明石市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？

公的統計から出した明石市の目安は5,197万円です。明石市の住宅地の地価110,000円／㎡に兵庫県の一戸建の持ち家の平均の敷地211.1㎡を掛けた2,322万円と、兵庫県の持家の一戸建の工事費の平均2,875万円の合計です（当サイト算出）。

明石市の家は管理職（部長・課長など）の年収の何年分？

明石市の目安5,197万円を兵庫県の管理職（部長・課長など）の年収の目安926万円で割ると5.6年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の22.3%（目安内）で、2人とも管理職（部長・課長など）の世帯なら明石市では11.2%です。

明石市の住宅地の地価はいくら？

地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地51地点の中央値で、明石市は1㎡あたり110,000円です（2026年、最も低い地点29,000円、最も高い地点212,000円）。

明石市で家を買うと兵庫県

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成・データ更新 2026年9月23日・出典

明石市の土地付き注文住宅の目安は5,197万円で、兵庫県の管理職（部長・課長など）の年収の目安（926万円）の5.6年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、明石市では返済は年収の22.3%で、目安とされる25%以内に収まります。

土地付き注文住宅の目安当サイト算出

5,197万円

土地2,322万円＋建物2,875万円

住宅地の地価（地点の中央値）

110,000円/㎡

2026年・51地点・全国1,563中高い方から156番目

管理職（部長・課長など）の年収の何年分当サイト算出

5.6年分

兵庫の年収の目安926万円

管理職（部長・課長など）の返済負担率（金利2.0%・35年）当サイト算出

22.3%

○ 目安内（20〜25%）

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

明石市の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

明石市の住宅地の地価は1㎡あたり110,000円で、地価公示と都道府県地価調査の51地点の中央値です（2026年）。明石市の地価は、兵庫県の市区町村の真ん中の値（32,600円）の3.4倍の水準です。明石市の地価は、地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から156番目、兵庫県の41市区町村の中では7番目です。明石市の地点の値は29,000円から212,000円まで幅があり、半分の地点は92,750円〜135,000円の間にあります。

明石市の目安5,197万円は、土地が2,322万円（110,000円 × 兵庫県の一戸建の持ち家の平均の敷地211.1㎡）と、建物が2,875万円（兵庫県で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。明石市では土地が目安の44.7%、建物が55.3%です。

目安＝住宅地の地価（明石市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 兵庫県の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋兵庫県の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

兵庫県の職種の年収で見た明石市の家の重さ

兵庫県で年収の公表がある113職種のうち、明石市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは6職種、フラット35の基準を超えるのは79職種です。明石市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,307万円、15.8%）、いちばん重いのは包装作業（285万円、72.5%）です。

