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加古川市で家を買うと兵庫県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

加古川市の土地付き注文住宅の目安は4,402万円で、兵庫県の管理職（部長・課長など）の年収の目安（926万円）の4.8年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、加古川市では返済は年収の18.9%で、20%以下の「ゆとり」の範囲です。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

4,402万円

土地1,527万円＋建物2,875万円

住宅地の地価（地点の中央値）

72,350円/㎡

2026年・38地点・全国1,563中 高い方から258番目

管理職（部長・課長など）の年収の何年分 当サイト算出

4.8年分

兵庫の年収の目安926万円

管理職（部長・課長など）の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

18.9%

◎ ゆとり（20%以下）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

加古川市の目安4,402万円の内訳

加古川市の土地付き注文住宅の目安（4,402万円）
  • 土地34.7%1,527万円
  • 建物65.3%2,875万円
  • 土地 1,527万円（72,350円 × 兵庫県の一戸建の持ち家の平均の敷地 211.1㎡）
  • 建物 2,875万円（兵庫県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）
  • 土地が目安の34.7%、建物が65.3%

住宅地の地価

  • 住宅地の地価は1㎡あたり72,350円（地価公示と都道府県地価調査の38地点の中央値、2026年）
  • 兵庫県の市区町村の真ん中の値（32,600円）の2.2倍
  • 地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から258番目、兵庫県の41市区町村の中では10番目
  • 地点の値の幅は15,300円〜163,000円、半分の地点は62,050円〜93,375円の間

目安 ＝ 住宅地の地価（加古川市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 兵庫県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 兵庫県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

返済の重さ

兵庫県で働く人の多い職種の返済

加古川市の目安を全額借りたときの返済負担率（金利2.0%・35年） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 管理職（部長・課長など） ◎ 18.9% 年収926万円・4.8年分
  2. 販売スタッフ × 44.4% 年収394万円・11.2年分
  3. 一般事務 △ 31.9% 年収549万円・8.0年分
  • 管理職（部長・課長など）：月の返済 15万円 は手取りの目安（月43万円）の34.2%。2人とも管理職（部長・課長など）なら年収の合計の9.5%
  • 販売スタッフ：月の返済 15万円 は手取りの目安（月21万円）の68.0%。2人とも販売スタッフなら年収の合計の22.2%
  • 一般事務：月の返済 15万円 は手取りの目安（月26万円）の55.0%。2人とも一般事務なら年収の合計の15.9%

金利が変わると

加古川市の目安4,402万円を全額借りたときの月の返済と返済負担率（35年・元利均等）
金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済12万円15万円17万円
管理職（部長・課長など）◎ 16.1%◎ 18.9%○ 22.0%
販売スタッフ× 37.8%× 44.4%× 51.6%
一般事務△ 27.2%△ 31.9%× 37.0%

返済を25%に収めると

  • 管理職（部長・課長など）：返済25%で借りられる額 約5,822万円。建物の平均2,875万円を引くと、加古川市の地価で約407㎡の土地（平均の敷地211.1㎡の192.9%）
  • 販売スタッフ：返済25%で借りられる額 約2,479万円。建物の平均2,875万円に届かず、土地に回せる額は残りません
  • 一般事務：返済25%で借りられる額 約3,452万円。建物の平均2,875万円を引くと、加古川市の地価で約80㎡の土地（平均の敷地211.1㎡の37.8%）

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

職種別

兵庫県の113職種の年収で見た加古川市の家の重さ

兵庫県で年収の公表がある113職種のうち、加古川市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは14職種、フラット35の基準を超えるのは49職種です。加古川市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,307万円、13.4%）、いちばん重いのは包装作業（285万円、61.4%）です。

