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土木技術者が家を買いやすい市区町村ランキング

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

土木技術者の年収の目安（働く都道府県の値）で全国1,563市区町村の土地付き注文住宅の目安を比べると、返済が年収の25%以下に収まるのは880市区町村です。土木技術者でいちばん返済が軽いのは宮城県色麻町で、年収の15.4%です。

主な数字

比べた市区町村

1,563市区町村

住宅地の地価が3地点以上・47都道府県

返済が年収の25%以下 当サイト算出

880市区町村

金利2.0%・35年・全額借入

1位の返済負担率 当サイト算出

15.4%

宮城県色麻町

1位の年収の何年分 当サイト算出

3.9年分

年収の目安759万円

  • 1位 宮城県色麻町：目安2,943万円は年収（759万円）の3.9年分
  • 都道府県ごとのいちばん軽い市区町村で比べると、最も軽いのは宮城県の色麻町（15.4%）、最も重いのは長野県の阿智村（25.9%）
  • 比べたのは住宅地の地価が3地点以上ある 1,563市区町村（47都道府県）

全国

返済が軽い市区町村（上位50）

土木技術者の年収の目安で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたときの返済負担率 年収の目安はその市区町村のある都道府県の値 ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 宮城色麻町 ◎ 15.4% 目安2,943万円・3.9年分・年収759万円
  2. 2 千葉大多喜町 ◎ 15.5% 目安3,092万円・3.9年分・年収792万円
  3. 3 千葉神崎町 ◎ 15.7% 目安3,128万円・3.9年分・年収792万円
  4. 4 千葉九十九里町 ◎ 15.8% 目安3,143万円・4.0年分・年収792万円
  5. 5 福岡東峰村 ◎ 15.8% 目安2,908万円・4.0年分・年収732万円
  6. 6 千葉横芝光町 ◎ 15.9% 目安3,167万円・4.0年分・年収792万円
  7. 7 福岡赤村 ◎ 15.9% 目安2,931万円・4.0年分・年収732万円
  8. 8 千葉長柄町 ◎ 15.9% 目安3,177万円・4.0年分・年収792万円
  9. 9 千葉山武市 ◎ 16.0% 目安3,182万円・4.0年分・年収792万円
  10. 10 千葉白子町 ◎ 16.0% 目安3,185万円・4.0年分・年収792万円
  11. 11 千葉長南町 ◎ 16.0% 目安3,197万円・4.0年分・年収792万円
  12. 12 千葉多古町 ◎ 16.1% 目安3,199万円・4.0年分・年収792万円
  13. 13 宮城登米市 ◎ 16.1% 目安3,068万円・4.0年分・年収759万円
  14. 14 千葉長生村 ◎ 16.1% 目安3,205万円・4.0年分・年収792万円
  15. 15 宮城栗原市 ◎ 16.1% 目安3,083万円・4.1年分・年収759万円
  16. 16 宮城山元町 ◎ 16.2% 目安3,085万円・4.1年分・年収759万円
  17. 17 千葉睦沢町 ◎ 16.2% 目安3,220万円・4.1年分・年収792万円
