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泉南市で家を買うと大阪府

地価公示・都道府県地価調査・不動産情報ライブラリ・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

泉南市の土地付き注文住宅の目安は3,361万円で、大阪府で働く人が最も多い管理職（部長・課長など）の年収の目安（934万円）の3.6年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、泉南市では返済は年収の14.3%で、20%以下の「ゆとり」の範囲です。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,361万円

土地616万円＋建物2,744万円

住宅地の地価（地点の中央値）

43,800円/㎡

2026年・26地点・全国1,563で高い方から406番目

管理職（部長・課長など）の年収の何年分 当サイト算出

3.6年分

大阪の年収の目安934万円

管理職（部長・課長など）の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

14.3%

◎ ゆとり（20%以下）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。基準にした管理職（部長・課長など）は、このサイトで扱う職種のうち大阪府で働く人（賃金構造基本統計調査の推計労働者数）が最も多い職種です。

価格の目安

泉南市の目安3,361万円の内訳

泉南市の土地付き注文住宅の目安（3,361万円）
  • 土地18.3%616万円
  • 建物81.7%2,744万円
  • 土地 616万円（43,800円 × 大阪府の一戸建の持ち家の平均の敷地 140.7㎡）
  • 建物 2,744万円（大阪府で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）
  • ほとんどが建物の費用で、土地は目安の18.3%にとどまります

住宅地の地価

  • 住宅地の地価は1㎡あたり43,800円（地価公示と都道府県地価調査の26地点の中央値、2026年）
  • 大阪府の市区町村の真ん中の値（112,250円）の39%ほど
  • 地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から406番目、大阪府の42市区町村の中では37番目
  • 地点の値の幅は14,000円〜56,100円、半分の地点は36,175円〜47,450円の間

目安 ＝ 住宅地の地価（泉南市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 大阪府の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 大阪府の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

実際の取引

泉南市で実際に売買された価格

一戸建て（土地と建物）の取引価格の中央値 当サイト算出

830万円

90件・延床100㎡・1987年ごろの建物（いずれも中央値）

中古マンション（70㎡に換算）の取引価格の中央値 当サイト算出

505万円

16件・1㎡あたり72,121円の中央値×70㎡・件数が少ない

  • 一戸建ては、真ん中の半分の取引が 350万円〜1,700万円 の間
  • 一戸建ての中央値は、土地付き注文住宅の目安より 2,531万円 低い
  • 管理職（部長・課長など）の年収934万円で一戸建ての中央値を全額借りると、返済は年収の 3.5%（◎ ゆとり（20%以下））
  • 中古マンション（70㎡）は、真ん中の半分の取引が 370万円〜607万円 の間
  • 管理職（部長・課長など）の年収934万円で中古マンション（70㎡）の中央値を全額借りると、返済は年収の 2.1%（◎ ゆとり（20%以下））

一戸建ての取引価格の推移（年ごとの中央値）

泉南市と大阪府の一戸建ての取引価格の中央値 泉南市大阪府

2019〜2025年の一戸建ての取引価格の中央値の推移

数値を表で見る
泉南市と大阪府の一戸建ての取引価格の中央値（万円）
年泉南市大阪府
2019年1,250万円2,500万円
2020年1,300万円2,600万円
2021年800万円2,600万円
2022年975万円2,400万円
2023年800万円2,300万円
2024年800万円2,300万円
2025年860万円2,300万円
  • 2025年の一戸建ての中央値は前年より 7.5%高い（800万円→860万円、件数 47→43）
  • 2019年と比べると 31.2%低い（1,250万円→860万円）

中古マンションの取引価格の推移（年ごとの中央値）

泉南市と大阪府の中古マンションの取引価格の中央値 泉南市大阪府

2019〜2025年の中古マンション（70㎡に換算）の取引価格の中央値の推移

数値を表で見る
泉南市と大阪府の中古マンションの取引価格の中央値（万円）
年泉南市大阪府
2019年公表なし2,217万円
2020年592万円2,262万円
2021年607万円2,450万円
2022年583万円2,538万円
2023年671万円2,613万円
2024年505万円2,713万円
2025年公表なし2,908万円
  • 2024年の中古マンションの中央値は前年より 24.7%低い（671万円→505万円、件数 16→14）
  • 2020年と比べると 14.8%低い（592万円→505万円）

