歯科医師が愛知県で家を買うと
賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新
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愛知県の歯科医師の年収の目安は803万円です（2025年の賃金構造基本統計調査から当サイト算出）。愛知県の歯科医師の年収で県内54市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは28市区町村、フラット35の基準（35%）を超えるのは4市区町村です。愛知県の歯科医師にとって返済がいちばん軽いのは豊根村で、目安3,161万円は年収の3.9年分、返済は年収の15.6%です。
愛知県の歯科医師にとっていちばん重いのは名古屋市で、目安7,567万円は年収の9.4年分、返済は年収の37.5%です。豊根村の返済（月10万円）は、愛知県の歯科医師の手取りの目安（月45万円）の23.2%にあたります。2人とも歯科医師として愛知県で働く世帯なら、豊根村の返済は年収の合計の7.8%です。愛知県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、歯科医師の年収が公表されている19都道府県の中で軽い方から16番目です。愛知県の隣の岐阜県では歯科医師の年収の目安が1,664万円で、岐阜県でいちばん返済が軽い山県市は年収の7.9%です。愛知県で世帯のいちばん多い名古屋市では、歯科医師の年収の目安が入る「700〜1000万円未満」の世帯の64.4%が持ち家に住んでいます。
主な数字
歯科医師の年収の目安（愛知） 当サイト算出
803万円
2025年・推計労働者数1,630人
返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出
28／54
金利2.0%・35年・全額借入
いちばん軽い市区町村 当サイト算出
15.6%
豊根村・目安3,161万円
借りられる額（返済25%） 当サイト算出
5,050万円
金利2.0%・35年
- ◎ ゆとり（20%以下）8
- ○ 目安内（20〜25%）20
- △ 重い（25%〜基準）22
- × 基準を超える4
市区町村
愛知県の54市区町村（歯科医師の返済が軽い順）
| 市区町村 | 目安 | 年収の何年分 | 返済負担率 |
|---|---|---|---|
| 豊根村 | 3,161万円 | 3.9年分 | ◎ 15.6% |
| 設楽町 | 3,274万円 | 4.1年分 | ◎ 16.2% |
| 東栄町（2地点） | 3,324万円 | 4.1年分 | ◎ 16.5% |
| 南知多町 | 3,475万円 | 4.3年分 | ◎ 17.2% |
| 美浜町 | 3,548万円 | 4.4年分 | ◎ 17.6% |
| 田原市 | 3,601万円 | 4.5年分 | ◎ 17.8% |
| 新城市 | 3,789万円 | 4.7年分 | ◎ 18.8% |
| 飛島村（2地点） | 3,890万円 | 4.8年分 | ◎ 19.3% |
| 常滑市 | 4,198万円 | 5.2年分 | ○ 20.8% |
| 武豊町 | 4,455万円 | 5.5年分 | ○ 22.1% |
| 津島市 | 4,498万円 | 5.6年分 | ○ 22.3% |
| 愛西市 | 4,500万円 | 5.6年分 | ○ 22.3% |
| 西尾市 | 4,515万円 | 5.6年分 | ○ 22.4% |
| 犬山市 | 4,558万円 | 5.7年分 | ○ 22.6% |
| 稲沢市 | 4,569万円 | 5.7年分 | ○ 22.6% |
| 蒲郡市 | 4,649万円 | 5.8年分 | ○ 23.0% |
| 瀬戸市 | 4,710万円 | 5.9年分 | ○ 23.3% |
| 大口町 | 4,792万円 | 6.0年分 | ○ 23.7% |
| 知多市 | 4,805万円 | 6.0年分 | ○ 23.8% |
| 弥富市 | 4,839万円 | 6.0年分 | ○ 24.0% |
| 阿久比町 | 4,852万円 | 6.0年分 | ○ 24.0% |
| 扶桑町 | 4,869万円 | 6.1年分 | ○ 24.1% |
| あま市 | 4,878万円 | 6.1年分 | ○ 24.1% |
| 半田市 | 4,906万円 | 6.1年分 | ○ 24.3% |
| 豊川市 | 4,911万円 | 6.1年分 | ○ 24.3% |
| 江南市 | 4,932万円 | 6.1年分 | ○ 24.4% |
| 大治町 | 4,944万円 | 6.2年分 | ○ 24.5% |
| 碧南市 | 4,968万円 | 6.2年分 | ○ 24.6% |
| 豊橋市 | 5,087万円 | 6.3年分 | △ 25.2% |
| 一宮市 | 5,114万円 | 6.4年分 | △ 25.3% |
| 蟹江町 | 5,234万円 | 6.5年分 | △ 25.9% |
| 小牧市 | 5,290万円 | 6.6年分 | △ 26.2% |
| 東浦町 | 5,302万円 | 6.6年分 | △ 26.2% |
| 高浜市 | 5,410万円 | 6.7年分 | △ 26.8% |
| 豊山町 | 5,440万円 | 6.8年分 | △ 26.9% |
| 幸田町 | 5,493万円 | 6.8年分 | △ 27.2% |
| 清須市 | 5,619万円 | 7.0年分 | △ 27.8% |
| 岩倉市 | 5,692万円 | 7.1年分 | △ 28.2% |
| 東海市 | 5,740万円 | 7.1年分 | △ 28.4% |
| 尾張旭市 | 5,740万円 | 7.1年分 | △ 28.4% |
| 東郷町 | 5,813万円 | 7.2年分 | △ 28.8% |
| 岡崎市 | 5,850万円 | 7.3年分 | △ 29.0% |
| 北名古屋市 | 5,887万円 | 7.3年分 | △ 29.1% |
| 豊田市 | 6,106万円 | 7.6年分 | △ 30.2% |
| 春日井市 | 6,118万円 | 7.6年分 | △ 30.3% |
| みよし市 | 6,398万円 | 8.0年分 | △ 31.7% |
| 豊明市 | 6,422万円 | 8.0年分 | △ 31.8% |
| 知立市 | 6,873万円 | 8.6年分 | △ 34.0% |
| 日進市 | 6,873万円 | 8.6年分 | △ 34.0% |
| 大府市 | 6,971万円 | 8.7年分 | △ 34.5% |
| 安城市 | 7,275万円 | 9.1年分 | × 36.0% |
| 刈谷市 | 7,494万円 | 9.3年分 | × 37.1% |
| 長久手市 | 7,531万円 | 9.4年分 | × 37.3% |
| 名古屋市 | 7,567万円 | 9.4年分 | × 37.5% |
年収の目安 ＝ 愛知県の歯科医師のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 愛知県の一戸建の持ち家の平均の敷地（243.6㎡）＋ 愛知県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（3,085万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（35%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。
近くの県
近くの県で歯科医師が家を買うと
「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。
よくある質問
愛知県の歯科医師と家
- 愛知県の歯科医師の年収で、家は何年分？
- 愛知県の歯科医師の年収の目安803万円で、愛知県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は3.9年分（豊根村）から9.4年分（名古屋市）です。
- 愛知県で歯科医師の返済がいちばん軽い街は？
- 愛知県の歯科医師にとっては豊根村で、目安3,161万円を金利2.0%・35年で全額借りると愛知県の歯科医師の返済は年収の15.6%です。
関連ページ
ほかの見方
データの出典
使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
このページのデータの更新日：
統計表のIDと取得日を見る（7件）
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住宅・土地統計調査
家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）
e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日
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住宅・土地統計調査
一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）
e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日
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地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）
L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日
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地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））
国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日
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建築着工統計調査（住宅着工統計）
（新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）
e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日
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賃金構造基本統計調査
都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）
e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日
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都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））
国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）
公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日
住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。