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とび・鉄筋・型枠などの躯体工事が家を買いやすい市区町村ランキング

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

とび・鉄筋・型枠などの躯体工事の年収の目安（働く都道府県の値）で全国1,563市区町村の土地付き注文住宅の目安を比べると、返済が年収の25%以下に収まるのは116市区町村です。とび・鉄筋・型枠などの躯体工事でいちばん返済が軽いのは滋賀県甲良町で、年収の17.2%です。

主な数字

比べた市区町村

1,563市区町村

住宅地の地価が3地点以上・47都道府県

返済が年収の25%以下 当サイト算出

116市区町村

金利2.0%・35年・全額借入

1位の返済負担率 当サイト算出

17.2%

滋賀県甲良町

1位の年収の何年分 当サイト算出

4.3年分

年収の目安671万円

  • 1位 滋賀県甲良町：目安2,900万円は年収（671万円）の4.3年分
  • 都道府県ごとのいちばん軽い市区町村で比べると、最も軽いのは滋賀県の甲良町（17.2%）、最も重いのは石川県の中能登町（45.4%）
  • 比べたのは住宅地の地価が3地点以上ある 1,563市区町村（47都道府県）

全国

返済が軽い市区町村（上位50）

とび・鉄筋・型枠などの躯体工事の年収の目安で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたときの返済負担率 年収の目安はその市区町村のある都道府県の値 ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 滋賀甲良町 ◎ 17.2% 目安2,900万円・4.3年分・年収671万円
  2. 2 滋賀豊郷町 ◎ 17.6% 目安2,978万円・4.4年分・年収671万円
  3. 3 滋賀日野町 ◎ 17.7% 目安2,997万円・4.5年分・年収671万円
  4. 4 滋賀長浜市 ◎ 17.9% 目安3,023万円・4.5年分・年収671万円
  5. 5 滋賀高島市 ◎ 18.1% 目安3,058万円・4.6年分・年収671万円
  6. 6 滋賀甲賀市 ◎ 18.3% 目安3,096万円・4.6年分・年収671万円
  7. 7 滋賀米原市 ◎ 18.4% 目安3,112万円・4.6年分・年収671万円
  8. 8 滋賀多賀町 ◎ 18.4% 目安3,112万円・4.6年分・年収671万円
  9. 9 滋賀竜王町 ◎ 18.6% 目安3,143万円・4.7年分・年収671万円
  10. 10 滋賀東近江市 ◎ 18.9% 目安3,184万円・4.7年分・年収671万円
  11. 11 滋賀愛荘町 ◎ 18.9% 目安3,185万円・4.7年分・年収671万円
  12. 12 長野阿智村 ◎ 19.5% 目安3,461万円・4.9年分・年収705万円
  13. 13 長野中川村 ◎ 19.8% 目安3,504万円・5.0年分・年収705万円
  14. 14 長野南木曽町 ○ 20.1% 目安3,561万円・5.1年分・年収705万円
  15. 15 長野筑北村 ○ 20.2% 目安3,581万円・5.1年分・年収705万円
  16. 16 長野信濃町 ○ 20.6% 目安3,651万円・5.2年分・年収705万円
  17. 17 長野白馬村 ○ 20.7% 目安3,668万円・5.2年分・年収705万円
