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目黒区で家を買うと東京都

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

目黒区の土地付き注文住宅の目安は21,117万円で、東京都の管理職（部長・課長など）の年収の目安（1,149万円）の18.4年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、目黒区では返済は年収の73.1%で、フラット35の基準（35%）を超えます。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

21,117万円

土地17,534万円＋建物3,583万円

住宅地の地価（地点の中央値）

1,230,000円/㎡

2026年・41地点・全国1,563中 高い方から6番目

管理職（部長・課長など）の年収の何年分 当サイト算出

18.4年分

東京の年収の目安1,149万円

管理職（部長・課長など）の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

73.1%

× 基準を超える

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

目黒区の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

目黒区の住宅地の地価は1㎡あたり1,230,000円で、地価公示と都道府県地価調査の41地点の中央値です（2026年）。目黒区の地価は、東京都の市区町村の真ん中の値（352,000円）の3.5倍の水準です。目黒区の地価は、地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から6番目、東京都の58市区町村の中では6番目です。目黒区の地点の値は932,000円から3,660,000円まで幅があり、半分の地点は1,120,000円〜1,440,000円の間にあります。

目黒区の目安21,117万円は、土地が17,534万円（1,230,000円 × 東京都の一戸建の持ち家の平均の敷地142.6㎡）と、建物が3,583万円（東京都で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。目黒区では土地が目安の83.0%を占め、建物より土地の値段が重くなっています。

目安 ＝ 住宅地の地価（目黒区にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 東京都の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 東京都の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

東京都の職種の年収で見た目黒区の家の重さ

東京都で年収の公表がある115職種のうち、目黒区の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは0職種、フラット35の基準を超えるのは115職種です。目黒区でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,419万円、59.2%）、いちばん重いのはビル清掃（302万円、277.9%）です。目黒区では一人の年収で25%以下に収まる職種はありませんが、同じ職種の2人の年収を合わせると0職種で25%以下になります。