医師年収1,307万円・4.0年分 ◎ 返済 15.8%（ゆとり（20%以下））手取りの27.4%・2人なら7.9%
大学教授年収1,176万円・4.4年分 ◎ 返済 17.6%（ゆとり（20%以下））手取りの32.7%・2人なら8.8%
管理職（部長・課長など）年収926万円・5.6年分 ○ 返済 22.3%（目安内（20〜25%））手取りの40.4%・2人なら11.2%
大学准教授年収886万円・5.9年分 ○ 返済 23.3%（目安内（20〜25%））手取りの41.6%・2人なら11.7%
研究者年収881万円・5.9年分 ○ 返済 23.5%（目安内（20〜25%））手取りの43.3%・2人なら11.7%
システムコンサルタント・システム設計年収855万円・6.1年分 ○ 返済 24.2%（目安内（20〜25%））手取りの51.0%・2人なら12.1%
機械技術者（設計・開発）年収785万円・6.6年分 △ 返済 26.3%（重い（25%〜基準））手取りの52.6%・2人なら13.2%
金属技術者年収775万円・6.7年分 △ 返済 26.7%（重い（25%〜基準））手取りの55.8%・2人なら13.3%
発電員・変電員年収755万円・6.9年分 △ 返済 27.4%（重い（25%〜基準））手取りの53.8%・2人なら13.7%
小学校・中学校の教員年収732万円・7.1年分 △ 返済 28.2%（重い（25%〜基準））手取りの50.7%・2人なら14.1%
法人営業（機械・通信・システム）年収726万円・7.2年分 △ 返済 28.5%（重い（25%〜基準））手取りの55.6%・2人なら14.2%
宗教家年収712万円・7.3年分 △ 返済 29.0%（重い（25%〜基準））手取りの50.1%・2人なら14.5%・推計労働者数が少ない
大学講師・助教年収705万円・7.4年分 △ 返済 29.3%（重い（25%〜基準））手取りの46.5%・2人なら14.7%
建築技術者・施工管理年収703万円・7.4年分 △ 返済 29.4%（重い（25%〜基準））手取りの51.6%・2人なら14.7%
高校教員年収693万円・7.5年分 △ 返済 29.8%（重い（25%〜基準））手取りの55.9%・2人なら14.9%
電気・電子・通信の技術者年収689万円・7.5年分 △ 返済 30.0%（重い（25%〜基準））手取りの58.2%・2人なら15.0%
クレーン運転士年収688万円・7.6年分 △ 返済 30.0%（重い（25%〜基準））手取りの59.5%・2人なら15.0%
鉄道運転士年収685万円・7.6年分 △ 返済 30.2%（重い（25%〜基準））手取りの59.7%・2人なら15.1%
輸送用機器の技術者年収677万円・7.7年分 △ 返済 30.5%（重い（25%〜基準））手取りの59.5%・2人なら15.3%
化学技術者年収653万円・8.0年分 △ 返済 31.6%（重い（25%〜基準））手取りの58.3%・2人なら15.8%

