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小学校・中学校の教員が家を買いやすい市区町村ランキング

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

小学校・中学校の教員の年収の目安（働く都道府県の値）で全国1,252市区町村の土地付き注文住宅の目安を比べると、返済が年収の25%以下に収まるのは667市区町村です。小学校・中学校の教員でいちばん返済が軽いのは愛知県豊根村で、年収の13.5%です。

主な数字

比べた市区町村

1,252市区町村

住宅地の地価が3地点以上・34都道府県

返済が年収の25%以下 当サイト算出

667市区町村

金利2.0%・35年・全額借入

1位の返済負担率 当サイト算出

13.5%

愛知県豊根村

1位の年収の何年分 当サイト算出

3.4年分

年収の目安932万円

  • 1位 愛知県豊根村：目安3,161万円は年収（932万円）の3.4年分
  • 都道府県ごとのいちばん軽い市区町村で比べると、最も軽いのは愛知県の豊根村（13.5%）、最も重いのは北海道の滝上町（34.3%）
  • 比べたのは住宅地の地価が3地点以上ある 1,252市区町村（34都道府県）

全国

返済が軽い市区町村（上位50）

小学校・中学校の教員の年収の目安で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたときの返済負担率 年収の目安はその市区町村のある都道府県の値 ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 愛知豊根村 ◎ 13.5% 目安3,161万円・3.4年分・年収932万円
  2. 2 愛知設楽町 ◎ 14.0% 目安3,274万円・3.5年分・年収932万円
  3. 3 大阪能勢町 ◎ 14.7% 目安2,988万円・3.7年分・年収808万円
  4. 4 大阪岬町 ◎ 14.8% 目安3,009万円・3.7年分・年収808万円
  5. 5 愛知南知多町 ◎ 14.8% 目安3,475万円・3.7年分・年収932万円
  6. 6 滋賀甲良町 ◎ 14.9% 目安2,900万円・3.8年分・年収773万円
  7. 7 愛知美浜町 ◎ 15.1% 目安3,548万円・3.8年分・年収932万円
  8. 8 千葉大多喜町 ◎ 15.3% 目安3,092万円・3.8年分・年収804万円
  9. 9 滋賀豊郷町 ◎ 15.3% 目安2,978万円・3.9年分・年収773万円
  10. 10 愛知田原市 ◎ 15.4% 目安3,601万円・3.9年分・年収932万円
  11. 11 滋賀日野町 ◎ 15.4% 目安2,997万円・3.9年分・年収773万円
  12. 12 千葉神崎町 ◎ 15.5% 目安3,128万円・3.9年分・年収804万円
  13. 13 千葉九十九里町 ◎ 15.5% 目安3,143万円・3.9年分・年収804万円
  14. 14 大阪河南町 ◎ 15.5% 目安3,159万円・3.9年分・年収808万円
  15. 15 滋賀長浜市 ◎ 15.6% 目安3,023万円・3.9年分・年収773万円
  16. 16 長崎小値賀町 ◎ 15.6% 目安2,703万円・3.9年分・年収690万円
  17. 17 千葉横芝光町 ◎ 15.7% 目安3,167万円・3.9年分・年収804万円
  18. 18 千葉長柄町 ◎ 15.7% 目安3,177万円・4.0年分・年収804万円
  19. 19 千葉山武市 ◎ 15.7% 目安3,182万円・4.0年分・年収804万円
  20. 20 滋賀高島市 ◎ 15.7% 目安3,058万円・4.0年分・年収773万円
  21. 21 千葉白子町 ◎ 15.7% 目安3,185万円・4.0年分・年収804万円
  22. 22 千葉長南町 ◎ 15.8% 目安3,197万円・4.0年分・年収804万円
  23. 23 千葉多古町 ◎ 15.8% 目安3,199万円・4.0年分・年収804万円
  24. 24 千葉長生村 ◎ 15.8% 目安3,205万円・4.0年分・年収804万円
  25. 25 千葉睦沢町 ◎ 15.9% 目安3,220万円・4.0年分・年収804万円
  26. 26 滋賀甲賀市 ◎ 15.9% 目安3,096万円・4.0年分・年収773万円
  27. 27 千葉いすみ市 ◎ 15.9% 目安3,226万円・4.0年分・年収804万円
  28. 28 千葉芝山町 ◎ 15.9% 目安3,226万円・4.0年分・年収804万円
  29. 29 千葉東庄町 ◎ 16.0% 目安3,233万円・4.0年分・年収804万円
  30. 30 滋賀米原市 ◎ 16.0% 目安3,112万円・4.0年分・年収773万円
  31. 31 滋賀多賀町 ◎ 16.0% 目安3,112万円・4.0年分・年収773万円
  32. 32 千葉旭市 ◎ 16.1% 目安3,250万円・4.0年分・年収804万円
  33. 33 長崎五島市 ◎ 16.1% 目安2,790万円・4.0年分・年収690万円
  34. 34 大阪阪南市 ◎ 16.1% 目安3,266万円・4.0年分・年収808万円
  35. 35 千葉鋸南町 ◎ 16.1% 目安3,255万円・4.0年分・年収804万円
  36. 36 長崎西海市 ◎ 16.1% 目安2,802万円・4.1年分・年収690万円
  37. 37 愛知新城市 ◎ 16.2% 目安3,789万円・4.1年分・年収932万円
  38. 38 滋賀竜王町 ◎ 16.2% 目安3,143万円・4.1年分・年収773万円
  39. 39 千葉富津市 ◎ 16.2% 目安3,283万円・4.1年分・年収804万円
  40. 40 千葉南房総市 ◎ 16.2% 目安3,283万円・4.1年分・年収804万円
  41. 41 長崎対馬市 ◎ 16.2% 目安2,820万円・4.1年分・年収690万円
  42. 42 長崎松浦市 ◎ 16.3% 目安2,827万円・4.1年分・年収690万円
  43. 43 奈良下北山村 ◎ 16.3% 目安2,912万円・4.1年分・年収710万円
  44. 44 奈良野迫川村 ◎ 16.3% 目安2,917万円・4.1年分・年収710万円
  45. 45 長崎壱岐市 ◎ 16.4% 目安2,841万円・4.1年分・年収690万円
  46. 46 滋賀東近江市 ◎ 16.4% 目安3,184万円・4.1年分・年収773万円
  47. 47 滋賀愛荘町 ◎ 16.4% 目安3,185万円・4.1年分・年収773万円
  48. 48 大阪豊能町 ◎ 16.4% 目安3,333万円・4.1年分・年収808万円
  49. 49 長崎新上五島町 ◎ 16.4% 目安2,855万円・4.1年分・年収690万円
  50. 50 兵庫神河町 ◎ 16.4% 目安3,027万円・4.1年分・年収732万円

