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たつの市で家を買うと兵庫県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

たつの市の土地付き注文住宅の目安は3,726万円で、兵庫県の管理職（部長・課長など）の年収の目安（926万円）の4.0年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、たつの市では返済は年収の16.0%で、20%以下の「ゆとり」の範囲です。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

3,726万円

土地851万円＋建物2,875万円

住宅地の地価（地点の中央値）

40,300円/㎡

2026年・27地点・全国1,563中 高い方から434番目

管理職（部長・課長など）の年収の何年分 当サイト算出

4.0年分

兵庫の年収の目安926万円

管理職（部長・課長など）の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

16.0%

◎ ゆとり（20%以下）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

たつの市の目安3,726万円の内訳

たつの市の土地付き注文住宅の目安（3,726万円）
  • 土地22.8%851万円
  • 建物77.2%2,875万円
  • 土地 851万円（40,300円 × 兵庫県の一戸建の持ち家の平均の敷地 211.1㎡）
  • 建物 2,875万円（兵庫県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）
  • 土地が目安の22.8%、建物が77.2%

住宅地の地価

  • 住宅地の地価は1㎡あたり40,300円（地価公示と都道府県地価調査の27地点の中央値、2026年）
  • 兵庫県の市区町村の真ん中の値（32,600円）より24%高い
  • 地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から434番目、兵庫県の41市区町村の中では19番目
  • 地点の値の幅は11,100円〜71,000円、半分の地点は26,450円〜50,050円の間

目安 ＝ 住宅地の地価（たつの市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 兵庫県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 兵庫県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

返済の重さ

兵庫県で働く人の多い職種の返済

たつの市の目安を全額借りたときの返済負担率（金利2.0%・35年） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 管理職（部長・課長など） ◎ 16.0% 年収926万円・4.0年分
  2. 販売スタッフ × 37.6% 年収394万円・9.5年分
  3. 一般事務 △ 27.0% 年収549万円・6.8年分
  • 管理職（部長・課長など）：月の返済 12万円 は手取りの目安（月43万円）の28.9%。2人とも管理職（部長・課長など）なら年収の合計の8.0%
  • 販売スタッフ：月の返済 12万円 は手取りの目安（月21万円）の57.6%。2人とも販売スタッフなら年収の合計の18.8%
  • 一般事務：月の返済 12万円 は手取りの目安（月26万円）の46.6%。2人とも一般事務なら年収の合計の13.5%

金利が変わると

たつの市の目安3,726万円を全額借りたときの月の返済と返済負担率（35年・元利均等）
金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済11万円12万円14万円
管理職（部長・課長など）◎ 13.6%◎ 16.0%◎ 18.6%
販売スタッフ× 32.0%× 37.6%× 43.7%
一般事務○ 23.0%△ 27.0%△ 31.3%

返済を25%に収めると

  • 管理職（部長・課長など）：返済25%で借りられる額 約5,822万円。建物の平均2,875万円を引くと、たつの市の地価で約731㎡の土地（平均の敷地211.1㎡の3.5倍）
  • 販売スタッフ：返済25%で借りられる額 約2,479万円。建物の平均2,875万円に届かず、土地に回せる額は残りません
  • 一般事務：返済25%で借りられる額 約3,452万円。建物の平均2,875万円を引くと、たつの市の地価で約143㎡の土地（平均の敷地211.1㎡の67.8%）

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

職種別

兵庫県の113職種の年収で見たたつの市の家の重さ

兵庫県で年収の公表がある113職種のうち、たつの市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは34職種、フラット35の基準を超えるのは30職種です。たつの市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,307万円、11.3%）、いちばん重いのは包装作業（285万円、52.0%）です。

