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阪南市で家を買うと大阪府

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

阪南市の土地付き注文住宅の目安は3,266万円で、大阪府の管理職（部長・課長など）の年収の目安（934万円）の3.5年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、阪南市では返済は年収の13.9%で、20%以下の「ゆとり」の範囲です。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,266万円

土地522万円＋建物2,744万円

住宅地の地価（地点の中央値）

37,100円/㎡

2026年・25地点・全国1,563中 高い方から476番目

管理職（部長・課長など）の年収の何年分 当サイト算出

3.5年分

大阪の年収の目安934万円

管理職（部長・課長など）の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

13.9%

◎ ゆとり（20%以下）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

阪南市の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

阪南市の住宅地の地価は1㎡あたり37,100円で、地価公示と都道府県地価調査の25地点の中央値です（2026年）。阪南市の地価は、大阪府の市区町村の真ん中の値（112,250円）の33%ほどの水準です。阪南市の地価は、地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から476番目、大阪府の42市区町村の中では39番目です。阪南市の地点の値は10,900円から64,000円まで幅があり、半分の地点は28,400円〜44,200円の間にあります。

阪南市の目安3,266万円は、土地が522万円（37,100円 × 大阪府の一戸建の持ち家の平均の敷地140.7㎡）と、建物が2,744万円（大阪府で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。阪南市では土地が目安の16.0%にとどまり、ほとんどが建物の費用です。

目安 ＝ 住宅地の地価（阪南市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 大阪府の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 大阪府の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

大阪府の職種の年収で見た阪南市の家の重さ

大阪府で年収の公表がある113職種のうち、阪南市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは57職種、フラット35の基準を超えるのは20職種です。阪南市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,436万円、9.0%）、いちばん重いのはビル清掃（292万円、44.4%）です。

