武蔵野市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？

公的統計から出した武蔵野市の目安は13,163万円です。武蔵野市の住宅地の地価672,000円／㎡に東京都の一戸建の持ち家の平均の敷地142.6㎡を掛けた9,579万円と、東京都の持家の一戸建の工事費の平均3,583万円の合計です（当サイト算出）。

武蔵野市の家は管理職（部長・課長など）の年収の何年分？

武蔵野市の目安13,163万円を東京都の管理職（部長・課長など）の年収の目安1,149万円で割ると11.5年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の45.6%（基準超）で、2人とも管理職（部長・課長など）の世帯なら武蔵野市では22.8%です。

武蔵野市の住宅地の地価はいくら？

地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地28地点の中央値で、武蔵野市は1㎡あたり672,000円です（2026年、最も低い地点427,000円、最も高い地点1,200,000円）。

武蔵野市で家を買うと東京都

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成・データ更新 2026年9月23日・出典

武蔵野市の土地付き注文住宅の目安は13,163万円で、東京都の管理職（部長・課長など）の年収の目安（1,149万円）の11.5年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、武蔵野市では返済は年収の45.6%で、フラット35の基準（35%）を超えます。

土地付き注文住宅の目安当サイト算出

13,163万円

土地9,579万円＋建物3,583万円

住宅地の地価（地点の中央値）

672,000円/㎡

2026年・28地点・全国1,563中高い方から15番目

管理職（部長・課長など）の年収の何年分当サイト算出

11.5年分

東京の年収の目安1,149万円

管理職（部長・課長など）の返済負担率（金利2.0%・35年）当サイト算出

45.6%

× 基準を超える

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

武蔵野市の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

武蔵野市の住宅地の地価は1㎡あたり672,000円で、地価公示と都道府県地価調査の28地点の中央値です（2026年）。武蔵野市の地価は、東京都の市区町村の真ん中の値（352,000円）より91%高い水準です。武蔵野市の地価は、地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から15番目、東京都の58市区町村の中では15番目です。武蔵野市の地点の値は427,000円から1,200,000円まで幅があり、半分の地点は553,250円〜767,500円の間にあります。

武蔵野市の目安13,163万円は、土地が9,579万円（672,000円 × 東京都の一戸建の持ち家の平均の敷地142.6㎡）と、建物が3,583万円（東京都で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。武蔵野市では土地が目安の72.8%を占め、建物より土地の値段が重くなっています。

目安＝住宅地の地価（武蔵野市にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 東京都の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋東京都の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

東京都の職種の年収で見た武蔵野市の家の重さ

東京都で年収の公表がある115職種のうち、武蔵野市の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは0職種、フラット35の基準を超えるのは115職種です。武蔵野市でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,419万円、36.9%）、いちばん重いのはビル清掃（302万円、173.2%）です。武蔵野市では一人の年収で25%以下に収まる職種はありませんが、同じ職種の2人の年収を合わせると3職種で25%以下になります。