ほかの93職種を見る

塗装工・看板制作年収651万円・8.0年分 △ 返済 31.7%（重い（25%〜基準））手取りの45.3%・2人なら15.9%
診療放射線技師年収650万円・8.0年分 △ 返済 31.8%（重い（25%〜基準））手取りの53.3%・2人なら15.9%
保健師年収640万円・8.1年分 △ 返済 32.3%（重い（25%〜基準））手取りの56.0%・2人なら16.1%
溶接工年収635万円・8.2年分 △ 返済 32.6%（重い（25%〜基準））手取りの59.1%・2人なら16.3%
金融営業年収633万円・8.2年分 △ 返済 32.6%（重い（25%〜基準））手取りの63.8%・2人なら16.3%
土木技術者年収632万円・8.2年分 △ 返済 32.7%（重い（25%〜基準））手取りの59.0%・2人なら16.3%
営業職年収632万円・8.2年分 △ 返済 32.7%（重い（25%〜基準））手取りの55.8%・2人なら16.4%
システムエンジニア・プログラマー年収630万円・8.2年分 △ 返済 32.8%（重い（25%〜基準））手取りの61.8%・2人なら16.4%
配管工年収629万円・8.3年分 △ 返済 32.9%（重い（25%〜基準））手取りの63.4%・2人なら16.4%
トラックドライバー（大型）年収627万円・8.3年分 △ 返済 33.0%（重い（25%〜基準））手取りの64.0%・2人なら16.5%
自動車営業年収622万円・8.4年分 △ 返済 33.2%（重い（25%〜基準））手取りの58.4%・2人なら16.6%
測量士・測量技術者年収599万円・8.7年分 △ 返済 34.5%（重い（25%〜基準））手取りの61.7%・2人なら17.2%
生産管理・生産関連事務年収597万円・8.7年分 △ 返済 34.6%（重い（25%〜基準））手取りの62.8%・2人なら17.3%
運輸・郵便事務年収595万円・8.7年分 △ 返済 34.7%（重い（25%〜基準））手取りの60.0%・2人なら17.4%
製鉄・非鉄金属の製錬年収590万円・8.8年分 × 返済 35.0%（基準を超える）手取りの66.6%・2人なら17.5%
音楽家・舞台芸術家年収588万円・8.8年分 × 返済 35.1%（基準を超える）手取りの57.1%・2人なら17.6%・推計労働者数が少ない
とび・鉄筋・型枠などの躯体工事年収579万円・9.0年分 × 返済 35.7%（基準を超える）手取りの54.1%・2人なら17.8%
企画事務年収574万円・9.1年分 × 返済 36.0%（基準を超える）手取りの64.1%・2人なら18.0%
助産師年収573万円・9.1年分 × 返済 36.1%（基準を超える）手取りの59.3%・2人なら18.0%・推計労働者数が少ない
営業事務・販売事務年収569万円・9.1年分 × 返済 36.3%（基準を超える）手取りの63.2%・2人なら18.2%
港湾荷役年収564万円・9.2年分 × 返済 36.6%（基準を超える）手取りの67.3%・2人なら18.3%
機械整備・修理年収554万円・9.4年分 × 返済 37.3%（基準を超える）手取りの71.2%・2人なら18.6%
化学製品の製造年収552万円・9.4年分 × 返済 37.4%（基準を超える）手取りの66.2%・2人なら18.7%
一般事務年収549万円・9.5年分 × 返済 37.6%（基準を超える）手取りの65.0%・2人なら18.8%
鉄工・製缶年収547万円・9.5年分 × 返済 37.7%（基準を超える）手取りの66.3%・2人なら18.9%
機械組立年収546万円・9.5年分 × 返済 37.9%（基準を超える）手取りの70.6%・2人なら18.9%
機械検査年収546万円・9.5年分 × 返済 37.9%（基準を超える）手取りの67.3%・2人なら18.9%
車掌年収542万円・9.6年分 × 返済 38.1%（基準を超える）手取りの74.4%・2人なら19.0%
経理・会計事務年収533万円・9.8年分 × 返済 38.8%（基準を超える）手取りの65.2%・2人なら19.4%
不動産仲介・保険代理などの販売類似職年収533万円・9.8年分 × 返済 38.8%（基準を超える）手取りの64.3%・2人なら19.4%
製品検査（金属）年収532万円・9.8年分 × 返済 38.8%（基準を超える）手取りの71.2%・2人なら19.4%