  • 医師 年収1,436万円・2.3年分 ◎ 返済 9.0%（ゆとり（20%以下）） 手取りの17.9%・2人なら4.5%
  • 歯科医師 年収1,246万円・2.6年分 ◎ 返済 10.4%（ゆとり（20%以下）） 手取りの15.6%・2人なら5.2%
  • 大学教授 年収1,004万円・3.3年分 ◎ 返済 12.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの23.4%・2人なら6.5%
  • 大学准教授 年収952万円・3.4年分 ◎ 返済 13.6%（ゆとり（20%以下）） 手取りの24.7%・2人なら6.8%
  • 管理職（部長・課長など） 年収934万円・3.5年分 ◎ 返済 13.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの24.7%・2人なら7.0%
  • 公認会計士・税理士 年収861万円・3.8年分 ◎ 返済 15.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの25.1%・2人なら7.5%
  • 運輸・郵便事務 年収856万円・3.8年分 ◎ 返済 15.2%（ゆとり（20%以下）） 手取りの29.4%・2人なら7.6%
  • 小学校・中学校の教員 年収808万円・4.0年分 ◎ 返済 16.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの29.1%・2人なら8.0%
  • 電気・電子・通信の技術者 年収796万円・4.1年分 ◎ 返済 16.3%（ゆとり（20%以下）） 手取りの32.1%・2人なら8.2%
  • クレーン運転士 年収772万円・4.2年分 ◎ 返済 16.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの26.4%・2人なら8.4%
  • システムコンサルタント・システム設計 年収713万円・4.6年分 ◎ 返済 18.2%（ゆとり（20%以下）） 手取りの32.7%・2人なら9.1%
  • 法人営業（機械・通信・システム） 年収707万円・4.6年分 ◎ 返済 18.4%（ゆとり（20%以下）） 手取りの34.1%・2人なら9.2%
  • 高校教員 年収699万円・4.7年分 ◎ 返済 18.6%（ゆとり（20%以下）） 手取りの32.0%・2人なら9.3%
  • 鉄道運転士 年収698万円・4.7年分 ◎ 返済 18.6%（ゆとり（20%以下）） 手取りの38.9%・2人なら9.3%
  • 金融営業 年収691万円・4.7年分 ◎ 返済 18.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの36.6%・2人なら9.4%
  • 機械検査 年収688万円・4.7年分 ◎ 返済 18.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの31.2%・2人なら9.4%
  • 研究者 年収687万円・4.8年分 ◎ 返済 18.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの34.6%・2人なら9.5%
  • 診療放射線技師 年収679万円・4.8年分 ◎ 返済 19.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの34.1%・2人なら9.6%
  • 大学講師・助教 年収679万円・4.8年分 ◎ 返済 19.1%（ゆとり（20%以下）） 手取りの31.0%・2人なら9.6%
  • 建設機械オペレーター 年収670万円・4.9年分 ◎ 返済 19.4%（ゆとり（20%以下）） 手取りの31.6%・2人なら9.7%
ほかの93職種を見る
  • 車掌 年収665万円・4.9年分 ◎ 返済 19.5%（ゆとり（20%以下）） 手取りの42.2%・2人なら9.8%
  • 建築技術者・施工管理 年収661万円・4.9年分 ◎ 返済 19.6%（ゆとり（20%以下）） 手取りの34.8%・2人なら9.8%
  • 企画事務 年収657万円・5.0年分 ◎ 返済 19.8%（ゆとり（20%以下）） 手取りの35.1%・2人なら9.9%
  • 港湾荷役 年収654万円・5.0年分 ◎ 返済 19.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの36.6%・2人なら9.9%
  • 助産師 年収653万円・5.0年分 ◎ 返済 19.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの37.1%・2人なら9.9%
  • 発電員・変電員 年収652万円・5.0年分 ◎ 返済 19.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの38.7%・2人なら10.0%
  • 配管工 年収651万円・5.0年分 ◎ 返済 19.9%（ゆとり（20%以下）） 手取りの34.1%・2人なら10.0%
  • 機械整備・修理 年収643万円・5.1年分 ○ 返済 20.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.0%・2人なら10.1%
  • 輸送用機器の技術者 年収640万円・5.1年分 ○ 返済 20.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.0%・2人なら10.1%
  • 金属技術者 年収640万円・5.1年分 ○ 返済 20.3%（目安内（20〜25%）） 手取りの35.5%・2人なら10.1%
  • 土木技術者 年収637万円・5.1年分 ○ 返済 20.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの35.5%・2人なら10.2%
  • 機械技術者（設計・開発） 年収634万円・5.1年分 ○ 返済 20.5%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.4%・2人なら10.2%
  • 化学技術者 年収627万円・5.2年分 ○ 返済 20.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.2%・2人なら10.4%
  • 記者・編集者・ライター 年収625万円・5.2年分 ○ 返済 20.8%（目安内（20〜25%）） 手取りの34.8%・2人なら10.4%
  • 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 年収617万円・5.3年分 ○ 返済 21.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの35.6%・2人なら10.5%
  • 製鉄・非鉄金属の製錬 年収600万円・5.4年分 ○ 返済 21.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.8%・2人なら10.8%
  • 写真家・映像撮影者・美術家 年収599万円・5.5年分 ○ 返済 21.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの35.9%・2人なら10.8%
  • 鋳造・鍛造 年収595万円・5.5年分 ○ 返済 21.8%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.9%・2人なら10.9%
