514万円・25%以下 11市区町村
  9. 9 神奈川県 ○ 23.2% 箱根町・年収622万円・25%以下 4市区町村
  10. 10 兵庫県 ○ 23.8% 神河町・年収506万円・25%以下 7市区町村
  11. 11 愛媛県 ○ 24.0% 久万高原町・年収454万円・25%以下 4市区町村
  12. 12 島根県 ○ 24.1% 邑南町・年収501万円・25%以下 4市区町村
  13. 13 青森県 ○ 24.3% 東通村・年収449万円・25%以下 5市区町村
  14. 14 福井県 ○ 24.4% おおい町・年収521万円・25%以下 1市区町村
  15. 15 長野県 ○ 24.5% 阿智村・年収562万円・25%以下 2市区町村
  16. 16 三重県 ○ 24.7% 度会町・年収520万円・25%以下 2市区町村
  17. 17 茨城県 △ 25.6% 行方市・年収460万円・25%以下 0市区町村
  18. 18 東京都 △ 25.8% 新島村・年収566万円・25%以下 0市区町村
  19. 19 佐賀県 △ 26.0% 玄海町・年収454万円・25%以下 0市区町村
  20. 20 香川県 △ 26.2% まんのう町・年収485万円・25%以下 0市区町村
  21. 21 埼玉県 △ 26.3% 東秩父村・年収447万円・25%以下 0市区町村
  22. 22 大阪府 △ 26.4% 能勢町・年収450万円・25%以下 0市区町村
  23. 23 沖縄県 △ 26.9% 国頭村・年収483万円・25%以下 0市区町村
  24. 24 北海道 △ 27.2% 滝上町・年収453万円・25%以下 0市区町村
  25. 25 宮崎県 △ 27.4% 美郷町・年収388万円・25%以下 0市区町村
  26. 26 高知県 △ 27.5% 馬路村・年収432万円・25%以下 0市区町村
  27. 27 山口県 △ 27.7% 美祢市・年収433万円・25%以下 0市区町村
  28. 28 福岡県 △ 28.0% 東峰村・年収413万円・25%以下 0市区町村
  29. 29 宮城県 △ 28.7% 色麻町・年収407万円・25%以下 0市区町村
  30. 30 千葉県 △ 29.4% 大多喜町・年収418万円・25%以下 0市区町村
  31. 31 岡山県 △ 29.5% 美咲町・年収417万円・25%以下 0市区町村
  32. 32 愛知県 △ 29.5% 豊根村・年収425万円・25%以下 0市区町村
  33. 33 栃木県 △ 29.7% 那須町・年収418万円・25%以下 0市区町村
  34. 34 和歌山県 △ 29.9% すさみ町・年収383万円・25%以下 0市区町村
  35. 35 山形県 ※ 30.2% 戸沢村・年収397万円・25%以下 0市区町村
  36. 36 新潟県 △ 30.5% 阿賀町・年収403万円・25%以下 0市区町村
  37. 37 石川県 ※ 31.4% 中能登町・年収392万円・25%以下 0市区町村
  38. 38 岩手県 ※ 31.6% 西和賀町・年収363万円・25%以下 0市区町村
  39. 39 群馬県 ※ 32.3% 長野原町・年収383万円・25%以下 0市区町村
  40. 40 富山県 △ 32.8% 上市町・年収442万円・25%以下 0市区町村
  41. 41 山梨県 △ 33.8% 身延町・年収400万円・25%以下 0市区町村
  42. 42 静岡県 ※ 33.8% 川根本町・年収376万円・25%以下 0市区町村
  43. 43 福島県 ※ 34.4% 金山町・年収343万円・25%以下 0市区町村
  44. 44 秋田県 ※ 37.0% 八峰町・年収293万円・25%以下 0市区町村

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。順位は公的統計の平均から出した目安で、「買える・買えない」を判定するものではありません。

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