自動車整備士年収530万円・9.8年分 × 返済 39.0%（基準を超える）手取りの66.5%・2人なら19.5%
めっき・金属表面処理年収523万円・9.9年分 × 返済 39.5%（基準を超える）手取りの74.2%・2人なら19.7%
窯業・土石製品の製造年収523万円・9.9年分 × 返済 39.5%（基準を超える）手取りの73.4%・2人なら19.8%
看護師年収523万円・9.9年分 × 返済 39.5%（基準を超える）手取りの65.7%・2人なら19.8%
保険営業年収520万円・10.0年分 × 返済 39.7%（基準を超える）手取りの57.4%・2人なら19.9%
電気工事士年収518万円・10.0年分 × 返済 39.9%（基準を超える）手取りの75.7%・2人なら19.9%
木材・紙製品の製造年収511万円・10.2年分 × 返済 40.5%（基準を超える）手取りの66.9%・2人なら20.2%
トラックドライバー（中小型）年収511万円・10.2年分 × 返済 40.5%（基準を超える）手取りの80.2%・2人なら20.2%
鋳造・鍛造年収506万円・10.3年分 × 返済 40.8%（基準を超える）手取りの70.9%・2人なら20.4%
板金年収506万円・10.3年分 × 返済 40.8%（基準を超える）手取りの76.1%・2人なら20.4%
自動車組立年収504万円・10.3年分 × 返済 41.0%（基準を超える）手取りの74.4%・2人なら20.5%
薬剤師年収502万円・10.4年分 × 返済 41.2%（基準を超える）手取りの63.3%・2人なら20.6%
幼稚園教諭・保育教諭年収500万円・10.4年分 × 返済 41.3%（基準を超える）手取りの70.2%・2人なら20.6%
バス運転手年収495万円・10.5年分 × 返済 41.8%（基準を超える）手取りの76.9%・2人なら20.9%
人事・総務事務年収482万円・10.8年分 × 返済 42.8%（基準を超える）手取りの71.0%・2人なら21.4%
デザイナー年収475万円・10.9年分 × 返済 43.5%（基準を超える）手取りの75.0%・2人なら21.8%
記者・編集者・ライター年収472万円・11.0年分 × 返済 43.8%（基準を超える）手取りの78.6%・2人なら21.9%
秘書年収470万円・11.1年分 × 返済 43.9%（基準を超える）手取りの73.0%・2人なら22.0%
データ入力・事務用機器操作年収469万円・11.1年分 × 返済 44.1%（基準を超える）手取りの79.7%・2人なら22.0%
理学療法士・作業療法士など年収461万円・11.3年分 × 返済 44.8%（基準を超える）手取りの67.9%・2人なら22.4%
臨床検査技師年収459万円・11.3年分 × 返済 45.0%（基準を超える）手取りの75.1%・2人なら22.5%
ゴム・プラスチック製品の製造年収459万円・11.3年分 × 返済 45.0%（基準を超える）手取りの80.1%・2人なら22.5%
准看護師年収458万円・11.4年分 × 返済 45.1%（基準を超える）手取りの75.4%・2人なら22.6%
大工年収449万円・11.6年分 × 返済 46.1%（基準を超える）手取りの62.5%・2人なら23.0%
印刷・製本年収448万円・11.6年分 × 返済 46.1%（基準を超える）手取りの81.0%・2人なら23.0%
ケアマネージャー（介護支援専門員）年収445万円・11.7年分 × 返済 46.5%（基準を超える）手取りの75.3%・2人なら23.2%
機械オペレーター（金属工作機械）年収444万円・11.7年分 × 返済 46.6%（基準を超える）手取りの80.6%・2人なら23.3%
警備員年収433万円・12.0年分 × 返済 47.7%（基準を超える）手取りの80.0%・2人なら23.8%
食品製造年収431万円・12.1年分 × 返済 48.0%（基準を超える）手取りの81.1%・2人なら24.0%
廃棄物処理・清掃年収430万円・12.1年分 × 返済 48.0%（基準を超える）手取りの80.5%・2人なら24.0%
建設機械オペレーター年収427万円・12.2年分 × 返済 48.4%（基準を超える）手取りの71.3%・2人なら24.2%