  18. 18 千葉いすみ市 ◎ 16.2% 目安3,226万円・4.1年分・年収792万円
  19. 19 千葉芝山町 ◎ 16.2% 目安3,226万円・4.1年分・年収792万円
  20. 20 宮城丸森町 ◎ 16.2% 目安3,096万円・4.1年分・年収759万円
  21. 21 宮城川崎町 ◎ 16.2% 目安3,099万円・4.1年分・年収759万円
  22. 22 千葉東庄町 ◎ 16.2% 目安3,233万円・4.1年分・年収792万円
  23. 23 宮城加美町 ◎ 16.2% 目安3,102万円・4.1年分・年収759万円
  24. 24 宮城蔵王町 ◎ 16.2% 目安3,102万円・4.1年分・年収759万円
  25. 25 千葉旭市 ◎ 16.3% 目安3,250万円・4.1年分・年収792万円
  26. 26 千葉鋸南町 ◎ 16.3% 目安3,255万円・4.1年分・年収792万円
  27. 27 福岡上毛町 ◎ 16.4% 目安3,022万円・4.1年分・年収732万円
  28. 28 宮城村田町 ◎ 16.4% 目安3,140万円・4.1年分・年収759万円
  29. 29 千葉富津市 ◎ 16.5% 目安3,283万円・4.1年分・年収792万円
  30. 30 千葉南房総市 ◎ 16.5% 目安3,283万円・4.1年分・年収792万円
  31. 31 宮城南三陸町 ◎ 16.5% 目安3,151万円・4.1年分・年収759万円
  32. 32 福岡嘉麻市 ◎ 16.6% 目安3,067万円・4.2年分・年収732万円
  33. 33 福岡小竹町 ◎ 16.7% 目安3,070万円・4.2年分・年収732万円
  34. 34 宮城大郷町 ◎ 16.7% 目安3,189万円・4.2年分・年収759万円
  35. 35 福岡添田町 ◎ 16.7% 目安3,077万円・4.2年分・年収732万円
  36. 36 福岡大任町 ◎ 16.7% 目安3,077万円・4.2年分・年収732万円
  37. 37 福岡みやこ町 ◎ 16.7% 目安3,077万円・4.2年分・年収732万円
  38. 38 福岡福智町 ◎ 16.8% 目安3,086万円・4.2年分・年収732万円
  39. 39 福岡八女市 ◎ 16.8% 目安3,102万円・4.2年分・年収732万円
  40. 40 福岡糸田町 ◎ 16.8% 目安3,102万円・4.2年分・年収732万円
  41. 41 千葉御宿町 ◎ 16.9% 目安3,359万円・4.2年分・年収792万円
  42. 42 千葉匝瑳市 ◎ 16.9% 目安3,366万円・4.3年分・年収792万円
  43. 43 宮城美里町 ◎ 16.9% 目安3,234万円・4.3年分・年収759万円
  44. 44 千葉鴨川市 ◎ 16.9% 目安3,374万円・4.3年分・年収792万円
  45. 45 京都伊根町 ◎ 17.0% 目安2,905万円・4.3年分・年収679万円
  46. 46 福岡川崎町 ◎ 17.1% 目安3,150万円・4.3年分・年収732万円
  47. 47 千葉勝浦市 ◎ 17.1% 目安3,409万円・4.3年分・年収792万円
  48. 48 千葉八街市 ◎ 17.1% 目安3,410万円・4.3年分・年収792万円
  49. 49 福岡香春町 ◎ 17.1% 目安3,157万円・4.3年分・年収732万円
  50. 50 福岡築上町 ◎ 17.2% 目安3,166万円・4.3年分・年収732万円

