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板金が兵庫県で家を買うと

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

兵庫県の板金の年収の目安は506万円です（2025年の賃金構造基本統計調査から当サイト算出）。兵庫県の板金の年収で県内41市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは7市区町村、フラット35の基準（35%）を超えるのは9市区町村です。兵庫県の板金にとって返済がいちばん軽いのは神河町で、目安3,027万円は年収の6.0年分、返済は年収の23.8%です。

兵庫県の板金にとっていちばん重いのは芦屋市で、目安10,918万円は年収の21.6年分、返済は年収の85.8%です。神河町の返済（月10万円）は、兵庫県の板金の手取りの目安（月23万円）の44.3%にあたります。2人とも板金として兵庫県で働く世帯なら、神河町の返済は年収の合計の11.9%です。兵庫県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、板金の年収が公表されている44都道府県の中で軽い方から10番目です。兵庫県の隣の京都府では板金の年収の目安が517万円で、京都府でいちばん返済が軽い伊根町は年収の22.4%です。兵庫県の隣の大阪府では板金の年収の目安が450万円で、大阪府でいちばん返済が軽い能勢町は年収の26.4%です。兵庫県の隣の岡山県では板金の年収の目安が417万円で、岡山県でいちばん返済が軽い美咲町は年収の29.5%です。兵庫県で世帯のいちばん多い神戸市では、板金の年収の目安が入る「500〜700万円未満」の世帯の68.4%が持ち家に住んでいます。

主な数字

板金の年収の目安（兵庫） 当サイト算出

506万円

2025年・推計労働者数3,460人

返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出

7／41

金利2.0%・35年・全額借入

いちばん軽い市区町村 当サイト算出

23.8%

神河町・目安3,027万円

借りられる額（返済25%） 当サイト算出

3,182万円

金利2.0%・35年

  • ◎ ゆとり（20%以下）0
  • ○ 目安内（20〜25%）7
  • △ 重い（25%〜基準）25
  • × 基準を超える9

市区町村

兵庫県の41市区町村（板金の返済が軽い順）

板金の年収の目安506万円で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたとき（金利2.0%・35年）
市区町村目安年収の何年分返済負担率
神河町 3,027万円 6.0年分 ○ 23.8%
市川町 3,031万円 6.0年分 ○ 23.8%
多可町 3,055万円 6.0年分 ○ 24.0%
佐用町 3,138万円 6.2年分 ○ 24.7%
宍粟市 3,143万円 6.2年分 ○ 24.7%
丹波市 3,160万円 6.2年分 ○ 24.8%
香美町 3,177万円 6.3年分 ○ 25.0%
養父市 3,230万円 6.4年分 △ 25.4%
上郡町 3,234万円 6.4年分 △ 25.4%
丹波篠山市 3,257万円 6.4年分 △ 25.6%
西脇市 3,262万円 6.4年分 △ 25.6%
朝来市 3,272万円 6.5年分 △ 25.7%
新温泉町 3,312万円 6.5年分 △ 26.0%
南あわじ市 3,371万円 6.7年分 △ 26.5%
豊岡市 3,414万円 6.7年分 △ 26.8%
加東市 3,421万円 6.8年分 △ 26.9%
加西市 3,422万円 6.8年分 △ 26.9%
淡路市 3,466万円 6.9年分 △ 27.2%
三木市 3,533万円 7.0年分 △ 27.8%
小野市 3,557万円 7.0年分 △ 27.9%
洲本市 3,563万円 7.0年分 △ 28.0%
相生市 3,719万円 7.3年分 △ 29.2%
たつの市 3,726万円 7.4年分 △ 29.3%
赤穂市 3,817万円 7.5年分 △ 30.0%
猪名川町 3,850万円 7.6年分 △ 30.3%
福崎町 3,898万円 7.7年分 △ 30.6%
稲美町 4,018万円 7.9年分 △ 31.6%
高砂市 4,116万円 8.1年分 △ 32.3%
太子町 4,145万円 8.2年分 △ 32.6%
三田市 4,224万円 8.3年分 △ 33.2%
姫路市 4,280万円 8.5年分 △ 33.6%
加古川市 4,402万円 8.7年分 △ 34.6%
川西市 4,664万円 9.2年分 × 36.6%
播磨町 4,736万円 9.4年分 × 37.2%
明石市 5,197万円 10.3年分 × 40.8%
神戸市 5,556万円 11.0年分 × 43.7%
宝塚市 6,358万円 12.6年分 × 50.0%
伊丹市 6,759万円 13.4年分 × 53.1%
尼崎市 6,960万円 13.8年分 × 54.7%
西宮市 9,166万円 18.1年分 × 72.0%
芦屋市 10,918万円 21.6年分 × 85.8%

年収の目安 ＝ 兵庫県の板金のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 兵庫県の一戸建の持ち家の平均の敷地（211.1㎡）＋ 兵庫県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,875万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（35%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。

近くの県

近くの県で板金が家を買うと

「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。

よくある質問

兵庫県の板金と家

兵庫県の板金の年収で、家は何年分？
兵庫県の板金の年収の目安506万円で、兵庫県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は6.0年分（神河町）から21.6年分（芦屋市）です。
兵庫県で板金の返済がいちばん軽い街は？
兵庫県の板金にとっては神河町で、目安3,027万円を金利2.0%・35年で全額借りると兵庫県の板金の返済は年収の23.8%です。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（7件）

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。

データの出典と算出方法の詳しい説明