2020・2021・2022・2023・2024年は泉南市の件数が20件未満で、中央値が大きく振れやすい値です。

2024年1月〜2025年12月の2年間に、国土交通省が売買の当事者へのアンケートで集めた取引価格です（当サイトが中央値を算出）。一戸建ては延床50〜250㎡の住宅で、新築の建売も含みます。マンションは40〜120㎡の住宅（用途の記入がないものを含む）です。競売・関係者間・隣地の買い増しなど、事情のある取引は除いています。件数が20件未満の値は「件数が少ない」として参考にとどめてください。推移は各年1〜12月の取引の中央値で、10件未満の年は線を切っています。取引される家の広さや古さは年ごとに違うため、同じ家の値上がり・値下がりを表すものではありません。

返済の重さ

大阪府で働く人の多い職種の返済

泉南市の目安を全額借りたときの返済負担率（金利2.0%・35年） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 管理職（部長・課長など） ◎ 14.3% 年収934万円・3.6年分
  2. 営業事務・販売事務 △ 25.9% 年収516万円・6.5年分
  3. 営業職 ○ 22.6% 年収591万円・5.7年分
  • 管理職（部長・課長など）：月の返済 11万円 は手取りの目安（月44万円）の25.4%。2人とも管理職（部長・課長など）なら年収の合計の7.2%
  • 営業事務・販売事務：月の返済 11万円 は手取りの目安（月25万円）の43.7%。2人とも営業事務・販売事務なら年収の合計の12.9%
  • 営業職：月の返済 11万円 は手取りの目安（月29万円）の38.4%。2人とも営業職なら年収の合計の11.3%

金利が変わると

泉南市の目安3,361万円を全額借りたときの月の返済と返済負担率（35年・元利均等）
金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済9万円11万円13万円
管理職（部長・課長など）◎ 12.2%◎ 14.3%◎ 16.6%
営業事務・販売事務○ 22.0%△ 25.9%△ 30.1%
営業職◎ 19.3%○ 22.6%△ 26.3%

返済を25%に収めると

  • 管理職（部長・課長など）：返済25%で借りられる額 約5,871万円。建物の平均2,744万円を引くと、泉南市の地価で約714㎡の土地（平均の敷地140.7㎡の5.1倍）
  • 営業事務・販売事務：返済25%で借りられる額 約3,247万円。建物の平均2,744万円を引くと、泉南市の地価で約115㎡の土地（平均の敷地140.7㎡の81.6%）
  • 営業職：返済25%で借りられる額 約3,718万円。建物の平均2,744万円を引くと、泉南市の地価で約222㎡の土地（平均の敷地140.7㎡の157.9%）

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

職種別

大阪府の113職種の年収で見た泉南市の家の重さ

大阪府で年収の公表がある113職種のうち、泉南市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは54職種、フラット35の基準を超えるのは20職種です。泉南市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,436万円、9.3%）、いちばん重いのはビル清掃（292万円、45.7%）です。