  18. 18 兵庫神河町 ○ 20.8% 目安3,027万円・5.2年分・年収579万円
  19. 19 兵庫市川町 ○ 20.8% 目安3,031万円・5.2年分・年収579万円
  20. 20 長野飯綱町 ○ 20.8% 目安3,690万円・5.2年分・年収705万円
  21. 21 兵庫多可町 ○ 21.0% 目安3,055万円・5.3年分・年収579万円
  22. 22 長野池田町 ○ 21.1% 目安3,735万円・5.3年分・年収705万円
  23. 23 滋賀湖南市 ○ 21.1% 目安3,562万円・5.3年分・年収671万円
  24. 24 長野飯島町 ○ 21.1% 目安3,741万円・5.3年分・年収705万円
  25. 25 秋田八峰町 ○ 21.1% 目安2,731万円・5.3年分・年収514万円
  26. 26 秋田三種町 ○ 21.2% 目安2,747万円・5.3年分・年収514万円
  27. 27 長野上松町 ○ 21.2% 目安3,766万円・5.3年分・年収705万円
  28. 28 長野木曽町 ○ 21.3% 目安3,768万円・5.3年分・年収705万円
  29. 29 秋田北秋田市 ○ 21.4% 目安2,771万円・5.4年分・年収514万円
  30. 30 長野辰野町 ○ 21.5% 目安3,817万円・5.4年分・年収705万円
  31. 31 兵庫佐用町 ○ 21.5% 目安3,138万円・5.4年分・年収579万円
  32. 32 秋田羽後町 ○ 21.6% 目安2,786万円・5.4年分・年収514万円
  33. 33 兵庫宍粟市 ○ 21.6% 目安3,143万円・5.4年分・年収579万円
  34. 34 秋田美郷町 ○ 21.6% 目安2,797万円・5.4年分・年収514万円
  35. 35 長野大町市 ○ 21.7% 目安3,840万円・5.4年分・年収705万円
  36. 36 兵庫丹波市 ○ 21.7% 目安3,160万円・5.5年分・年収579万円
  37. 37 京都伊根町 ○ 21.8% 目安2,905万円・5.5年分・年収531万円
  38. 38 兵庫香美町 ○ 21.8% 目安3,177万円・5.5年分・年収579万円
  39. 39 秋田五城目町 ○ 21.9% 目安2,831万円・5.5年分・年収514万円
  40. 40 秋田由利本荘市 ○ 21.9% 目安2,832万円・5.5年分・年収514万円
  41. 41 秋田大仙市 ○ 21.9% 目安2,836万円・5.5年分・年収514万円
  42. 42 長野松川町 ○ 22.0% 目安3,892万円・5.5年分・年収705万円
  43. 43 長野宮田村 ○ 22.0% 目安3,896万円・5.5年分・年収705万円
  44. 44 長野伊那市 ○ 22.0% 目安3,903万円・5.5年分・年収705万円
  45. 45 長野松川村 ○ 22.1% 目安3,914万円・5.6年分・年収705万円
  46. 46 秋田小坂町 ○ 22.1% 目安2,855万円・5.6年分・年収514万円
  47. 47 秋田男鹿市 ○ 22.1% 目安2,855万円・5.6年分・年収514万円
  48. 48 兵庫養父市 ○ 22.2% 目安3,230万円・5.6年分・年収579万円
  49. 49 長野高森町 ○ 22.2% 目安3,933万円・5.6年分・年収705万円
  50. 50 兵庫上郡町 ○ 22.2% 目安3,234万円・5.6年分・年収579万円