保育士年収426万円・12.2年分 × 返済 48.5%（基準を超える）手取りの80.1%・2人なら24.2%
ハイヤー・送迎の運転手年収422万円・12.3年分 × 返済 49.0%（基準を超える）手取りの69.5%・2人なら24.5%
栄養士・管理栄養士年収418万円・12.4年分 × 返済 49.5%（基準を超える）手取りの80.4%・2人なら24.7%
電気機械の組立年収414万円・12.6年分 × 返済 49.9%（基準を超える）手取りの86.8%・2人なら25.0%
製品検査（金属以外）年収407万円・12.8年分 × 返済 50.7%（基準を超える）手取りの79.5%・2人なら25.4%
写真家・映像撮影者・美術家年収407万円・12.8年分 × 返済 50.8%（基準を超える）手取りの84.2%・2人なら25.4%
タクシー運転手年収404万円・12.9年分 × 返済 51.2%（基準を超える）手取りの79.1%・2人なら25.6%
美容師・理容師年収403万円・12.9年分 × 返済 51.2%（基準を超える）手取りの70.4%・2人なら25.6%
金属プレス年収403万円・12.9年分 × 返済 51.3%（基準を超える）手取りの84.8%・2人なら25.7%
身の回りの世話（寮母・介助員など）年収402万円・12.9年分 × 返済 51.4%（基準を超える）手取りの79.6%・2人なら25.7%
採掘・トンネル掘削年収401万円・12.9年分 × 返済 51.5%（基準を超える）手取りの70.8%・2人なら25.7%
販売スタッフ年収394万円・13.2年分 × 返済 52.4%（基準を超える）手取りの80.3%・2人なら26.2%
訪問介護員（ホームヘルパー）年収386万円・13.4年分 × 返済 53.5%（基準を超える）手取りの82.3%・2人なら26.7%
娯楽施設の接客年収379万円・13.7年分 × 返済 54.5%（基準を超える）手取りの80.8%・2人なら27.2%
看護助手年収375万円・13.9年分 × 返済 55.1%（基準を超える）手取りの94.1%・2人なら27.6%
介護職年収375万円・13.9年分 × 返済 55.1%（基準を超える）手取りの88.3%・2人なら27.6%
受付・案内年収374万円・13.9年分 × 返済 55.2%（基準を超える）手取りの86.6%・2人なら27.6%
マンション・ビル管理人年収374万円・13.9年分 × 返済 55.3%（基準を超える）手取りの85.8%・2人なら27.7%
コールセンター・電話応対事務年収373万円・13.9年分 × 返済 55.4%（基準を超える）手取りの80.5%・2人なら27.7%
ホールスタッフ・給仕年収371万円・14.0年分 × 返済 55.7%（基準を超える）手取りの85.7%・2人なら27.9%
調理師・調理スタッフ年収367万円・14.2年分 × 返済 56.3%（基準を超える）手取りの84.8%・2人なら28.2%
土木作業員年収365万円・14.2年分 × 返済 56.5%（基準を超える）手取りの80.7%・2人なら28.3%
塾講師・個人教師年収364万円・14.3年分 × 返済 56.8%（基準を超える）手取りの80.5%・2人なら28.4%
農林漁業年収362万円・14.3年分 × 返済 57.0%（基準を超える）手取りの84.9%・2人なら28.5%
エステ・浴場などの美容サービス年収362万円・14.4年分 × 返済 57.1%（基準を超える）手取りの83.3%・2人なら28.5%
自家用トラックの運転手年収360万円・14.5年分 × 返済 57.5%（基準を超える）手取りの90.8%・2人なら28.7%
繊維・衣服の製造年収340万円・15.3年分 × 返済 60.7%（基準を超える）手取りの82.4%・2人なら30.4%
クリーニング職年収323万円・16.1年分 × 返済 63.9%（基準を超える）手取りの98.3%・2人なら32.0%
外勤事務（集金・検針など）年収321万円・16.2年分 × 返済 64.3%（基準を超える）手取りの93.3%・2人なら32.2%
ビル清掃年収300万円・17.3年分 × 返済 68.9%（基準を超える）手取りの99.7%・2人なら34.4%
包装作業年収285万円・18.2年分 × 返済 72.5%（基準を超える）手取りの105.7%・2人なら36.3%