  • ◎ ゆとり（20%以下）5職種
  • ○ 目安内（20〜25%）9職種
  • △ 重い（25%〜基準）50職種
  • × 基準を超える49職種
返済の軽い順（上位20職種） 職種名から、その職種の県内の市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 医師 ◎ 13.4% 年収1,307万円・3.4年分・手取りの23.2%・2人なら6.7%
  2. 2 大学教授 ◎ 14.9% 年収1,176万円・3.7年分・手取りの27.7%・2人なら7.4%
  3. 3 管理職（部長・課長など） ◎ 18.9% 年収926万円・4.8年分・手取りの34.2%・2人なら9.5%
  4. 4 大学准教授 ◎ 19.7% 年収886万円・5.0年分・手取りの35.3%・2人なら9.9%
  5. 5 研究者 ◎ 19.9% 年収881万円・5.0年分・手取りの36.7%・2人なら9.9%
  6. 6 システムコンサルタント・システム設計 ○ 20.5% 年収855万円・5.1年分・手取りの43.2%・2人なら10.2%
  7. 7 機械技術者（設計・開発） ○ 22.3% 年収785万円・5.6年分・手取りの44.6%・2人なら11.1%
  8. 8 金属技術者 ○ 22.6% 年収775万円・5.7年分・手取りの47.3%・2人なら11.3%
  9. 9 発電員・変電員 ○ 23.2% 年収755万円・5.8年分・手取りの45.5%・2人なら11.6%
  10. 10 小学校・中学校の教員 ○ 23.9% 年収732万円・6.0年分・手取りの43.0%・2人なら12.0%
  11. 11 法人営業（機械・通信・システム） ○ 24.1% 年収726万円・6.1年分・手取りの47.1%・2人なら12.1%
  12. 12 宗教家 ○ 24.6% 年収712万円・6.2年分・手取りの42.4%・2人なら12.3%・推計労働者数が少ない
  13. 13 大学講師・助教 ○ 24.8% 年収705万円・6.2年分・手取りの39.4%・2人なら12.4%
  14. 14 建築技術者・施工管理 ○ 24.9% 年収703万円・6.3年分・手取りの43.7%・2人なら12.5%
  15. 15 高校教員 △ 25.3% 年収693万円・6.4年分・手取りの47.4%・2人なら12.6%
  16. 16 電気・電子・通信の技術者 △ 25.4% 年収689万円・6.4年分・手取りの49.3%・2人なら12.7%
  17. 17 クレーン運転士 △ 25.4% 年収688万円・6.4年分・手取りの50.4%・2人なら12.7%
  18. 18 鉄道運転士 △ 25.6% 年収685万円・6.4年分・手取りの50.6%・2人なら12.8%
  19. 19 輸送用機器の技術者 △ 25.8% 年収677万円・6.5年分・手取りの50.4%・2人なら12.9%
  20. 20 化学技術者 △ 26.8% 年収653万円・6.7年分・手取りの49.4%・2人なら13.4%
ほかの93職種を見る
21位から ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 21 塗装工・看板制作 △ 26.9% 年収651万円・6.8年分・手取りの38.4%・2人なら13.4%
  2. 22 診療放射線技師 △ 26.9% 年収650万円・6.8年分・手取りの45.2%・2人なら13.5%
  3. 23 保健師 △ 27.3% 年収640万円・6.9年分・手取りの47.4%・2人なら13.7%
  4. 24 溶接工 △ 27.6% 年収635万円・6.9年分・手取りの50.1%・2人なら13.8%
  5. 25 金融営業 △ 27.6% 年収633万円・7.0年分・手取りの54.1%・2人なら13.8%
  6. 26 土木技術者 △ 27.7% 年収632万円・7.0年分・手取りの50.0%・2人なら13.8%
  7. 27 営業職 △ 27.7% 年収632万円・7.0年分・手取りの47.3%・2人なら13.9%
  8. 28 システムエンジニア・プログラマー △ 27.8% 年収630万円・7.0年分・手取りの52.4%・2人なら13.9%
  9. 29 配管工 △ 27.8% 年収629万円・7.0年分・手取りの53.7%・2人なら13.9%
  10. 30 トラックドライバー（大型） △ 27.9% 年収627万円・7.0年分・手取りの54.3%・2人なら14.0%
  11. 31 自動車営業 △ 28.2% 年収622万円・7.1年分・手取りの49.5%・2人なら14.1%
  12. 32 測量士・測量技術者 △ 29.2% 年収599万円・7.3年分・手取りの52.3%・2人なら14.6%
  13. 33 生産管理・生産関連事務 △ 29.3% 年収597万円・7.4年分・手取りの53.2%・2人なら14.7%
  14. 34 運輸・郵便事務 △ 29.4% 年収595万円・7.4年分・手取りの50.8%・2人なら14.7%
  15. 35 製鉄・非鉄金属の製錬 △ 29.7% 年収590万円・7.5年分・手取りの56.4%・2人なら14.8%
  16. 36 音楽家・舞台芸術家 △ 29.8% 年収588万円・7.5年分・手取りの48.4%・2人なら14.9%・推計労働者数が少ない
