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システムエンジニア・プログラマーが家を買いやすい市区町村ランキング

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

システムエンジニア・プログラマーの年収の目安（働く都道府県の値）で全国1,563市区町村の土地付き注文住宅の目安を比べると、返済が年収の25%以下に収まるのは549市区町村です。システムエンジニア・プログラマーでいちばん返済が軽いのは熊本県球磨村で、年収の18.3%です。

主な数字

比べた市区町村

1,563市区町村

住宅地の地価が3地点以上・47都道府県

返済が年収の25%以下 当サイト算出

549市区町村

金利2.0%・35年・全額借入

1位の返済負担率 当サイト算出

18.3%

熊本県球磨村

1位の年収の何年分 当サイト算出

4.6年分

年収の目安618万円

  • 1位 熊本県球磨村：目安2,847万円は年収（618万円）の4.6年分
  • 都道府県ごとのいちばん軽い市区町村で比べると、最も軽いのは熊本県の球磨村（18.3%）、最も重いのは富山県の上市町（30.4%）
  • 比べたのは住宅地の地価が3地点以上ある 1,563市区町村（47都道府県）

全国

返済が軽い市区町村（上位50）

システムエンジニア・プログラマーの年収の目安で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたときの返済負担率 年収の目安はその市区町村のある都道府県の値 ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 熊本球磨村 ◎ 18.3% 目安2,847万円・4.6年分・年収618万円
  2. 2 熊本あさぎり町 ◎ 18.4% 目安2,856万円・4.6年分・年収618万円
  3. 3 熊本和水町 ◎ 18.4% 目安2,863万円・4.6年分・年収618万円
  4. 4 熊本多良木町 ◎ 18.6% 目安2,888万円・4.7年分・年収618万円
  5. 5 熊本相良村 ◎ 18.6% 目安2,888万円・4.7年分・年収618万円
  6. 6 熊本美里町 ◎ 18.7% 目安2,910万円・4.7年分・年収618万円
  7. 7 熊本南関町 ◎ 18.8% 目安2,916万円・4.7年分・年収618万円
  8. 8 熊本山都町 ◎ 18.8% 目安2,919万円・4.7年分・年収618万円
  9. 9 熊本山江村 ◎ 18.9% 目安2,931万円・4.7年分・年収618万円
  10. 10 熊本南阿蘇村 ◎ 18.9% 目安2,936万円・4.8年分・年収618万円
  11. 11 京都伊根町 ◎ 19.0% 目安2,905万円・4.8年分・年収608万円
  12. 12 兵庫神河町 ◎ 19.1% 目安3,027万円・4.8年分・年収630万円
  13. 13 熊本津奈木町 ◎ 19.1% 目安2,967万円・4.8年分・年収618万円
  14. 14 兵庫市川町 ◎ 19.1% 目安3,031万円・4.8年分・年収630万円
  15. 15 熊本錦町 ◎ 19.2% 目安2,976万円・4.8年分・年収618万円
  16. 16 兵庫多可町 ◎ 19.3% 目安3,055万円・4.8年分・年収630万円
  17. 17 熊本高森町 ◎ 19.4% 目安3,019万円・4.9年分・年収618万円