医師年収1,419万円・9.3年分 × 返済 36.9%（基準を超える）手取りの59.4%・2人なら18.4%
大学教授年収1,170万円・11.2年分 × 返済 44.7%（基準を超える）手取りの82.7%・2人なら22.4%
管理職（部長・課長など）年収1,149万円・11.5年分 × 返済 45.6%（基準を超える）手取りの86.1%・2人なら22.8%
公認会計士・税理士年収998万円・13.2年分 × 返済 52.4%（基準を超える）手取りの87.9%・2人なら26.2%
システムコンサルタント・システム設計年収953万円・13.8年分 × 返済 54.9%（基準を超える）手取りの103.0%・2人なら27.5%
大学准教授年収905万円・14.6年分 × 返済 57.8%（基準を超える）手取りの99.1%・2人なら28.9%
研究者年収868万円・15.2年分 × 返済 60.3%（基準を超える）手取りの104.2%・2人なら30.1%
小学校・中学校の教員年収841万円・15.6年分 × 返済 62.2%（基準を超える）手取りの115.4%・2人なら31.1%
金融営業年収831万円・15.8年分 × 返済 62.9%（基準を超える）手取りの125.6%・2人なら31.5%
企画事務年収815万円・16.2年分 × 返済 64.2%（基準を超える）手取りの120.4%・2人なら32.1%
測量士・測量技術者年収811万円・16.2年分 × 返済 64.5%（基準を超える）手取りの107.9%・2人なら32.2%
不動産仲介・保険代理などの販売類似職年収810万円・16.2年分 × 返済 64.6%（基準を超える）手取りの117.1%・2人なら32.3%
金属技術者年収797万円・16.5年分 × 返済 65.7%（基準を超える）手取りの111.7%・2人なら32.8%
営業職年収791万円・16.6年分 × 返済 66.2%（基準を超える）手取りの123.2%・2人なら33.1%
鉄道運転士年収777万円・16.9年分 × 返済 67.3%（基準を超える）手取りの139.8%・2人なら33.7%
高校教員年収772万円・17.1年分 × 返済 67.8%（基準を超える）手取りの117.1%・2人なら33.9%
電気工事士年収762万円・17.3年分 × 返済 68.7%（基準を超える）手取りの132.6%・2人なら34.4%
輸送用機器の技術者年収761万円・17.3年分 × 返済 68.7%（基準を超える）手取りの133.2%・2人なら34.4%
建築技術者・施工管理年収759万円・17.3年分 × 返済 68.9%（基準を超える）手取りの124.2%・2人なら34.5%
電気・電子・通信の技術者年収750万円・17.6年分 × 返済 69.8%（基準を超える）手取りの131.7%・2人なら34.9%

