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塾講師・個人教師が家を買いやすい市区町村ランキング

賃金構造基本統計調査・地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査を加工して作成 ・データ更新

塾講師・個人教師の年収の目安（働く都道府県の値）で、住宅地の地価が3地点以上ある全国1,371市区町村の土地付き注文住宅の目安を比べました。塾講師・個人教師の年収で返済が年収の25%以下に収まるのは12市区町村です。塾講師・個人教師でいちばん返済が軽いのは大阪府能勢町で、目安2,988万円は年収（515万円）の5.8年分、返済は年収の23.1%です。都道府県ごとに塾講師・個人教師の返済がいちばん軽い市区町村で比べると、最も軽いのは大阪府の能勢町（23.1%）、最も重いのは富山県の上市町（38.0%）です。

全国

返済が軽い市区町村（上位50）

  1. 1 大阪府能勢町 返済 23.1%・5.8年分・目安2,988万円
  2. 2 大阪府岬町 返済 23.2%・5.8年分・目安3,009万円
  3. 3 広島県神石高原町 返済 24.3%・6.1年分・目安2,971万円
  4. 4 大阪府河南町 返済 24.4%・6.1年分・目安3,159万円
  5. 5 熊本県球磨村 返済 24.5%・6.2年分・目安2,847万円
  6. 6 広島県世羅町 返済 24.6%・6.2年分・目安3,008万円
  7. 7 熊本県あさぎり町 返済 24.6%・6.2年分・目安2,856万円
  8. 8 熊本県和水町 返済 24.7%・6.2年分・目安2,863万円
  9. 9 広島県三次市 返済 24.8%・6.2年分・目安3,029万円
  10. 10 広島県庄原市 返済 24.9%・6.3年分・目安3,042万円
  11. 11 熊本県多良木町 返済 24.9%・6.3年分・目安2,888万円
  12. 12 熊本県相良村 返済 24.9%・6.3年分・目安2,888万円
  13. 13 広島県北広島町 返済 25.0%・6.3年分・目安3,059万円
  14. 14 熊本県美里町 返済 25.1%・6.3年分・目安2,910万円
  15. 15 熊本県南関町 返済 25.1%・6.3年分・目安2,916万円
  16. 16 熊本県山都町 返済 25.2%・6.3年分・目安2,919万円
  17. 17 大阪府阪南市 返済 25.2%・6.3年分・目安3,266万円
  18. 18 熊本県山江村 返済 25.3%・6.4年分・目安2,931万円
  19. 19 熊本県南阿蘇村 返済 25.3%・6.4年分・目安2,936万円
  20. 20 岡山県美咲町 返済 25.4%・6.4年分・目安3,094万円
  21. 21 広島県安芸太田町 返済 25.4%・6.4年分・目安3,103万円
  22. 22 岡山県吉備中央町 返済 25.4%・6.4年分・目安3,102万円
  23. 23 広島県安芸高田市 返済 25.5%・6.4年分・目安3,120万円
  24. 24 岡山県鏡野町 返済 25.5%・6.4年分・目安3,115万円
  25. 25 岡山県美作市 返済 25.6%・6.4年分・目安3,119万円
  26. 26 熊本県津奈木町 返済 25.6%・6.4年分・目安2,967万円
  27. 27 熊本県錦町 返済 25.7%・6.5年分・目安2,976万円
  28. 28 大阪府豊能町 返済 25.8%・6.5年分・目安3,333万円
  29. 29 京都府伊根町 返済 25.8%・6.5年分・目安2,905万円
  30. 30 広島県大崎上島町 返済 25.9%・6.5年分・目安3,160万円
  31. 31 岡山県新見市 返済 26.0%・6.5年分・目安3,166万円
  32. 32 大阪府泉南市 返済 26.0%・6.5年分・目安3,361万円
  33. 33 埼玉県東秩父村 返済 26.0%・6.5年分・目安2,956万円
  34. 34 熊本県高森町 返済 26.0%・6.5年分・目安3,019万円
  35. 35 熊本県阿蘇市 返済 26.1%・6.6年分・目安3,025万円
  36. 36 岐阜県山県市 返済 26.1%・6.6年分・目安3,310万円
  37. 37 熊本県南小国町 返済 26.3%・6.6年分・目安3,046万円
  38. 38 熊本県小国町 返済 26.3%・6.6年分・目安3,049万円
  39. 39 岡山県高梁市 返済 26.4%・6.6年分・目安3,221万円
  40. 40 静岡県川根本町 返済 26.4%・6.7年分・目安3,196万円
  41. 41 熊本県天草市 返済 26.5%・6.7年分・目安3,079万円
  42. 42 京都府笠置町 返済 26.6%・6.7年分・目安2,986万円
  43. 43 熊本県山鹿市 返済 26.6%・6.7年分・目安3,084万円
  44. 44 広島県江田島市 返済 26.6%・6.7年分・目安3,250万円
  45. 45 京都府南山城村 返済 26.6%・6.7年分・目安2,994万円
  46. 46 京都府京丹波町 返済 26.6%・6.7年分・目安2,995万円
  47. 47 埼玉県神川町 返済 26.7%・6.7年分・目安3,030万円
  48. 48 大分県九重町 返済 26.7%・6.7年分・目安2,908万円
  49. 49 熊本県甲佐町 返済 26.7%・6.7年分・目安3,094万円
  50. 50 大分県豊後大野市 返済 26.7%・6.7年分・目安2,909万円

