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土木技術者が家を買いやすい市区町村ランキング

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

土木技術者の年収の目安（働く都道府県の値）で、住宅地の地価が3地点以上ある全国1,563市区町村の土地付き注文住宅の目安を比べました。土木技術者の年収で返済が年収の25%以下に収まるのは880市区町村です。土木技術者でいちばん返済が軽いのは宮城県色麻町で、目安2,943万円は年収（759万円）の3.9年分、返済は年収の15.4%です。都道府県ごとに土木技術者の返済がいちばん軽い市区町村で比べると、最も軽いのは宮城県の色麻町（15.4%）、最も重いのは長野県の阿智村（25.9%）です。

全国

返済が軽い市区町村（上位50）

  1. 1 宮城県色麻町 返済 15.4%・3.9年分・目安2,943万円
  2. 2 千葉県大多喜町 返済 15.5%・3.9年分・目安3,092万円
  3. 3 千葉県神崎町 返済 15.7%・3.9年分・目安3,128万円
  4. 4 千葉県九十九里町 返済 15.8%・4.0年分・目安3,143万円
  5. 5 福岡県東峰村 返済 15.8%・4.0年分・目安2,908万円
  6. 6 千葉県横芝光町 返済 15.9%・4.0年分・目安3,167万円
  7. 7 福岡県赤村 返済 15.9%・4.0年分・目安2,931万円
  8. 8 千葉県長柄町 返済 15.9%・4.0年分・目安3,177万円
  9. 9 千葉県山武市 返済 16.0%・4.0年分・目安3,182万円
  10. 10 千葉県白子町 返済 16.0%・4.0年分・目安3,185万円
  11. 11 千葉県長南町 返済 16.0%・4.0年分・目安3,197万円
  12. 12 千葉県多古町 返済 16.1%・4.0年分・目安3,199万円
  13. 13 宮城県登米市 返済 16.1%・4.0年分・目安3,068万円
  14. 14 千葉県長生村 返済 16.1%・4.0年分・目安3,205万円
  15. 15 宮城県栗原市 返済 16.1%・4.1年分・目安3,083万円
  16. 16 宮城県山元町 返済 16.2%・4.1年分・目安3,085万円
  17. 17 千葉県睦沢町 返済 16.2%・4.1年分・目安3,220万円
  18. 18 千葉県いすみ市 返済 16.2%・4.1年分・目安3,226万円
  19. 19 千葉県芝山町 返済 16.2%・4.1年分・目安3,226万円
  20. 20 宮城県丸森町 返済 16.2%・4.1年分・目安3,096万円
  21. 21 宮城県川崎町 返済 16.2%・4.1年分・目安3,099万円
  22. 22 千葉県東庄町 返済 16.2%・4.1年分・目安3,233万円
  23. 23 宮城県加美町 返済 16.2%・4.1年分・目安3,102万円
  24. 24 宮城県蔵王町 返済 16.2%・4.1年分・目安3,102万円
  25. 25 千葉県旭市 返済 16.3%・4.1年分・目安3,250万円
  26. 26 千葉県鋸南町 返済 16.3%・4.1年分・目安3,255万円
  27. 27 福岡県上毛町 返済 16.4%・4.1年分・目安3,022万円
  28. 28 宮城県村田町 返済 16.4%・4.1年分・目安3,140万円
  29. 29 千葉県富津市 返済 16.5%・4.1年分・目安3,283万円
  30. 30 千葉県南房総市 返済 16.5%・4.1年分・目安3,283万円
  31. 31 宮城県南三陸町 返済 16.5%・4.1年分・目安3,151万円
  32. 32 福岡県嘉麻市 返済 16.6%・4.2年分・目安3,067万円
  33. 33 福岡県小竹町 返済 16.7%・4.2年分・目安3,070万円
  34. 34 宮城県大郷町 返済 16.7%・4.2年分・目安3,189万円
  35. 35 福岡県添田町 返済 16.7%・4.2年分・目安3,077万円
  36. 36 福岡県大任町 返済 16.7%・4.2年分・目安3,077万円
  37. 37 福岡県みやこ町 返済 16.7%・4.2年分・目安3,077万円
  38. 38 福岡県福智町 返済 16.8%・4.2年分・目安3,086万円
  39. 39 福岡県八女市 返済 16.8%・4.2年分・目安3,102万円
  40. 40 福岡県糸田町 返済 16.8%・4.2年分・目安3,102万円
  41. 41 千葉県御宿町 返済 16.9%・4.2年分・目安3,359万円
  42. 42 千葉県匝瑳市 返済 16.9%・4.3年分・目安3,366万円
  43. 43 宮城県美里町 返済 16.9%・4.3年分・目安3,234万円
  44. 44 千葉県鴨川市 返済 16.9%・4.3年分・目安3,374万円
  45. 45 京都府伊根町 返済 17.0%・4.3年分・目安2,905万円
  46. 46 福岡県川崎町 返済 17.1%・4.3年分・目安3,150万円
  47. 47 千葉県勝浦市 返済 17.1%・4.3年分・目安3,409万円
  48. 48 千葉県八街市 返済 17.1%・4.3年分・目安3,410万円
  49. 49 福岡県香春町 返済 17.1%・4.3年分・目安3,157万円
  50. 50 福岡県築上町 返済 17.2%・4.3年分・目安3,166万円