  • 生産管理・生産関連事務 年収594万円・5.5年分 ○ 返済 21.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.7%・2人なら10.9%
  • 臨床検査技師 年収591万円・5.5年分 ○ 返済 22.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.5%・2人なら11.0%
  • 営業職 年収591万円・5.5年分 ○ 返済 22.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの37.4%・2人なら11.0%
  • 音楽家・舞台芸術家 年収590万円・5.5年分 ○ 返済 22.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.7%・2人なら11.0%
  • 自動車営業 年収585万円・5.6年分 ○ 返済 22.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.8%・2人なら11.1%
  • 保険営業 年収578万円・5.6年分 ○ 返済 22.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの33.3%・2人なら11.2%
  • 測量士・測量技術者 年収575万円・5.7年分 ○ 返済 22.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.2%・2人なら11.3%
  • 窯業・土石製品の製造 年収552万円・5.9年分 ○ 返済 23.5%（目安内（20〜25%）） 手取りの47.4%・2人なら11.8%
  • システムエンジニア・プログラマー 年収552万円・5.9年分 ○ 返済 23.5%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.9%・2人なら11.8%
  • 溶接工 年収550万円・5.9年分 ○ 返済 23.6%（目安内（20〜25%）） 手取りの45.1%・2人なら11.8%
  • 経理・会計事務 年収547万円・6.0年分 ○ 返済 23.7%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.3%・2人なら11.9%
  • 秘書 年収542万円・6.0年分 ○ 返済 24.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの38.6%・2人なら12.0%
  • トラックドライバー（大型） 年収542万円・6.0年分 ○ 返済 24.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.1%・2人なら12.0%
  • 看護師 年収540万円・6.0年分 ○ 返済 24.0%（目安内（20〜25%）） 手取りの39.8%・2人なら12.0%
  • 電気工事士 年収537万円・6.1年分 ○ 返済 24.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの42.1%・2人なら12.1%
  • 化学製品の製造 年収536万円・6.1年分 ○ 返済 24.2%（目安内（20〜25%）） 手取りの44.3%・2人なら12.1%
  • 薬剤師 年収533万円・6.1年分 ○ 返済 24.4%（目安内（20〜25%）） 手取りの40.9%・2人なら12.2%
  • 一般事務 年収524万円・6.2年分 ○ 返済 24.8%（目安内（20〜25%）） 手取りの41.8%・2人なら12.4%
  • 人事・総務事務 年収522万円・6.3年分 ○ 返済 24.9%（目安内（20〜25%）） 手取りの42.2%・2人なら12.4%
  • 営業事務・販売事務 年収516万円・6.3年分 △ 返済 25.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.4%・2人なら12.6%
  • 塾講師・個人教師 年収515万円・6.3年分 △ 返済 25.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの41.9%・2人なら12.6%
  • 大工 年収510万円・6.4年分 △ 返済 25.4%（重い（25%〜基準）） 手取りの35.2%・2人なら12.7%
  • デザイナー 年収505万円・6.5年分 △ 返済 25.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの40.9%・2人なら12.8%
  • 土木作業員 年収497万円・6.6年分 △ 返済 26.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの40.2%・2人なら13.1%
  • とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 年収493万円・6.6年分 △ 返済 26.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの42.2%・2人なら13.2%
  • 製品検査（金属以外） 年収488万円・6.7年分 △ 返済 26.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.9%・2人なら13.3%
  • 自動車組立 年収483万円・6.8年分 △ 返済 26.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.6%・2人なら13.4%
  • 自動車整備士 年収483万円・6.8年分 △ 返済 26.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.8%・2人なら13.5%
  • 塗装工・看板制作 年収481万円・6.8年分 △ 返済 27.0%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.8%・2人なら13.5%
  • タクシー運転手 年収479万円・6.8年分 △ 返済 27.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの41.7%・2人なら13.6%
  • 木材・紙製品の製造 年収477万円・6.9年分 △ 返済 27.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.5%・2人なら13.6%
  • 鉄工・製缶 年収476万円・6.9年分 △ 返済 27.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.3%・2人なら13.6%
  • 機械オペレーター（金属工作機械） 年収473万円・6.9年分 △ 返済 27.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの45.0%・2人なら13.7%
  • コールセンター・電話応対事務 年収465万円・7.0年分 △ 返済 27.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.5%・2人なら14.0%