返済負担率 ＝ 土地付き注文住宅の目安を金利2.0%・35年・全額借入で借りたときの年間返済 ÷ とび・鉄筋・型枠などの躯体工事の年収の目安（その市区町村のある都道府県の値）（当サイト算出）。住宅地の地価が3地点以上ある市区町村だけで並べています。25%以下を目安内としています。

都道府県ごと

都道府県ごとにいちばん返済が軽い市区町村

とび・鉄筋・型枠などの躯体工事の年収の目安が公表されている47都道府県（返済が軽い順） 都道府県名から、その県の全市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 1 滋賀県 ◎ 17.2% 甲良町・年収671万円・25%以下 14市区町村
  2. 2 長野県 ◎ 19.5% 阿智村・年収705万円・25%以下 34市区町村
  3. 3 兵庫県 ○ 20.8% 神河町・年収579万円・25%以下 21市区町村
  4. 4 秋田県 ○ 21.1% 八峰町・年収514万円・25%以下 19市区町村
  5. 5 京都府 ○ 21.8% 伊根町・年収531万円・25%以下 10市区町村
  6. 6 埼玉県 ○ 23.2% 東秩父村・年収506万円・25%以下 6市区町村
  7. 7 群馬県 ○ 23.8% 長野原町・年収520万円・25%以下 3市区町村
  8. 8 大阪府 ○ 24.1% 能勢町・年収493万円・25%以下 2市区町村
  9. 9 岡山県 ○ 24.4% 美咲町・年収505万円・25%以下 5市区町村
  10. 10 宮城県 ○ 24.6% 色麻町・年収475万円・25%以下 1市区町村
  11. 11 鹿児島県 ○ 24.9% 伊仙町・年収405万円・25%以下 1市区町村
  12. 12 千葉県 △ 25.7% 大多喜町・年収479万円・25%以下 0市区町村
  13. 13 岩手県 △ 25.7% 西和賀町・年収447万円・25%以下 0市区町村
  14. 14 山梨県 △ 26.0% 身延町・年収520万円・25%以下 0市区町村
  15. 15 島根県 △ 26.4% 邑南町・年収457万円・25%以下 0市区町村
  16. 16 北海道 △ 26.8% 滝上町・年収459万円・25%以下 0市区町村
  17. 17 奈良県 △ 26.9% 下北山村・年収431万円・25%以下 0市区町村
  18. 18 和歌山県 △ 27.4% すさみ町・年収417万円・25%以下 0市区町村
  19. 19 大分県 △ 27.5% 九重町・年収420万円・25%以下 0市区町村
  20. 20 広島県 △ 27.9% 神石高原町・年収424万円・25%以下 0市区町村
  21. 21 長崎県 △ 27.9% 小値賀町・年収385万円・25%以下 0市区町村
  22. 22 鳥取県 △ 28.1% 大山町・年収422万円・25%以下 0市区町村
  23. 23 青森県 △ 28.1% 東通村・年収388万円・25%以下 0市区町村
  24. 24 静岡県 △ 28.8% 川根本町・年収441万円・25%以下 0市区町村
  25. 25 宮崎県 △ 28.8% 美郷町・年収368万円・25%以下 0市区町村
  26. 26 福井県 △ 29.4% おおい町・年収433万円・25%以下 0市区町村
  27. 27 愛媛県 △ 29.4% 久万高原町・年収370万円・25%以下 0市区町村
  28. 28 山形県 × 30.1% 戸沢村・年収398万円・25%以下 0市区町村
  29. 29 山口県 × 30.4% 美祢市・年収394万円・25%以下 0市区町村
  30. 30 佐賀県 × 30.6% 玄海町・年収386万円・25%以下 0市区町村
  31. 31 徳島県 × 30.7% 那賀町・年収377万円・25%以下 0市区町村
  32. 32 新潟県 × 30.7% 阿賀町・年収400万円・25%以下 0市区町村
  33. 33 香川県 △ 31.0% まんのう町・年収409万円・25%以下 0市区町村
  34. 34 栃木県 × 31.8% 那須町・年収391万円・25%以下 0市区町村
  35. 35 神奈川県 △ 31.9% 箱根町・年収452万円・25%以下 0市区町村
  36. 36 三重県 × 32.1% 度会町・年収400万円・25%以下 0市区町村
  37. 37 福島県 × 33.9% 金山町・年収348万円・25%以下 0市区町村
  38. 38 愛知県 × 34.7% 豊根村・年収363万円・25%以下 0市区町村
  39. 39 福岡県 × 34.7% 東峰村・年収333万円・25%以下 0市区町村
  40. 40 高知県 × 34.8% 馬路村・年収342万円・25%以下 0市区町村
  41. 41 富山県 × 35.1% 上市町・年収413万円・25%以下 0市区町村
  42. 42 沖縄県 × 35.8% 国頭村・年収363万円・25%以下 0市区町村
  43. 43 岐阜県 × 36.1% 山県市・年収364万円・25%以下 0市区町村
  44. 44 茨城県 × 37.1% 行方市・年収318万円・25%以下 0市区町村
  45. 45 東京都 × 37.6% 新島村・年収388万円・25%以下 0市区町村
  46. 46 熊本県 × 39.6% 球磨村・年収286万円・25%以下 0市区町村
  47. 47 石川県 × 45.4% 中能登町・年収272万円・25%以下 0市区町村

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。順位は公的統計の平均から出した目安で、「買える・買えない」を判定するものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明