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土木作業員が家を買いやすい市区町村ランキング

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

土木作業員の年収の目安（働く都道府県の値）で、住宅地の地価が3地点以上ある全国1,563市区町村の土地付き注文住宅の目安を比べました。土木作業員の年収で返済が年収の25%以下に収まるのは78市区町村です。土木作業員でいちばん返済が軽いのは埼玉県東秩父村で、目安2,956万円は年収（566万円）の5.2年分、返済は年収の20.8%です。都道府県ごとに土木作業員の返済がいちばん軽い市区町村で比べると、最も軽いのは埼玉県の東秩父村（20.8%）、最も重いのは山形県の戸沢村（39.5%）です。

全国

返済が軽い市区町村（上位50）

  1. 1 埼玉県東秩父村 返済 20.8%・5.2年分・目安2,956万円
  2. 2 埼玉県神川町 返済 21.3%・5.4年分・目安3,030万円
  3. 3 京都府伊根町 返済 21.4%・5.4年分・目安2,905万円
  4. 4 埼玉県美里町 返済 21.5%・5.4年分・目安3,057万円
  5. 5 埼玉県小鹿野町 返済 21.6%・5.4年分・目安3,081万円
  6. 6 奈良県下北山村 返済 21.9%・5.5年分・目安2,912万円
  7. 7 奈良県野迫川村 返済 21.9%・5.5年分・目安2,917万円
  8. 8 埼玉県長瀞町 返済 22.0%・5.5年分・目安3,128万円
  9. 9 京都府笠置町 返済 22.0%・5.5年分・目安2,986万円
  10. 10 埼玉県ときがわ町 返済 22.0%・5.5年分・目安3,135万円
  11. 11 京都府南山城村 返済 22.0%・5.5年分・目安2,994万円
  12. 12 京都府京丹波町 返済 22.1%・5.5年分・目安2,995万円
  13. 13 奈良県上北山村 返済 22.1%・5.6年分・目安2,946万円
  14. 14 奈良県御杖村 返済 22.2%・5.6年分・目安2,953万円
  15. 15 奈良県黒滝村 返済 22.3%・5.6年分・目安2,969万円
  16. 16 奈良県曽爾村 返済 22.5%・5.7年分・目安2,997万円
  17. 17 奈良県天川村 返済 22.6%・5.7年分・目安3,002万円
  18. 18 奈良県川上村 返済 22.7%・5.7年分・目安3,019万円
  19. 19 京都府京丹後市 返済 22.7%・5.7年分・目安3,083万円
  20. 20 京都府和束町 返済 22.7%・5.7年分・目安3,086万円
  21. 21 奈良県東吉野村 返済 22.8%・5.7年分・目安3,028万円
  22. 22 奈良県山添村 返済 22.9%・5.7年分・目安3,041万円
  23. 23 奈良県十津川村 返済 22.9%・5.8年分・目安3,049万円
  24. 24 埼玉県皆野町 返済 22.9%・5.8年分・目安3,265万円
  25. 25 東京都新島村 返済 23.1%・5.8年分・目安3,672万円
  26. 26 東京都大島町 返済 23.1%・5.8年分・目安3,679万円
  27. 27 東京都神津島村 返済 23.2%・5.8年分・目安3,682万円
  28. 28 京都府宮津市 返済 23.2%・5.8年分・目安3,152万円
  29. 29 東京都三宅村 返済 23.3%・5.9年分・目安3,699万円
  30. 30 埼玉県寄居町 返済 23.3%・5.9年分・目安3,315万円
  31. 31 東京都八丈町 返済 23.3%・5.9年分・目安3,709万円
  32. 32 京都府与謝野町 返済 23.5%・5.9年分・目安3,190万円
  33. 33 埼玉県小川町 返済 23.5%・5.9年分・目安3,350万円
  34. 34 埼玉県吉見町 返済 23.6%・5.9年分・目安3,368万円
  35. 35 埼玉県秩父市 返済 23.7%・6.0年分・目安3,376万円
  36. 36 埼玉県越生町 返済 23.7%・6.0年分・目安3,377万円
  37. 37 広島県神石高原町 返済 23.8%・6.0年分・目安2,971万円
  38. 38 奈良県吉野町 返済 23.8%・6.0年分・目安3,173万円
  39. 39 大阪府能勢町 返済 23.9%・6.0年分・目安2,988万円
  40. 40 埼玉県羽生市 返済 24.0%・6.0年分・目安3,417万円
  41. 41 埼玉県横瀬町 返済 24.0%・6.0年分・目安3,419万円
  42. 42 広島県世羅町 返済 24.1%・6.1年分・目安3,008万円
  43. 43 大阪府岬町 返済 24.1%・6.1年分・目安3,009万円
  44. 44 鹿児島県伊仙町 返済 24.2%・6.1年分・目安2,539万円
  45. 45 静岡県川根本町 返済 24.2%・6.1年分・目安3,196万円
  46. 46 広島県三次市 返済 24.2%・6.1年分・目安3,029万円
  47. 47 鹿児島県大崎町 返済 24.3%・6.1年分・目安2,547万円
  48. 48 東京都檜原村 返済 24.3%・6.1年分・目安3,857万円
  49. 49 埼玉県上里町 返済 24.3%・6.1年分・目安3,460万円
  50. 50 埼玉県行田市 返済 24.3%・6.1年分・目安3,462万円