  • ◎ ゆとり（20%以下）9職種
  • ○ 目安内（20〜25%）25職種
  • △ 重い（25%〜基準）49職種
  • × 基準を超える30職種
返済の軽い順（上位20職種） 職種名から、その職種の県内の市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 医師 ◎ 11.3% 年収1,307万円・2.9年分・手取りの19.6%・2人なら5.7%
  2. 2 大学教授 ◎ 12.6% 年収1,176万円・3.2年分・手取りの23.5%・2人なら6.3%
  3. 3 管理職（部長・課長など） ◎ 16.0% 年収926万円・4.0年分・手取りの28.9%・2人なら8.0%
  4. 4 大学准教授 ◎ 16.7% 年収886万円・4.2年分・手取りの29.8%・2人なら8.4%
  5. 5 研究者 ◎ 16.8% 年収881万円・4.2年分・手取りの31.1%・2人なら8.4%
  6. 6 システムコンサルタント・システム設計 ◎ 17.3% 年収855万円・4.4年分・手取りの36.5%・2人なら8.7%
  7. 7 機械技術者（設計・開発） ◎ 18.9% 年収785万円・4.7年分・手取りの37.7%・2人なら9.4%
  8. 8 金属技術者 ◎ 19.1% 年収775万円・4.8年分・手取りの40.0%・2人なら9.6%
  9. 9 発電員・変電員 ◎ 19.6% 年収755万円・4.9年分・手取りの38.5%・2人なら9.8%
  10. 10 小学校・中学校の教員 ○ 20.2% 年収732万円・5.1年分・手取りの36.4%・2人なら10.1%
  11. 11 法人営業（機械・通信・システム） ○ 20.4% 年収726万円・5.1年分・手取りの39.9%・2人なら10.2%
  12. 12 宗教家 ○ 20.8% 年収712万円・5.2年分・手取りの35.9%・2人なら10.4%・推計労働者数が少ない
  13. 13 大学講師・助教 ○ 21.0% 年収705万円・5.3年分・手取りの33.4%・2人なら10.5%
  14. 14 建築技術者・施工管理 ○ 21.1% 年収703万円・5.3年分・手取りの37.0%・2人なら10.5%
  15. 15 高校教員 ○ 21.4% 年収693万円・5.4年分・手取りの40.1%・2人なら10.7%
  16. 16 電気・電子・通信の技術者 ○ 21.5% 年収689万円・5.4年分・手取りの41.8%・2人なら10.7%
  17. 17 クレーン運転士 ○ 21.5% 年収688万円・5.4年分・手取りの42.6%・2人なら10.8%
  18. 18 鉄道運転士 ○ 21.6% 年収685万円・5.4年分・手取りの42.8%・2人なら10.8%
  19. 19 輸送用機器の技術者 ○ 21.9% 年収677万円・5.5年分・手取りの42.7%・2人なら10.9%
  20. 20 化学技術者 ○ 22.7% 年収653万円・5.7年分・手取りの41.8%・2人なら11.3%
ほかの93職種を見る
21位から ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 21 塗装工・看板制作 ○ 22.8% 年収651万円・5.7年分・手取りの32.5%・2人なら11.4%
  2. 22 診療放射線技師 ○ 22.8% 年収650万円・5.7年分・手取りの38.2%・2人なら11.4%
  3. 23 保健師 ○ 23.1% 年収640万円・5.8年分・手取りの40.1%・2人なら11.6%
  4. 24 溶接工 ○ 23.3% 年収635万円・5.9年分・手取りの42.4%・2人なら11.7%
  5. 25 金融営業 ○ 23.4% 年収633万円・5.9年分・手取りの45.8%・2人なら11.7%
  6. 26 土木技術者 ○ 23.4% 年収632万円・5.9年分・手取りの42.3%・2人なら11.7%
  7. 27 営業職 ○ 23.5% 年収632万円・5.9年分・手取りの40.0%・2人なら11.7%
  8. 28 システムエンジニア・プログラマー ○ 23.5% 年収630万円・5.9年分・手取りの44.3%・2人なら11.7%
  9. 29 配管工 ○ 23.6% 年収629万円・5.9年分・手取りの45.5%・2人なら11.8%
  10. 30 トラックドライバー（大型） ○ 23.6% 年収627万円・5.9年分・手取りの45.9%・2人なら11.8%
  11. 31 自動車営業 ○ 23.8% 年収622万円・6.0年分・手取りの41.9%・2人なら11.9%
  12. 32 測量士・測量技術者 ○ 24.7% 年収599万円・6.2年分・手取りの44.3%・2人なら12.4%
  13. 33 生産管理・生産関連事務 ○ 24.8% 年収597万円・6.2年分・手取りの45.0%・2人なら12.4%
  14. 34 運輸・郵便事務 ○ 24.9% 年収595万円・6.3年分・手取りの43.0%・2人なら12.5%
  15. 35 製鉄・非鉄金属の製錬 △ 25.1% 年収590万円・6.3年分・手取りの47.7%・2人なら12.5%
  16. 36 音楽家・舞台芸術家 △ 25.2% 年収588万円・6.3年分・手取りの40.9%・2人なら12.6%・推計労働者数が少ない
