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千代田区で家を買うと東京都

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成 ・データ更新 ・出典

千代田区の土地付き注文住宅の目安は58,322万円で、東京都の管理職（部長・課長など）の年収の目安（1,149万円）の50.8年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、千代田区では返済は年収の201.9%で、フラット35の基準（35%）を超えます。

主な数字

土地付き注文住宅の目安 当サイト算出

58,322万円

土地54,739万円＋建物3,583万円

住宅地の地価（地点の中央値）

3,840,000円/㎡

2026年・10地点・全国1,563中 高い方から1番目

管理職（部長・課長など）の年収の何年分 当サイト算出

50.8年分

東京の年収の目安1,149万円

管理職（部長・課長など）の返済負担率（金利2.0%・35年） 当サイト算出

201.9%

× 基準を超える

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

千代田区の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

千代田区の住宅地の地価は1㎡あたり3,840,000円で、地価公示と都道府県地価調査の10地点の中央値です（2026年）。千代田区の地価は、東京都の市区町村の真ん中の値（352,000円）の10.9倍の水準です。千代田区の地価は、地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から1番目、東京都の58市区町村の中では1番目です。千代田区の地点の値は2,180,000円から5,700,000円まで幅があり、半分の地点は2,942,500円〜4,345,000円の間にあります。

千代田区の目安58,322万円は、土地が54,739万円（3,840,000円 × 東京都の一戸建の持ち家の平均の敷地142.6㎡）と、建物が3,583万円（東京都で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。千代田区では土地が目安の93.9%を占め、建物より土地の値段が重くなっています。

目安 ＝ 住宅地の地価（千代田区にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 東京都の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋ 東京都の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

東京都の職種の年収で見た千代田区の家の重さ

東京都で年収の公表がある115職種のうち、千代田区の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは0職種、フラット35の基準を超えるのは115職種です。千代田区でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,419万円、163.4%）、いちばん重いのはビル清掃（302万円、767.5%）です。千代田区では一人の年収で25%以下に収まる職種はありませんが、同じ職種の2人の年収を合わせると0職種で25%以下になります。

