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保育士が家を買いやすい市区町村ランキング

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

保育士の年収の目安（働く都道府県の値）で、住宅地の地価が3地点以上ある全国1,563市区町村の土地付き注文住宅の目安を比べました。保育士の年収で返済が年収の25%以下に収まるのは31市区町村です。保育士でいちばん返済が軽いのは鹿児島県伊仙町で、目安2,539万円は年収（456万円）の5.6年分、返済は年収の22.1%です。都道府県ごとに保育士の返済がいちばん軽い市区町村で比べると、最も軽いのは鹿児島県の伊仙町（22.1%）、最も重いのは富山県の上市町（41.9%）です。

全国

返済が軽い市区町村（上位50）

  1. 1 鹿児島県伊仙町 返済 22.1%・5.6年分・目安2,539万円
  2. 2 鹿児島県大崎町 返済 22.2%・5.6年分・目安2,547万円
  3. 3 鹿児島県中種子町 返済 22.3%・5.6年分・目安2,556万円
  4. 4 鹿児島県錦江町 返済 22.5%・5.7年分・目安2,575万円
  5. 5 鹿児島県さつま町 返済 22.5%・5.7年分・目安2,576万円
  6. 6 鹿児島県志布志市 返済 22.5%・5.7年分・目安2,583万円
  7. 7 鹿児島県天城町 返済 22.6%・5.7年分・目安2,593万円
  8. 8 鹿児島県南種子町 返済 22.7%・5.7年分・目安2,599万円
  9. 9 鹿児島県長島町 返済 22.7%・5.7年分・目安2,600万円
  10. 10 鹿児島県屋久島町 返済 22.7%・5.7年分・目安2,605万円
  11. 11 鹿児島県東串良町 返済 22.8%・5.7年分・目安2,610万円
  12. 12 鹿児島県伊佐市 返済 22.8%・5.7年分・目安2,615万円
  13. 13 鹿児島県肝付町 返済 23.0%・5.8年分・目安2,640万円
  14. 14 鹿児島県曽於市 返済 23.1%・5.8年分・目安2,647万円
  15. 15 鹿児島県南さつま市 返済 23.1%・5.8年分・目安2,649万円
  16. 16 鹿児島県喜界町 返済 23.1%・5.8年分・目安2,652万円
  17. 17 鹿児島県湧水町 返済 23.2%・5.8年分・目安2,659万円
  18. 18 鹿児島県南大隅町 返済 23.2%・5.8年分・目安2,660万円
  19. 19 鹿児島県知名町 返済 23.3%・5.9年分・目安2,669万円
  20. 20 鹿児島県南九州市 返済 23.4%・5.9年分・目安2,679万円
  21. 21 鹿児島県指宿市 返済 23.7%・6.0年分・目安2,713万円
  22. 22 鹿児島県和泊町 返済 23.7%・6.0年分・目安2,721万円
  23. 23 鹿児島県薩摩川内市 返済 23.8%・6.0年分・目安2,728万円
  24. 24 鹿児島県阿久根市 返済 23.9%・6.0年分・目安2,739万円
  25. 25 鹿児島県鹿屋市 返済 24.0%・6.0年分・目安2,753万円
  26. 26 愛媛県久万高原町 返済 24.2%・6.1年分・目安2,735万円
  27. 27 愛媛県松野町 返済 24.4%・6.1年分・目安2,753万円
  28. 28 愛媛県上島町 返済 24.6%・6.2年分・目安2,776万円
  29. 29 鹿児島県出水市 返済 24.8%・6.2年分・目安2,840万円
  30. 30 鹿児島県霧島市 返済 24.9%・6.3年分・目安2,853万円
  31. 31 長崎県小値賀町 返済 24.9%・6.3年分・目安2,703万円
  32. 32 鹿児島県垂水市 返済 25.0%・6.3年分・目安2,870万円
  33. 33 鹿児島県龍郷町 返済 25.1%・6.3年分・目安2,872万円
  34. 34 愛媛県鬼北町 返済 25.1%・6.3年分・目安2,838万円
  35. 35 鹿児島県日置市 返済 25.2%・6.3年分・目安2,884万円
  36. 36 鹿児島県西之表市 返済 25.3%・6.4年分・目安2,897万円
  37. 37 京都府伊根町 返済 25.3%・6.4年分・目安2,905万円
  38. 38 愛媛県愛南町 返済 25.4%・6.4年分・目安2,875万円
  39. 39 滋賀県甲良町 返済 25.5%・6.4年分・目安2,900万円
  40. 40 鹿児島県いちき串木野市 返済 25.5%・6.4年分・目安2,928万円
  41. 41 鹿児島県枕崎市 返済 25.6%・6.5年分・目安2,939万円
  42. 42 長崎県五島市 返済 25.7%・6.5年分・目安2,790万円
  43. 43 長崎県西海市 返済 25.8%・6.5年分・目安2,802万円
  44. 44 愛媛県伊方町 返済 25.9%・6.5年分・目安2,926万円
  45. 45 長崎県対馬市 返済 26.0%・6.5年分・目安2,820万円
  46. 46 京都府笠置町 返済 26.0%・6.5年分・目安2,986万円
  47. 47 秋田県八峰町 返済 26.0%・6.5年分・目安2,731万円
  48. 48 長崎県松浦市 返済 26.0%・6.6年分・目安2,827万円
  49. 49 京都府南山城村 返済 26.1%・6.6年分・目安2,994万円
  50. 50 京都府京丹波町 返済 26.1%・6.6年分・目安2,995万円

