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公認会計士・税理士が家を買いやすい市区町村ランキング

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

公認会計士・税理士の年収の目安（働く都道府県の値）で全国807市区町村の土地付き注文住宅の目安を比べると、返済が年収の25%以下に収まるのは454市区町村です。公認会計士・税理士でいちばん返済が軽いのは栃木県那須町で、年収の10.4%です。

主な数字

比べた市区町村

807市区町村

住宅地の地価が3地点以上・21都道府県

返済が年収の25%以下 当サイト算出

454市区町村

金利2.0%・35年・全額借入

1位の返済負担率 当サイト算出

10.4%

栃木県那須町

1位の年収の何年分 当サイト算出

2.6年分

年収の目安1,191万円

  • 1位 栃木県那須町：目安3,122万円は年収（1,191万円）の2.6年分
  • 都道府県ごとのいちばん軽い市区町村で比べると、最も軽いのは栃木県の那須町（10.4%）、最も重いのは新潟県の阿賀町（31.3%）
  • 比べたのは住宅地の地価が3地点以上ある 807市区町村（21都道府県）

全国

返済が軽い市区町村（上位50）

公認会計士・税理士の年収の目安で、土地付き注文住宅の目安を全額借りたときの返済負担率 年収の目安はその市区町村のある都道府県の値 ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%）
  1. 1 栃木那須町 ◎ 10.4% 目安3,122万円・2.6年分・年収1,191万円
  2. 2 栃木塩谷町 ◎ 10.6% 目安3,161万円・2.7年分・年収1,191万円
  3. 3 栃木那珂川町 ◎ 10.7% 目安3,197万円・2.7年分・年収1,191万円
  4. 4 栃木那須烏山市 ◎ 10.7% 目安3,204万円・2.7年分・年収1,191万円
  5. 5 栃木茂木町 ◎ 11.0% 目安3,305万円・2.8年分・年収1,191万円
  6. 6 栃木市貝町 ◎ 11.1% 目安3,315万円・2.8年分・年収1,191万円
  7. 7 栃木日光市 ◎ 11.3% 目安3,380万円・2.8年分・年収1,191万円
  8. 8 栃木益子町 ◎ 11.5% 目安3,430万円・2.9年分・年収1,191万円
  9. 9 栃木大田原市 ◎ 11.6% 目安3,488万円・2.9年分・年収1,191万円
  10. 10 栃木芳賀町 ◎ 11.7% 目安3,507万円・2.9年分・年収1,191万円
  11. 11 栃木那須塩原市 ◎ 11.7% 目安3,513万円・3.0年分・年収1,191万円
  12. 12 栃木矢板市 ◎ 11.8% 目安3,538万円・3.0年分・年収1,191万円
  13. 13 栃木栃木市 ◎ 11.9% 目安3,563万円・3.0年分・年収1,191万円
  14. 14 広島神石高原町 ◎ 11.9% 目安2,971万円・3.0年分・年収992万円
  15. 15 広島世羅町 ◎ 12.1% 目安3,008万円・3.0年分・年収992万円
  16. 16 広島三次市 ◎ 12.1% 目安3,029万円・3.1年分・年収992万円
  17. 17 広島庄原市 ◎ 12.2% 目安3,042万円・3.1年分・年収992万円
  18. 18 広島北広島町 ◎ 12.3% 目安3,059万円・3.1年分・年収992万円
  19. 19 栃木真岡市 ◎ 12.3% 目安3,678万円・3.1年分・年収1,191万円
  20. 20 栃木足利市 ◎ 12.3% 目安3,689万円・3.1年分・年収1,191万円
  21. 21 栃木鹿沼市 ◎ 12.4% 目安3,716万円・3.1年分・年収1,191万円
  22. 22 広島安芸太田町 ◎ 12.4% 目安3,103万円・3.1年分・年収992万円
  23. 23 広島安芸高田市 ◎ 12.5% 目安3,120万円・3.1年分・年収992万円
  24. 24 栃木さくら市 ◎ 12.5% 目安3,753万円・3.2年分・年収1,191万円
  25. 25 広島大崎上島町 ◎ 12.7% 目安3,160万円・3.2年分・年収992万円
  26. 26 栃木佐野市 ◎ 12.7% 目安3,804万円・3.2年分・年収1,191万円
  27. 27 栃木高根沢町 ◎ 12.9% 目安3,868万円・3.2年分・年収1,191万円
  28. 28 広島江田島市 ◎ 13.0% 目安3,250万円・3.3年分・年収992万円
  29. 29 栃木上三川町 ◎ 13.0% 目安3,904万円・3.3年分・年収1,191万円
  30. 30 広島府中市 ◎ 13.3% 目安3,330万円・3.4年分・年収992万円
  31. 31 栃木野木町 ◎ 13.5% 目安4,051万円・3.4年分・年収1,191万円
  32. 32 栃木壬生町 ◎ 13.7% 目安4,089万円・3.4年分・年収1,191万円
  33. 33 大阪能勢町 ◎ 13.8% 目安2,988万円・3.5年分・年収861万円
  34. 34 大阪岬町 ◎ 13.9% 目安3,009万円・3.5年分・年収861万円
  35. 35 栃木下野市 ◎ 13.9% 目安4,166万円・3.5年分・年収1,191万円
  36. 36 栃木小山市 ◎ 13.9% 目安4,179万円・3.5年分・年収1,191万円
  37. 37 広島竹原市 ◎ 14.4% 目安3,601万円・3.6年分・年収992万円
  38. 38 広島三原市 ◎ 14.5% 目安3,607万円・3.6年分・年収992万円
  39. 39 大阪河南町 ◎ 14.6% 目安3,159万円・3.7年分・年収861万円
  40. 40 広島熊野町 ◎ 14.6% 目安3,642万円・3.7年分・年収992万円
  41. 41 広島東広島市 ◎ 14.6% 目安3,650万円・3.7年分・年収992万円
  42. 42 東京新島村 ◎ 14.6% 目安3,672万円・3.7年分・年収998万円
  43. 43 東京大島町 ◎ 14.7% 目安3,679万円・3.7年分・年収998万円
  44. 44 東京神津島村 ◎ 14.7% 目安3,682万円・3.7年分・年収998万円
  45. 45 東京三宅村 ◎ 14.7% 目安3,699万円・3.7年分・年収998万円
  46. 46 東京八丈町 ◎ 14.8% 目安3,709万円・3.7年分・年収998万円
  47. 47 広島尾道市 ◎ 14.9% 目安3,722万円・3.8年分・年収992万円
  48. 48 大阪阪南市 ◎ 15.1% 目安3,266万円・3.8年分・年収861万円
  49. 49 福岡東峰村 ◎ 15.2% 目安2,908万円・3.8年分・年収762万円
  50. 50 福岡赤村 ◎ 15.3% 目安2,931万円・3.8年分・年収762万円