  17. 37 とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 △ 30.2% 年収579万円・7.6年分・手取りの45.9%・2人なら15.1%
  18. 38 企画事務 △ 30.5% 年収574万円・7.7年分・手取りの54.3%・2人なら15.2%
  19. 39 助産師 △ 30.5% 年収573万円・7.7年分・手取りの50.2%・2人なら15.3%・推計労働者数が少ない
  20. 40 営業事務・販売事務 △ 30.8% 年収569万円・7.7年分・手取りの53.6%・2人なら15.4%
  21. 41 港湾荷役 △ 31.0% 年収564万円・7.8年分・手取りの57.0%・2人なら15.5%
  22. 42 機械整備・修理 △ 31.6% 年収554万円・7.9年分・手取りの60.4%・2人なら15.8%
  23. 43 化学製品の製造 △ 31.7% 年収552万円・8.0年分・手取りの56.1%・2人なら15.9%
  24. 44 一般事務 △ 31.9% 年収549万円・8.0年分・手取りの55.0%・2人なら15.9%
  25. 45 鉄工・製缶 △ 32.0% 年収547万円・8.0年分・手取りの56.1%・2人なら16.0%
  26. 46 機械組立 △ 32.1% 年収546万円・8.1年分・手取りの59.8%・2人なら16.0%
  27. 47 機械検査 △ 32.1% 年収546万円・8.1年分・手取りの57.0%・2人なら16.0%
  28. 48 車掌 △ 32.3% 年収542万円・8.1年分・手取りの63.0%・2人なら16.1%
  29. 49 経理・会計事務 △ 32.8% 年収533万円・8.3年分・手取りの55.2%・2人なら16.4%
  30. 50 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 △ 32.8% 年収533万円・8.3年分・手取りの54.5%・2人なら16.4%
  31. 51 製品検査（金属） △ 32.9% 年収532万円・8.3年分・手取りの60.3%・2人なら16.5%
  32. 52 自動車整備士 △ 33.0% 年収530万円・8.3年分・手取りの56.3%・2人なら16.5%
  33. 53 めっき・金属表面処理 △ 33.4% 年収523万円・8.4年分・手取りの62.9%・2人なら16.7%
  34. 54 窯業・土石製品の製造 △ 33.5% 年収523万円・8.4年分・手取りの62.2%・2人なら16.7%
  35. 55 看護師 △ 33.5% 年収523万円・8.4年分・手取りの55.6%・2人なら16.7%
  36. 56 保険営業 △ 33.6% 年収520万円・8.5年分・手取りの48.6%・2人なら16.8%
  37. 57 電気工事士 △ 33.8% 年収518万円・8.5年分・手取りの64.1%・2人なら16.9%
  38. 58 木材・紙製品の製造 △ 34.3% 年収511万円・8.6年分・手取りの56.7%・2人なら17.1%
  39. 59 トラックドライバー（中小型） △ 34.3% 年収511万円・8.6年分・手取りの67.9%・2人なら17.1%
  40. 60 鋳造・鍛造 △ 34.6% 年収506万円・8.7年分・手取りの60.1%・2人なら17.3%
  41. 61 板金 △ 34.6% 年収506万円・8.7年分・手取りの64.5%・2人なら17.3%
  42. 62 自動車組立 △ 34.7% 年収504万円・8.7年分・手取りの63.1%・2人なら17.4%
  43. 63 薬剤師 △ 34.9% 年収502万円・8.8年分・手取りの53.6%・2人なら17.4%
  44. 64 幼稚園教諭・保育教諭 △ 35.0% 年収500万円・8.8年分・手取りの59.4%・2人なら17.5%
  45. 65 バス運転手 × 35.4% 年収495万円・8.9年分・手取りの65.1%・2人なら17.7%
  46. 66 人事・総務事務 × 36.3% 年収482万円・9.1年分・手取りの60.2%・2人なら18.1%
  47. 67 デザイナー × 36.9% 年収475万円・9.3年分・手取りの63.5%・2人なら18.4%
  48. 68 記者・編集者・ライター × 37.1% 年収472万円・9.3年分・手取りの66.6%・2人なら18.5%
  49. 69 秘書 × 37.2% 年収470万円・9.4年分・手取りの61.9%・2人なら18.6%
  50. 70 データ入力・事務用機器操作 × 37.3% 年収469万円・9.4年分・手取りの67.5%・2人なら18.7%
  51. 71 理学療法士・作業療法士など × 37.9% 年収461万円・9.5年分・手取りの57.5%・2人なら19.0%
  52. 72 臨床検査技師 × 38.1% 年収459万円・9.6年分・手取りの63.6%・2人なら19.0%
  53. 73 ゴム・プラスチック製品の製造 × 38.1% 年収459万円・9.6年分・手取りの67.9%・2人なら19.1%
  54. 74 准看護師 × 38.2% 年収458万円・9.6年分・手取りの63.9%・2人なら19.1%
  55. 75 大工 × 39.0% 年収449万円・9.8年分・手取りの53.0%・2人なら19.5%