返済負担率 ＝ 土地付き注文住宅の目安を金利2.0%・35年・全額借入で借りたときの年間返済 ÷ 小学校・中学校の教員の年収の目安（その市区町村のある都道府県の値）（当サイト算出）。住宅地の地価が3地点以上ある市区町村だけで並べています。25%以下を目安内としています。

都道府県ごと

都道府県ごとにいちばん返済が軽い市区町村

小学校・中学校の教員の年収の目安が公表されている34都道府県（返済が軽い順） 都道府県名から、その県の全市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ×基準を超える 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 1 愛知県 ◎ 13.5% 豊根村・年収932万円・25%以下 40市区町村
  2. 2 大阪府 ◎ 14.7% 能勢町・年収808万円・25%以下 35市区町村
  3. 3 滋賀県 ◎ 14.9% 甲良町・年収773万円・25%以下 17市区町村
  4. 4 千葉県 ◎ 15.3% 大多喜町・年収804万円・25%以下 43市区町村
  5. 5 長崎県 ◎ 15.6% 小値賀町・年収690万円・25%以下 21市区町村
  6. 6 奈良県 ◎ 16.3% 下北山村・年収710万円・25%以下 33市区町村
  7. 7 兵庫県 ◎ 16.4% 神河町・年収732万円・25%以下 32市区町村
  8. 8 京都府 ◎ 16.6% 伊根町・年収695万円・25%以下 19市区町村
  9. 9 和歌山県 ◎ 16.6% すさみ町・年収687万円・25%以下 29市区町村
  10. 10 埼玉県 ◎ 16.8% 東秩父村・年収701万円・25%以下 33市区町村
  11. 11 茨城県 ◎ 16.9% 行方市・年収697万円・25%以下 40市区町村
  12. 12 東京都 ◎ 17.4% 新島村・年収841万円・25%以下 11市区町村
  13. 13 高知県 ◎ 17.6% 馬路村・年収677万円・25%以下 24市区町村
  14. 14 広島県 ◎ 17.9% 神石高原町・年収661万円・25%以下 18市区町村
  15. 15 神奈川県 ◎ 18.3% 箱根町・年収787万円・25%以下 15市区町村
  16. 16 群馬県 ◎ 18.3% 長野原町・年収676万円・25%以下 26市区町村
  17. 17 山口県 ◎ 18.4% 美祢市・年収650万円・25%以下 18市区町村
  18. 18 石川県 ◎ 19.4% 中能登町・年収637万円・25%以下 14市区町村
  19. 19 徳島県 ◎ 19.7% 那賀町・年収588万円・25%以下 14市区町村
  20. 20 佐賀県 ○ 21.2% 玄海町・年収558万円・25%以下 13市区町村
  21. 21 福岡県 ○ 21.3% 東峰村・年収544万円・25%以下 27市区町村
  22. 22 三重県 ○ 21.4% 度会町・年収599万円・25%以下 17市区町村
  23. 23 静岡県 ○ 21.5% 川根本町・年収591万円・25%以下 8市区町村
  24. 24 岡山県 ○ 21.7% 美咲町・年収566万円・25%以下 15市区町村
  25. 25 宮城県 ○ 21.9% 色麻町・年収534万円・25%以下 14市区町村
  26. 26 大分県 ○ 22.0% 九重町・年収526万円・25%以下 9市区町村
  27. 27 山梨県 ○ 22.1% 身延町・年収610万円・25%以下 7市区町村
  28. 28 岐阜県 ○ 22.4% 山県市・年収587万円・25%以下 19市区町村
  29. 29 熊本県 ○ 22.7% 球磨村・年収499万円・25%以下 21市区町村
  30. 30 福島県 ○ 23.3% 金山町・年収507万円・25%以下 19市区町村
  31. 31 沖縄県 ○ 23.3% 国頭村・年収559万円・25%以下 5市区町村
  32. 32 長野県 ○ 23.3% 阿智村・年収591万円・25%以下 7市区町村
  33. 33 愛媛県 ○ 24.0% 久万高原町・年収453万円・25%以下 4市区町村
  34. 34 北海道 × 34.3% 滝上町・年収359万円・25%以下 0市区町村

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。順位は公的統計の平均から出した目安で、「買える・買えない」を判定するものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明