ほかの95職種を見る

化学技術者年収744万円・17.7年分 × 返済 70.3%（基準を超える）手取りの135.5%・2人なら35.2%
機械技術者（設計・開発）年収732万円・18.0年分 × 返済 71.5%（基準を超える）手取りの132.6%・2人なら35.7%
保険営業年収732万円・18.0年分 × 返済 71.5%（基準を超える）手取りの109.9%・2人なら35.8%
大学講師・助教年収726万円・18.1年分 × 返済 72.0%（基準を超える）手取りの118.5%・2人なら36.0%
記者・編集者・ライター年収710万円・18.5年分 × 返済 73.7%（基準を超える）手取りの134.9%・2人なら36.9%
自動車営業年収692万円・19.0年分 × 返済 75.6%（基準を超える）手取りの140.9%・2人なら37.8%
土木技術者年収689万円・19.1年分 × 返済 76.0%（基準を超える）手取りの133.5%・2人なら38.0%
保健師年収684万円・19.2年分 × 返済 76.4%（基準を超える）手取りの140.4%・2人なら38.2%
クレーン運転士年収683万円・19.3年分 × 返済 76.6%（基準を超える）手取りの118.1%・2人なら38.3%
発電員・変電員年収670万円・19.7年分 × 返済 78.1%（基準を超える）手取りの162.1%・2人なら39.1%
製鉄・非鉄金属の製錬年収668万円・19.7年分 × 返済 78.3%（基準を超える）手取りの138.4%・2人なら39.2%
秘書年収663万円・19.9年分 × 返済 79.0%（基準を超える）手取りの133.8%・2人なら39.5%
診療放射線技師年収660万円・19.9年分 × 返済 79.3%（基準を超える）手取りの146.4%・2人なら39.6%
一般事務年収658万円・20.0年分 × 返済 79.5%（基準を超える）手取りの141.5%・2人なら39.7%
法人営業（機械・通信・システム）年収658万円・20.0年分 × 返済 79.5%（基準を超える）手取りの143.4%・2人なら39.8%
車掌年収657万円・20.0年分 × 返済 79.7%（基準を超える）手取りの158.9%・2人なら39.8%
機械組立年収654万円・20.1年分 × 返済 80.0%（基準を超える）手取りの147.3%・2人なら40.0%
自動車組立年収649万円・20.3年分 × 返済 80.6%（基準を超える）手取りの150.3%・2人なら40.3%
機械整備・修理年収636万円・20.7年分 × 返済 82.3%（基準を超える）手取りの158.5%・2人なら41.2%
土木作業員年収632万円・20.8年分 × 返済 82.8%（基準を超える）手取りの146.8%・2人なら41.4%
食品製造年収625万円・21.1年分 × 返済 83.8%（基準を超える）手取りの157.8%・2人なら41.9%
人事・総務事務年収622万円・21.2年分 × 返済 84.1%（基準を超える）手取りの146.9%・2人なら42.1%
運輸・郵便事務年収617万円・21.3年分 × 返済 84.8%（基準を超える）手取りの152.2%・2人なら42.4%
生産管理・生産関連事務年収614万円・21.4年分 × 返済 85.2%（基準を超える）手取りの142.8%・2人なら42.6%
経理・会計事務年収611万円・21.5年分 × 返済 85.6%（基準を超える）手取りの146.8%・2人なら42.8%
デザイナー年収609万円・21.6年分 × 返済 85.9%（基準を超える）手取りの142.0%・2人なら42.9%
宗教家年収600万円・21.9年分 × 返済 87.2%（基準を超える）手取りの151.2%・2人なら43.6%
窯業・土石製品の製造年収596万円・22.1年分 × 返済 87.9%（基準を超える）手取りの157.9%・2人なら43.9%
機械検査年収595万円・22.1年分 × 返済 87.9%（基準を超える）手取りの158.6%・2人なら44.0%
システムエンジニア・プログラマー年収592万円・22.2年分 × 返済 88.3%（基準を超える）手取りの151.5%・2人なら44.2%
大工年収581万円・22.6年分 × 返済 90.0%（基準を超える）手取りの166.2%・2人なら45.0%
看護師年収579万円・22.8年分 × 返済 90.4%（基準を超える）手取りの150.9%・2人なら45.2%
助産師年収578万円・22.8年分 × 返済 90.6%（基準を超える）手取りの133.2%・2人なら45.3%
製品検査（金属）年収576万円・22.9年分 × 返済 90.8%（基準を超える）手取りの155.3%・2人なら45.4%
タクシー運転手年収570万円・23.1年分 × 返済 91.7%（基準を超える）手取りの139.9%・2人なら45.9%
鉄工・製缶年収569万円・23.1年分 × 返済 91.9%（基準を超える）手取りの146.6%・2人なら46.0%
自動車整備士年収567万円・23.2年分 × 返済 92.3%（基準を超える）手取りの164.1%・2人なら46.1%
板金年収566万円・23.3年分 × 返済 92.5%（基準を超える）手取りの155.6%・2人なら46.2%
営業事務・販売事務年収557万円・23.6年分 × 返済 94.0%（基準を超える）手取りの158.1%・2人なら47.0%
電気機械の組立年収554万円・23.7年分 × 返済 94.4%（基準を超える）手取りの168.1%・2人なら47.2%
音楽家・舞台芸術家年収550万円・23.9年分 × 返済 95.1%（基準を超える）手取りの138.4%・2人なら47.5%
准看護師年収547万円・24.1年分 × 返済 95.6%（基準を超える）手取りの169.2%・2人なら47.8%
ケアマネージャー（介護支援専門員）年収541万円・24.4年分 × 返済 96.8%（基準を超える）手取りの148.9%・2人なら48.4%
薬剤師年収539万円・24.4年分 × 返済 97.1%（基準を超える）手取りの156.8%・2人なら48.6%
溶接工年収530万円・24.8年分 × 返済 98.8%（基準を超える）手取りの156.6%・2人なら49.4%
印刷・製本年収526万円・25.0年分 × 返済 99.4%（基準を超える）手取りの168.5%・2人なら49.7%
データ入力・事務用機器操作年収526万円・25.0年分 × 返済 99.4%（基準を超える）手取りの161.8%・2人なら49.7%
トラックドライバー（大型）年収522万円・25.2年分 × 返済 100.3%（基準を超える）手取りの168.1%・2人なら50.1%
