本文へ移動
Tugicoツギコ

次のあなたに合う仕事と住まいを、公的統計でさがす

管理職（部長・課長など）が愛知県で家を買うと

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

愛知県の管理職（部長・課長など）の年収の目安979万円で県内54市区町村の土地付き注文住宅の目安を全額借りると、返済が年収の25%以下に収まるのは45市区町村です。愛知県の管理職（部長・課長など）にとっていちばん返済が軽いのは設楽町で、年収の13.3%です。

主な数字

管理職（部長・課長など）の年収の目安（愛知） 当サイト算出

979万円

2025年・推計労働者数113,050人

返済が年収の25%以下の市区町村 当サイト算出

45／54

金利2.0%・35年・全額借入

いちばん軽い市区町村 当サイト算出

13.3%

設楽町・目安3,274万円

借りられる額（返済25%） 当サイト算出

6,160万円

金利2.0%・35年

  • ◎ ゆとり（20%以下）25
  • ○ 目安内（20〜25%）20
  • △ 重い（25%〜基準）9
  • ※ 頭金などを合わせる（基準超え）0

ポイント

愛知県の管理職（部長・課長など）の年収で見ると

  • いちばん軽い 設楽町：目安3,274万円は年収の3.3年分、返済は年収の13.3%
  • 設楽町の月の返済 11万円は、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月43万円）の25.0%
  • 2人とも管理職（部長・課長など）として働く世帯なら、設楽町の返済は年収の合計の 6.6%
  • フラット35の基準（35%）を超える市区町村は 0
  • 愛知県でいちばん軽い市区町村の返済負担率は、管理職（部長・課長など）の年収が公表されている47都道府県の中で軽い方から 6番目
  • 愛知県で世帯のいちばん多い名古屋市では、年収の目安が入る「700〜1000万円未満」の世帯の 64.4% が持ち家

市区町村

愛知県の54市区町村（管理職（部長・課長など）の返済が軽い順）

管理職（部長・課長など）の年収の目安979万円で目安を全額借りたときの返済負担率（金利2.0%・35年） 市区町村名から、その街の職種別の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 設楽町 ◎ 13.3% 目安3,274万円・3.3年分
  2. 2 南知多町 ◎ 14.1% 目安3,475万円・3.5年分
  3. 3 美浜町 ◎ 14.4% 目安3,548万円・3.6年分
  4. 4 田原市 ◎ 14.6% 目安3,601万円・3.7年分
  5. 5 新城市 ◎ 15.4% 目安3,789万円・3.9年分
  6. 6 常滑市 ◎ 17.0% 目安4,198万円・4.3年分
  7. 7 武豊町 ◎ 18.1% 目安4,455万円・4.5年分
  8. 8 津島市 ◎ 18.3% 目安4,498万円・4.6年分
  9. 9 愛西市 ◎ 18.3% 目安4,500万円・4.6年分
  10. 10 西尾市 ◎ 18.3% 目安4,515万円・4.6年分
  11. 11 犬山市 ◎ 18.5% 目安4,558万円・4.7年分
  12. 12 稲沢市 ◎ 18.5% 目安4,569万円・4.7年分
  13. 13 蒲郡市 ◎ 18.9% 目安4,649万円・4.7年分
  14. 14 瀬戸市 ◎ 19.1% 目安4,710万円・4.8年分
  15. 15 大口町 ◎ 19.4% 目安4,792万円・4.9年分
  16. 16 知多市 ◎ 19.5% 目安4,805万円・4.9年分
  17. 17 弥富市 ◎ 19.6% 目安4,839万円・4.9年分
  18. 18 阿久比町 ◎ 19.7% 目安4,852万円・5.0年分
  19. 19 扶桑町 ◎ 19.8% 目安4,869万円・5.0年分
  20. 20 あま市 ◎ 19.8% 目安4,878万円・5.0年分
  21. 21 半田市 ◎ 19.9% 目安4,906万円・5.0年分
  22. 22 豊川市 ◎ 19.9% 目安4,911万円・5.0年分
  23. 23 江南市 ○ 20.0% 目安4,932万円・5.0年分
  24. 24 大治町 ○ 20.1% 目安4,944万円・5.0年分
  25. 25 碧南市 ○ 20.2% 目安4,968万円・5.1年分
  26. 26 豊橋市 ○ 20.6% 目安5,087万円・5.2年分
  27. 27 一宮市 ○ 20.8% 目安5,114万円・5.2年分
  28. 28 蟹江町 ○ 21.2% 目安5,234万円・5.3年分
  29. 29 小牧市 ○ 21.5% 目安5,290万円・5.4年分
  30. 30 東浦町 ○ 21.5% 目安5,302万円・5.4年分