  • 医師 年収1,419万円・14.9年分 × 返済 59.2%（基準を超える） 手取りの95.2%・2人なら29.6%
  • 大学教授 年収1,170万円・18.0年分 × 返済 71.7%（基準を超える） 手取りの132.7%・2人なら35.9%
  • 管理職（部長・課長など） 年収1,149万円・18.4年分 × 返済 73.1%（基準を超える） 手取りの138.1%・2人なら36.5%
  • 公認会計士・税理士 年収998万円・21.2年分 × 返済 84.1%（基準を超える） 手取りの141.0%・2人なら42.1%
  • システムコンサルタント・システム設計 年収953万円・22.2年分 × 返済 88.1%（基準を超える） 手取りの165.3%・2人なら44.1%
  • 大学准教授 年収905万円・23.3年分 × 返済 92.8%（基準を超える） 手取りの159.0%・2人なら46.4%
  • 研究者 年収868万円・24.3年分 × 返済 96.7%（基準を超える） 手取りの167.1%・2人なら48.3%
  • 小学校・中学校の教員 年収841万円・25.1年分 × 返済 99.8%（基準を超える） 手取りの185.1%・2人なら49.9%
  • 金融営業 年収831万円・25.4年分 × 返済 101.0%（基準を超える） 手取りの201.4%・2人なら50.5%
  • 企画事務 年収815万円・25.9年分 × 返済 103.0%（基準を超える） 手取りの193.2%・2人なら51.5%
  • 測量士・測量技術者 年収811万円・26.0年分 × 返済 103.5%（基準を超える） 手取りの173.1%・2人なら51.7%
  • 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 年収810万円・26.1年分 × 返済 103.6%（基準を超える） 手取りの187.8%・2人なら51.8%
  • 金属技術者 年収797万円・26.5年分 × 返済 105.3%（基準を超える） 手取りの179.2%・2人なら52.7%
  • 営業職 年収791万円・26.7年分 × 返済 106.2%（基準を超える） 手取りの197.6%・2人なら53.1%
  • 鉄道運転士 年収777万円・27.2年分 × 返済 108.0%（基準を超える） 手取りの224.2%・2人なら54.0%
  • 高校教員 年収772万円・27.4年分 × 返済 108.8%（基準を超える） 手取りの187.8%・2人なら54.4%
  • 電気工事士 年収762万円・27.7年分 × 返済 110.2%（基準を超える） 手取りの212.8%・2人なら55.1%
  • 輸送用機器の技術者 年収761万円・27.7年分 × 返済 110.3%（基準を超える） 手取りの213.7%・2人なら55.1%
  • 建築技術者・施工管理 年収759万円・27.8年分 × 返済 110.6%（基準を超える） 手取りの199.2%・2人なら55.3%
  • 電気・電子・通信の技術者 年収750万円・28.2年分 × 返済 112.0%（基準を超える） 手取りの211.3%・2人なら56.0%
ほかの95職種を見る
  • 化学技術者 年収744万円・28.4年分 × 返済 112.8%（基準を超える） 手取りの217.3%・2人なら56.4%
  • 機械技術者（設計・開発） 年収732万円・28.8年分 × 返済 114.6%（基準を超える） 手取りの212.7%・2人なら57.3%
  • 保険営業 年収732万円・28.9年分 × 返済 114.7%（基準を超える） 手取りの176.3%・2人なら57.4%
  • 大学講師・助教 年収726万円・29.1年分 × 返済 115.5%（基準を超える） 手取りの190.2%・2人なら57.8%
  • 記者・編集者・ライター 年収710万円・29.7年分 × 返済 118.2%（基準を超える） 手取りの216.4%・2人なら59.1%
  • 自動車営業 年収692万円・30.5年分 × 返済 121.2%（基準を超える） 手取りの226.1%・2人なら60.6%
  • 土木技術者 年収689万円・30.7年分 × 返済 121.9%（基準を超える） 手取りの214.1%・2人なら61.0%
  • 保健師 年収684万円・30.9年分 × 返済 122.6%（基準を超える） 手取りの225.3%・2人なら61.3%
  • クレーン運転士 年収683万円・30.9年分 × 返済 123.0%（基準を超える） 手取りの189.5%・2人なら61.5%
