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土木技術者が大阪府で家を買うと

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

大阪府の土木技術者の年収の目安は637万円です（2025年の賃金構造基本統計調査から当サイト算出）。大阪府の土木技術者の年収で県内43市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは17市区町村、フラット35の基準（35%）を超えるのは5市区町村です。大阪府の土木技術者にとって返済がいちばん軽いのは能勢町で、目安2,988万円は年収の4.7年分、返済は年収の18.7%です。

大阪府の土木技術者にとっていちばん重いのは大阪市で、目安6,403万円は年収の10.1年分、返済は年収の40.0%です。能勢町の返済（月10万円）は、大阪府の土木技術者の手取りの目安（月30万円）の32.5%にあたります。2人とも土木技術者として大阪府で働く世帯なら、能勢町の返済は年収の合計の9.3%です。大阪府でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、土木技術者の年収が公表されている47都道府県の中で軽い方から8番目です。大阪府の隣の京都府では土木技術者の年収の目安が679万円で、京都府でいちばん返済が軽い伊根町は年収の17.0%です。大阪府の隣の兵庫県では土木技術者の年収の目安が632万円で、兵庫県でいちばん返済が軽い神河町は年収の19.0%です。大阪府の隣の奈良県では土木技術者の年収の目安が571万円で、奈良県でいちばん返済が軽い下北山村は年収の20.3%です。大阪府で世帯のいちばん多い大阪市では、土木技術者の年収の目安が入る「500〜700万円未満」の世帯の51.9%が持ち家に住んでいます。

主な数字

土木技術者の年収の目安（大阪） 当サイト算出

637万円

2025年・推計労働者数28,110人

返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出

17／43

金利2.0%・35年・全額借入

いちばん軽い市区町村 当サイト算出

18.7%

能勢町・目安2,988万円

借りられる額（返済25%） 当サイト算出

4,004万円

金利2.0%・35年

  • ◎ ゆとり（20%以下）4
  • ○ 目安内（20〜25%）13
  • △ 重い（25%〜基準）21
  • × 基準を超える5

市区町村

大阪府の43市区町村（土木技術者の返済が軽い順）

土木技術者の年収の目安637万円で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたとき（金利2.0%・35年）
市区町村目安年収の何年分返済負担率
能勢町 2,988万円 4.7年分 ◎ 18.7%
岬町 3,009万円 4.7年分 ◎ 18.8%
千早赤阪村（2地点） 3,055万円 4.8年分 ◎ 19.1%
河南町 3,159万円 5.0年分 ◎ 19.7%
阪南市 3,266万円 5.1年分 ○ 20.4%
豊能町 3,333万円 5.2年分 ○ 20.8%
泉南市 3,361万円 5.3年分 ○ 21.0%
熊取町 3,470万円 5.4年分 ○ 21.7%
太子町 3,476万円 5.5年分 ○ 21.7%
田尻町 3,572万円 5.6年分 ○ 22.3%
泉佐野市 3,604万円 5.7年分 ○ 22.5%
貝塚市 3,624万円 5.7年分 ○ 22.6%
河内長野市 3,658万円 5.7年分 ○ 22.8%
富田林市 3,811万円 6.0年分 ○ 23.8%
和泉市 3,898万円 6.1年分 ○ 24.3%
羽曳野市 3,967万円 6.2年分 ○ 24.8%
忠岡町 3,986万円 6.3年分 ○ 24.9%
岸和田市 4,025万円 6.3年分 △ 25.1%
柏原市 4,051万円 6.4年分 △ 25.3%
大阪狭山市 4,134万円 6.5年分 △ 25.8%
松原市 4,187万円 6.6年分 △ 26.1%
泉大津市 4,243万円 6.7年分 △ 26.5%
藤井寺市 4,405万円 6.9年分 △ 27.5%
交野市 4,405万円 6.9年分 △ 27.5%
八尾市 4,503万円 7.1年分 △ 28.1%
四條畷市 4,510万円 7.1年分 △ 28.2%
門真市 4,545万円 7.1年分 △ 28.4%
高石市 4,616万円 7.2年分 △ 28.8%
枚方市 4,630万円 7.3年分 △ 28.9%
寝屋川市 4,658万円 7.3年分 △ 29.1%
堺市 4,728万円 7.4年分 △ 29.5%
大東市 4,771万円 7.5年分 △ 29.8%
東大阪市 4,855万円 7.6年分 △ 30.3%
島本町 4,982万円 7.8年分 △ 31.1%
摂津市 5,010万円 7.9年分 △ 31.3%
守口市 5,052万円 7.9年分 △ 31.5%
高槻市 5,172万円 8.1年分 △ 32.3%
茨木市 5,418万円 8.5年分 △ 33.8%
池田市 5,608万円 8.8年分 × 35.0%
箕面市 5,699万円 9.0年分 × 35.6%
吹田市 5,953万円 9.3年分 × 37.2%
豊中市 6,107万円 9.6年分 × 38.1%
大阪市 6,403万円 10.1年分 × 40.0%

年収の目安 ＝ 大阪府の土木技術者のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 大阪府の一戸建の持ち家の平均の敷地（140.7㎡）＋ 大阪府の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,744万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（35%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。

近くの県

近くの県で土木技術者が家を買うと

「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。

よくある質問

大阪府の土木技術者と家

大阪府の土木技術者の年収で、家は何年分？
大阪府の土木技術者の年収の目安637万円で、大阪府の市区町村の土地付き注文住宅の目安は4.7年分（能勢町）から10.1年分（大阪市）です。
大阪府で土木技術者の返済がいちばん軽い街は？
大阪府の土木技術者にとっては能勢町で、目安2,988万円を金利2.0%・35年で全額借りると大阪府の土木技術者の返済は年収の18.7%です。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（7件）

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。

データの出典と算出方法の詳しい説明