本文へ移動
Tugicoツギコ

次のあなたに合う仕事と住まいを、公的統計でさがす

芦屋市で家を買うと兵庫県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

芦屋市の土地付き注文住宅の目安は10,918万円で、兵庫県の管理職（部長・課長など）の年収の目安（926万円）の11.8年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、芦屋市では返済は年収の46.9%で、フラット35の基準（35%）を超えます。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

10,918万円

土地8,043万円＋建物2,875万円

住宅地の地価（地点の中央値）

381,000円/㎡

2026年・25地点・全国1,563中 高い方から29番目

管理職（部長・課長など）の年収の何年分 当サイト算出

11.8年分

兵庫の年収の目安926万円

管理職（部長・課長など）の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

46.9%

× 基準を超える

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

芦屋市の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

芦屋市の住宅地の地価は1㎡あたり381,000円で、地価公示と都道府県地価調査の25地点の中央値です（2026年）。芦屋市の地価は、兵庫県の市区町村の真ん中の値（32,600円）の11.7倍の水準です。芦屋市の地価は、地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から29番目、兵庫県の41市区町村の中では1番目です。芦屋市の地点の値は56,500円から815,000円まで幅があり、半分の地点は325,000円〜451,000円の間にあります。

芦屋市の目安10,918万円は、土地が8,043万円（381,000円 × 兵庫県の一戸建の持ち家の平均の敷地211.1㎡）と、建物が2,875万円（兵庫県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。芦屋市では土地が目安の73.7%を占め、建物より土地の値段が重くなっています。

目安 ＝ 住宅地の地価（芦屋市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 兵庫県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 兵庫県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

兵庫県の職種の年収で見た芦屋市の家の重さ

兵庫県で年収の公表がある113職種のうち、芦屋市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは0職種、フラット35の基準を超えるのは112職種です。芦屋市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,307万円、33.2%）、いちばん重いのは包装作業（285万円、152.4%）です。芦屋市では一人の年収で25%以下に収まる職種はありませんが、同じ職種の2人の年収を合わせると5職種で25%以下になります。

