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金融営業が家を買いやすい市区町村ランキング

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

金融営業の年収の目安（働く都道府県の値）で全国1,563市区町村の土地付き注文住宅の目安を比べると、返済が年収の25%以下に収まるのは976市区町村です。金融営業でいちばん返済が軽いのは鹿児島県伊仙町で、年収の16.5%です。

主な数字

比べた市区町村

1,563市区町村

住宅地の地価が3地点以上・47都道府県

返済が年収の25%以下 当サイト算出

976市区町村

金利2.0%・35年・全額借入

1位の返済負担率 当サイト算出

16.5%

鹿児島県伊仙町

1位の年収の何年分 当サイト算出

4.1年分

年収の目安612万円

  • 1位 鹿児島県伊仙町：目安2,539万円は年収（612万円）の4.1年分
  • 都道府県ごとのいちばん軽い市区町村で比べると、最も軽いのは鹿児島県の伊仙町（16.5%）、最も重いのは石川県の中能登町（27.0%）
  • 比べたのは住宅地の地価が3地点以上ある 1,563市区町村（47都道府県）

全国

返済が軽い市区町村（上位50）

金融営業の年収の目安で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたときの返済負担率 年収の目安はその市区町村のある都道府県の値 ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 鹿児島伊仙町 ◎ 16.5% 目安2,539万円・4.1年分・年収612万円
  2. 2 鹿児島大崎町 ◎ 16.5% 目安2,547万円・4.2年分・年収612万円
  3. 3 山梨身延町 ◎ 16.6% 目安3,400万円・4.2年分・年収816万円
  4. 4 鹿児島中種子町 ◎ 16.6% 目安2,556万円・4.2年分・年収612万円
  5. 5 鹿児島錦江町 ◎ 16.7% 目安2,575万円・4.2年分・年収612万円
  6. 6 鹿児島さつま町 ◎ 16.7% 目安2,576万円・4.2年分・年収612万円
  7. 7 京都伊根町 ◎ 16.7% 目安2,905万円・4.2年分・年収690万円
  8. 8 鹿児島志布志市 ◎ 16.8% 目安2,583万円・4.2年分・年収612万円
  9. 9 山梨北杜市 ◎ 16.8% 目安3,448万円・4.2年分・年収816万円
  10. 10 鹿児島天城町 ◎ 16.8% 目安2,593万円・4.2年分・年収612万円
  11. 11 鹿児島南種子町 ◎ 16.9% 目安2,599万円・4.2年分・年収612万円
  12. 12 鹿児島長島町 ◎ 16.9% 目安2,600万円・4.3年分・年収612万円
  13. 13 鹿児島屋久島町 ◎ 16.9% 目安2,605万円・4.3年分・年収612万円
  14. 14 鹿児島東串良町 ◎ 17.0% 目安2,610万円・4.3年分・年収612万円
  15. 15 鹿児島伊佐市 ◎ 17.0% 目安2,615万円・4.3年分・年収612万円
  16. 16 山梨南部町 ◎ 17.1% 目安3,501万円・4.3年分・年収816万円
  17. 17 山梨鳴沢村 ◎ 17.1% 目安3,501万円・4.3年分・年収816万円
  18. 18 鹿児島肝付町 ◎ 17.2% 目安2,640万円・4.3年分・年収612万円
