土木作業員が山梨県で家を買うと
賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新
山梨県の土木作業員の年収の目安399万円で県内27市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは0市区町村です。山梨県の土木作業員にとっていちばん返済が軽いのは身延町で、年収の33.9%です。
主な数字
土木作業員の年収の目安（山梨） 当サイト算出
399万円
2025年・推計労働者数1,400人
返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出
0／27
金利2.0%・35年・全額借入
いちばん軽い市区町村 当サイト算出
33.9%
身延町・目安3,400万円
借りられる額（返済25%） 当サイト算出
2,506万円
金利2.0%・35年
- ◎ ゆとり（20%以下）0
- ○ 目安内（20〜25%）0
- △ 重い（25%〜基準）0
- ※ 頭金などを合わせる（基準超え）27
ポイント
山梨県の土木作業員の年収で見ると
- いちばん軽い 身延町：目安3,400万円は年収の8.5年分、返済は年収の33.9%
- 身延町の月の返済 11万円は、土木作業員の手取りの目安（月23万円）の48.6%
- 2人とも土木作業員として働く世帯なら、身延町の返済は年収の合計の 17.0%
- フラット35の基準（30%）を超える市区町村は 27
- 一人の年収で25%以下に収まる市区町村はなく、2人の年収を合わせると 27市区町村で25%以下
- 山梨県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、土木作業員の年収が公表されている47都道府県の中で軽い方から 42番目
- 山梨県で世帯のいちばん多い甲府市では、年収の目安が入る「300〜400万円未満」の世帯の 61.1% が持ち家
市区町村
山梨県の27市区町村（土木作業員の返済が軽い順）
- 1 身延町 ※ 33.9% 目安3,400万円・8.5年分
- 2 北杜市 ※ 34.4% 目安3,448万円・8.7年分
- 3 鳴沢村 ※ 34.9% 目安3,501万円・8.8年分
- 4 山中湖村 ※ 36.6% 目安3,667万円・9.2年分
- 5 笛吹市 ※ 37.4% 目安3,750万円・9.4年分
- 6 甲州市 ※ 37.6% 目安3,767万円・9.5年分
- 7 忍野村 ※ 38.3% 目安3,843万円・9.6年分
- 8 南アルプス市 ※ 38.4% 目安3,850万円・9.7年分
- 9 富士川町 ※ 38.5% 目安3,857万円・9.7年分
- 10 山梨市 ※ 38.7% 目安3,878万円・9.7年分
- 11 西桂町 ※ 38.9% 目安3,898万円・9.8年分
- 12 富士河口湖町 ※ 39.0% 目安3,909万円・9.8年分
- 13 市川三郷町 ※ 39.2% 目安3,933万円・9.9年分
- 14 上野原市 ※ 40.8% 目安4,095万円・10.3年分
- 15 中央市 ※ 42.0% 目安4,207万円・10.6年分
- 16 韮崎市 ※ 42.3% 目安4,243万円・10.6年分
- 17 富士吉田市 ※ 42.4% 目安4,254万円・10.7年分
- 18 大月市 ※ 42.7% 目安4,285万円・10.8年分
- 19 甲斐市 ※ 43.9% 目安4,404万円・11.1年分
- 20 都留市 ※ 44.9% 目安4,504万円・11.3年分
- 21 甲府市 ※ 45.2% 目安4,533万円・11.4年分
- 22 昭和町 ※ 48.3% 目安4,841万円・12.1年分
- 23 早川町 ※ 32.0% 目安3,213万円・8.1年分・地価は2地点
- 24 小菅村 ※ 33.3% 目安3,341万円・8.4年分・地価は2地点
- 25 丹波山村 ※ 33.5% 目安3,356万円・8.4年分・地価は2地点
- 26 道志村 ※ 33.8% 目安3,392万円・8.5年分・地価は2地点
- 27 南部町 ※ 34.9% 目安3,501万円・8.8年分
県内の主な勤務地（働く人が2万人以上の市区町村）へ通う人が100人以上住んでいる市区町村を先に並べ、通う人が少ない市区町村（離島など）と、地価の地点が2つ以下の市区町村は後ろに並べています。
年収の目安 ＝ 山梨県の土木作業員のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 山梨県の一戸建の持ち家の平均の敷地（345.2㎡）＋ 山梨県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（3,094万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（30%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。
近くの県
近くの県で土木作業員が家を買うと
「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。
よくある質問
山梨県の土木作業員と家
- 山梨県の土木作業員の年収で、家は何年分？
- 山梨県の土木作業員の年収の目安399万円で、山梨県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は8.5年分（身延町）から12.1年分（昭和町）です。
- 山梨県で土木作業員の返済がいちばん軽い街は？
- 山梨県の土木作業員にとっては身延町で、目安3,400万円を金利2.0%・35年で全額借りると山梨県の土木作業員の返済は年収の33.9%です。
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ほかの見方
データの出典
使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
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統計表のIDと取得日を見る（7件）
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住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。