  • 医師 年収1,307万円・8.4年分 △ 返済 33.2%（重い（25%〜基準）） 手取りの57.5%・2人なら16.6%
  • 大学教授 年収1,176万円・9.3年分 × 返済 36.9%（基準を超える） 手取りの68.7%・2人なら18.5%
  • 管理職（部長・課長など） 年収926万円・11.8年分 × 返済 46.9%（基準を超える） 手取りの84.8%・2人なら23.4%
  • 大学准教授 年収886万円・12.3年分 × 返済 49.0%（基準を超える） 手取りの87.4%・2人なら24.5%
  • 研究者 年収881万円・12.4年分 × 返済 49.3%（基準を超える） 手取りの91.1%・2人なら24.6%
  • システムコンサルタント・システム設計 年収855万円・12.8年分 × 返済 50.8%（基準を超える） 手取りの107.1%・2人なら25.4%
  • 機械技術者（設計・開発） 年収785万円・13.9年分 × 返済 55.3%（基準を超える） 手取りの110.5%・2人なら27.6%
  • 金属技術者 年収775万円・14.1年分 × 返済 56.0%（基準を超える） 手取りの117.2%・2人なら28.0%
  • 発電員・変電員 年収755万円・14.5年分 × 返済 57.5%（基準を超える） 手取りの112.9%・2人なら28.7%
  • 小学校・中学校の教員 年収732万円・14.9年分 × 返済 59.3%（基準を超える） 手取りの106.5%・2人なら29.6%
  • 法人営業（機械・通信・システム） 年収726万円・15.0年分 × 返済 59.8%（基準を超える） 手取りの116.8%・2人なら29.9%
  • 宗教家 年収712万円・15.3年分 × 返済 61.0%（基準を超える） 手取りの105.1%・2人なら30.5%・推計労働者数が少ない
  • 大学講師・助教 年収705万円・15.5年分 × 返済 61.6%（基準を超える） 手取りの97.8%・2人なら30.8%
  • 建築技術者・施工管理 年収703万円・15.5年分 × 返済 61.8%（基準を超える） 手取りの108.4%・2人なら30.9%
  • 高校教員 年収693万円・15.8年分 × 返済 62.6%（基準を超える） 手取りの117.5%・2人なら31.3%
  • 電気・電子・通信の技術者 年収689万円・15.8年分 × 返済 63.0%（基準を超える） 手取りの122.4%・2人なら31.5%
  • クレーン運転士 年収688万円・15.9年分 × 返済 63.1%（基準を超える） 手取りの124.9%・2人なら31.5%
  • 鉄道運転士 年収685万円・15.9年分 × 返済 63.4%（基準を超える） 手取りの125.4%・2人なら31.7%
  • 輸送用機器の技術者 年収677万円・16.1年分 × 返済 64.1%（基準を超える） 手取りの125.0%・2人なら32.0%
  • 化学技術者 年収653万円・16.7年分 × 返済 66.4%（基準を超える） 手取りの122.5%・2人なら33.2%
ほかの93職種を見る
  • 塗装工・看板制作 年収651万円・16.8年分 × 返済 66.7%（基準を超える） 手取りの95.2%・2人なら33.3%
  • 診療放射線技師 年収650万円・16.8年分 × 返済 66.8%（基準を超える） 手取りの112.1%・2人なら33.4%
  • 保健師 年収640万円・17.1年分 × 返済 67.8%（基準を超える） 手取りの117.6%・2人なら33.9%
  • 溶接工 年収635万円・17.2年分 × 返済 68.4%（基準を超える） 手取りの124.1%・2人なら34.2%
  • 金融営業 年収633万円・17.2年分 × 返済 68.5%（基準を超える） 手取りの134.1%・2人なら34.3%
  • 土木技術者 年収632万円・17.3年分 × 返済 68.6%（基準を超える） 手取りの124.0%・2人なら34.3%
  • 営業職 年収632万円・17.3年分 × 返済 68.7%（基準を超える） 手取りの117.2%・2人なら34.4%
  • システムエンジニア・プログラマー 年収630万円・17.3年分 × 返済 68.9%（基準を超える） 手取りの129.8%・2人なら34.4%
  • 配管工 年収629万円・17.4年分 × 返済 69.0%（基準を超える） 手取りの133.2%・2人なら34.5%