返済負担率 ＝ 土地付き注文住宅の目安を金利2.0%・35年・全額借入で借りたときの年間返済 ÷ 塾講師・個人教師の年収の目安（その市区町村のある都道府県の値）（当サイト算出）。住宅地の地価が3地点以上ある市区町村だけで並べています。25%以下を目安内としています。

都道府県ごと

都道府県ごとにいちばん返済が軽い市区町村

塾講師・個人教師の年収の目安が公表されている39都道府県（返済が軽い順）
都道府県年収の目安いちばん軽い市区町村25%以下の数
大阪府 515万円 能勢町 23.1% 3
広島県 486万円 神石高原町 24.3% 4
熊本県 461万円 球磨村 24.5% 5
岡山県 485万円 美咲町 25.4% 0
京都府 447万円 伊根町 25.8% 0
埼玉県 452万円 東秩父村 26.0% 0
岐阜県 504万円 山県市 26.1% 0
静岡県 480万円 川根本町 26.4% 0
大分県 434万円 九重町 26.7% 0
宮城県 432万円 色麻町 27.1% 0
北海道 455万円 滝上町 27.1% 0
愛媛県 398万円 久万高原町 27.3% 0
福岡県 422万円 東峰村 27.4% 0
新潟県 445万円 阿賀町 27.6% 0
千葉県 443万円 大多喜町 27.7% 0
愛知県 433万円 豊根村 29.0% 0
長崎県 369万円 小値賀町 29.1% 0
滋賀県 395万円 甲良町 29.2% 0
茨城県 403万円 行方市 29.2% 0
福井県 432万円 おおい町 29.4% 0
香川県 427万円 まんのう町 29.8% 0
東京都 488万円 新島村 29.9% 0
鹿児島県 330万円 伊仙町 30.6% 0
栃木県 403万円 那須町 30.8% 0
岩手県 369万円 西和賀町 31.1% 0
佐賀県 378万円 玄海町 31.3% 0
群馬県 388万円 長野原町 32.0% 0
青森県 340万円 東通村 32.1% 0
山形県 373万円 戸沢村 32.2% 0
福島県 366万円 金山町 32.2% 0
兵庫県 364万円 神河町 33.1% 0
石川県 368万円 中能登町 33.5% 0
神奈川県 429万円 箱根町 33.6% 0
沖縄県 386万円 国頭村 33.7% 0
山口県 356万円 美祢市 33.7% 0
三重県 376万円 度会町 34.1% 0
長野県 372万円 阿智村 37.0% 0
鳥取県 319万円 大山町 37.1% 0
富山県 382万円 上市町 38.0% 0

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421195 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421197 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421198 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。順位は公的統計の平均から出した目安で、「買える・買えない」を判定するものではありません。

データの出典と算出方法の詳しい説明