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システムエンジニア・プログラマーが鹿児島県で家を買うと

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

鹿児島県のシステムエンジニア・プログラマーの年収の目安は488万円です（2025年の賃金構造基本統計調査から当サイト算出）。鹿児島県のシステムエンジニア・プログラマーの年収で県内43市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは39市区町村、フラット35の基準（35%）を超えるのは1市区町村です。鹿児島県のシステムエンジニア・プログラマーにとって返済がいちばん軽いのは十島村で、目安2,481万円は年収の5.1年分、返済は年収の20.2%です。

鹿児島県のシステムエンジニア・プログラマーにとっていちばん重いのは鹿児島市で、目安5,079万円は年収の10.4年分、返済は年収の41.4%です。十島村の返済（月8万円）は、鹿児島県のシステムエンジニア・プログラマーの手取りの目安（月23万円）の35.2%にあたります。2人ともシステムエンジニア・プログラマーとして鹿児島県で働く世帯なら、十島村の返済は年収の合計の10.1%です。鹿児島県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、システムエンジニア・プログラマーの年収が公表されている47都道府県の中で軽い方から8番目です。鹿児島県の隣の熊本県ではシステムエンジニア・プログラマーの年収の目安が618万円で、熊本県でいちばん返済が軽い球磨村は年収の18.3%です。鹿児島県の隣の宮崎県ではシステムエンジニア・プログラマーの年収の目安が446万円で、宮崎県でいちばん返済が軽い美郷町は年収の23.8%です。鹿児島県で世帯のいちばん多い鹿児島市では、システムエンジニア・プログラマーの年収の目安が入る「400〜500万円未満」の世帯の55.2%が持ち家に住んでいます。

主な数字

システムエンジニア・プログラマーの年収の目安（鹿児島） 当サイト算出

488万円

2025年・推計労働者数1,980人

返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出

39／43

金利2.0%・35年・全額借入

いちばん軽い市区町村 当サイト算出

20.2%

十島村・目安2,481万円

借りられる額（返済25%） 当サイト算出

3,068万円

金利2.0%・35年

  • ◎ ゆとり（20%以下）0
  • ○ 目安内（20〜25%）39
  • △ 重い（25%〜基準）3
  • × 基準を超える1

市区町村

鹿児島県の43市区町村（システムエンジニア・プログラマーの返済が軽い順）

システムエンジニア・プログラマーの年収の目安488万円で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたとき（金利2.0%・35年）
市区町村目安年収の何年分返済負担率
十島村（1地点） 2,481万円 5.1年分 ○ 20.2%
三島村（1地点） 2,494万円 5.1年分 ○ 20.3%
伊仙町 2,539万円 5.2年分 ○ 20.7%
大和村（2地点） 2,547万円 5.2年分 ○ 20.8%
大崎町 2,547万円 5.2年分 ○ 20.8%
中種子町 2,556万円 5.2年分 ○ 20.8%
宇検村（2地点） 2,567万円 5.3年分 ○ 20.9%
錦江町 2,575万円 5.3年分 ○ 21.0%
さつま町 2,576万円 5.3年分 ○ 21.0%
志布志市 2,583万円 5.3年分 ○ 21.1%
天城町 2,593万円 5.3年分 ○ 21.1%
南種子町 2,599万円 5.3年分 ○ 21.2%
長島町 2,600万円 5.3年分 ○ 21.2%
屋久島町 2,605万円 5.3年分 ○ 21.2%
東串良町 2,610万円 5.4年分 ○ 21.3%
伊佐市 2,615万円 5.4年分 ○ 21.3%
肝付町 2,640万円 5.4年分 ○ 21.5%
曽於市 2,647万円 5.4年分 ○ 21.6%
南さつま市 2,649万円 5.4年分 ○ 21.6%
喜界町 2,652万円 5.4年分 ○ 21.6%
湧水町 2,659万円 5.5年分 ○ 21.7%
南大隅町 2,660万円 5.5年分 ○ 21.7%
与論町（2地点） 2,664万円 5.5年分 ○ 21.7%
知名町 2,669万円 5.5年分 ○ 21.7%
南九州市 2,679万円 5.5年分 ○ 21.8%
指宿市 2,713万円 5.6年分 ○ 22.1%
和泊町 2,721万円 5.6年分 ○ 22.2%
薩摩川内市 2,728万円 5.6年分 ○ 22.2%
阿久根市 2,739万円 5.6年分 ○ 22.3%
鹿屋市 2,753万円 5.6年分 ○ 22.4%
出水市 2,840万円 5.8年分 ○ 23.1%
霧島市 2,853万円 5.8年分 ○ 23.3%
垂水市 2,870万円 5.9年分 ○ 23.4%
龍郷町 2,872万円 5.9年分 ○ 23.4%
日置市 2,884万円 5.9年分 ○ 23.5%
西之表市 2,897万円 5.9年分 ○ 23.6%
いちき串木野市 2,928万円 6.0年分 ○ 23.9%
枕崎市 2,939万円 6.0年分 ○ 24.0%
徳之島町 3,009万円 6.2年分 ○ 24.5%
瀬戸内町 3,273万円 6.7年分 △ 26.7%
姶良市 3,276万円 6.7年分 △ 26.7%
奄美市 3,997万円 8.2年分 △ 32.6%
鹿児島市 5,079万円 10.4年分 × 41.4%

年収の目安 ＝ 鹿児島県のシステムエンジニア・プログラマーのきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 鹿児島県の一戸建の持ち家の平均の敷地（338.3㎡）＋ 鹿児島県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（2,430万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（35%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。

近くの県

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「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。

よくある質問

鹿児島県のシステムエンジニア・プログラマーと家

鹿児島県のシステムエンジニア・プログラマーの年収で、家は何年分？
鹿児島県のシステムエンジニア・プログラマーの年収の目安488万円で、鹿児島県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は5.1年分（十島村）から10.4年分（鹿児島市）です。
鹿児島県でシステムエンジニア・プログラマーの返済がいちばん軽い街は？
鹿児島県のシステムエンジニア・プログラマーにとっては十島村で、目安2,481万円を金利2.0%・35年で全額借りると鹿児島県のシステムエンジニア・プログラマーの返済は年収の20.2%です。

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ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（7件）

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。

データの出典と算出方法の詳しい説明