建設機械オペレーター年収518万円・25.4年分 × 返済 101.0%（基準を超える）手取りの146.9%・2人なら50.5%
写真家・映像撮影者・美術家年収516万円・25.5年分 × 返済 101.3%（基準を超える）手取りの169.6%・2人なら50.7%
配管工年収510万円・25.8年分 × 返済 102.7%（基準を超える）手取りの165.9%・2人なら51.3%
臨床検査技師年収509万円・25.8年分 × 返済 102.7%（基準を超える）手取りの165.7%・2人なら51.4%
鋳造・鍛造年収493万円・26.7年分 × 返済 106.2%（基準を超える）手取りの154.0%・2人なら53.1%
自家用トラックの運転手年収492万円・26.8年分 × 返済 106.4%（基準を超える）手取りの169.4%・2人なら53.2%
港湾荷役年収492万円・26.8年分 × 返済 106.4%（基準を超える）手取りの167.6%・2人なら53.2%
塾講師・個人教師年収488万円・27.0年分 × 返済 107.2%（基準を超える）手取りの163.7%・2人なら53.6%
製品検査（金属以外）年収484万円・27.2年分 × 返済 108.1%（基準を超える）手取りの174.5%・2人なら54.0%
幼稚園教諭・保育教諭年収480万円・27.4年分 × 返済 108.9%（基準を超える）手取りの175.6%・2人なら54.5%
歯科医師年収479万円・27.5年分 × 返済 109.3%（基準を超える）手取りの157.8%・2人なら54.7%
歯科衛生士年収476万円・27.7年分 × 返済 110.0%（基準を超える）手取りの152.4%・2人なら55.0%
コールセンター・電話応対事務年収474万円・27.7年分 × 返済 110.3%（基準を超える）手取りの171.9%・2人なら55.1%
理学療法士・作業療法士など年収473万円・27.9年分 × 返済 110.7%（基準を超える）手取りの170.2%・2人なら55.4%
機械オペレーター（金属工作機械）年収470万円・28.0年分 × 返済 111.4%（基準を超える）手取りの183.3%・2人なら55.7%
ゴム・プラスチック製品の製造年収466万円・28.2年分 × 返済 112.2%（基準を超える）手取りの177.1%・2人なら56.1%
保育士年収463万円・28.4年分 × 返済 113.0%（基準を超える）手取りの178.9%・2人なら56.5%
金属プレス年収451万円・29.2年分 × 返済 116.0%（基準を超える）手取りの197.5%・2人なら58.0%
調理師・調理スタッフ年収451万円・29.2年分 × 返済 116.1%（基準を超える）手取りの179.1%・2人なら58.1%
娯楽施設の接客年収451万円・29.2年分 × 返済 116.1%（基準を超える）手取りの181.7%・2人なら58.1%
ホールスタッフ・給仕年収447万円・29.5年分 × 返済 117.1%（基準を超える）手取りの183.5%・2人なら58.6%
バス運転手年収446万円・29.5年分 × 返済 117.2%（基準を超える）手取りの203.2%・2人なら58.6%
外勤事務（集金・検針など）年収446万円・29.5年分 × 返済 117.4%（基準を超える）手取りの182.1%・2人なら58.7%
トラックドライバー（中小型）年収445万円・29.6年分 × 返済 117.5%（基準を超える）手取りの182.9%・2人なら58.8%
販売スタッフ年収444万円・29.7年分 × 返済 118.0%（基準を超える）手取りの180.2%・2人なら59.0%
身の回りの世話（寮母・介助員など）年収443万円・29.7年分 × 返済 118.2%（基準を超える）手取りの180.4%・2人なら59.1%
介護職年収439万円・30.0年分 × 返済 119.3%（基準を超える）手取りの180.9%・2人なら59.6%
訪問介護員（ホームヘルパー）年収429万円・30.7年分 × 返済 121.9%（基準を超える）手取りの178.7%・2人なら60.9%
栄養士・管理栄養士年収427万円・30.8年分 × 返済 122.6%（基準を超える）手取りの194.6%・2人なら61.3%
エステ・浴場などの美容サービス年収421万円・31.3年分 × 返済 124.3%（基準を超える）手取りの177.8%・2人なら62.1%
農林漁業年収418万円・31.5年分 × 返済 125.3%（基準を超える）手取りの217.6%・2人なら62.7%
めっき・金属表面処理年収416万円・31.6年分 × 返済 125.7%（基準を超える）手取りの189.1%・2人なら62.8%
繊維・衣服の製造年収416万円・31.6年分 × 返済 125.7%（基準を超える）手取りの190.0%・2人なら62.9%
受付・案内年収413万円・31.9年分 × 返済 126.8%（基準を超える）手取りの194.8%・2人なら63.4%
美容師・理容師年収411万円・32.0年分 × 返済 127.4%（基準を超える）手取りの175.0%・2人なら63.7%
ハイヤー・送迎の運転手年収407万円・32.3年分 × 返済 128.4%（基準を超える）手取りの215.7%・2人なら64.2%
化学製品の製造年収403万円・32.7年分 × 返済 129.8%（基準を超える）手取りの198.8%・2人なら64.9%
とび・鉄筋・型枠などの躯体工事年収388万円・33.9年分 × 返済 134.9%（基準を超える）手取りの185.4%・2人なら67.4%
廃棄物処理・清掃年収386万円・34.1年分 × 返済 135.4%（基準を超える）手取りの204.9%・2人なら67.7%
警備員年収374万円・35.2年分 × 返済 139.9%（基準を超える）手取りの219.3%・2人なら69.9%
マンション・ビル管理人年収369万円・35.7年分 × 返済 141.9%（基準を超える）手取りの217.6%・2人なら71.0%
塗装工・看板制作年収366万円・36.0年分 × 返済 143.0%（基準を超える）手取りの204.9%・2人なら71.5%
看護助手年収366万円・36.0年分 × 返済 143.0%（基準を超える）手取りの224.6%・2人なら71.5%
クリーニング職年収358万円・36.8年分 × 返済 146.1%（基準を超える）手取りの230.5%・2人なら73.0%
包装作業年収349万円・37.7年分 × 返済 149.9%（基準を超える）手取りの223.4%・2人なら75.0%
木材・紙製品の製造年収324万円・40.6年分 × 返済 161.4%（基準を超える）手取りの236.7%・2人なら80.7%
ビル清掃年収302万円・43.6年分 × 返済 173.2%（基準を超える）手取りの247.8%・2人なら86.6%

