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土木作業員が兵庫県で家を買うと

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

兵庫県の土木作業員の年収の目安365万円で県内41市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは0市区町村です。兵庫県の土木作業員にとっていちばん返済が軽いのは神河町で、年収の32.9%です。

主な数字

土木作業員の年収の目安（兵庫） 当サイト算出

365万円

2025年・推計労働者数4,850人

返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出

0／41

金利2.0%・35年・全額借入

いちばん軽い市区町村 当サイト算出

32.9%

神河町・目安3,027万円

借りられる額（返済25%） 当サイト算出

2,299万円

金利2.0%・35年

  • ◎ ゆとり（20%以下）0
  • ○ 目安内（20〜25%）0
  • △ 重い（25%〜基準）0
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）41

ポイント

兵庫県の土木作業員の年収で見ると

  • いちばん軽い 神河町：目安3,027万円は年収の8.3年分、返済は年収の32.9%
  • 神河町の月の返済 10万円は、土木作業員の手取りの目安（月21万円）の47.0%
  • 2人とも土木作業員として働く世帯なら、神河町の返済は年収の合計の 16.5%
  • フラット35の基準（30%）を超える市区町村は 41
  • 一人の年収で25%以下に収まる市区町村はなく、2人の年収を合わせると 32市区町村で25%以下
  • 兵庫県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、土木作業員の年収が公表されている47都道府県の中で軽い方から 40番目
  • 兵庫県で世帯のいちばん多い神戸市では、年収の目安が入る「300〜400万円未満」の世帯の 60.6% が持ち家

市区町村

兵庫県の41市区町村（土木作業員の返済が軽い順）

土木作業員の年収の目安365万円で目安を全額借りたときの返済負担率（金利2.0%・35年） 市区町村名から、その街の職種別の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%）
  1. 1 神河町 ※ 32.9% 目安3,027万円・8.3年分
  2. 2 市川町 ※ 33.0% 目安3,031万円・8.3年分
  3. 3 多可町 ※ 33.2% 目安3,055万円・8.4年分
  4. 4 佐用町 ※ 34.1% 目安3,138万円・8.6年分
  5. 5 宍粟市 ※ 34.2% 目安3,143万円・8.6年分
  6. 6 丹波市 ※ 34.4% 目安3,160万円・8.6年分
  7. 7 香美町 ※ 34.6% 目安3,177万円・8.7年分
  8. 8 養父市 ※ 35.1% 目安3,230万円・8.8年分
  9. 9 上郡町 ※ 35.2% 目安3,234万円・8.8年分
  10. 10 丹波篠山市 ※ 35.4% 目安3,257万円・8.9年分
  11. 11 西脇市 ※ 35.5% 目安3,262万円・8.9年分
  12. 12 朝来市 ※ 35.6% 目安3,272万円・9.0年分
  13. 13 新温泉町 ※ 36.0% 目安3,312万円・9.1年分
  14. 14 南あわじ市 ※ 36.7% 目安3,371万円・9.2年分
  15. 15 豊岡市 ※ 37.1% 目安3,414万円・9.3年分
  16. 16 加東市 ※ 37.2% 目安3,421万円・9.4年分
  17. 17 加西市 ※ 37.2% 目安3,422万円・9.4年分
  18. 18 淡路市 ※ 37.7% 目安3,466万円・9.5年分
  19. 19 三木市 ※ 38.4% 目安3,533万円・9.7年分
  20. 20 小野市 ※ 38.7% 目安3,557万円・9.7年分
  21. 21 洲本市 ※ 38.8% 目安3,563万円・9.7年分
  22. 22 相生市 ※ 40.4% 目安3,719万円・10.2年分
  23. 23 たつの市 ※ 40.5% 目安3,726万円・10.2年分
  24. 24 赤穂市 ※ 41.5% 目安3,817万円・10.4年分
  25. 25 猪名川町 ※ 41.9% 目安3,850万円・10.5年分
  26. 26 福崎町 ※ 42.4% 目安3,898万円・10.7年分
  27. 27 稲美町 ※ 43.7% 目安4,018万円・11.0年分
  28. 28 高砂市 ※ 44.8% 目安4,116万円・11.3年分
  29. 29 太子町 ※ 45.1% 目安4,145万円・11.3年分
  30. 30 三田市 ※ 45.9% 目安4,224万円・11.6年分

県内の主な勤務地（働く人が2万人以上の市区町村）へ通う人が100人以上住んでいる市区町村を先に並べ、通う人が少ない市区町村（離島など）と、地価の地点が2つ以下の市区町村は後ろに並べています。

ほかの11市区町村を見る
31位から ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%）
  1. 31 姫路市 ※ 46.6% 目安4,280万円・11.7年分
  2. 32 加古川市 ※ 47.9% 目安4,402万円・12.0年分
  3. 33 川西市 ※ 50.7% 目安4,664万円・12.8年分
  4. 34 播磨町 ※ 51.5% 目安4,736万円・13.0年分
  5. 35 明石市 ※ 56.5% 目安5,197万円・14.2年分
  6. 36 神戸市 ※ 60.4% 目安5,556万円・15.2年分
  7. 37 宝塚市 ※ 69.2% 目安6,358万円・17.4年分
  8. 38 伊丹市 ※ 73.5% 目安6,759万円・18.5年分
  9. 39 尼崎市 ※ 75.7% 目安6,960万円・19.0年分
  10. 40 西宮市 ※ 99.7% 目安9,166万円・25.1年分
  11. 41 芦屋市 ※ 118.7% 目安10,918万円・29.9年分

年収の目安 ＝ 兵庫県の土木作業員のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 兵庫県の一戸建の持ち家の平均の敷地（211.1㎡）＋ 兵庫県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,875万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（30%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。

近くの県

近くの県で土木作業員が家を買うと

兵庫県と近くの県で、土木作業員の返済がいちばん軽い市区町村 ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（30%・35%）
  1. 兵庫県 ※ 32.9% 神河町・年収365万円・25%以下 0市区町村
  2. 京都府 ○ 21.4% 伊根町・年収540万円・25%以下 10市区町村
  3. 大阪府 ○ 23.9% 能勢町・年収497万円・25%以下 2市区町村
  4. 鳥取県 ※ 30.2% 大山町・年収392万円・25%以下 0市区町村
  5. 岡山県 △ 29.0% 美咲町・年収424万円・25%以下 0市区町村

「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。

よくある質問

兵庫県の土木作業員と家

兵庫県の土木作業員の年収で、家は何年分？
兵庫県の土木作業員の年収の目安365万円で、兵庫県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は8.3年分（神河町）から29.9年分（芦屋市）です。
兵庫県で土木作業員の返済がいちばん軽い街は？
兵庫県の土木作業員にとっては神河町で、目安3,027万円を金利2.0%・35年で全額借りると兵庫県の土木作業員の返済は年収の32.9%です。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（7件）

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。

データの出典と算出方法の詳しい説明

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