  19. 19 北海道滝上町 ◎ 17.2% 目安3,100万円・4.3年分・年収718万円
  20. 20 大阪能勢町 ◎ 17.2% 目安2,988万円・4.3年分・年収691万円
  21. 21 鹿児島曽於市 ◎ 17.2% 目安2,647万円・4.3年分・年収612万円
  22. 22 京都笠置町 ◎ 17.2% 目安2,986万円・4.3年分・年収690万円
  23. 23 鹿児島南さつま市 ◎ 17.2% 目安2,649万円・4.3年分・年収612万円
  24. 24 北海道平取町 ◎ 17.2% 目安3,108万円・4.3年分・年収718万円
  25. 25 鹿児島喜界町 ◎ 17.2% 目安2,652万円・4.3年分・年収612万円
  26. 26 北海道歌志内市 ◎ 17.2% 目安3,112万円・4.3年分・年収718万円
  27. 27 京都南山城村 ◎ 17.2% 目安2,994万円・4.3年分・年収690万円
  28. 28 京都京丹波町 ◎ 17.3% 目安2,995万円・4.3年分・年収690万円
  29. 29 鹿児島湧水町 ◎ 17.3% 目安2,659万円・4.3年分・年収612万円
  30. 30 鹿児島南大隅町 ◎ 17.3% 目安2,660万円・4.3年分・年収612万円
  31. 31 北海道下川町 ◎ 17.3% 目安3,125万円・4.4年分・年収718万円
  32. 32 北海道赤平市 ◎ 17.3% 目安3,125万円・4.4年分・年収718万円
  33. 33 大阪岬町 ◎ 17.3% 目安3,009万円・4.4年分・年収691万円
  34. 34 北海道夕張市 ◎ 17.3% 目安3,127万円・4.4年分・年収718万円
  35. 35 北海道上川町 ◎ 17.3% 目安3,127万円・4.4年分・年収718万円
  36. 36 鹿児島知名町 ◎ 17.3% 目安2,669万円・4.4年分・年収612万円
  37. 37 北海道美深町 ◎ 17.4% 目安3,135万円・4.4年分・年収718万円
  38. 38 北海道雄武町 ◎ 17.4% 目安3,141万円・4.4年分・年収718万円
  39. 39 鹿児島南九州市 ◎ 17.4% 目安2,679万円・4.4年分・年収612万円
  40. 40 北海道清里町 ◎ 17.4% 目安3,145万円・4.4年分・年収718万円
  41. 41 北海道日高町 ◎ 17.5% 目安3,151万円・4.4年分・年収718万円
  42. 42 秋田八峰町 ◎ 17.5% 目安2,731万円・4.4年分・年収622万円
  43. 43 北海道知内町 ◎ 17.5% 目安3,155万円・4.4年分・年収718万円
  44. 44 北海道古平町 ◎ 17.5% 目安3,157万円・4.4年分・年収718万円
  45. 45 北海道湧別町 ◎ 17.5% 目安3,161万円・4.4年分・年収718万円
  46. 46 愛知豊根村 ◎ 17.5% 目安3,161万円・4.4年分・年収717万円
  47. 47 北海道三笠市 ◎ 17.5% 目安3,167万円・4.4年分・年収718万円
  48. 48 北海道浜頓別町 ◎ 17.5% 目安3,167万円・4.4年分・年収718万円
  49. 49 東京新島村 ◎ 17.6% 目安3,672万円・4.4年分・年収831万円
  50. 50 秋田三種町 ◎ 17.6% 目安2,747万円・4.4年分・年収622万円