  • ◎ ゆとり（20%以下）20職種
  • ○ 目安内（20〜25%）34職種
  • △ 重い（25%〜基準）39職種
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）20職種
返済の軽い順（上位20職種） 職種名から、その職種の県内の市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 医師 ◎ 9.3% 年収1,436万円・2.3年分・手取りの18.4%・2人なら4.7%
  2. 2 歯科医師 ◎ 10.7% 年収1,246万円・2.7年分・手取りの16.0%・2人なら5.4%
  3. 3 大学教授 ◎ 13.3% 年収1,004万円・3.3年分・手取りの24.1%・2人なら6.7%
  4. 4 大学准教授 ◎ 14.0% 年収952万円・3.5年分・手取りの25.4%・2人なら7.0%
  5. 5 管理職（部長・課長など） ◎ 14.3% 年収934万円・3.6年分・手取りの25.4%・2人なら7.2%
  6. 6 公認会計士・税理士 ◎ 15.5% 年収861万円・3.9年分・手取りの25.9%・2人なら7.8%
  7. 7 運輸・郵便事務 ◎ 15.6% 年収856万円・3.9年分・手取りの30.3%・2人なら7.8%
  8. 8 小学校・中学校の教員 ◎ 16.5% 年収808万円・4.2年分・手取りの30.0%・2人なら8.3%
  9. 9 電気・電子・通信の技術者 ◎ 16.8% 年収796万円・4.2年分・手取りの33.1%・2人なら8.4%
  10. 10 クレーン運転士 ◎ 17.3% 年収772万円・4.4年分・手取りの27.1%・2人なら8.7%
  11. 11 システムコンサルタント・システム設計 ◎ 18.7% 年収713万円・4.7年分・手取りの33.6%・2人なら9.4%
  12. 12 法人営業（機械・通信・システム） ◎ 18.9% 年収707万円・4.8年分・手取りの35.1%・2人なら9.5%
  13. 13 高校教員 ◎ 19.1% 年収699万円・4.8年分・手取りの33.0%・2人なら9.6%
  14. 14 鉄道運転士 ◎ 19.1% 年収698万円・4.8年分・手取りの40.0%・2人なら9.6%
  15. 15 金融営業 ◎ 19.3% 年収691万円・4.9年分・手取りの37.7%・2人なら9.7%
  16. 16 機械検査 ◎ 19.4% 年収688万円・4.9年分・手取りの32.1%・2人なら9.7%
  17. 17 研究者 ◎ 19.5% 年収687万円・4.9年分・手取りの35.6%・2人なら9.7%
  18. 18 診療放射線技師 ◎ 19.7% 年収679万円・4.9年分・手取りの35.1%・2人なら9.8%
  19. 19 大学講師・助教 ◎ 19.7% 年収679万円・4.9年分・手取りの31.9%・2人なら9.8%
  20. 20 建設機械オペレーター ◎ 19.9% 年収670万円・5.0年分・手取りの32.5%・2人なら10.0%
ほかの93職種を見る
21位から ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 21 車掌 ○ 20.1% 年収665万円・5.1年分・手取りの43.4%・2人なら10.0%
  2. 22 建築技術者・施工管理 ○ 20.2% 年収661万円・5.1年分・手取りの35.8%・2人なら10.1%
  3. 23 企画事務 ○ 20.3% 年収657万円・5.1年分・手取りの36.1%・2人なら10.2%
  4. 24 港湾荷役 ○ 20.4% 年収654万円・5.1年分・手取りの37.6%・2人なら10.2%
  5. 25 助産師 ○ 20.5% 年収653万円・5.1年分・手取りの38.1%・2人なら10.2%
  6. 26 発電員・変電員 ○ 20.5% 年収652万円・5.2年分・手取りの39.8%・2人なら10.3%
  7. 27 配管工 ○ 20.5% 年収651万円・5.2年分・手取りの35.1%・2人なら10.3%
  8. 28 機械整備・修理 ○ 20.8% 年収643万円・5.2年分・手取りの40.1%・2人なら10.4%
  9. 29 輸送用機器の技術者 ○ 20.9% 年収640万円・5.3年分・手取りの40.2%・2人なら10.4%
  10. 30 金属技術者 ○ 20.9% 年収640万円・5.3年分・手取りの36.5%・2人なら10.4%
  11. 31 土木技術者 ○ 21.0% 年収637万円・5.3年分・手取りの36.6%・2人なら10.5%
  12. 32 機械技術者（設計・開発） ○ 21.1% 年収634万円・5.3年分・手取りの38.5%・2人なら10.5%
  13. 33 化学技術者 ○ 21.3% 年収627万円・5.4年分・手取りの38.3%・2人なら10.7%
  14. 34 記者・編集者・ライター ○ 21.4% 年収625万円・5.4年分・手取りの35.8%・2人なら10.7%
  15. 35 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 ○ 21.7% 年収617万円・5.4年分・手取りの36.6%・2人なら10.8%