  • 発電員・変電員 年収670万円・31.5年分 × 返済 125.4%（基準を超える） 手取りの260.1%・2人なら62.7%
  • 製鉄・非鉄金属の製錬 年収668万円・31.6年分 × 返済 125.6%（基準を超える） 手取りの222.1%・2人なら62.8%
  • 秘書 年収663万円・31.9年分 × 返済 126.7%（基準を超える） 手取りの214.6%・2人なら63.3%
  • 診療放射線技師 年収660万円・32.0年分 × 返済 127.2%（基準を超える） 手取りの234.8%・2人なら63.6%
  • 一般事務 年収658万円・32.1年分 × 返済 127.5%（基準を超える） 手取りの227.1%・2人なら63.8%
  • 法人営業（機械・通信・システム） 年収658万円・32.1年分 × 返済 127.5%（基準を超える） 手取りの230.0%・2人なら63.8%
  • 車掌 年収657万円・32.2年分 × 返済 127.9%（基準を超える） 手取りの254.9%・2人なら63.9%
  • 機械組立 年収654万円・32.3年分 × 返済 128.4%（基準を超える） 手取りの236.3%・2人なら64.2%
  • 自動車組立 年収649万円・32.5年分 × 返済 129.3%（基準を超える） 手取りの241.1%・2人なら64.7%
  • 機械整備・修理 年収636万円・33.2年分 × 返済 132.1%（基準を超える） 手取りの254.3%・2人なら66.0%
  • 土木作業員 年収632万円・33.4年分 × 返済 132.8%（基準を超える） 手取りの235.5%・2人なら66.4%
  • 食品製造 年収625万円・33.8年分 × 返済 134.4%（基準を超える） 手取りの253.1%・2人なら67.2%
  • 人事・総務事務 年収622万円・34.0年分 × 返済 135.0%（基準を超える） 手取りの235.6%・2人なら67.5%
  • 運輸・郵便事務 年収617万円・34.2年分 × 返済 136.1%（基準を超える） 手取りの244.2%・2人なら68.0%
  • 生産管理・生産関連事務 年収614万円・34.4年分 × 返済 136.7%（基準を超える） 手取りの229.1%・2人なら68.3%
  • 経理・会計事務 年収611万円・34.5年分 × 返済 137.3%（基準を超える） 手取りの235.5%・2人なら68.6%
  • デザイナー 年収609万円・34.6年分 × 返済 137.7%（基準を超える） 手取りの227.8%・2人なら68.9%
  • 宗教家 年収600万円・35.2年分 × 返済 140.0%（基準を超える） 手取りの242.6%・2人なら70.0%
  • 窯業・土石製品の製造 年収596万円・35.5年分 × 返済 140.9%（基準を超える） 手取りの253.4%・2人なら70.5%
  • 機械検査 年収595万円・35.5年分 × 返済 141.1%（基準を超える） 手取りの254.4%・2人なら70.5%
  • システムエンジニア・プログラマー 年収592万円・35.6年分 × 返済 141.7%（基準を超える） 手取りの243.1%・2人なら70.8%
  • 大工 年収581万円・36.3年分 × 返済 144.4%（基準を超える） 手取りの266.6%・2人なら72.2%
  • 看護師 年収579万円・36.5年分 × 返済 145.1%（基準を超える） 手取りの242.1%・2人なら72.6%
  • 助産師 年収578万円・36.6年分 × 返済 145.3%（基準を超える） 手取りの213.7%・2人なら72.7%
  • 製品検査（金属） 年収576万円・36.7年分 × 返済 145.7%（基準を超える） 手取りの249.1%・2人なら72.9%
  • タクシー運転手 年収570万円・37.0年分 × 返済 147.2%（基準を超える） 手取りの224.5%・2人なら73.6%
  • 鉄工・製缶 年収569万円・37.1年分 × 返済 147.5%（基準を超える） 手取りの235.1%・2人なら73.7%
  • 自動車整備士 年収567万円・37.2年分 × 返済 148.0%（基準を超える） 手取りの263.3%・2人なら74.0%
  • 板金 年収566万円・37.3年分 × 返済 148.4%（基準を超える） 手取りの249.7%・2人なら74.2%