  18. 18 熊本阿蘇市 ◎ 19.5% 目安3,025万円・4.9年分・年収618万円
  19. 19 京都笠置町 ◎ 19.5% 目安2,986万円・4.9年分・年収608万円
  20. 20 京都南山城村 ◎ 19.6% 目安2,994万円・4.9年分・年収608万円
  21. 21 京都京丹波町 ◎ 19.6% 目安2,995万円・4.9年分・年収608万円
  22. 22 熊本南小国町 ◎ 19.6% 目安3,046万円・4.9年分・年収618万円
  23. 23 熊本小国町 ◎ 19.6% 目安3,049万円・4.9年分・年収618万円
  24. 24 兵庫佐用町 ◎ 19.8% 目安3,138万円・5.0年分・年収630万円
  25. 25 熊本天草市 ◎ 19.8% 目安3,079万円・5.0年分・年収618万円
  26. 26 兵庫宍粟市 ◎ 19.8% 目安3,143万円・5.0年分・年収630万円
  27. 27 熊本山鹿市 ◎ 19.8% 目安3,084万円・5.0年分・年収618万円
  28. 28 熊本甲佐町 ◎ 19.9% 目安3,094万円・5.0年分・年収618万円
  29. 29 熊本上天草市 ◎ 19.9% 目安3,096万円・5.0年分・年収618万円
  30. 30 兵庫丹波市 ◎ 19.9% 目安3,160万円・5.0年分・年収630万円
  31. 31 熊本氷川町 ◎ 19.9% 目安3,098万円・5.0年分・年収618万円
  32. 32 兵庫香美町 ○ 20.0% 目安3,177万円・5.0年分・年収630万円
  33. 33 京都京丹後市 ○ 20.1% 目安3,083万円・5.1年分・年収608万円
  34. 34 京都和束町 ○ 20.2% 目安3,086万円・5.1年分・年収608万円
  35. 35 奈良下北山村 ○ 20.3% 目安2,912万円・5.1年分・年収571万円
  36. 36 奈良野迫川村 ○ 20.3% 目安2,917万円・5.1年分・年収571万円
  37. 37 徳島那賀町 ○ 20.3% 目安2,912万円・5.1年分・年収570万円
  38. 38 兵庫養父市 ○ 20.4% 目安3,230万円・5.1年分・年収630万円
  39. 39 熊本玉東町 ○ 20.4% 目安3,166万円・5.1年分・年収618万円
  40. 40 兵庫上郡町 ○ 20.4% 目安3,234万円・5.1年分・年収630万円
  41. 41 熊本苓北町 ○ 20.4% 目安3,170万円・5.1年分・年収618万円
  42. 42 千葉大多喜町 ○ 20.5% 目安3,092万円・5.1年分・年収601万円
  43. 43 愛知豊根村 ○ 20.5% 目安3,161万円・5.2年分・年収614万円
  44. 44 奈良上北山村 ○ 20.5% 目安2,946万円・5.2年分・年収571万円
  45. 45 兵庫丹波篠山市 ○ 20.5% 目安3,257万円・5.2年分・年収630万円
  46. 46 奈良御杖村 ○ 20.6% 目安2,953万円・5.2年分・年収571万円
  47. 47 兵庫西脇市 ○ 20.6% 目安3,262万円・5.2年分・年収630万円
  48. 48 京都宮津市 ○ 20.6% 目安3,152万円・5.2年分・年収608万円
  49. 49 兵庫朝来市 ○ 20.6% 目安3,272万円・5.2年分・年収630万円
  50. 50 奈良黒滝村 ○ 20.7% 目安2,969万円・5.2年分・年収571万円