  16. 36 製鉄・非鉄金属の製錬 ○ 22.3% 年収600万円・5.6年分・手取りの38.9%・2人なら11.1%
  17. 37 写真家・映像撮影者・美術家 ○ 22.3% 年収599万円・5.6年分・手取りの36.9%・2人なら11.2%
  18. 38 鋳造・鍛造 ○ 22.5% 年収595万円・5.7年分・手取りの43.1%・2人なら11.2%
  19. 39 生産管理・生産関連事務 ○ 22.5% 年収594万円・5.7年分・手取りの39.8%・2人なら11.3%
  20. 40 臨床検査技師 ○ 22.6% 年収591万円・5.7年分・手取りの39.6%・2人なら11.3%
  21. 41 営業職 ○ 22.6% 年収591万円・5.7年分・手取りの38.4%・2人なら11.3%
  22. 42 音楽家・舞台芸術家 ○ 22.6% 年収590万円・5.7年分・手取りの39.8%・2人なら11.3%
  23. 43 自動車営業 ○ 22.8% 年収585万円・5.7年分・手取りの43.0%・2人なら11.4%
  24. 44 保険営業 ○ 23.1% 年収578万円・5.8年分・手取りの34.2%・2人なら11.5%
  25. 45 測量士・測量技術者 ○ 23.2% 年収575万円・5.8年分・手取りの39.3%・2人なら11.6%
  26. 46 窯業・土石製品の製造 ○ 24.2% 年収552万円・6.1年分・手取りの48.8%・2人なら12.1%
  27. 47 システムエンジニア・プログラマー ○ 24.2% 年収552万円・6.1年分・手取りの41.0%・2人なら12.1%
  28. 48 溶接工 ○ 24.3% 年収550万円・6.1年分・手取りの46.4%・2人なら12.2%
  29. 49 経理・会計事務 ○ 24.4% 年収547万円・6.1年分・手取りの42.5%・2人なら12.2%
  30. 50 秘書 ○ 24.6% 年収542万円・6.2年分・手取りの39.7%・2人なら12.3%
  31. 51 トラックドライバー（大型） ○ 24.7% 年収542万円・6.2年分・手取りの42.3%・2人なら12.3%
  32. 52 看護師 ○ 24.7% 年収540万円・6.2年分・手取りの41.0%・2人なら12.4%
  33. 53 電気工事士 ○ 24.9% 年収537万円・6.3年分・手取りの43.3%・2人なら12.4%
  34. 54 化学製品の製造 ○ 24.9% 年収536万円・6.3年分・手取りの45.6%・2人なら12.5%
  35. 55 薬剤師 △ 25.1% 年収533万円・6.3年分・手取りの42.1%・2人なら12.5%
  36. 56 一般事務 △ 25.5% 年収524万円・6.4年分・手取りの43.0%・2人なら12.7%
  37. 57 人事・総務事務 △ 25.6% 年収522万円・6.4年分・手取りの43.4%・2人なら12.8%
  38. 58 営業事務・販売事務 △ 25.9% 年収516万円・6.5年分・手取りの43.7%・2人なら12.9%
  39. 59 塾講師・個人教師 △ 26.0% 年収515万円・6.5年分・手取りの43.1%・2人なら13.0%
  40. 60 大工 △ 26.2% 年収510万円・6.6年分・手取りの36.2%・2人なら13.1%
  41. 61 デザイナー △ 26.4% 年収505万円・6.7年分・手取りの42.1%・2人なら13.2%
  42. 62 土木作業員 △ 26.9% 年収497万円・6.8年分・手取りの41.3%・2人なら13.5%
  43. 63 とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 △ 27.1% 年収493万円・6.8年分・手取りの43.4%・2人なら13.5%
  44. 64 製品検査（金属以外） △ 27.4% 年収488万円・6.9年分・手取りの47.2%・2人なら13.7%
  45. 65 自動車組立 △ 27.7% 年収483万円・7.0年分・手取りの45.9%・2人なら13.8%
  46. 66 自動車整備士 △ 27.7% 年収483万円・7.0年分・手取りの48.2%・2人なら13.8%
  47. 67 塗装工・看板制作 △ 27.7% 年収481万円・7.0年分・手取りの45.1%・2人なら13.9%
  48. 68 タクシー運転手 △ 27.9% 年収479万円・7.0年分・手取りの42.9%・2人なら13.9%
  49. 69 木材・紙製品の製造 △ 28.0% 年収477万円・7.1年分・手取りの46.8%・2人なら14.0%
  50. 70 鉄工・製缶 △ 28.1% 年収476万円・7.1年分・手取りの45.5%・2人なら14.0%
  51. 71 機械オペレーター（金属工作機械） △ 28.3% 年収473万円・7.1年分・手取りの46.3%・2人なら14.1%
  52. 72 コールセンター・電話応対事務 △ 28.7% 年収465万円・7.2年分・手取りの45.8%・2人なら14.4%
  53. 73 自家用トラックの運転手 △ 28.9% 年収462万円・7.3年分・手取りの45.8%・2人なら14.5%
  54. 74 データ入力・事務用機器操作 △ 29.0% 年収461万円・7.3年分・手取りの48.8%・2人なら14.5%