  • 医師 年収1,419万円・41.1年分 × 返済 163.4%（基準を超える） 手取りの263.0%・2人なら81.7%
  • 大学教授 年収1,170万円・49.8年分 × 返済 198.1%（基準を超える） 手取りの366.4%・2人なら99.1%
  • 管理職（部長・課長など） 年収1,149万円・50.8年分 × 返済 201.9%（基準を超える） 手取りの381.4%・2人なら100.9%
  • 公認会計士・税理士 年収998万円・58.4年分 × 返済 232.3%（基準を超える） 手取りの389.4%・2人なら116.1%
  • システムコンサルタント・システム設計 年収953万円・61.2年分 × 返済 243.3%（基準を超える） 手取りの456.4%・2人なら121.7%
  • 大学准教授 年収905万円・64.5年分 × 返済 256.3%（基準を超える） 手取りの439.3%・2人なら128.1%
  • 研究者 年収868万円・67.2年分 × 返済 267.0%（基準を超える） 手取りの461.6%・2人なら133.5%
  • 小学校・中学校の教員 年収841万円・69.3年分 × 返済 275.6%（基準を超える） 手取りの511.3%・2人なら137.8%
  • 金融営業 年収831万円・70.2年分 × 返済 278.9%（基準を超える） 手取りの556.4%・2人なら139.4%
  • 企画事務 年収815万円・71.6年分 × 返済 284.5%（基準を超える） 手取りの533.6%・2人なら142.3%
  • 測量士・測量技術者 年収811万円・71.9年分 × 返済 285.8%（基準を超える） 手取りの478.1%・2人なら142.9%
  • 不動産仲介・保険代理などの販売類似職 年収810万円・72.0年分 × 返済 286.1%（基準を超える） 手取りの518.8%・2人なら143.1%
  • 金属技術者 年収797万円・73.2年分 × 返済 290.9%（基準を超える） 手取りの494.9%・2人なら145.5%
  • 営業職 年収791万円・73.8年分 × 返済 293.3%（基準を超える） 手取りの545.8%・2人なら146.6%
  • 鉄道運転士 年収777万円・75.1年分 × 返済 298.3%（基準を超える） 手取りの619.3%・2人なら149.2%
  • 高校教員 年収772万円・75.6年分 × 返済 300.4%（基準を超える） 手取りの518.8%・2人なら150.2%
  • 電気工事士 年収762万円・76.6年分 × 返済 304.4%（基準を超える） 手取りの587.7%・2人なら152.2%
  • 輸送用機器の技術者 年収761万円・76.6年分 × 返済 304.5%（基準を超える） 手取りの590.3%・2人なら152.3%
  • 建築技術者・施工管理 年収759万円・76.8年分 × 返済 305.5%（基準を超える） 手取りの550.3%・2人なら152.7%
  • 電気・電子・通信の技術者 年収750万円・77.8年分 × 返済 309.3%（基準を超える） 手取りの583.5%・2人なら154.7%
ほかの95職種を見る
  • 化学技術者 年収744万円・78.4年分 × 返済 311.7%（基準を超える） 手取りの600.2%・2人なら155.8%
  • 機械技術者（設計・開発） 年収732万円・79.6年分 × 返済 316.6%（基準を超える） 手取りの587.4%・2人なら158.3%
  • 保険営業 年収732万円・79.7年分 × 返済 316.8%（基準を超える） 手取りの487.0%・2人なら158.4%
  • 大学講師・助教 年収726万円・80.3年分 × 返済 319.1%（基準を超える） 手取りの525.3%・2人なら159.6%
  • 記者・編集者・ライター 年収710万円・82.2年分 × 返済 326.6%（基準を超える） 手取りの597.6%・2人なら163.3%
  • 自動車営業 年収692万円・84.2年分 × 返済 334.8%（基準を超える） 手取りの624.5%・2人なら167.4%
  • 土木技術者 年収689万円・84.7年分 × 返済 336.7%（基準を超える） 手取りの591.3%・2人なら168.4%
  • 保健師 年収684万円・85.2年分 × 返済 338.7%（基準を超える） 手取りの622.1%・2人なら169.4%
  • クレーン運転士 年収683万円・85.4年分 × 返済 339.6%（基準を超える） 手取りの523.2%・2人なら169.8%
  • 発電員・変電員 年収670万円・87.1年分 × 返済 346.2%（基準を超える） 手取りの718.4%・2人なら173.1%
  • 製鉄・非鉄金属の製錬 年収668万円・87.3年分 × 返済 347.0%（基準を超える） 手取りの613.4%・2人なら173.5%
  • 秘書 年収663万円・88.0年分 × 返済 349.9%（基準を超える） 手取りの592.7%・2人なら175.0%
  • 診療放射線技師 年収660万円・88.4年分 × 返済 351.3%（基準を超える） 手取りの648.5%・2人なら175.7%
  • 一般事務 年収658万円・88.6年分 × 返済 352.2%（基準を超える） 手取りの627.1%・2人なら176.1%
  • 法人営業（機械・通信・システム） 年収658万円・88.6年分 × 返済 352.3%（基準を超える） 手取りの635.2%・2人なら176.1%
  • 車掌 年収657万円・88.8年分 × 返済 353.1%（基準を超える） 手取りの703.9%・2人なら176.6%
  • 機械組立 年収654万円・89.2年分 × 返済 354.5%（基準を超える） 手取りの652.5%・2人なら177.3%
  • 自動車組立 年収649万円・89.8年分 × 返済 357.1%（基準を超える） 手取りの666.0%・2人なら178.6%