返済負担率 ＝ 土地付き注文住宅の目安を金利2.0%・35年・全額借入で借りたときの年間返済 ÷ 公認会計士・税理士の年収の目安（その市区町村のある都道府県の値）（当サイト算出）。住宅地の地価が3地点以上ある市区町村だけで並べています。25%以下を目安内としています。

都道府県ごと

都道府県ごとにいちばん返済が軽い市区町村

公認会計士・税理士の年収の目安が公表されている21都道府県（返済が軽い順） 都道府県名から、その県の全市区町村の比較へ ◎ゆとり（20%以下） ○目安内（25%以下） △重い（基準まで） ※頭金などを合わせる（基準超え） 縦線：20%・25%・フラット35の基準（35%・30%）
  1. 1 栃木県 ◎ 10.4% 那須町・年収1,191万円・25%以下 25市区町村
  2. 2 広島県 ◎ 11.9% 神石高原町・年収992万円・25%以下 22市区町村
  3. 3 大阪府 ◎ 13.8% 能勢町・年収861万円・25%以下 36市区町村
  4. 4 東京都 ◎ 14.6% 新島村・年収998万円・25%以下 17市区町村
  5. 5 福岡県 ◎ 15.2% 東峰村・年収762万円・25%以下 47市区町村
  6. 6 島根県 ◎ 15.8% 邑南町・年収762万円・25%以下 18市区町村
  7. 7 長野県 ◎ 15.9% 阿智村・年収867万円・25%以下 46市区町村
  8. 8 北海道 ◎ 16.5% 滝上町・年収749万円・25%以下 129市区町村
  9. 9 茨城県 ◎ 18.1% 行方市・年収652万円・25%以下 39市区町村
  10. 10 愛知県 ◎ 18.4% 豊根村・年収682万円・25%以下 7市区町村
  11. 11 静岡県 ◎ 19.2% 川根本町・年収660万円・25%以下 16市区町村
  12. 12 長崎県 ◎ 19.3% 小値賀町・年収557万円・25%以下 15市区町村
  13. 13 岡山県 ○ 22.3% 美咲町・年収552万円・25%以下 12市区町村
  14. 14 岐阜県 ○ 22.7% 山県市・年収580万円・25%以下 15市区町村
  15. 15 鳥取県 ○ 23.4% 大山町・年収506万円・25%以下 5市区町村
  16. 16 熊本県 ○ 24.6% 球磨村・年収461万円・25%以下 5市区町村
  17. 17 群馬県 △ 25.2% 長野原町・年収492万円・25%以下 0市区町村
  18. 18 神奈川県 △ 25.5% 箱根町・年収566万円・25%以下 0市区町村
  19. 19 富山県 △ 25.5% 上市町・年収569万円・25%以下 0市区町村
  20. 20 宮城県 △ 27.0% 色麻町・年収434万円・25%以下 0市区町村
  21. 21 新潟県 ※ 31.3% 阿賀町・年収393万円・25%以下 0市区町村

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。順位は公的統計の平均から出した目安で、「買える・買えない」を判定するものではありません。

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