  • 営業事務・販売事務 年収557万円・37.9年分 × 返済 150.8%（基準を超える） 手取りの253.7%・2人なら75.4%
  • 電気機械の組立 年収554万円・38.1年分 × 返済 151.4%（基準を超える） 手取りの269.7%・2人なら75.7%
  • 音楽家・舞台芸術家 年収550万円・38.4年分 × 返済 152.5%（基準を超える） 手取りの222.0%・2人なら76.3%
  • 准看護師 年収547万円・38.6年分 × 返済 153.4%（基準を超える） 手取りの271.4%・2人なら76.7%
  • ケアマネージャー（介護支援専門員） 年収541万円・39.1年分 × 返済 155.3%（基準を超える） 手取りの238.9%・2人なら77.7%
  • 薬剤師 年収539万円・39.2年分 × 返済 155.8%（基準を超える） 手取りの251.6%・2人なら77.9%
  • 溶接工 年収530万円・39.9年分 × 返済 158.4%（基準を超える） 手取りの251.3%・2人なら79.2%
  • 印刷・製本 年収526万円・40.1年分 × 返済 159.5%（基準を超える） 手取りの270.3%・2人なら79.8%
  • データ入力・事務用機器操作 年収526万円・40.1年分 × 返済 159.5%（基準を超える） 手取りの259.6%・2人なら79.8%
  • トラックドライバー（大型） 年収522万円・40.5年分 × 返済 160.9%（基準を超える） 手取りの269.7%・2人なら80.5%
  • 建設機械オペレーター 年収518万円・40.8年分 × 返済 162.1%（基準を超える） 手取りの235.7%・2人なら81.0%
  • 写真家・映像撮影者・美術家 年収516万円・40.9年分 × 返済 162.6%（基準を超える） 手取りの272.0%・2人なら81.3%
  • 配管工 年収510万円・41.4年分 × 返済 164.7%（基準を超える） 手取りの266.1%・2人なら82.4%
  • 臨床検査技師 年収509万円・41.5年分 × 返済 164.8%（基準を超える） 手取りの265.8%・2人なら82.4%
  • 鋳造・鍛造 年収493万円・42.9年分 × 返済 170.4%（基準を超える） 手取りの247.1%・2人なら85.2%
  • 自家用トラックの運転手 年収492万円・43.0年分 × 返済 170.8%（基準を超える） 手取りの271.8%・2人なら85.4%
  • 港湾荷役 年収492万円・43.0年分 × 返済 170.8%（基準を超える） 手取りの268.8%・2人なら85.4%
  • 塾講師・個人教師 年収488万円・43.2年分 × 返済 171.9%（基準を超える） 手取りの262.7%・2人なら86.0%
  • 製品検査（金属以外） 年収484万円・43.6年分 × 返済 173.4%（基準を超える） 手取りの280.0%・2人なら86.7%
  • 幼稚園教諭・保育教諭 年収480万円・44.0年分 × 返済 174.8%（基準を超える） 手取りの281.8%・2人なら87.4%
  • 歯科医師 年収479万円・44.1年分 × 返済 175.4%（基準を超える） 手取りの253.2%・2人なら87.7%
  • 歯科衛生士 年収476万円・44.4年分 × 返済 176.4%（基準を超える） 手取りの244.5%・2人なら88.2%
  • コールセンター・電話応対事務 年収474万円・44.5年分 × 返済 176.9%（基準を超える） 手取りの275.8%・2人なら88.5%
  • 理学療法士・作業療法士など 年収473万円・44.7年分 × 返済 177.6%（基準を超える） 手取りの273.1%・2人なら88.8%
  • 機械オペレーター（金属工作機械） 年収470万円・45.0年分 × 返済 178.7%（基準を超える） 手取りの294.1%・2人なら89.4%
  • ゴム・プラスチック製品の製造 年収466万円・45.3年分 × 返済 180.1%（基準を超える） 手取りの284.2%・2人なら90.0%
  • 保育士 年収463万円・45.6年分 × 返済 181.3%（基準を超える） 手取りの287.1%・2人なら90.6%
  • 金属プレス 年収451万円・46.8年分 × 返済 186.2%（基準を超える） 手取りの316.8%・2人なら93.1%
  • 調理師・調理スタッフ 年収451万円・46.9年分 × 返済 186.3%（基準を超える） 手取りの287.4%・2人なら93.1%