  55. 75 幼稚園教諭・保育教諭 △ 29.4% 年収455万円・7.4年分・手取りの47.7%・2人なら14.7%
  56. 76 電気機械の組立 △ 29.4% 年収455万円・7.4年分・手取りの50.5%・2人なら14.7%
  57. 77 トラックドライバー（中小型） △ 29.4% 年収455万円・7.4年分・手取りの46.1%・2人なら14.7%
  58. 78 板金 △ 29.7% 年収450万円・7.5年分・手取りの48.3%・2人なら14.8%
  59. 79 准看護師 △ 30.1% 年収444万円・7.6年分・手取りの48.8%・2人なら15.1%
  60. 80 ケアマネージャー（介護支援専門員） △ 30.6% 年収437万円・7.7年分・手取りの44.8%・2人なら15.3%
  61. 81 保育士 △ 30.7% 年収435万円・7.7年分・手取りの48.9%・2人なら15.3%
  62. 82 理学療法士・作業療法士など △ 30.8% 年収434万円・7.7年分・手取りの48.3%・2人なら15.4%
  63. 83 製品検査（金属） △ 31.2% 年収429万円・7.8年分・手取りの51.6%・2人なら15.6%
  64. 84 印刷・製本 △ 31.2% 年収428万円・7.8年分・手取りの48.6%・2人なら15.6%
  65. 85 バス運転手 △ 31.4% 年収426万円・7.9年分・手取りの55.9%・2人なら15.7%
  66. 86 機械組立 △ 31.8% 年収420万円・8.0年分・手取りの50.6%・2人なら15.9%
  67. 87 娯楽施設の接客 △ 32.1% 年収417万円・8.1年分・手取りの48.6%・2人なら16.0%
  68. 88 金属プレス △ 32.2% 年収414万円・8.1年分・手取りの52.3%・2人なら16.1%
  69. 89 廃棄物処理・清掃 △ 32.5% 年収411万円・8.2年分・手取りの48.5%・2人なら16.3%
  70. 90 ハイヤー・送迎の運転手 △ 32.6% 年収409万円・8.2年分・手取りの51.5%・2人なら16.3%
  71. 91 介護職 △ 32.8% 年収408万円・8.2年分・手取りの49.9%・2人なら16.4%
  72. 92 食品製造 △ 32.8% 年収407万円・8.3年分・手取りの53.8%・2人なら16.4%
  73. 93 販売スタッフ △ 33.3% 年収402万円・8.4年分・手取りの49.3%・2人なら16.6%
  74. 94 美容師・理容師 ※ 33.8% 年収396万円・8.5年分・手取りの44.5%・2人なら16.9%
  75. 95 ゴム・プラスチック製品の製造 ※ 34.0% 年収392万円・8.6年分・手取りの50.9%・2人なら17.0%
  76. 96 身の回りの世話（寮母・介助員など） ※ 34.2% 年収391万円・8.6年分・手取りの52.6%・2人なら17.1%
  77. 97 栄養士・管理栄養士 ※ 34.2% 年収391万円・8.6年分・手取りの52.6%・2人なら17.1%
  78. 98 訪問介護員（ホームヘルパー） ※ 34.5% 年収387万円・8.7年分・手取りの49.3%・2人なら17.2%
  79. 99 ホールスタッフ・給仕 ※ 34.7% 年収385万円・8.7年分・手取りの52.6%・2人なら17.3%
  80. 100 歯科衛生士 ※ 34.9% 年収383万円・8.8年分・手取りの49.2%・2人なら17.5%
  81. 101 調理師・調理スタッフ ※ 35.3% 年収378万円・8.9年分・手取りの52.9%・2人なら17.7%
  82. 102 警備員 ※ 35.5% 年収376万円・8.9年分・手取りの57.4%・2人なら17.7%
  83. 103 保健師 ※ 35.8% 年収373万円・9.0年分・手取りの45.5%・2人なら17.9%・推計労働者数が少ない
  84. 104 繊維・衣服の製造 ※ 36.8% 年収363万円・9.3年分・手取りの54.1%・2人なら18.4%
  85. 105 受付・案内 ※ 38.8% 年収345万円・9.8年分・手取りの55.9%・2人なら19.4%
  86. 106 包装作業 ※ 38.8% 年収345万円・9.8年分・手取りの58.1%・2人なら19.4%
  87. 107 エステ・浴場などの美容サービス ※ 38.8% 年収344万円・9.8年分・手取りの49.1%・2人なら19.4%
  88. 108 クリーニング職 ※ 39.9% 年収335万円・10.0年分・手取りの60.2%・2人なら20.0%
  89. 109 めっき・金属表面処理 ※ 40.4% 年収331万円・10.2年分・手取りの57.1%・2人なら20.2%
  90. 110 看護助手 ※ 40.8% 年収327万円・10.3年分・手取りの61.0%・2人なら20.4%
  91. 111 外勤事務（集金・検針など） ※ 43.0% 年収311万円・10.8年分・手取りの62.4%・2人なら21.5%
  92. 112 マンション・ビル管理人 ※ 43.7% 年収306万円・11.0年分・手取りの62.8%・2人なら21.9%
  93. 113 ビル清掃 ※ 45.7% 年収292万円・11.5年分・手取りの64.1%・2人なら22.9%