  • 自家用トラックの運転手 年収462万円・7.1年分 △ 返済 28.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.5%・2人なら14.1%
  • データ入力・事務用機器操作 年収461万円・7.1年分 △ 返済 28.1%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.4%・2人なら14.1%
  • 幼稚園教諭・保育教諭 年収455万円・7.2年分 △ 返済 28.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.4%・2人なら14.3%
  • 電気機械の組立 年収455万円・7.2年分 △ 返済 28.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.1%・2人なら14.3%
  • トラックドライバー（中小型） 年収455万円・7.2年分 △ 返済 28.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの44.8%・2人なら14.3%
  • 板金 年収450万円・7.3年分 △ 返済 28.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.9%・2人なら14.4%
  • 准看護師 年収444万円・7.4年分 △ 返済 29.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.4%・2人なら14.6%
  • ケアマネージャー（介護支援専門員） 年収437万円・7.5年分 △ 返済 29.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの43.5%・2人なら14.8%
  • 保育士 年収435万円・7.5年分 △ 返済 29.8%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.5%・2人なら14.9%
  • 理学療法士・作業療法士など 年収434万円・7.5年分 △ 返済 29.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの46.9%・2人なら15.0%
  • 製品検査（金属） 年収429万円・7.6年分 △ 返済 30.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.1%・2人なら15.1%
  • 印刷・製本 年収428万円・7.6年分 △ 返済 30.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.2%・2人なら15.2%
  • バス運転手 年収426万円・7.7年分 △ 返済 30.5%（重い（25%〜基準）） 手取りの54.3%・2人なら15.2%
  • 機械組立 年収420万円・7.8年分 △ 返済 30.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの49.1%・2人なら15.5%
  • 娯楽施設の接客 年収417万円・7.8年分 △ 返済 31.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.3%・2人なら15.6%
  • 金属プレス 年収414万円・7.9年分 △ 返済 31.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.9%・2人なら15.7%
  • 廃棄物処理・清掃 年収411万円・8.0年分 △ 返済 31.6%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.2%・2人なら15.8%
  • ハイヤー・送迎の運転手 年収409万円・8.0年分 △ 返済 31.7%（重い（25%〜基準）） 手取りの50.1%・2人なら15.9%
  • 介護職 年収408万円・8.0年分 △ 返済 31.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの48.5%・2人なら15.9%
  • 食品製造 年収407万円・8.0年分 △ 返済 31.9%（重い（25%〜基準）） 手取りの52.3%・2人なら15.9%
  • 販売スタッフ 年収402万円・8.1年分 △ 返済 32.3%（重い（25%〜基準）） 手取りの47.9%・2人なら16.2%
  • 美容師・理容師 年収396万円・8.3年分 × 返済 32.8%（基準を超える） 手取りの43.2%・2人なら16.4%
  • ゴム・プラスチック製品の製造 年収392万円・8.3年分 × 返済 33.1%（基準を超える） 手取りの49.5%・2人なら16.5%
  • 身の回りの世話（寮母・介助員など） 年収391万円・8.3年分 × 返済 33.2%（基準を超える） 手取りの51.1%・2人なら16.6%
  • 栄養士・管理栄養士 年収391万円・8.4年分 × 返済 33.2%（基準を超える） 手取りの51.2%・2人なら16.6%
  • 訪問介護員（ホームヘルパー） 年収387万円・8.4年分 × 返済 33.5%（基準を超える） 手取りの47.9%・2人なら16.8%
  • ホールスタッフ・給仕 年収385万円・8.5年分 × 返済 33.7%（基準を超える） 手取りの51.1%・2人なら16.9%
  • 歯科衛生士 年収383万円・8.5年分 × 返済 33.9%（基準を超える） 手取りの47.8%・2人なら17.0%
  • 調理師・調理スタッフ 年収378万円・8.6年分 × 返済 34.3%（基準を超える） 手取りの51.4%・2人なら17.2%
  • 警備員 年収376万円・8.7年分 × 返済 34.5%（基準を超える） 手取りの55.8%・2人なら17.2%
  • 保健師 年収373万円・8.8年分 × 返済 34.8%（基準を超える） 手取りの44.3%・2人なら17.4%・推計労働者数が少ない
  • 繊維・衣服の製造 年収363万円・9.0年分 × 返済 35.8%（基準を超える） 手取りの52.6%・2人なら17.9%
  • 受付・案内 年収345万円・9.5年分 × 返済 37.7%（基準を超える） 手取りの54.3%・2人なら18.8%
  • 包装作業 年収345万円・9.5年分 × 返済 37.7%（基準を超える） 手取りの56.5%・2人なら18.8%
  • エステ・浴場などの美容サービス 年収344万円・9.5年分 × 返済 37.7%（基準を超える） 手取りの47.7%・2人なら18.9%
  • クリーニング職 年収335万円・9.8年分 × 返済 38.8%（基準を超える） 手取りの58.5%・2人なら19.4%
  • めっき・金属表面処理 年収331万円・9.9年分 × 返済 39.3%（基準を超える） 手取りの55.5%・2人なら19.6%
  • 看護助手 年収327万円・10.0年分 × 返済 39.7%（基準を超える） 手取りの59.3%・2人なら19.8%
  • 外勤事務（集金・検針など） 年収311万円・10.5年分 × 返済 41.8%（基準を超える） 手取りの60.6%・2人なら20.9%
  • マンション・ビル管理人 年収306万円・10.7年分 × 返済 42.5%（基準を超える） 手取りの61.0%・2人なら21.2%
  • ビル清掃 年収292万円・11.2年分 × 返済 44.4%（基準を超える） 手取りの62.3%・2人なら22.2%