  56. 76 印刷・製本 × 39.0% 年収448万円・9.8年分・手取りの68.6%・2人なら19.5%
  57. 77 ケアマネージャー（介護支援専門員） × 39.3% 年収445万円・9.9年分・手取りの63.8%・2人なら19.7%
  58. 78 機械オペレーター（金属工作機械） × 39.4% 年収444万円・9.9年分・手取りの68.3%・2人なら19.7%
  59. 79 警備員 × 40.4% 年収433万円・10.2年分・手取りの67.8%・2人なら20.2%
  60. 80 食品製造 × 40.6% 年収431万円・10.2年分・手取りの68.7%・2人なら20.3%
  61. 81 廃棄物処理・清掃 × 40.7% 年収430万円・10.2年分・手取りの68.1%・2人なら20.3%
  62. 82 建設機械オペレーター × 41.0% 年収427万円・10.3年分・手取りの60.4%・2人なら20.5%
  63. 83 保育士 × 41.1% 年収426万円・10.3年分・手取りの67.8%・2人なら20.5%
  64. 84 ハイヤー・送迎の運転手 × 41.5% 年収422万円・10.4年分・手取りの58.9%・2人なら20.7%
  65. 85 栄養士・管理栄養士 × 41.9% 年収418万円・10.5年分・手取りの68.1%・2人なら20.9%
  66. 86 電気機械の組立 × 42.3% 年収414万円・10.6年分・手取りの73.5%・2人なら21.1%
  67. 87 製品検査（金属以外） × 43.0% 年収407万円・10.8年分・手取りの67.3%・2人なら21.5%
  68. 88 写真家・映像撮影者・美術家 × 43.0% 年収407万円・10.8年分・手取りの71.4%・2人なら21.5%
  69. 89 タクシー運転手 × 43.3% 年収404万円・10.9年分・手取りの67.0%・2人なら21.7%
  70. 90 美容師・理容師 × 43.4% 年収403万円・10.9年分・手取りの59.6%・2人なら21.7%
  71. 91 金属プレス × 43.5% 年収403万円・10.9年分・手取りの71.8%・2人なら21.7%
  72. 92 身の回りの世話（寮母・介助員など） × 43.5% 年収402万円・10.9年分・手取りの67.4%・2人なら21.8%
  73. 93 採掘・トンネル掘削 × 43.6% 年収401万円・11.0年分・手取りの59.9%・2人なら21.8%
  74. 94 販売スタッフ × 44.4% 年収394万円・11.2年分・手取りの68.0%・2人なら22.2%
  75. 95 訪問介護員（ホームヘルパー） × 45.3% 年収386万円・11.4年分・手取りの69.7%・2人なら22.6%
  76. 96 娯楽施設の接客 × 46.1% 年収379万円・11.6年分・手取りの68.4%・2人なら23.1%
  77. 97 看護助手 × 46.7% 年収375万円・11.7年分・手取りの79.7%・2人なら23.3%
  78. 98 介護職 × 46.7% 年収375万円・11.7年分・手取りの74.8%・2人なら23.4%
  79. 99 受付・案内 × 46.8% 年収374万円・11.8年分・手取りの73.3%・2人なら23.4%
  80. 100 マンション・ビル管理人 × 46.9% 年収374万円・11.8年分・手取りの72.7%・2人なら23.4%
  81. 101 コールセンター・電話応対事務 × 46.9% 年収373万円・11.8年分・手取りの68.2%・2人なら23.5%
  82. 102 ホールスタッフ・給仕 × 47.2% 年収371万円・11.9年分・手取りの72.6%・2人なら23.6%
  83. 103 調理師・調理スタッフ × 47.7% 年収367万円・12.0年分・手取りの71.8%・2人なら23.9%
  84. 104 土木作業員 × 47.9% 年収365万円・12.0年分・手取りの68.3%・2人なら23.9%
  85. 105 塾講師・個人教師 × 48.1% 年収364万円・12.1年分・手取りの68.2%・2人なら24.1%
  86. 106 農林漁業 × 48.3% 年収362万円・12.2年分・手取りの71.9%・2人なら24.2%
  87. 107 エステ・浴場などの美容サービス × 48.4% 年収362万円・12.2年分・手取りの70.6%・2人なら24.2%
  88. 108 自家用トラックの運転手 × 48.7% 年収360万円・12.2年分・手取りの76.9%・2人なら24.3%
  89. 109 繊維・衣服の製造 × 51.4% 年収340万円・12.9年分・手取りの69.8%・2人なら25.7%
  90. 110 クリーニング職 × 54.1% 年収323万円・13.6年分・手取りの83.3%・2人なら27.1%
  91. 111 外勤事務（集金・検針など） × 54.5% 年収321万円・13.7年分・手取りの79.0%・2人なら27.3%
  92. 112 ビル清掃 × 58.3% 年収300万円・14.7年分・手取りの84.5%・2人なら29.2%
  93. 113 包装作業 × 61.4% 年収285万円・15.5年分・手取りの89.5%・2人なら30.7%