県内の主な勤務地（働く人が2万人以上の市区町村）へ通う人が100人以上住んでいる市区町村を先に並べ、通う人が少ない市区町村（離島など）と、地価の地点が2つ以下の市区町村は後ろに並べています。

ほかの24市区町村を見る
31位から ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 31 高浜市 ○ 22.0% 目安5,410万円・5.5年分
  2. 32 豊山町 ○ 22.1% 目安5,440万円・5.6年分
  3. 33 幸田町 ○ 22.3% 目安5,493万円・5.6年分
  4. 34 清須市 ○ 22.8% 目安5,619万円・5.7年分
  5. 35 岩倉市 ○ 23.1% 目安5,692万円・5.8年分
  6. 36 東海市 ○ 23.3% 目安5,740万円・5.9年分
  7. 37 尾張旭市 ○ 23.3% 目安5,740万円・5.9年分
  8. 38 東郷町 ○ 23.6% 目安5,813万円・5.9年分
  9. 39 岡崎市 ○ 23.7% 目安5,850万円・6.0年分
  10. 40 北名古屋市 ○ 23.9% 目安5,887万円・6.0年分
  11. 41 豊田市 ○ 24.8% 目安6,106万円・6.2年分
  12. 42 春日井市 ○ 24.8% 目安6,118万円・6.2年分
  13. 43 みよし市 △ 26.0% 目安6,398万円・6.5年分
  14. 44 豊明市 △ 26.1% 目安6,422万円・6.6年分
  15. 45 知立市 △ 27.9% 目安6,873万円・7.0年分
  16. 46 日進市 △ 27.9% 目安6,873万円・7.0年分
  17. 47 大府市 △ 28.3% 目安6,971万円・7.1年分
  18. 48 安城市 △ 29.5% 目安7,275万円・7.4年分
  19. 49 刈谷市 △ 30.4% 目安7,494万円・7.7年分
  20. 50 長久手市 △ 30.6% 目安7,531万円・7.7年分
  21. 51 名古屋市 △ 30.7% 目安7,567万円・7.7年分
  22. 52 豊根村 ◎ 12.8% 目安3,161万円・3.2年分
  23. 53 東栄町 ◎ 13.5% 目安3,324万円・3.4年分・地価は2地点
  24. 54 飛島村 ◎ 15.8% 目安3,890万円・4.0年分・地価は2地点

年収の目安 ＝ 愛知県の管理職（部長・課長など）のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（当サイト算出）。目安 ＝ 住宅地の地価（地点の中央値）× 愛知県の一戸建の持ち家の平均の敷地（243.6㎡）＋ 愛知県の新築の持家・一戸建の工事費の平均（3,085万円）。返済負担率 ＝ 年間返済 ÷ 年収の目安。◎20%以下・○25%以下・△フラット35の基準（35%）まで・×基準を超える。住宅地の地価は地点の中央値なので、同じ市区町村の中でも場所によって大きく違います。

近くの県

近くの県で管理職（部長・課長など）が家を買うと

愛知県と近くの県で、管理職（部長・課長など）の返済がいちばん軽い市区町村 ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 愛知県 ◎ 13.3% 設楽町・年収979万円・25%以下 43市区町村
  2. 長野県 ◎ 16.7% 阿智村・年収822万円・25%以下 44市区町村
  3. 岐阜県 ◎ 15.1% 山県市・年収873万円・25%以下 38市区町村
  4. 静岡県 ◎ 14.2% 川根本町・年収894万円・25%以下 31市区町村
  5. 三重県 ◎ 14.0% 度会町・年収914万円・25%以下 29市区町村

「25%以下」は住宅地の地価が3地点以上ある市区町村で数えています。

よくある質問

愛知県の管理職（部長・課長など）と家

愛知県の管理職（部長・課長など）の年収で、家は何年分？
愛知県の管理職（部長・課長など）の年収の目安979万円で、愛知県の市区町村の土地付き注文住宅の目安は3.3年分（設楽町）から7.7年分（名古屋市）です。
愛知県で管理職（部長・課長など）の返済がいちばん軽い街は？
愛知県の管理職（部長・課長など）にとっては設楽町で、目安3,274万円を金利2.0%・35年で全額借りると愛知県の管理職（部長・課長など）の返済は年収の13.3%です。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（7件）

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。「買える・買えない」を判定するものではなく、頭金なし・諸費用を含まない目安です。

データの出典と算出方法の詳しい説明

このページは役に立ちましたか？

いただいた声はページの改善に使います。次の画面で、足りなかった点も教えていただけます（任意）。