返済の軽い順。年収の目安 ＝ 大阪府のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

大阪府で働く人の多い職種の返済

大阪府で働く人の多い管理職（部長・課長など）が阪南市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月44万円）の24.7%にあたります。管理職（部長・課長など）が阪南市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の11.9%、3.0%なら16.2%です。

大阪府で働く人の多い営業事務・販売事務が阪南市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、営業事務・販売事務の手取りの目安（月25万円）の42.4%にあたります。営業事務・販売事務が阪南市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の21.4%、3.0%なら29.2%です。

大阪府で働く人の多い営業職が阪南市の目安を全額借りると、月の返済は11万円で、営業職の手取りの目安（月29万円）の37.4%にあたります。営業職が阪南市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の18.7%、3.0%なら25.5%です。

阪南市の目安3,266万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済9万円11万円13万円
管理職（部長・課長など）11.9%13.9%16.2%
営業事務・販売事務21.4%25.1%29.2%
営業職18.7%22.0%25.5%

管理職（部長・課長など）の年収で返済を25%に収めると借りられるのは約5,871万円で、大阪府の建物の平均2,744万円を引くと、阪南市の地価では約843㎡の土地を買える計算です（大阪府の一戸建の持ち家の平均の敷地140.7㎡の6.0倍）。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

阪南市で家を持っている世帯

阪南市の20,530世帯のうち、持ち家に住むのは16,470世帯（80.2%）です（2023年）。管理職（部長・課長など）の年収の目安が入る「700〜1000万円未満」の世帯は阪南市に2,000世帯あり、そのうち90.5%が持ち家に住んでいます。

阪南市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）
100万円未満 57.9% 100〜150万円未満 48.3% 150〜200万円未満 80.9% 200〜300万円未満 82.4% 300〜400万円未満 83.1% 400〜500万円未満 87.7% 500〜700万円未満 92.7% 700〜1000万円未満 ◀ 90.5% 1000〜1500万円未満 94.3% 1500万円以上 96.0%

◀ は大阪府の管理職（部長・課長など）の年収の目安（934万円）が入る階級です。

阪南市の持ち家16,470戸の手に入れ方でいちばん多いのは「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で29.3%、次が「新築の住宅を買った（分譲・建売）」で26.7%です。阪南市で2011年以降に建った持ち家（1,810戸）に限ると、「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が40.9%です。阪南市の持ち家のうち一戸建は97.2%です。

阪南市の持ち家の手に入れ方（2023年、持ち家16,470戸）
手に入れ方持ち家の数割合2011年以降に建った持ち家
自分で家を建てた（建て替えを除く）4,830戸29.3%40.9%
新築の住宅を買った（分譲・建売）4,390戸26.7%23.8%
中古の住宅を買った3,070戸18.6%9.4%
相続・贈与で受け継いだ1,480戸9.0%6.1%
建て替えた1,470戸8.9%14.9%
その他1,220戸7.4%6.1%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

阪南市の近くで比べる

管理職（部長・課長など）は阪南市の目安でも返済が年収の13.9%で、25%以下に収まります。営業事務・販売事務の年収（大阪府、516万円）で返済が25%以下になる阪南市からいちばん近い街は岬町（約8km、23.2%）です。営業職は阪南市の目安でも返済が年収の22.0%で、25%以下に収まります。

阪南市から近い市区町村（管理職（部長・課長など）の年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、大阪府の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

阪南市で家を買うこと

阪南市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した阪南市の目安は3,266万円です。阪南市の住宅地の地価37,100円／㎡に大阪府の一戸建の持ち家の平均の敷地140.7㎡を掛けた522万円と、大阪府の持家の一戸建の工事費の平均2,744万円の合計です（当サイト算出）。
阪南市の家は管理職（部長・課長など）の年収の何年分？
阪南市の目安3,266万円を大阪府の管理職（部長・課長など）の年収の目安934万円で割ると3.5年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の13.9%（ゆとり）で、2人とも管理職（部長・課長など）の世帯なら阪南市では7.0%です。
阪南市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地25地点の中央値で、阪南市は1㎡あたり37,100円です（2026年、最も低い地点10,900円、最も高い地点64,000円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明