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幼稚園教諭・保育教諭が大阪府で家を買うと

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

大阪府の幼稚園教諭・保育教諭の年収の目安は455万円です（2025年の賃金構造基本統計調査から当サイト算出）。大阪府の幼稚園教諭・保育教諭の年収で県内43市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは0市区町村、フラット35の基準（35%）を超えるのは26市区町村です。大阪府の幼稚園教諭・保育教諭にとって返済がいちばん軽いのは能勢町で、目安2,988万円は年収の6.6年分、返済は年収の26.1%です。

大阪府の幼稚園教諭・保育教諭にとっていちばん重いのは大阪市で、目安6,403万円は年収の14.1年分、返済は年収の56.0%です。能勢町の返済（月10万円）は、大阪府の幼稚園教諭・保育教諭の手取りの目安（月23万円）の42.4%にあたります。2人とも幼稚園教諭・保育教諭として大阪府で働く世帯なら、能勢町の返済は年収の合計の13.1%です。大阪府では幼稚園教諭・保育教諭の一人の年収で25%以下に収まる市区町村はなく、2人の年収を合わせると40市区町村で25%以下になります。大阪府でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、幼稚園教諭・保育教諭の年収が公表されている47都道府県の中で軽い方から8番目です。大阪府の隣の京都府では幼稚園教諭・保育教諭の年収の目安が450万円で、京都府でいちばん返済が軽い伊根町は年収の25.6%です。大阪府の隣の兵庫県では幼稚園教諭・保育教諭の年収の目安が500万円で、兵庫県でいちばん返済が軽い神河町は年収の24.0%です。大阪府の隣の奈良県では幼稚園教諭・保育教諭の年収の目安が436万円で、奈良県でいちばん返済が軽い下北山村は年収の26.5%です。大阪府で世帯のいちばん多い大阪市では、幼稚園教諭・保育教諭の年収の目安が入る「400〜500万円未満」の世帯の39.5%が持ち家に住んでいます。

主な数字

幼稚園教諭・保育教諭の年収の目安（大阪） 当サイト算出

455万円

2025年・推計労働者数21,110人

返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出

0／43

金利2.0%・35年・全額借入

いちばん軽い市区町村 当サイト算出

26.1%

能勢町・目安2,988万円

借りられる額（返済25%） 当サイト算出

2,860万円

金利2.0%・35年

  • ◎ ゆとり（20%以下）0
  • ○ 目安内（20〜25%）0
  • △ 重い（25%〜基準）17
  • × 基準を超える26

市区町村

大阪府の43市区町村（幼稚園教諭・保育教諭の返済が軽い順）

幼稚園教諭・保育教諭の年収の目安455万円で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたとき（金利2.0%・35年）
市区町村目安年収の何年分返済負担率
能勢町 2,988万円 6.6年分 △ 26.1%
岬町 3,009万円 6.6年分 △ 26.3%
千早赤阪村（2地点） 3,055万円 6.7年分 △ 26.7%
河南町 3,159万円 6.9年分 △ 27.6%
阪南市 3,266万円 7.2年分 △ 28.6%
豊能町 3,333万円 7.3年分 △ 29.1%
泉南市 3,361万円 7.4年分 △ 29.4%
熊取町 3,470万円 7.6年分 △ 30.3%
太子町 3,476万円 7.6年分 △ 30.4%
田尻町 3,572万円 7.9年分 △ 31.2%
泉佐野市 3,604万円 7.9年分 △ 31.5%
貝塚市 3,624万円 8.0年分 △ 31.7%
河内長野市 3,658万円 8.0年分 △ 32.0%
富田林市 3,811万円 8.4年分 △ 33.3%
和泉市 3,898万円 8.6年分 △ 34.1%
羽曳野市 3,967万円 8.7年分 △ 34.7%
忠岡町 3,986万円 8.8年分 △ 34.8%
岸和田市 4,025万円 8.9年分 × 35.2%
柏原市 4,051万円 8.9年分 × 35.4%
大阪狭山市 4,134万円 9.1年分 × 36.1%
松原市 4,187万円 9.2年分 × 36.6%
泉大津市 4,243万円 9.3年分 × 37.1%
藤井寺市 4,405万円 9.7年分 × 38.5%
交野市 4,405万円 9.7年分 × 38.5%
八尾市 4,503万円 9.9年分 × 39.4%
四條畷市 4,510万円 9.9年分 × 39.4%
門真市 4,545万円 10.0年分 × 39.7%
高石市 4,616万円 10.2年分 × 40.3%
枚方市 4,630万円 10.2年分 × 40.5%
寝屋川市 4,658万円 10.2年分 × 40.7%
堺市 4,728万円 10.4年分 × 41.3%
大東市 4,771万円 10.5年分 × 41.7%
東大阪市 4,855万円 10.7年分 × 42.4%
島本町 4,982万円 11.0年分 × 43.5%
摂津市 5,010万円 11.0年分 × 43.8%
守口市 5,052万円 11.1年分 × 44.2%
高槻市 5,172万円 11.4年分 × 45.2%
茨木市 5,418万円 11.9年分 × 47.4%
池田市 5,608万円 12.3年分 × 49.0%
箕面市 5,699万円 12.5年分 × 49.8%
吹田市 5,953万円 13.1年分 × 52.0%
豊中市 6,107万円 13.4年分 × 53.4%
大阪市 6,403万円 14.1年分 × 56.0%

年収の目安 ＝ 大阪府の幼稚園教諭・保育教諭のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 大阪府の一戸建の持ち家の平均の敷地（140.7㎡）＋ 大阪府の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,744万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（35%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。

近くの県

近くの県で幼稚園教諭・保育教諭が家を買うと

「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。

よくある質問

大阪府の幼稚園教諭・保育教諭と家

大阪府の幼稚園教諭・保育教諭の年収で、家は何年分？
大阪府の幼稚園教諭・保育教諭の年収の目安455万円で、大阪府の市区町村の土地付き注文住宅の目安は6.6年分（能勢町）から14.1年分（大阪市）です。
大阪府で幼稚園教諭・保育教諭の返済がいちばん軽い街は？
大阪府の幼稚園教諭・保育教諭にとっては能勢町で、目安2,988万円を金利2.0%・35年で全額借りると大阪府の幼稚園教諭・保育教諭の返済は年収の26.1%です。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（7件）

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。

データの出典と算出方法の詳しい説明