  • 機械整備・修理 年収636万円・91.8年分 × 返済 364.8%（基準を超える） 手取りの702.5%・2人なら182.4%
  • 土木作業員 年収632万円・92.3年分 × 返済 366.8%（基準を超える） 手取りの650.5%・2人なら183.4%
  • 食品製造 年収625万円・93.4年分 × 返済 371.2%（基準を超える） 手取りの699.2%・2人なら185.6%
  • 人事・総務事務 年収622万円・93.8年分 × 返済 372.8%（基準を超える） 手取りの650.7%・2人なら186.4%
  • 運輸・郵便事務 年収617万円・94.5年分 × 返済 375.8%（基準を超える） 手取りの674.4%・2人なら187.9%
  • 生産管理・生産関連事務 年収614万円・95.0年分 × 返済 377.5%（基準を超える） 手取りの632.7%・2人なら188.7%
  • 経理・会計事務 年収611万円・95.4年分 × 返済 379.2%（基準を超える） 手取りの650.3%・2人なら189.6%
  • デザイナー 年収609万円・95.7年分 × 返済 380.4%（基準を超える） 手取りの629.2%・2人なら190.2%
  • 宗教家 年収600万円・97.2年分 × 返済 386.6%（基準を超える） 手取りの669.9%・2人なら193.3%
  • 窯業・土石製品の製造 年収596万円・97.9年分 × 返済 389.3%（基準を超える） 手取りの699.8%・2人なら194.6%
  • 機械検査 年収595万円・98.0年分 × 返済 389.6%（基準を超える） 手取りの702.7%・2人なら194.8%
  • システムエンジニア・プログラマー 年収592万円・98.4年分 × 返済 391.3%（基準を超える） 手取りの671.4%・2人なら195.7%
  • 大工 年収581万円・100.3年分 × 返済 398.8%（基準を超える） 手取りの736.4%・2人なら199.4%
  • 看護師 年収579万円・100.8年分 × 返済 400.8%（基準を超える） 手取りの668.7%・2人なら200.4%
  • 助産師 年収578万円・101.0年分 × 返済 401.4%（基準を超える） 手取りの590.3%・2人なら200.7%
  • 製品検査（金属） 年収576万円・101.3年分 × 返済 402.5%（基準を超える） 手取りの688.0%・2人なら201.2%
  • タクシー運転手 年収570万円・102.3年分 × 返済 406.5%（基準を超える） 手取りの620.0%・2人なら203.2%
  • 鉄工・製缶 年収569万円・102.5年分 × 返済 407.3%（基準を超える） 手取りの649.4%・2人なら203.6%
  • 自動車整備士 年収567万円・102.9年分 × 返済 408.9%（基準を超える） 手取りの727.2%・2人なら204.4%
  • 板金 年収566万円・103.1年分 × 返済 409.8%（基準を超える） 手取りの689.6%・2人なら204.9%
  • 営業事務・販売事務 年収557万円・104.8年分 × 返済 416.4%（基準を超える） 手取りの700.7%・2人なら208.2%
  • 電気機械の組立 年収554万円・105.2年分 × 返済 418.3%（基準を超える） 手取りの744.9%・2人なら209.1%
  • 音楽家・舞台芸術家 年収550万円・106.0年分 × 返済 421.2%（基準を超える） 手取りの613.2%・2人なら210.6%
  • 准看護師 年収547万円・106.6年分 × 返済 423.7%（基準を超える） 手取りの749.5%・2人なら211.9%
  • ケアマネージャー（介護支援専門員） 年収541万円・107.9年分 × 返済 428.9%（基準を超える） 手取りの659.8%・2人なら214.5%
  • 薬剤師 年収539万円・108.2年分 × 返済 430.3%（基準を超える） 手取りの695.0%・2人なら215.2%
  • 溶接工 年収530万円・110.1年分 × 返済 437.6%（基準を超える） 手取りの694.0%・2人なら218.8%
  • 印刷・製本 年収526万円・110.8年分 × 返済 440.6%（基準を超える） 手取りの746.4%・2人なら220.3%
  • データ入力・事務用機器操作 年収526万円・110.8年分 × 返済 440.6%（基準を超える） 手取りの717.0%・2人なら220.3%
  • トラックドライバー（大型） 年収522万円・111.8年分 × 返済 444.4%（基準を超える） 手取りの744.9%・2人なら222.2%
  • 建設機械オペレーター 年収518万円・112.6年分 × 返済 447.6%（基準を超える） 手取りの650.8%・2人なら223.8%
  • 写真家・映像撮影者・美術家 年収516万円・112.9年分 × 返済 448.9%（基準を超える） 手取りの751.3%・2人なら224.5%
  • 配管工 年収510万円・114.4年分 × 返済 454.9%（基準を超える） 手取りの735.0%・2人なら227.5%
  • 臨床検査技師 年収509万円・114.5年分 × 返済 455.1%（基準を超える） 手取りの734.2%・2人なら227.6%
  • 鋳造・鍛造 年収493万円・118.4年分 × 返済 470.6%（基準を超える） 手取りの682.5%・2人なら235.3%
  • 自家用トラックの運転手 年収492万円・118.6年分 × 返済 471.6%（基準を超える） 手取りの750.6%・2人なら235.8%
  • 港湾荷役 年収492万円・118.6年分 × 返済 471.6%（基準を超える） 手取りの742.5%・2人なら235.8%
  • 塾講師・個人教師 年収488万円・119.4年分 × 返済 474.8%（基準を超える） 手取りの725.5%・2人なら237.4%