  17. 37 とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 △ 25.6% 年収579万円・6.4年分・手取りの38.8%・2人なら12.8%
  18. 38 企画事務 △ 25.8% 年収574万円・6.5年分・手取りの46.0%・2人なら12.9%
  19. 39 助産師 △ 25.9% 年収573万円・6.5年分・手取りの42.5%・2人なら12.9%・推計労働者数が少ない
  20. 40 営業事務・販売事務 △ 26.0% 年収569万円・6.5年分・手取りの45.3%・2人なら13.0%
  21. 41 港湾荷役 △ 26.3% 年収564万円・6.6年分・手取りの48.3%・2人なら13.1%
  22. 42 機械整備・修理 △ 26.7% 年収554万円・6.7年分・手取りの51.1%・2人なら13.4%
  23. 43 化学製品の製造 △ 26.8% 年収552万円・6.8年分・手取りの47.5%・2人なら13.4%
  24. 44 一般事務 △ 27.0% 年収549万円・6.8年分・手取りの46.6%・2人なら13.5%
  25. 45 鉄工・製缶 △ 27.1% 年収547万円・6.8年分・手取りの47.5%・2人なら13.5%
  26. 46 機械組立 △ 27.1% 年収546万円・6.8年分・手取りの50.6%・2人なら13.6%
  27. 47 機械検査 △ 27.1% 年収546万円・6.8年分・手取りの48.3%・2人なら13.6%
  28. 48 車掌 △ 27.3% 年収542万円・6.9年分・手取りの53.3%・2人なら13.7%
  29. 49 経理・会計事務 △ 27.8% 年収533万円・7.0年分・手取りの46.7%・2人なら13.9%
  30. 50 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 △ 27.8% 年収533万円・7.0年分・手取りの46.1%・2人なら13.9%
  31. 51 製品検査（金属） △ 27.8% 年収532万円・7.0年分・手取りの51.0%・2人なら13.9%
  32. 52 自動車整備士 △ 27.9% 年収530万円・7.0年分・手取りの47.7%・2人なら14.0%
  33. 53 めっき・金属表面処理 △ 28.3% 年収523万円・7.1年分・手取りの53.2%・2人なら14.1%
  34. 54 窯業・土石製品の製造 △ 28.3% 年収523万円・7.1年分・手取りの52.6%・2人なら14.2%
  35. 55 看護師 △ 28.3% 年収523万円・7.1年分・手取りの47.1%・2人なら14.2%
  36. 56 保険営業 △ 28.5% 年収520万円・7.2年分・手取りの41.1%・2人なら14.2%
  37. 57 電気工事士 △ 28.6% 年収518万円・7.2年分・手取りの54.3%・2人なら14.3%
  38. 58 木材・紙製品の製造 △ 29.0% 年収511万円・7.3年分・手取りの48.0%・2人なら14.5%
  39. 59 トラックドライバー（中小型） △ 29.0% 年収511万円・7.3年分・手取りの57.5%・2人なら14.5%
  40. 60 鋳造・鍛造 △ 29.3% 年収506万円・7.4年分・手取りの50.8%・2人なら14.6%
  41. 61 板金 △ 29.3% 年収506万円・7.4年分・手取りの54.6%・2人なら14.6%
  42. 62 自動車組立 △ 29.4% 年収504万円・7.4年分・手取りの53.4%・2人なら14.7%
  43. 63 薬剤師 △ 29.5% 年収502万円・7.4年分・手取りの45.4%・2人なら14.8%
  44. 64 幼稚園教諭・保育教諭 △ 29.6% 年収500万円・7.4年分・手取りの50.3%・2人なら14.8%
  45. 65 バス運転手 △ 29.9% 年収495万円・7.5年分・手取りの55.1%・2人なら15.0%
  46. 66 人事・総務事務 △ 30.7% 年収482万円・7.7年分・手取りの50.9%・2人なら15.4%
  47. 67 デザイナー △ 31.2% 年収475万円・7.8年分・手取りの53.8%・2人なら15.6%
  48. 68 記者・編集者・ライター △ 31.4% 年収472万円・7.9年分・手取りの56.4%・2人なら15.7%
  49. 69 秘書 △ 31.5% 年収470万円・7.9年分・手取りの52.4%・2人なら15.8%
  50. 70 データ入力・事務用機器操作 △ 31.6% 年収469万円・8.0年分・手取りの57.1%・2人なら15.8%
  51. 71 理学療法士・作業療法士など △ 32.1% 年収461万円・8.1年分・手取りの48.7%・2人なら16.1%
  52. 72 臨床検査技師 △ 32.2% 年収459万円・8.1年分・手取りの53.9%・2人なら16.1%
  53. 73 ゴム・プラスチック製品の製造 △ 32.3% 年収459万円・8.1年分・手取りの57.4%・2人なら16.1%
  54. 74 准看護師 △ 32.4% 年収458万円・8.1年分・手取りの54.1%・2人なら16.2%
  55. 75 大工 △ 33.0% 年収449万円・8.3年分・手取りの44.8%・2人なら16.5%