返済負担率 ＝ 土地付き注文住宅の目安を金利2.0%・35年・全額借入で借りたときの年間返済 ÷ 土木技術者の年収の目安（その市区町村のある都道府県の値）（当サイト算出）。住宅地の地価が3地点以上ある市区町村だけで並べています。25%以下を目安内としています。

都道府県ごと

都道府県ごとにいちばん返済が軽い市区町村

土木技術者の年収の目安が公表されている47都道府県（返済が軽い順） 都道府県名から、その県の全市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 宮城県 ◎ 15.4% 色麻町・年収759万円・25%以下 28市区町村
  2. 2 千葉県 ◎ 15.5% 大多喜町・年収792万円・25%以下 43市区町村
  3. 3 福岡県 ◎ 15.8% 東峰村・年収732万円・25%以下 45市区町村
  4. 4 京都府 ◎ 17.0% 伊根町・年収679万円・25%以下 17市区町村
  5. 5 埼玉県 ◎ 17.4% 東秩父村・年収674万円・25%以下 33市区町村
  6. 6 茨城県 ◎ 18.0% 行方市・年収654万円・25%以下 39市区町村
  7. 7 滋賀県 ◎ 18.4% 甲良町・年収627万円・25%以下 14市区町村
  8. 8 大阪府 ◎ 18.7% 能勢町・年収637万円・25%以下 16市区町村
  9. 9 大分県 ◎ 19.0% 九重町・年収610万円・25%以下 15市区町村
  10. 10 兵庫県 ◎ 19.0% 神河町・年収632万円・25%以下 26市区町村
  11. 11 山口県 ◎ 19.2% 美祢市・年収625万円・25%以下 17市区町村
  12. 12 静岡県 ◎ 19.5% 川根本町・年収650万円・25%以下 14市区町村
  13. 13 和歌山県 ◎ 19.6% すさみ町・年収582万円・25%以下 28市区町村
  14. 14 愛媛県 ◎ 19.6% 久万高原町・年収554万円・25%以下 14市区町村
  15. 15 石川県 ◎ 19.6% 中能登町・年収628万円・25%以下 14市区町村
  16. 16 香川県 ◎ 19.8% まんのう町・年収642万円・25%以下 17市区町村
  17. 17 宮崎県 ◎ 20.0% 美郷町・年収531万円・25%以下 17市区町村
  18. 18 岡山県 ○ 20.1% 美咲町・年収612万円・25%以下 18市区町村
  19. 19 奈良県 ○ 20.3% 下北山村・年収571万円・25%以下 17市区町村
  20. 20 高知県 ○ 20.3% 馬路村・年収587万円・25%以下 23市区町村
  21. 21 愛知県 ○ 20.4% 豊根村・年収616万円・25%以下 6市区町村
  22. 22 徳島県 ○ 20.5% 那賀町・年収564万円・25%以下 11市区町村
  23. 23 秋田県 ○ 20.6% 八峰町・年収528万円・25%以下 19市区町村
  24. 24 北海道 ○ 20.6% 滝上町・年収599万円・25%以下 119市区町村
  25. 25 広島県 ○ 20.7% 神石高原町・年収572万円・25%以下 10市区町村
  26. 26 新潟県 ○ 20.9% 阿賀町・年収589万円・25%以下 22市区町村
  27. 27 長崎県 ○ 20.9% 小値賀町・年収514万円・25%以下 14市区町村
  28. 28 福島県 ○ 21.1% 金山町・年収560万円・25%以下 40市区町村
  29. 29 山梨県 ○ 21.2% 身延町・年収639万円・25%以下 14市区町村
  30. 30 東京都 ○ 21.2% 新島村・年収689万円・25%以下 7市区町村
  31. 31 青森県 ○ 21.4% 東通村・年収510万円・25%以下 31市区町村
  32. 32 鳥取県 ○ 21.5% 大山町・年収552万円・25%以下 13市区町村
  33. 33 群馬県 ○ 21.7% 長野原町・年収572万円・25%以下 12市区町村
  34. 34 神奈川県 ○ 21.8% 箱根町・年収660万円・25%以下 8市区町村
  35. 35 栃木県 ○ 21.9% 那須町・年収566万円・25%以下 12市区町村
  36. 36 佐賀県 ○ 21.9% 玄海町・年収539万円・25%以下 9市区町村
  37. 37 鹿児島県 ○ 22.6% 伊仙町・年収447万円・25%以下 25市区町村
  38. 38 熊本県 ○ 22.8% 球磨村・年収497万円・25%以下 21市区町村
  39. 39 山形県 ○ 23.3% 戸沢村・年収516万円・25%以下 10市区町村
  40. 40 岩手県 ○ 23.7% 西和賀町・年収485万円・25%以下 6市区町村
  41. 41 岐阜県 ○ 23.9% 山県市・年収551万円・25%以下 6市区町村
  42. 42 福井県 ○ 24.2% おおい町・年収526万円・25%以下 3市区町村
  43. 43 島根県 ○ 24.4% 邑南町・年収495万円・25%以下 4市区町村
  44. 44 三重県 ○ 24.5% 度会町・年収523万円・25%以下 3市区町村
  45. 45 沖縄県 △ 25.4% 国頭村・年収513万円・25%以下 0市区町村
  46. 46 富山県 △ 25.7% 上市町・年収565万円・25%以下 0市区町村
  47. 47 長野県 △ 25.9% 阿智村・年収530万円・25%以下 0市区町村

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。順位は公的統計の平均から出した目安で、「買える・買えない」を判定するものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明

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