  • 娯楽施設の接客 年収451万円・46.9年分 × 返済 186.3%（基準を超える） 手取りの291.5%・2人なら93.2%
  • ホールスタッフ・給仕 年収447万円・47.3年分 × 返済 187.9%（基準を超える） 手取りの294.3%・2人なら94.0%
  • バス運転手 年収446万円・47.3年分 × 返済 188.1%（基準を超える） 手取りの326.0%・2人なら94.0%
  • 外勤事務（集金・検針など） 年収446万円・47.4年分 × 返済 188.4%（基準を超える） 手取りの292.2%・2人なら94.2%
  • トラックドライバー（中小型） 年収445万円・47.4年分 × 返済 188.6%（基準を超える） 手取りの293.4%・2人なら94.3%
  • 販売スタッフ 年収444万円・47.6年分 × 返済 189.2%（基準を超える） 手取りの289.1%・2人なら94.6%
  • 身の回りの世話（寮母・介助員など） 年収443万円・47.7年分 × 返済 189.6%（基準を超える） 手取りの289.5%・2人なら94.8%
  • 介護職 年収439万円・48.1年分 × 返済 191.3%（基準を超える） 手取りの290.2%・2人なら95.7%
  • 訪問介護員（ホームヘルパー） 年収429万円・49.2年分 × 返済 195.6%（基準を超える） 手取りの286.7%・2人なら97.8%
  • 栄養士・管理栄養士 年収427万円・49.5年分 × 返済 196.7%（基準を超える） 手取りの312.1%・2人なら98.4%
  • エステ・浴場などの美容サービス 年収421万円・50.2年分 × 返済 199.4%（基準を超える） 手取りの285.2%・2人なら99.7%
  • 農林漁業 年収418万円・50.6年分 × 返済 201.0%（基準を超える） 手取りの349.0%・2人なら100.5%
  • めっき・金属表面処理 年収416万円・50.7年分 × 返済 201.6%（基準を超える） 手取りの303.4%・2人なら100.8%
  • 繊維・衣服の製造 年収416万円・50.7年分 × 返済 201.7%（基準を超える） 手取りの304.7%・2人なら100.9%
  • 受付・案内 年収413万円・51.2年分 × 返済 203.5%（基準を超える） 手取りの312.5%・2人なら101.7%
  • 美容師・理容師 年収411万円・51.4年分 × 返済 204.4%（基準を超える） 手取りの280.8%・2人なら102.2%
  • ハイヤー・送迎の運転手 年収407万円・51.8年分 × 返済 206.1%（基準を超える） 手取りの346.1%・2人なら103.0%
  • 化学製品の製造 年収403万円・52.4年分 × 返済 208.2%（基準を超える） 手取りの318.9%・2人なら104.1%
  • とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 年収388万円・54.4年分 × 返済 216.4%（基準を超える） 手取りの297.4%・2人なら108.2%
  • 廃棄物処理・清掃 年収386万円・54.6年分 × 返済 217.2%（基準を超える） 手取りの328.7%・2人なら108.6%
  • 警備員 年収374万円・56.4年分 × 返済 224.4%（基準を超える） 手取りの351.8%・2人なら112.2%
  • マンション・ビル管理人 年収369万円・57.3年分 × 返済 227.7%（基準を超える） 手取りの349.0%・2人なら113.9%
  • 塗装工・看板制作 年収366万円・57.7年分 × 返済 229.4%（基準を超える） 手取りの328.7%・2人なら114.7%
  • 看護助手 年収366万円・57.7年分 × 返済 229.4%（基準を超える） 手取りの360.3%・2人なら114.7%
  • クリーニング職 年収358万円・59.0年分 × 返済 234.4%（基準を超える） 手取りの369.8%・2人なら117.2%
  • 包装作業 年収349万円・60.5年分 × 返済 240.5%（基準を超える） 手取りの358.4%・2人なら120.3%
  • 木材・紙製品の製造 年収324万円・65.2年分 × 返済 259.0%（基準を超える） 手取りの379.7%・2人なら129.5%
  • ビル清掃 年収302万円・69.9年分 × 返済 277.9%（基準を超える） 手取りの397.6%・2人なら138.9%