返済負担率 ＝ 土地付き注文住宅の目安を金利2.0%・35年・全額借入で借りたときの年間返済 ÷ 土木技術者の年収の目安（その市区町村のある都道府県の値）（当サイト算出）。住宅地の地価が3地点以上ある市区町村だけで並べています。25%以下を目安内としています。

都道府県ごと

都道府県ごとにいちばん返済が軽い市区町村

土木技術者の年収の目安が公表されている47都道府県（返済が軽い順）
都道府県年収の目安いちばん軽い市区町村25%以下の数
宮城県 759万円 色麻町 15.4% 28
千葉県 792万円 大多喜町 15.5% 43
福岡県 732万円 東峰村 15.8% 45
京都府 679万円 伊根町 17.0% 17
埼玉県 674万円 東秩父村 17.4% 33
茨城県 654万円 行方市 18.0% 39
滋賀県 627万円 甲良町 18.4% 14
大阪府 637万円 能勢町 18.7% 16
大分県 610万円 九重町 19.0% 15
兵庫県 632万円 神河町 19.0% 26
山口県 625万円 美祢市 19.2% 17
静岡県 650万円 川根本町 19.5% 14
和歌山県 582万円 すさみ町 19.6% 28
愛媛県 554万円 久万高原町 19.6% 14
石川県 628万円 中能登町 19.6% 14
香川県 642万円 まんのう町 19.8% 17
宮崎県 531万円 美郷町 20.0% 17
岡山県 612万円 美咲町 20.1% 18
奈良県 571万円 下北山村 20.3% 17
高知県 587万円 馬路村 20.3% 23
愛知県 616万円 豊根村 20.4% 6
徳島県 564万円 那賀町 20.5% 11
秋田県 528万円 八峰町 20.6% 19
北海道 599万円 滝上町 20.6% 119
広島県 572万円 神石高原町 20.7% 10
新潟県 589万円 阿賀町 20.9% 22
長崎県 514万円 小値賀町 20.9% 14
福島県 560万円 金山町 21.1% 40
山梨県 639万円 身延町 21.2% 14
東京都 689万円 新島村 21.2% 7
青森県 510万円 東通村 21.4% 31
鳥取県 552万円 大山町 21.5% 13
群馬県 572万円 長野原町 21.7% 12
神奈川県 660万円 箱根町 21.8% 8
栃木県 566万円 那須町 21.9% 12
佐賀県 539万円 玄海町 21.9% 9
鹿児島県 447万円 伊仙町 22.6% 25
熊本県 497万円 球磨村 22.8% 21
山形県 516万円 戸沢村 23.3% 10
岩手県 485万円 西和賀町 23.7% 6
岐阜県 551万円 山県市 23.9% 6
福井県 526万円 おおい町 24.2% 3
島根県 495万円 邑南町 24.4% 4
三重県 523万円 度会町 24.5% 3
沖縄県 513万円 国頭村 25.4% 0
富山県 565万円 上市町 25.7% 0
長野県 530万円 阿智村 25.9% 0

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。順位は公的統計の平均から出した目安で、「買える・買えない」を判定するものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明