  • トラックドライバー（大型） 年収627万円・17.4年分 × 返済 69.3%（基準を超える） 手取りの134.5%・2人なら34.6%
  • 自動車営業 年収622万円・17.6年分 × 返済 69.8%（基準を超える） 手取りの122.7%・2人なら34.9%
  • 測量士・測量技術者 年収599万円・18.2年分 × 返済 72.4%（基準を超える） 手取りの129.7%・2人なら36.2%
  • 生産管理・生産関連事務 年収597万円・18.3年分 × 返済 72.7%（基準を超える） 手取りの131.9%・2人なら36.3%
  • 運輸・郵便事務 年収595万円・18.4年分 × 返済 73.0%（基準を超える） 手取りの126.0%・2人なら36.5%
  • 製鉄・非鉄金属の製錬 年収590万円・18.5年分 × 返済 73.5%（基準を超える） 手取りの139.9%・2人なら36.8%
  • 音楽家・舞台芸術家 年収588万円・18.6年分 × 返済 73.8%（基準を超える） 手取りの120.0%・2人なら36.9%・推計労働者数が少ない
  • とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 年収579万円・18.9年分 × 返済 74.9%（基準を超える） 手取りの113.7%・2人なら37.5%
  • 企画事務 年収574万円・19.0年分 × 返済 75.6%（基準を超える） 手取りの134.8%・2人なら37.8%
  • 助産師 年収573万円・19.1年分 × 返済 75.8%（基準を超える） 手取りの124.5%・2人なら37.9%・推計労働者数が少ない
  • 営業事務・販売事務 年収569万円・19.2年分 × 返済 76.3%（基準を超える） 手取りの132.9%・2人なら38.1%
  • 港湾荷役 年収564万円・19.4年分 × 返済 76.9%（基準を超える） 手取りの141.4%・2人なら38.5%
  • 機械整備・修理 年収554万円・19.7年分 × 返済 78.3%（基準を超える） 手取りの149.7%・2人なら39.1%
  • 化学製品の製造 年収552万円・19.8年分 × 返済 78.6%（基準を超える） 手取りの139.1%・2人なら39.3%
  • 一般事務 年収549万円・19.9年分 × 返済 79.1%（基準を超える） 手取りの136.5%・2人なら39.5%
  • 鉄工・製缶 年収547万円・19.9年分 × 返済 79.3%（基準を超える） 手取りの139.2%・2人なら39.7%
  • 機械組立 年収546万円・20.0年分 × 返済 79.5%（基準を超える） 手取りの148.4%・2人なら39.8%
  • 機械検査 年収546万円・20.0年分 × 返済 79.5%（基準を超える） 手取りの141.4%・2人なら39.8%
  • 車掌 年収542万円・20.1年分 × 返済 80.0%（基準を超える） 手取りの156.3%・2人なら40.0%
  • 経理・会計事務 年収533万円・20.5年分 × 返済 81.4%（基準を超える） 手取りの136.9%・2人なら40.7%
  • 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 年収533万円・20.5年分 × 返済 81.5%（基準を超える） 手取りの135.1%・2人なら40.7%
  • 製品検査（金属） 年収532万円・20.5年分 × 返済 81.6%（基準を超える） 手取りの149.6%・2人なら40.8%
  • 自動車整備士 年収530万円・20.6年分 × 返済 81.9%（基準を超える） 手取りの139.7%・2人なら40.9%
  • めっき・金属表面処理 年収523万円・20.9年分 × 返済 82.9%（基準を超える） 手取りの155.9%・2人なら41.5%
  • 窯業・土石製品の製造 年収523万円・20.9年分 × 返済 83.0%（基準を超える） 手取りの154.2%・2人なら41.5%
  • 看護師 年収523万円・20.9年分 × 返済 83.0%（基準を超える） 手取りの138.0%・2人なら41.5%
  • 保険営業 年収520万円・21.0年分 × 返済 83.4%（基準を超える） 手取りの120.6%・2人なら41.7%