返済の軽い順。年収の目安＝兵庫県のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率＝目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

兵庫県で働く人の多い職種の返済

兵庫県で働く人の多い管理職（部長・課長など）が明石市の目安を全額借りると、月の返済は17万円で、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月43万円）の40.4%にあたります。管理職（部長・課長など）が明石市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の19.0%、3.0%なら25.9%です。

兵庫県で働く人の多い販売スタッフが明石市の目安を全額借りると、月の返済は17万円で、販売スタッフの手取りの目安（月21万円）の80.3%にあたります。販売スタッフが明石市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の44.7%、3.0%なら60.9%です。

兵庫県で働く人の多い一般事務が明石市の目安を全額借りると、月の返済は17万円で、一般事務の手取りの目安（月26万円）の65.0%にあたります。一般事務が明石市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の32.1%、3.0%なら43.7%です。

明石市の目安5,197万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種	金利1.0%	金利2.0%	金利3.0%
月の返済	15万円	17万円	20万円
管理職（部長・課長など）	19.0%	22.3%	25.9%
販売スタッフ	44.7%	52.4%	60.9%
一般事務	32.1%	37.6%	43.7%

管理職（部長・課長など）の年収で返済を25%に収めると借りられるのは約5,822万円で、兵庫県の建物の平均2,875万円を引くと、明石市の地価では約268㎡の土地を買える計算です（兵庫県の一戸建の持ち家の平均の敷地211.1㎡の126.9%）。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

明石市で家を持っている世帯

明石市の137,350世帯のうち、持ち家に住むのは90,350世帯（65.8%）です（2023年）。管理職（部長・課長など）の年収の目安が入る「700〜1000万円未満」の世帯は明石市に19,870世帯あり、そのうち78.2%が持ち家に住んでいます。

明石市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）

◀ は兵庫県の管理職（部長・課長など）の年収の目安（926万円）が入る階級です。

明石市の持ち家90,350戸の手に入れ方でいちばん多いのは「新築の住宅を買った（分譲・建売）」で34.4%、次が「自分で家を建てた（建て替えを除く）」で24.2%です。明石市で2011年以降に建った持ち家（21,090戸）に限ると、「新築の住宅を買った（分譲・建売）」が38.7%です。明石市の持ち家のうち一戸建は65.9%です。

明石市の持ち家の手に入れ方（2023年、持ち家90,350戸）
手に入れ方	持ち家の数	割合	2011年以降に建った持ち家
新築の住宅を買った（分譲・建売）	31,120戸	34.4%	38.7%
自分で家を建てた（建て替えを除く）	21,850戸	24.2%	37.9%
中古の住宅を買った	19,330戸	21.4%	9.1%
建て替えた	8,530戸	9.4%	10.6%
その他	5,230戸	5.8%	2.6%
相続・贈与で受け継いだ	4,300戸	4.8%	1.1%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合＝持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

明石市の近くで比べる

管理職（部長・課長など）は明石市の目安でも返済が年収の22.3%で、25%以下に収まります。明石市から60km以内には、販売スタッフの年収（394万円）で返済が25%以下になる市区町村がありません。一般事務の年収（兵庫県、549万円）で返済が25%以下になる明石市からいちばん近い街は加東市（約27km、24.8%）です。

加東市一般事務で返済24.8%・約27km

明石市から近い市区町村（管理職（部長・課長など）の年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、兵庫県の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

明石市で家を買うこと

明石市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？: 公的統計から出した明石市の目安は5,197万円です。明石市の住宅地の地価110,000円／㎡に兵庫県の一戸建の持ち家の平均の敷地211.1㎡を掛けた2,322万円と、兵庫県の持家の一戸建の工事費の平均2,875万円の合計です（当サイト算出）。
明石市の家は管理職（部長・課長など）の年収の何年分？: 明石市の目安5,197万円を兵庫県の管理職（部長・課長など）の年収の目安926万円で割ると5.6年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の22.3%（目安内）で、2人とも管理職（部長・課長など）の世帯なら明石市では11.2%です。
明石市の住宅地の地価はいくら？: 地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地51地点の中央値で、明石市は1㎡あたり110,000円です（2026年、最も低い地点29,000円、最も高い地点212,000円）。

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：2026年9月23日

統計表のIDと取得日を見る（9件）

住宅・土地統計調査

持ち家の購入･新築･建て替え等の状況住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日取得：2026年9月23日
住宅・土地統計調査

家計を主に支える者と住居世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日取得：2026年9月23日
住宅・土地統計調査

住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日取得：2026年9月23日
住宅・土地統計調査

一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日取得：2026年9月23日
地価公示・都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0）

L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日
地価公示（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

国土数値情報地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日取得：2026年9月23日
建築着工統計調査（住宅着工統計）

（新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日取得：2026年9月23日
賃金構造基本統計調査

都道府県別第3表都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日取得：2026年9月15日
都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

国土数値情報都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明

主な数字