返済の軽い順。年収の目安 ＝ 東京都のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

東京都で働く人の多い職種の返済

東京都で働く人の多い管理職（部長・課長など）が目黒区の目安を全額借りると、月の返済は70万円で、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月51万円）の138.1%にあたります。管理職（部長・課長など）が目黒区で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の62.3%、3.0%なら84.9%です。

東京都で働く人の多いシステムエンジニア・プログラマーが目黒区の目安を全額借りると、月の返済は70万円で、システムエンジニア・プログラマーの手取りの目安（月29万円）の243.1%にあたります。システムエンジニア・プログラマーが目黒区で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の120.7%、3.0%なら164.6%です。

東京都で働く人の多い一般事務が目黒区の目安を全額借りると、月の返済は70万円で、一般事務の手取りの目安（月31万円）の227.1%にあたります。一般事務が目黒区で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の108.7%、3.0%なら148.1%です。

目黒区の目安21,117万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済60万円70万円81万円
管理職（部長・課長など）62.3%73.1%84.9%
システムエンジニア・プログラマー120.7%141.7%164.6%
一般事務108.7%127.5%148.1%

管理職（部長・課長など）の年収で返済を25%に収めると借りられるのは約7,223万円で、東京都の建物の平均3,583万円を引くと、目黒区の地価では約30㎡の土地を買える計算です（東京都の一戸建の持ち家の平均の敷地142.6㎡の20.8%）。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

目黒区で家を持っている世帯

目黒区の150,710世帯のうち、持ち家に住むのは65,330世帯（43.3%）です（2023年）。管理職（部長・課長など）の年収の目安が入る「1000〜1500万円未満」の世帯は目黒区に17,680世帯あり、そのうち48.4%が持ち家に住んでいます。

目黒区の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）
100万円未満 39.5% 100〜150万円未満 42.5% 150〜200万円未満 46.5% 200〜300万円未満 54.3% 300〜400万円未満 47.1% 400〜500万円未満 37.9% 500〜700万円未満 40.3% 700〜1000万円未満 38.0% 1000〜1500万円未満 ◀ 48.4% 1500万円以上 71.8%

◀ は東京都の管理職（部長・課長など）の年収の目安（1,149万円）が入る階級です。

目黒区の持ち家65,330戸の手に入れ方でいちばん多いのは「新築の住宅を買った（分譲・建売）」で27.5%、次が「中古の住宅を買った」で27.2%です。目黒区で2011年以降に建った持ち家（15,210戸）に限ると、「新築の住宅を買った（分譲・建売）」が42.1%です。目黒区の持ち家のうち一戸建は37.9%で、マンションなど共同住宅の持ち家の方が多いため、土地付きの一戸建の目安は目黒区では参考として見てください。

目黒区の持ち家の手に入れ方（2023年、持ち家65,330戸）
手に入れ方持ち家の数割合2011年以降に建った持ち家
新築の住宅を買った（分譲・建売）17,950戸27.5%42.1%
中古の住宅を買った17,780戸27.2%13.9%
自分で家を建てた（建て替えを除く）9,810戸15.0%19.7%
建て替えた9,440戸14.4%16.7%
その他5,300戸8.1%5.0%
相続・贈与で受け継いだ5,060戸7.7%2.7%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

目黒区の近くで比べる

管理職（部長・課長など）の年収（東京都、1,149万円）で返済が25%以下になる目黒区からいちばん近い街は東久留米市（約21km、22.9%）です。システムエンジニア・プログラマーの年収（東京都、592万円）で返済が25%以下になる目黒区からいちばん近い街は富津市（約41km、22.0%）です。一般事務の年収（東京都、658万円）で返済が25%以下になる目黒区からいちばん近い街は愛川町（約36km、23.1%）です。

目黒区から近い市区町村（管理職（部長・課長など）の年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、東京都の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

目黒区で家を買うこと

目黒区で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した目黒区の目安は21,117万円です。目黒区の住宅地の地価1,230,000円／㎡に東京都の一戸建の持ち家の平均の敷地142.6㎡を掛けた17,534万円と、東京都の持家の一戸建の工事費の平均3,583万円の合計です（当サイト算出）。
目黒区の家は管理職（部長・課長など）の年収の何年分？
目黒区の目安21,117万円を東京都の管理職（部長・課長など）の年収の目安1,149万円で割ると18.4年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の73.1%（基準超）で、2人とも管理職（部長・課長など）の世帯なら目黒区では36.5%です。
目黒区の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地41地点の中央値で、目黒区は1㎡あたり1,230,000円です（2026年、最も低い地点932,000円、最も高い地点3,660,000円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

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統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明