  • 電気工事士 年収518万円・21.1年分 × 返済 83.8%（基準を超える） 手取りの159.1%・2人なら41.9%
  • 木材・紙製品の製造 年収511万円・21.4年分 × 返済 85.0%（基準を超える） 手取りの140.6%・2人なら42.5%
  • トラックドライバー（中小型） 年収511万円・21.4年分 × 返済 85.0%（基準を超える） 手取りの168.4%・2人なら42.5%
  • 鋳造・鍛造 年収506万円・21.6年分 × 返済 85.7%（基準を超える） 手取りの149.0%・2人なら42.9%
  • 板金 年収506万円・21.6年分 × 返済 85.8%（基準を超える） 手取りの159.9%・2人なら42.9%
  • 自動車組立 年収504万円・21.7年分 × 返済 86.1%（基準を超える） 手取りの156.4%・2人なら43.0%
  • 薬剤師 年収502万円・21.8年分 × 返済 86.5%（基準を超える） 手取りの133.0%・2人なら43.3%
  • 幼稚園教諭・保育教諭 年収500万円・21.8年分 × 返済 86.7%（基準を超える） 手取りの147.4%・2人なら43.4%
  • バス運転手 年収495万円・22.1年分 × 返済 87.7%（基準を超える） 手取りの161.5%・2人なら43.9%
  • 人事・総務事務 年収482万円・22.6年分 × 返済 90.0%（基準を超える） 手取りの149.2%・2人なら45.0%
  • デザイナー 年収475万円・23.0年分 × 返済 91.4%（基準を超える） 手取りの157.6%・2人なら45.7%
  • 記者・編集者・ライター 年収472万円・23.1年分 × 返済 92.0%（基準を超える） 手取りの165.1%・2人なら46.0%
  • 秘書 年収470万円・23.2年分 × 返済 92.3%（基準を超える） 手取りの153.4%・2人なら46.2%
  • データ入力・事務用機器操作 年収469万円・23.3年分 × 返済 92.6%（基準を超える） 手取りの167.3%・2人なら46.3%
  • 理学療法士・作業療法士など 年収461万円・23.7年分 × 返済 94.1%（基準を超える） 手取りの142.6%・2人なら47.0%
  • 臨床検査技師 年収459万円・23.8年分 × 返済 94.5%（基準を超える） 手取りの157.8%・2人なら47.2%
  • ゴム・プラスチック製品の製造 年収459万円・23.8年分 × 返済 94.5%（基準を超える） 手取りの168.3%・2人なら47.3%
  • 准看護師 年収458万円・23.9年分 × 返済 94.8%（基準を超える） 手取りの158.5%・2人なら47.4%
  • 大工 年収449万円・24.3年分 × 返済 96.8%（基準を超える） 手取りの131.3%・2人なら48.4%
  • 印刷・製本 年収448万円・24.3年分 × 返済 96.8%（基準を超える） 手取りの170.2%・2人なら48.4%
  • ケアマネージャー（介護支援専門員） 年収445万円・24.5年分 × 返済 97.6%（基準を超える） 手取りの158.2%・2人なら48.8%
  • 機械オペレーター（金属工作機械） 年収444万円・24.6年分 × 返済 97.8%（基準を超える） 手取りの169.4%・2人なら48.9%
  • 警備員 年収433万円・25.2年分 × 返済 100.1%（基準を超える） 手取りの168.1%・2人なら50.1%
  • 食品製造 年収431万円・25.3年分 × 返済 100.8%（基準を超える） 手取りの170.3%・2人なら50.4%
  • 廃棄物処理・清掃 年収430万円・25.4年分 × 返済 100.9%（基準を超える） 手取りの169.0%・2人なら50.4%
  • 建設機械オペレーター 年収427万円・25.6年分 × 返済 101.7%（基準を超える） 手取りの149.8%・2人なら50.9%
  • 保育士 年収426万円・25.6年分 × 返済 101.8%（基準を超える） 手取りの168.2%・2人なら50.9%
  • ハイヤー・送迎の運転手 年収422万円・25.9年分 × 返済 102.9%（基準を超える） 手取りの146.0%・2人なら51.5%
  • 栄養士・管理栄養士 年収418万円・26.1年分 × 返済 103.9%（基準を超える） 手取りの168.9%・2人なら52.0%