返済負担率 ＝ 土地付き注文住宅の目安を金利2.0%・35年・全額借入で借りたときの年間返済 ÷ 金融営業の年収の目安（その市区町村のある都道府県の値）（当サイト算出）。住宅地の地価が3地点以上ある市区町村だけで並べています。25%以下を目安内としています。

都道府県ごと

都道府県ごとにいちばん返済が軽い市区町村

金融営業の年収の目安が公表されている47都道府県（返済が軽い順） 都道府県名から、その県の全市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 鹿児島県 ◎ 16.5% 伊仙町・年収612万円・25%以下 36市区町村
  2. 2 山梨県 ◎ 16.6% 身延町・年収816万円・25%以下 23市区町村
  3. 3 京都府 ◎ 16.7% 伊根町・年収690万円・25%以下 19市区町村
  4. 4 北海道 ◎ 17.2% 滝上町・年収718万円・25%以下 127市区町村
  5. 5 大阪府 ◎ 17.2% 能勢町・年収691万円・25%以下 21市区町村
  6. 6 秋田県 ◎ 17.5% 八峰町・年収622万円・25%以下 20市区町村
  7. 7 愛知県 ◎ 17.5% 豊根村・年収717万円・25%以下 10市区町村
  8. 8 東京都 ◎ 17.6% 新島村・年収831万円・25%以下 11市区町村
  9. 9 徳島県 ◎ 17.7% 那賀町・年収655万円・25%以下 16市区町村
  10. 10 高知県 ◎ 17.7% 馬路村・年収671万円・25%以下 24市区町村
  11. 11 宮崎県 ◎ 17.8% 美郷町・年収597万円・25%以下 19市区町村
  12. 12 広島県 ◎ 17.9% 神石高原町・年収661万円・25%以下 18市区町村
  13. 13 福岡県 ◎ 18.0% 東峰村・年収643万円・25%以下 43市区町村
  14. 14 和歌山県 ◎ 18.4% すさみ町・年収622万円・25%以下 29市区町村
  15. 15 埼玉県 ◎ 18.5% 東秩父村・年収637万円・25%以下 28市区町村
  16. 16 熊本県 ◎ 18.6% 球磨村・年収607万円・25%以下 34市区町村
  17. 17 福島県 ◎ 18.8% 金山町・年収629万円・25%以下 50市区町村
  18. 18 兵庫県 ◎ 19.0% 神河町・年収633万円・25%以下 26市区町村
  19. 19 宮城県 ◎ 19.0% 色麻町・年収614万円・25%以下 23市区町村
  20. 20 奈良県 ◎ 19.4% 下北山村・年収597万円・25%以下 19市区町村
  21. 21 山口県 ◎ 19.5% 美祢市・年収616万円・25%以下 16市区町村
  22. 22 茨城県 ◎ 19.6% 行方市・年収601万円・25%以下 30市区町村
  23. 23 千葉県 ◎ 19.7% 大多喜町・年収623万円・25%以下 33市区町村
  24. 24 香川県 ◎ 19.8% まんのう町・年収643万円・25%以下 17市区町村
  25. 25 三重県 ◎ 19.9% 度会町・年収645万円・25%以下 21市区町村
  26. 26 愛媛県 ◎ 19.9% 久万高原町・年収545万円・25%以下 14市区町村
  27. 27 滋賀県 ○ 20.4% 甲良町・年収565万円・25%以下 11市区町村
  28. 28 静岡県 ○ 20.5% 川根本町・年収621万円・25%以下 10市区町村
  29. 29 栃木県 ○ 20.6% 那須町・年収601万円・25%以下 17市区町村
  30. 30 大分県 ○ 20.7% 九重町・年収559万円・25%以下 12市区町村
  31. 31 岐阜県 ○ 21.0% 山県市・年収627万円・25%以下 27市区町村
  32. 32 岩手県 ○ 21.0% 西和賀町・年収548万円・25%以下 22市区町村
  33. 33 神奈川県 ○ 21.1% 箱根町・年収683万円・25%以下 9市区町村
  34. 34 長崎県 ○ 21.3% 小値賀町・年収504万円・25%以下 14市区町村
  35. 35 岡山県 ○ 21.4% 美咲町・年収576万円・25%以下 15市区町村
  36. 36 福井県 ○ 21.4% おおい町・年収595万円・25%以下 9市区町村
  37. 37 新潟県 ○ 21.7% 阿賀町・年収566万円・25%以下 16市区町村
  38. 38 長野県 ○ 21.9% 阿智村・年収628万円・25%以下 19市区町村
  39. 39 群馬県 ○ 22.0% 長野原町・年収563万円・25%以下 9市区町村
  40. 40 青森県 ○ 22.1% 東通村・年収493万円・25%以下 29市区町村
  41. 41 佐賀県 ○ 22.2% 玄海町・年収534万円・25%以下 9市区町村
  42. 42 富山県 ○ 22.7% 上市町・年収641万円・25%以下 10市区町村
  43. 43 島根県 ○ 23.3% 邑南町・年収518万円・25%以下 6市区町村
  44. 44 山形県 ○ 24.2% 戸沢村・年収495万円・25%以下 4市区町村
  45. 45 沖縄県 ○ 24.6% 国頭村・年収529万円・25%以下 1市区町村
  46. 46 鳥取県 △ 25.2% 大山町・年収469万円・25%以下 0市区町村
  47. 47 石川県 △ 27.0% 中能登町・年収457万円・25%以下 0市区町村

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。順位は公的統計の平均から出した目安で、「買える・買えない」を判定するものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明

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