返済の軽い順。年収の目安＝東京都のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率＝目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

東京都で働く人の多い職種の返済

東京都で働く人の多い管理職（部長・課長など）が武蔵野市の目安を全額借りると、月の返済は44万円で、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月51万円）の86.1%にあたります。管理職（部長・課長など）が武蔵野市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の38.8%、3.0%なら52.9%です。

東京都で働く人の多いシステムエンジニア・プログラマーが武蔵野市の目安を全額借りると、月の返済は44万円で、システムエンジニア・プログラマーの手取りの目安（月29万円）の151.5%にあたります。システムエンジニア・プログラマーが武蔵野市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の75.3%、3.0%なら102.6%です。

東京都で働く人の多い一般事務が武蔵野市の目安を全額借りると、月の返済は44万円で、一般事務の手取りの目安（月31万円）の141.5%にあたります。一般事務が武蔵野市で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の67.7%、3.0%なら92.3%です。

武蔵野市の目安13,163万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種	金利1.0%	金利2.0%	金利3.0%
月の返済	37万円	44万円	51万円
管理職（部長・課長など）	38.8%	45.6%	52.9%
システムエンジニア・プログラマー	75.3%	88.3%	102.6%
一般事務	67.7%	79.5%	92.3%

管理職（部長・課長など）の年収で返済を25%に収めると借りられるのは約7,223万円で、東京都の建物の平均3,583万円を引くと、武蔵野市の地価では約54㎡の土地を買える計算です（東京都の一戸建の持ち家の平均の敷地142.6㎡の38.0%）。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