返済負担率 ＝ 土地付き注文住宅の目安を金利2.0%・35年・全額借入で借りたときの年間返済 ÷ システムエンジニア・プログラマーの年収の目安（その市区町村のある都道府県の値）（当サイト算出）。住宅地の地価が3地点以上ある市区町村だけで並べています。25%以下を目安内としています。

都道府県ごと

都道府県ごとにいちばん返済が軽い市区町村

システムエンジニア・プログラマーの年収の目安が公表されている47都道府県（返済が軽い順） 都道府県名から、その県の全市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 熊本県 ◎ 18.3% 球磨村・年収618万円・25%以下 34市区町村
  2. 2 京都府 ◎ 19.0% 伊根町・年収608万円・25%以下 15市区町村
  3. 3 兵庫県 ◎ 19.1% 神河町・年収630万円・25%以下 26市区町村
  4. 4 奈良県 ○ 20.3% 下北山村・年収571万円・25%以下 17市区町村
  5. 5 徳島県 ○ 20.3% 那賀町・年収570万円・25%以下 11市区町村
  6. 6 千葉県 ○ 20.5% 大多喜町・年収601万円・25%以下 31市区町村
  7. 7 愛知県 ○ 20.5% 豊根村・年収614万円・25%以下 6市区町村
  8. 8 鹿児島県 ○ 20.7% 伊仙町・年収488万円・25%以下 34市区町村
  9. 9 和歌山県 ○ 20.9% すさみ町・年収548万円・25%以下 25市区町村
  10. 10 広島県 ○ 20.9% 神石高原町・年収564万円・25%以下 10市区町村
  11. 11 長崎県 ○ 21.1% 小値賀町・年収509万円・25%以下 14市区町村
  12. 12 滋賀県 ○ 21.1% 甲良町・年収546万円・25%以下 11市区町村
  13. 13 愛媛県 ○ 21.3% 久万高原町・年収510万円・25%以下 10市区町村
  14. 14 秋田県 ○ 21.4% 八峰町・年収507万円・25%以下 19市区町村
  15. 15 大阪府 ○ 21.5% 能勢町・年収552万円・25%以下 6市区町村
  16. 16 佐賀県 ○ 21.8% 玄海町・年収543万円・25%以下 9市区町村
  17. 17 北海道 ○ 21.8% 滝上町・年収564万円・25%以下 110市区町村
  18. 18 石川県 ○ 22.0% 中能登町・年収560万円・25%以下 10市区町村
  19. 19 山梨県 ○ 22.2% 身延町・年収609万円・25%以下 7市区町村
  20. 20 岩手県 ○ 22.2% 西和賀町・年収518万円・25%以下 12市区町村
  21. 21 福岡県 ○ 22.4% 東峰村・年収517万円・25%以下 17市区町村
  22. 22 三重県 ○ 22.4% 度会町・年収574万円・25%以下 9市区町村
  23. 23 埼玉県 ○ 22.4% 東秩父村・年収525万円・25%以下 7市区町村
  24. 24 栃木県 ○ 22.4% 那須町・年収554万円・25%以下 8市区町村
  25. 25 青森県 ○ 22.6% 東通村・年収483万円・25%以下 24市区町村
  26. 26 岡山県 ○ 22.7% 美咲町・年収541万円・25%以下 10市区町村
  27. 27 福井県 ○ 22.9% おおい町・年収554万円・25%以下 7市区町村
  28. 28 宮城県 ○ 23.2% 色麻町・年収504万円・25%以下 10市区町村
  29. 29 山口県 ○ 23.7% 美祢市・年収506万円・25%以下 5市区町村
  30. 30 群馬県 ○ 23.8% 長野原町・年収522万円・25%以下 3市区町村
  31. 31 宮崎県 ○ 23.8% 美郷町・年収446万円・25%以下 1市区町村
  32. 32 茨城県 ○ 24.0% 行方市・年収492万円・25%以下 3市区町村
  33. 33 福島県 ○ 24.0% 金山町・年収492万円・25%以下 10市区町村
  34. 34 神奈川県 ○ 24.0% 箱根町・年収600万円・25%以下 2市区町村
  35. 35 山形県 ○ 24.0% 戸沢村・年収499万円・25%以下 4市区町村
  36. 36 大分県 ○ 24.3% 九重町・年収475万円・25%以下 3市区町村
  37. 37 東京都 ○ 24.6% 新島村・年収592万円・25%以下 5市区町村
  38. 38 静岡県 ○ 24.7% 川根本町・年収514万円・25%以下 1市区町村
  39. 39 高知県 ○ 24.7% 馬路村・年収482万円・25%以下 2市区町村
  40. 40 香川県 ○ 24.7% まんのう町・年収513万円・25%以下 1市区町村
  41. 41 新潟県 △ 25.5% 阿賀町・年収482万円・25%以下 0市区町村
  42. 42 鳥取県 △ 26.6% 大山町・年収445万円・25%以下 0市区町村
  43. 43 島根県 △ 27.0% 邑南町・年収446万円・25%以下 0市区町村
  44. 44 長野県 △ 27.9% 阿智村・年収493万円・25%以下 0市区町村
  45. 45 沖縄県 △ 28.5% 国頭村・年収457万円・25%以下 0市区町村
  46. 46 岐阜県 △ 28.7% 山県市・年収459万円・25%以下 0市区町村
  47. 47 富山県 △ 30.4% 上市町・年収478万円・25%以下 0市区町村

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ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。順位は公的統計の平均から出した目安で、「買える・買えない」を判定するものではありません。

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