  56. 76 印刷・製本 △ 33.0% 年収448万円・8.3年分・手取りの58.1%・2人なら16.5%
  57. 77 ケアマネージャー（介護支援専門員） △ 33.3% 年収445万円・8.4年分・手取りの54.0%・2人なら16.7%
  58. 78 機械オペレーター（金属工作機械） △ 33.4% 年収444万円・8.4年分・手取りの57.8%・2人なら16.7%
  59. 79 警備員 △ 34.2% 年収433万円・8.6年分・手取りの57.4%・2人なら17.1%
  60. 80 食品製造 △ 34.4% 年収431万円・8.7年分・手取りの58.1%・2人なら17.2%
  61. 81 廃棄物処理・清掃 △ 34.4% 年収430万円・8.7年分・手取りの57.7%・2人なら17.2%
  62. 82 建設機械オペレーター △ 34.7% 年収427万円・8.7年分・手取りの51.1%・2人なら17.4%
  63. 83 保育士 △ 34.8% 年収426万円・8.7年分・手取りの57.4%・2人なら17.4%
  64. 84 ハイヤー・送迎の運転手 × 35.1% 年収422万円・8.8年分・手取りの49.8%・2人なら17.6%
  65. 85 栄養士・管理栄養士 × 35.5% 年収418万円・8.9年分・手取りの57.6%・2人なら17.7%
  66. 86 電気機械の組立 × 35.8% 年収414万円・9.0年分・手取りの62.2%・2人なら17.9%
  67. 87 製品検査（金属以外） × 36.4% 年収407万円・9.1年分・手取りの57.0%・2人なら18.2%
  68. 88 写真家・映像撮影者・美術家 × 36.4% 年収407万円・9.2年分・手取りの60.4%・2人なら18.2%
  69. 89 タクシー運転手 × 36.7% 年収404万円・9.2年分・手取りの56.7%・2人なら18.3%
  70. 90 美容師・理容師 × 36.7% 年収403万円・9.2年分・手取りの50.5%・2人なら18.4%
  71. 91 金属プレス × 36.8% 年収403万円・9.3年分・手取りの60.8%・2人なら18.4%
  72. 92 身の回りの世話（寮母・介助員など） × 36.8% 年収402万円・9.3年分・手取りの57.1%・2人なら18.4%
  73. 93 採掘・トンネル掘削 × 36.9% 年収401万円・9.3年分・手取りの50.7%・2人なら18.4%
  74. 94 販売スタッフ × 37.6% 年収394万円・9.5年分・手取りの57.6%・2人なら18.8%
  75. 95 訪問介護員（ホームヘルパー） × 38.3% 年収386万円・9.6年分・手取りの59.0%・2人なら19.2%
  76. 96 娯楽施設の接客 × 39.0% 年収379万円・9.8年分・手取りの57.9%・2人なら19.5%
  77. 97 看護助手 × 39.5% 年収375万円・9.9年分・手取りの67.4%・2人なら19.8%
  78. 98 介護職 × 39.5% 年収375万円・9.9年分・手取りの63.3%・2人なら19.8%
  79. 99 受付・案内 × 39.6% 年収374万円・10.0年分・手取りの62.1%・2人なら19.8%
  80. 100 マンション・ビル管理人 × 39.7% 年収374万円・10.0年分・手取りの61.5%・2人なら19.8%
  81. 101 コールセンター・電話応対事務 × 39.7% 年収373万円・10.0年分・手取りの57.7%・2人なら19.9%
  82. 102 ホールスタッフ・給仕 × 40.0% 年収371万円・10.1年分・手取りの61.4%・2人なら20.0%
  83. 103 調理師・調理スタッフ × 40.4% 年収367万円・10.2年分・手取りの60.8%・2人なら20.2%
  84. 104 土木作業員 × 40.5% 年収365万円・10.2年分・手取りの57.8%・2人なら20.3%
  85. 105 塾講師・個人教師 × 40.7% 年収364万円・10.2年分・手取りの57.7%・2人なら20.4%
  86. 106 農林漁業 × 40.9% 年収362万円・10.3年分・手取りの60.8%・2人なら20.4%
  87. 107 エステ・浴場などの美容サービス × 40.9% 年収362万円・10.3年分・手取りの59.7%・2人なら20.5%
  88. 108 自家用トラックの運転手 × 41.2% 年収360万円・10.4年分・手取りの65.1%・2人なら20.6%
  89. 109 繊維・衣服の製造 × 43.5% 年収340万円・10.9年分・手取りの59.1%・2人なら21.8%
  90. 110 クリーニング職 × 45.8% 年収323万円・11.5年分・手取りの70.5%・2人なら22.9%
  91. 111 外勤事務（集金・検針など） × 46.1% 年収321万円・11.6年分・手取りの66.9%・2人なら23.1%
  92. 112 ビル清掃 × 49.4% 年収300万円・12.4年分・手取りの71.5%・2人なら24.7%
  93. 113 包装作業 × 52.0% 年収285万円・13.1年分・手取りの75.7%・2人なら26.0%