返済負担率 ＝ 土地付き注文住宅の目安を金利2.0%・35年・全額借入で借りたときの年間返済 ÷ 土木作業員の年収の目安（その市区町村のある都道府県の値）（当サイト算出）。住宅地の地価が3地点以上ある市区町村だけで並べています。25%以下を目安内としています。

都道府県ごと

都道府県ごとにいちばん返済が軽い市区町村

土木作業員の年収の目安が公表されている47都道府県（返済が軽い順）
都道府県年収の目安いちばん軽い市区町村25%以下の数
埼玉県 566万円 東秩父村 20.8% 19
京都府 540万円 伊根町 21.4% 10
奈良県 529万円 下北山村 21.9% 14
東京都 632万円 新島村 23.1% 7
広島県 497万円 神石高原町 23.8% 7
大阪府 497万円 能勢町 23.9% 2
鹿児島県 418万円 伊仙町 24.2% 12
静岡県 525万円 川根本町 24.2% 1
和歌山県 466万円 すさみ町 24.5% 2
千葉県 498万円 大多喜町 24.7% 2
長崎県 435万円 小値賀町 24.7% 1
滋賀県 464万円 甲良町 24.8% 1
岐阜県 516万円 山県市 25.5% 0
栃木県 485万円 那須町 25.6% 0
石川県 468万円 中能登町 26.4% 0
福井県 477万円 おおい町 26.6% 0
三重県 481万円 度会町 26.7% 0
茨城県 440万円 行方市 26.8% 0
島根県 447万円 邑南町 27.0% 0
愛媛県 402万円 久万高原町 27.0% 0
新潟県 451万円 阿賀町 27.2% 0
福岡県 420万円 東峰村 27.5% 0
高知県 425万円 馬路村 28.0% 0
山口県 427万円 美祢市 28.1% 0
熊本県 402万円 球磨村 28.1% 0
香川県 439万円 まんのう町 28.9% 0
岡山県 424万円 美咲町 29.0% 0
青森県 374万円 東通村 29.2% 0
佐賀県 404万円 玄海町 29.3% 0
宮城県 398万円 色麻町 29.4% 0
徳島県 393万円 那賀町 29.4% 0
神奈川県 489万円 箱根町 29.5% 0
北海道 414万円 滝上町 29.7% 0
愛知県 421万円 豊根村 29.8% 0
鳥取県 392万円 大山町 30.2% 0
沖縄県 430万円 国頭村 30.3% 0
群馬県 401万円 長野原町 31.0% 0
大分県 373万円 九重町 31.0% 0
秋田県 346万円 八峰町 31.4% 0
兵庫県 365万円 神河町 32.9% 0
岩手県 340万円 西和賀町 33.8% 0
山梨県 399万円 身延町 33.9% 0
宮崎県 310万円 美郷町 34.3% 0
福島県 338万円 金山町 34.9% 0
長野県 389万円 阿智村 35.4% 0
富山県 401万円 上市町 36.2% 0
山形県 304万円 戸沢村 39.5% 0

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ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。順位は公的統計の平均から出した目安で、「買える・買えない」を判定するものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明