返済負担率 ＝ 土地付き注文住宅の目安を金利2.0%・35年・全額借入で借りたときの年間返済 ÷ 保育士の年収の目安（その市区町村のある都道府県の値）（当サイト算出）。住宅地の地価が3地点以上ある市区町村だけで並べています。25%以下を目安内としています。

都道府県ごと

都道府県ごとにいちばん返済が軽い市区町村

保育士の年収の目安が公表されている47都道府県（返済が軽い順）
都道府県年収の目安いちばん軽い市区町村25%以下の数
鹿児島県 456万円 伊仙町 22.1% 27
愛媛県 449万円 久万高原町 24.2% 3
長崎県 431万円 小値賀町 24.9% 1
京都府 457万円 伊根町 25.3% 0
滋賀県 452万円 甲良町 25.5% 0
秋田県 418万円 八峰町 26.0% 0
宮崎県 404万円 美郷町 26.3% 0
徳島県 432万円 那賀町 26.8% 0
静岡県 470万円 川根本町 27.0% 0
福岡県 426万円 東峰村 27.1% 0
大阪府 435万円 能勢町 27.3% 0
千葉県 449万円 大多喜町 27.4% 0
愛知県 456万円 豊根村 27.5% 0
大分県 416万円 九重町 27.8% 0
福島県 424万円 金山町 27.8% 0
北海道 441万円 滝上町 28.0% 0
茨城県 421万円 行方市 28.0% 0
兵庫県 426万円 神河町 28.2% 0
埼玉県 412万円 東秩父村 28.5% 0
山梨県 473万円 身延町 28.6% 0
高知県 411万円 馬路村 28.9% 0
岡山県 424万円 美咲町 29.0% 0
佐賀県 406万円 玄海町 29.1% 0
和歌山県 387万円 すさみ町 29.6% 0
青森県 367万円 東通村 29.7% 0
岩手県 382万円 西和賀町 30.1% 0
鳥取県 389万円 大山町 30.5% 0
群馬県 407万円 長野原町 30.5% 0
山口県 391万円 美祢市 30.6% 0
奈良県 377万円 下北山村 30.7% 0
熊本県 368万円 球磨村 30.7% 0
石川県 398万円 中能登町 31.0% 0
広島県 380万円 神石高原町 31.1% 0
福井県 408万円 おおい町 31.2% 0
島根県 385万円 邑南町 31.3% 0
東京都 463万円 新島村 31.5% 0
三重県 404万円 度会町 31.7% 0
新潟県 386万円 阿賀町 31.8% 0
岐阜県 405万円 山県市 32.5% 0
宮城県 359万円 色麻町 32.6% 0
神奈川県 431万円 箱根町 33.4% 0
沖縄県 389万円 国頭村 33.4% 0
栃木県 369万円 那須町 33.6% 0
長野県 408万円 阿智村 33.7% 0
山形県 341万円 戸沢村 35.2% 0
香川県 323万円 まんのう町 39.3% 0
富山県 346万円 上市町 41.9% 0

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。順位は公的統計の平均から出した目安で、「買える・買えない」を判定するものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明