  • 電気機械の組立 年収414万円・26.4年分 × 返済 104.9%（基準を超える） 手取りの182.4%・2人なら52.4%
  • 製品検査（金属以外） 年収407万円・26.8年分 × 返済 106.5%（基準を超える） 手取りの166.9%・2人なら53.3%
  • 写真家・映像撮影者・美術家 年収407万円・26.8年分 × 返済 106.7%（基準を超える） 手取りの177.0%・2人なら53.4%
  • タクシー運転手 年収404万円・27.0年分 × 返済 107.5%（基準を超える） 手取りの166.1%・2人なら53.7%
  • 美容師・理容師 年収403万円・27.1年分 × 返済 107.6%（基準を超える） 手取りの147.8%・2人なら53.8%
  • 金属プレス 年収403万円・27.1年分 × 返済 107.8%（基準を超える） 手取りの178.1%・2人なら53.9%
  • 身の回りの世話（寮母・介助員など） 年収402万円・27.2年分 × 返済 107.9%（基準を超える） 手取りの167.3%・2人なら54.0%
  • 採掘・トンネル掘削 年収401万円・27.2年分 × 返済 108.1%（基準を超える） 手取りの148.6%・2人なら54.1%
  • 販売スタッフ 年収394万円・27.7年分 × 返済 110.1%（基準を超える） 手取りの168.7%・2人なら55.1%
  • 訪問介護員（ホームヘルパー） 年収386万円・28.3年分 × 返済 112.3%（基準を超える） 手取りの172.9%・2人なら56.2%
  • 娯楽施設の接客 年収379万円・28.8年分 × 返済 114.4%（基準を超える） 手取りの169.7%・2人なら57.2%
  • 看護助手 年収375万円・29.1年分 × 返済 115.8%（基準を超える） 手取りの197.6%・2人なら57.9%
  • 介護職 年収375万円・29.1年分 × 返済 115.8%（基準を超える） 手取りの185.5%・2人なら57.9%
  • 受付・案内 年収374万円・29.2年分 × 返済 116.0%（基準を超える） 手取りの181.9%・2人なら58.0%
  • マンション・ビル管理人 年収374万円・29.2年分 × 返済 116.2%（基準を超える） 手取りの180.3%・2人なら58.1%
  • コールセンター・電話応対事務 年収373万円・29.3年分 × 返済 116.4%（基準を超える） 手取りの169.2%・2人なら58.2%
  • ホールスタッフ・給仕 年収371万円・29.5年分 × 返済 117.1%（基準を超える） 手取りの180.0%・2人なら58.5%
  • 調理師・調理スタッフ 年収367万円・29.8年分 × 返済 118.4%（基準を超える） 手取りの178.1%・2人なら59.2%
  • 土木作業員 年収365万円・29.9年分 × 返済 118.7%（基準を超える） 手取りの169.4%・2人なら59.4%
  • 塾講師・個人教師 年収364万円・30.0年分 × 返済 119.4%（基準を超える） 手取りの169.2%・2人なら59.7%
  • 農林漁業 年収362万円・30.1年分 × 返済 119.8%（基準を超える） 手取りの178.3%・2人なら59.9%
  • エステ・浴場などの美容サービス 年収362万円・30.2年分 × 返済 119.9%（基準を超える） 手取りの175.1%・2人なら60.0%
  • 自家用トラックの運転手 年収360万円・30.4年分 × 返済 120.7%（基準を超える） 手取りの190.8%・2人なら60.3%
  • 繊維・衣服の製造 年収340万円・32.1年分 × 返済 127.5%（基準を超える） 手取りの173.1%・2人なら63.8%
  • クリーニング職 年収323万円・33.8年分 × 返済 134.3%（基準を超える） 手取りの206.5%・2人なら67.1%
  • 外勤事務（集金・検針など） 年収321万円・34.0年分 × 返済 135.2%（基準を超える） 手取りの195.9%・2人なら67.6%
  • ビル清掃 年収300万円・36.4年分 × 返済 144.7%（基準を超える） 手取りの209.5%・2人なら72.3%
  • 包装作業 年収285万円・38.3年分 × 返済 152.4%（基準を超える） 手取りの221.9%・2人なら76.2%