年収の目安 ＝ 兵庫県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。

実際には

加古川市で家を持っている世帯

  • 加古川市の世帯 107,350世帯のうち持ち家 81,430世帯（75.9%）（2023年）
  • 管理職（部長・課長など）の年収の目安が入る「700〜1000万円未満」の世帯 14,800世帯のうち持ち家 85.6%
加古川市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）。太字は管理職（部長・課長など）の年収の目安（926万円）が入る階級 加古川市全体 75.9%
  • 100万円未満 57.5%
  • 100〜150万円未満 61.8%
  • 150〜200万円未満 72.5%
  • 200〜300万円未満 80.0%
  • 300〜400万円未満 69.6%
  • 400〜500万円未満 73.7%
  • 500〜700万円未満 84.1%
  • 700〜1000万円未満 85.6%
  • 1000〜1500万円未満 93.6%
  • 1500万円以上 92.8%

家の手に入れ方

持ち家すべて（81,430戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）31.1%25,310戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）25.2%20,520戸
  • 中古の住宅を買った15.0%12,250戸
  • 建て替えた11.1%9,070戸
  • 相続・贈与で受け継いだ9.7%7,890戸
  • その他7.8%6,380戸
2011年以降に建った持ち家（15,220戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）45.1%6,870戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）23.4%3,560戸
  • 建て替えた13.5%2,050戸
  • 相続・贈与で受け継いだ6.8%1,030戸
  • その他6.6%1,000戸
  • 中古の住宅を買った4.7%710戸
  • いちばん多い手に入れ方は「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で31.1%、次が「新築の住宅を買った（分譲・建売）」で25.2%
  • 2011年以降に建った持ち家（15,220戸）では「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が45.1%
  • 持ち家のうち一戸建は 87.1%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。縦線は加古川市の世帯全体の持ち家の割合です。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

加古川市の近くで比べる

  • 管理職（部長・課長など）：加古川市の目安でも返済は年収の 18.9%（25%以下）
  • 販売スタッフ（394万円）：加古川市から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
  • 一般事務（549万円）：25%以下になるいちばん近い街は 加西市（約18km、24.8%）
加古川市から近い市区町村（管理職（部長・課長など）の年収926万円で見た返済負担率） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 加古川市 ◎ 18.9% 目安4,402万円・この街
  2. 播磨町 ○ 20.3% 目安4,736万円・約5km
  3. 高砂市 ◎ 17.7% 目安4,116万円・約6km
  4. 稲美町 ◎ 17.3% 目安4,018万円・約6km
  5. 明石市 ○ 22.3% 目安5,197万円・約13km
  6. 小野市 ◎ 15.3% 目安3,557万円・約13km
  7. 三木市 ◎ 15.2% 目安3,533万円・約16km

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、兵庫県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

加古川市で家を買うこと

加古川市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した加古川市の目安は4,402万円です。加古川市の住宅地の地価72,350円／㎡に兵庫県の一戸建の持ち家の平均の敷地211.1㎡を掛けた1,527万円と、兵庫県の持家の一戸建の工事費の平均2,875万円の合計です（当サイト算出）。
加古川市の家は管理職（部長・課長など）の年収の何年分？
加古川市の目安4,402万円を兵庫県の管理職（部長・課長など）の年収の目安926万円で割ると4.8年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の18.9%（ゆとり）で、2人とも管理職（部長・課長など）の世帯なら加古川市では9.5%です。
加古川市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地38地点の中央値で、加古川市は1㎡あたり72,350円です（2026年、最も低い地点15,300円、最も高い地点163,000円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明