年収の目安 ＝ 兵庫県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。

実際には

たつの市で家を持っている世帯

  • たつの市の世帯 27,740世帯のうち持ち家 22,130世帯（79.8%）（2023年）
  • 管理職（部長・課長など）の年収の目安が入る「700〜1000万円未満」の世帯 2,940世帯のうち持ち家 96.9%
たつの市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）。太字は管理職（部長・課長など）の年収の目安（926万円）が入る階級 たつの市全体 79.8%
  • 100万円未満 72.0%
  • 100〜150万円未満 77.5%
  • 150〜200万円未満 84.0%
  • 200〜300万円未満 84.2%
  • 300〜400万円未満 77.1%
  • 400〜500万円未満 77.0%
  • 500〜700万円未満 81.8%
  • 700〜1000万円未満 96.9%
  • 1000〜1500万円未満 89.0%
  • 1500万円以上 94.0%

家の手に入れ方

持ち家すべて（22,130戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）31.8%7,030戸
  • 相続・贈与で受け継いだ21.3%4,710戸
  • 建て替えた17.0%3,770戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）11.9%2,630戸
  • その他10.8%2,380戸
  • 中古の住宅を買った7.3%1,610戸
2011年以降に建った持ち家（4,040戸）
  • 自分で家を建てた（建て替えを除く）45.0%1,820戸
  • 新築の住宅を買った（分譲・建売）20.5%830戸
  • 建て替えた16.3%660戸
  • その他9.2%370戸
  • 相続・贈与で受け継いだ5.0%200戸
  • 中古の住宅を買った4.0%160戸
  • いちばん多い手に入れ方は「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で31.8%、次が「相続・贈与で受け継いだ」で21.3%
  • 2011年以降に建った持ち家（4,040戸）では「自分で家を建てた（建て替えを除く）」が45.0%
  • 持ち家のうち一戸建は 99.9%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。縦線はたつの市の世帯全体の持ち家の割合です。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

たつの市の近くで比べる

  • 管理職（部長・課長など）：たつの市の目安でも返済は年収の 16.0%（25%以下）
  • 販売スタッフ（394万円）：たつの市から60km以内には25%以下になる市区町村がありません
  • 一般事務（549万円）：25%以下になるいちばん近い街は 上郡町（約17km、23.4%）
たつの市から近い市区町村（管理職（部長・課長など）の年収926万円で見た返済負担率） ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. たつの市 ◎ 16.0% 目安3,726万円・この街
  2. 太子町 ◎ 17.8% 目安4,145万円・約5km
  3. 相生市 ◎ 16.0% 目安3,719万円・約8km
  4. 姫路市 ◎ 18.4% 目安4,280万円・約12km
  5. 上郡町 ◎ 13.9% 目安3,234万円・約17km
  6. 赤穂市 ◎ 16.4% 目安3,817万円・約17km
  7. 福崎町 ◎ 16.7% 目安3,898万円・約23km

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、兵庫県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

たつの市で家を買うこと

たつの市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出したたつの市の目安は3,726万円です。たつの市の住宅地の地価40,300円／㎡に兵庫県の一戸建の持ち家の平均の敷地211.1㎡を掛けた851万円と、兵庫県の持家の一戸建の工事費の平均2,875万円の合計です（当サイト算出）。
たつの市の家は管理職（部長・課長など）の年収の何年分？
たつの市の目安3,726万円を兵庫県の管理職（部長・課長など）の年収の目安926万円で割ると4.0年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の16.0%（ゆとり）で、2人とも管理職（部長・課長など）の世帯ならたつの市では8.0%です。
たつの市の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地27地点の中央値で、たつの市は1㎡あたり40,300円です（2026年、最も低い地点11,100円、最も高い地点71,000円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明