返済の軽い順。年収の目安 ＝ 兵庫県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

兵庫県で働く人の多い職種の返済

兵庫県で働く人の多い管理職（部長・課長など）が芦屋市の目安を全額借りると、月の返済は36万円で、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月43万円）の84.8%にあたります。管理職（部長・課長など）が芦屋市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の40.0%、3.0%なら54.5%です。

兵庫県で働く人の多い販売スタッフが芦屋市の目安を全額借りると、月の返済は36万円で、販売スタッフの手取りの目安（月21万円）の168.7%にあたります。販売スタッフが芦屋市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の93.8%、3.0%なら127.9%です。

兵庫県で働く人の多い一般事務が芦屋市の目安を全額借りると、月の返済は36万円で、一般事務の手取りの目安（月26万円）の136.5%にあたります。一般事務が芦屋市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の67.4%、3.0%なら91.8%です。

芦屋市の目安10,918万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済31万円36万円42万円
管理職（部長・課長など）40.0%46.9%54.5%
販売スタッフ93.8%110.1%127.9%
一般事務67.4%79.1%91.8%

管理職（部長・課長など）の年収で返済を25%に収めると借りられるのは約5,822万円で、兵庫県の建物の平均2,875万円を引くと、芦屋市の地価では約77㎡の土地を買える計算です（兵庫県の一戸建の持ち家の平均の敷地211.1㎡の36.6%）。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

芦屋市で家を持っている世帯

芦屋市の42,800世帯のうち、持ち家に住むのは29,090世帯（68.0%）です（2023年）。管理職（部長・課長など）の年収の目安が入る「700〜1000万円未満」の世帯は芦屋市に5,620世帯あり、そのうち72.1%が持ち家に住んでいます。芦屋市では計算上の返済が基準を超える一方で、同じ年収の階級の72.1%が持ち家に住んでおり、共働き・相続・中古の購入・頭金など、この計算に入れていない手に入れ方があることがうかがえます。

芦屋市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）
100万円未満 62.0% 100〜150万円未満 42.6% 150〜200万円未満 71.4% 200〜300万円未満 62.9% 300〜400万円未満 66.2% 400〜500万円未満 67.6% 500〜700万円未満 71.9% 700〜1000万円未満 ◀ 72.1% 1000〜1500万円未満 81.1% 1500万円以上 91.1%

◀ は兵庫県の管理職（部長・課長など）の年収の目安（926万円）が入る階級です。

芦屋市の持ち家29,090戸の手に入れ方でいちばん多いのは「中古の住宅を買った」で36.1%、次が「新築の住宅を買った（分譲・建売）」で28.3%です。芦屋市で2011年以降に建った持ち家（4,380戸）に限ると、「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が32.2%です。芦屋市の持ち家のうち一戸建は39.3%で、マンションなど共同住宅の持ち家の方が多いため、土地付きの一戸建の目安は芦屋市では参考として見てください。

芦屋市の持ち家の手に入れ方（2023年、持ち家29,090戸）
手に入れ方持ち家の数割合2011年以降に建った持ち家
中古の住宅を買った10,490戸36.1%17.4%
新築の住宅を買った（分譲・建売）8,240戸28.3%29.7%
自分で家を建てた（建て替えを除く）4,080戸14.0%32.2%
相続・贈与で受け継いだ2,570戸8.8%9.1%
建て替えた2,540戸8.7%9.8%
その他1,180戸4.1%2.1%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

芦屋市の近くで比べる

管理職（部長・課長など）の年収（兵庫県、926万円）で返済が25%以下になる芦屋市からいちばん近い街は池田市（約15km、24.1%）です。芦屋市から60km以内には、販売スタッフの年収（394万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。一般事務の年収（兵庫県、549万円）で返済が25%以下になる芦屋市からいちばん近い街は豊能町（約23km、24.1%）です。

芦屋市から近い市区町村（管理職（部長・課長など）の年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、兵庫県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

芦屋市で家を買うこと

芦屋市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した芦屋市の目安は10,918万円です。芦屋市の住宅地の地価381,000円／㎡に兵庫県の一戸建の持ち家の平均の敷地211.1㎡を掛けた8,043万円と、兵庫県の持家の一戸建の工事費の平均2,875万円の合計です（当サイト算出）。
芦屋市の家は管理職（部長・課長など）の年収の何年分？
芦屋市の目安10,918万円を兵庫県の管理職（部長・課長など）の年収の目安926万円で割ると11.8年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の46.9%（基準超）で、2人とも管理職（部長・課長など）の世帯なら芦屋市では23.4%です。
芦屋市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地25地点の中央値で、芦屋市は1㎡あたり381,000円です（2026年、最も低い地点56,500円、最も高い地点815,000円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明