武蔵野市で家を持っている世帯

武蔵野市の78,020世帯のうち、持ち家に住むのは32,940世帯（42.2%）です（2023年）。管理職（部長・課長など）の年収の目安が入る「1000〜1500万円未満」の世帯は武蔵野市に8,890世帯あり、そのうち54.3%が持ち家に住んでいます。武蔵野市では計算上の返済が基準を超える一方で、同じ年収の階級の54.3%が持ち家に住んでおり、共働き・相続・中古の購入・頭金など、この計算に入れていない手に入れ方があることがうかがえます。

武蔵野市の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）

◀ は東京都の管理職（部長・課長など）の年収の目安（1,149万円）が入る階級です。

武蔵野市の持ち家32,940戸の手に入れ方でいちばん多いのは「新築の住宅を買った（分譲・建売）」で31.4%、次が「中古の住宅を買った」で23.6%です。武蔵野市で2011年以降に建った持ち家（8,950戸）に限ると、「新築の住宅を買った（分譲・建売）」が51.1%です。武蔵野市の持ち家のうち一戸建は47.8%で、マンションなど共同住宅の持ち家の方が多いため、土地付きの一戸建の目安は武蔵野市では参考として見てください。

武蔵野市の持ち家の手に入れ方（2023年、持ち家32,940戸）
手に入れ方	持ち家の数	割合	2011年以降に建った持ち家
新築の住宅を買った（分譲・建売）	10,350戸	31.4%	51.1%
中古の住宅を買った	7,780戸	23.6%	7.7%
自分で家を建てた（建て替えを除く）	6,220戸	18.9%	22.1%
建て替えた	4,670戸	14.2%	13.0%
相続・贈与で受け継いだ	2,210戸	6.7%	3.1%
その他	1,700戸	5.2%	2.9%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合＝持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

武蔵野市の近くで比べる

管理職（部長・課長など）の年収（東京都、1,149万円）で返済が25%以下になる武蔵野市からいちばん近い街は東久留米市（約6km、22.9%）です。システムエンジニア・プログラマーの年収（東京都、592万円）で返済が25%以下になる武蔵野市からいちばん近い街は川島町（約32km、24.1%）です。一般事務の年収（東京都、658万円）で返済が25%以下になる武蔵野市からいちばん近い街は日高市（約29km、23.8%）です。

武蔵野市から近い市区町村（管理職（部長・課長など）の年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、東京都の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

武蔵野市で家を買うこと

武蔵野市で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？: 公的統計から出した武蔵野市の目安は13,163万円です。武蔵野市の住宅地の地価672,000円／㎡に東京都の一戸建の持ち家の平均の敷地142.6㎡を掛けた9,579万円と、東京都の持家の一戸建の工事費の平均3,583万円の合計です（当サイト算出）。
武蔵野市の家は管理職（部長・課長など）の年収の何年分？: 武蔵野市の目安13,163万円を東京都の管理職（部長・課長など）の年収の目安1,149万円で割ると11.5年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の45.6%（基準超）で、2人とも管理職（部長・課長など）の世帯なら武蔵野市では22.8%です。
武蔵野市の住宅地の地価はいくら？: 地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地28地点の中央値で、武蔵野市は1㎡あたり672,000円です（2026年、最も低い地点427,000円、最も高い地点1,200,000円）。

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：2026年9月23日

統計表のIDと取得日を見る（9件）

住宅・土地統計調査

持ち家の購入･新築･建て替え等の状況住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日取得：2026年9月23日
住宅・土地統計調査

家計を主に支える者と住居世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日取得：2026年9月23日
住宅・土地統計調査

住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日取得：2026年9月23日
住宅・土地統計調査

一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日取得：2026年9月23日
地価公示・都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0）

L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日
地価公示（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

国土数値情報地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日取得：2026年9月23日
建築着工統計調査（住宅着工統計）

（新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日取得：2026年9月23日
賃金構造基本統計調査

都道府県別第3表都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日取得：2026年9月15日
都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

国土数値情報都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明

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