年収の目安 ＝ 大阪府のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。

実際には

泉南市で家を持っている世帯

  • 泉南市の世帯 23,360世帯のうち持ち家 16,710世帯（71.5%）（2023年）
  • 管理職（部長・課長など）の年収の目安が入る「700〜1000万円未満」の世帯 1,890世帯のうち持ち家 94.2%
泉南市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）。太字は管理職（部長・課長など）の年収の目安（934万円）が入る階級 泉南市全体 71.5%
  • 100万円未満 57.2%
  • 100〜150万円未満 46.7%
  • 150〜200万円未満 60.0%
  • 200〜300万円未満 71.8%
  • 300〜400万円未満 73.9%
  • 400〜500万円未満 79.8%
  • 500〜700万円未満 85.4%
  • 700〜1000万円未満 94.2%
  • 1000〜1500万円未満 97.1%
  • 1500万円以上 100.0%

家の手に入れ方

持ち家すべて（16,710戸）
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）27.2%4,550戸
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）23.6%3,940戸
  • 中古の住宅を買った22.4%3,750戸
  • 建て替えた10.9%1,820戸
  • その他8.3%1,380戸
  • 相続・贈与で受け継いだ7.7%1,280戸
2011年以降に建った持ち家（2,130戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）41.3%880戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）21.6%460戸
  • 建て替えた16.4%350戸
  • 中古の住宅を買った12.7%270戸
  • その他6.6%140戸
  • 相続・贈与で受け継いだ2.3%50戸
  • いちばん多い手に入れ方は「新築の住宅を買った（分譲・建売）」で27.2%、次が「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で23.6%
  • 2011年以降に建った持ち家（2,130戸）では「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が41.3%
  • 持ち家のうち一戸建は 90.1%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。縦線は泉南市の世帯全体の持ち家の割合です。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

泉南市の近くで比べる

  • 管理職（部長・課長など）：泉南市の目安でも返済は年収の 14.3%（25%以下）
  • 営業事務・販売事務（516万円）：25%以下になるいちばん近い街は 岬町（約12km、23.2%）
  • 営業職：泉南市の目安でも返済は年収の 22.6%（25%以下）
泉南市から近い市区町村（管理職（部長・課長など）の年収934万円で見た返済負担率） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 泉南市 ◎ 14.3% 目安3,361万円・この街
  2. 田尻町 ◎ 15.2% 目安3,572万円・約3km
  3. 阪南市 ◎ 13.9% 目安3,266万円・約5km
  4. 泉佐野市 ◎ 15.3% 目安3,604万円・約6km
  5. 熊取町 ◎ 14.8% 目安3,470万円・約8km
  6. 貝塚市 ◎ 15.4% 目安3,624万円・約10km
  7. 岩出市 ◎ 15.1% 和歌山県・目安3,551万円・約11km

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、大阪府の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

泉南市で家を買うこと

泉南市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した泉南市の目安は3,361万円です。泉南市の住宅地の地価43,800円／㎡に大阪府の一戸建の持ち家の平均の敷地140.7㎡を掛けた616万円と、大阪府の持家の一戸建の工事費の平均2,744万円の合計です（当サイト算出）。
泉南市の家は管理職（部長・課長など）の年収の何年分？
泉南市の目安3,361万円を大阪府の管理職（部長・課長など）の年収の目安934万円で割ると3.6年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の14.3%（ゆとり）で、2人とも管理職（部長・課長など）の世帯なら泉南市では7.2%です。
泉南市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地26地点の中央値で、泉南市は1㎡あたり43,800円です（2026年、最も低い地点14,000円、最も高い地点56,100円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）、住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（10件）

  • 不動産情報ライブラリ（国土交通省、公共データ利用規約 PDL1.0）

    不動産価格（取引価格・成約価格）情報 XIT001、2024Q1〜2025Q4 と 2019〜2025年の一戸建て（土地と建物）と中古マンション等（当サイト集計）（2024年第1四半期〜2025年第4四半期）

    公式オープンデータ ID：reinfolib:XIT001 取得：2026年9月25日

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

実際の取引価格は、出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに当サイト作成。このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明