  • 製品検査（金属以外） 年収484万円・120.5年分 × 返済 478.8%（基準を超える） 手取りの773.3%・2人なら239.4%
  • 幼稚園教諭・保育教諭 年収480万円・121.4年分 × 返済 482.7%（基準を超える） 手取りの778.2%・2人なら241.3%
  • 歯科医師 年収479万円・121.9年分 × 返済 484.5%（基準を超える） 手取りの699.3%・2人なら242.3%
  • 歯科衛生士 年収476万円・122.6年分 × 返済 487.3%（基準を超える） 手取りの675.4%・2人なら243.6%
  • コールセンター・電話応対事務 年収474万円・122.9年分 × 返済 488.7%（基準を超える） 手取りの761.8%・2人なら244.3%
  • 理学療法士・作業療法士など 年収473万円・123.4年分 × 返済 490.6%（基準を超える） 手取りの754.2%・2人なら245.3%
  • 機械オペレーター（金属工作機械） 年収470万円・124.2年分 × 返済 493.6%（基準を超える） 手取りの812.2%・2人なら246.8%
  • ゴム・プラスチック製品の製造 年収466万円・125.1年分 × 返済 497.4%（基準を超える） 手取りの784.9%・2人なら248.7%
  • 保育士 年収463万円・125.9年分 × 返済 500.6%（基準を超える） 手取りの792.8%・2人なら250.3%
  • 金属プレス 年収451万円・129.3年分 × 返済 514.1%（基準を超える） 手取りの875.0%・2人なら257.1%
  • 調理師・調理スタッフ 年収451万円・129.4年分 × 返済 514.4%（基準を超える） 手取りの793.8%・2人なら257.2%
  • 娯楽施設の接客 年収451万円・129.5年分 × 返済 514.6%（基準を超える） 手取りの805.1%・2人なら257.3%
  • ホールスタッフ・給仕 年収447万円・130.6年分 × 返済 519.0%（基準を超える） 手取りの812.9%・2人なら259.5%
  • バス運転手 年収446万円・130.7年分 × 返済 519.5%（基準を超える） 手取りの900.3%・2人なら259.7%
  • 外勤事務（集金・検針など） 年収446万円・130.9年分 × 返済 520.3%（基準を超える） 手取りの806.9%・2人なら260.2%
  • トラックドライバー（中小型） 年収445万円・131.0年分 × 返済 520.8%（基準を超える） 手取りの810.4%・2人なら260.4%
  • 販売スタッフ 年収444万円・131.5年分 × 返済 522.7%（基準を超える） 手取りの798.4%・2人なら261.3%
  • 身の回りの世話（寮母・介助員など） 年収443万円・131.7年分 × 返済 523.6%（基準を超える） 手取りの799.5%・2人なら261.8%
  • 介護職 年収439万円・132.9年分 × 返済 528.5%（基準を超える） 手取りの801.6%・2人なら264.2%
  • 訪問介護員（ホームヘルパー） 年収429万円・135.9年分 × 返済 540.1%（基準を超える） 手取りの791.7%・2人なら270.0%
  • 栄養士・管理栄養士 年収427万円・136.7年分 × 返済 543.3%（基準を超える） 手取りの862.1%・2人なら271.6%
  • エステ・浴場などの美容サービス 年収421万円・138.5年分 × 返済 550.7%（基準を超える） 手取りの787.8%・2人なら275.4%
  • 農林漁業 年収418万円・139.7年分 × 返済 555.2%（基準を超える） 手取りの964.0%・2人なら277.6%
  • めっき・金属表面処理 年収416万円・140.1年分 × 返済 556.8%（基準を超える） 手取りの838.1%・2人なら278.4%
  • 繊維・衣服の製造 年収416万円・140.1年分 × 返済 557.1%（基準を超える） 手取りの841.7%・2人なら278.5%
  • 受付・案内 年収413万円・141.4年分 × 返済 561.9%（基準を超える） 手取りの863.1%・2人なら281.0%
  • 美容師・理容師 年収411万円・142.0年分 × 返済 564.4%（基準を超える） 手取りの775.5%・2人なら282.2%
  • ハイヤー・送迎の運転手 年収407万円・143.2年分 × 返済 569.1%（基準を超える） 手取りの955.9%・2人なら284.6%
  • 化学製品の製造 年収403万円・144.7年分 × 返済 575.1%（基準を超える） 手取りの880.9%・2人なら287.6%
  • とび・鉄筋・型枠などの躯体工事 年収388万円・150.4年分 × 返済 597.7%（基準を超える） 手取りの821.4%・2人なら298.8%
  • 廃棄物処理・清掃 年収386万円・150.9年分 × 返済 599.9%（基準を超える） 手取りの908.0%・2人なら300.0%
  • 警備員 年収374万円・155.9年分 × 返済 619.7%（基準を超える） 手取りの971.6%・2人なら309.8%
  • マンション・ビル管理人 年収369万円・158.2年分 × 返済 628.9%（基準を超える） 手取りの964.0%・2人なら314.4%
  • 塗装工・看板制作 年収366万円・159.4年分 × 返済 633.5%（基準を超える） 手取りの907.9%・2人なら316.7%
  • 看護助手 年収366万円・159.4年分 × 返済 633.5%（基準を超える） 手取りの995.2%・2人なら316.8%
  • クリーニング職 年収358万円・162.8年分 × 返済 647.3%（基準を超える） 手取りの1021.3%・2人なら323.7%
  • 包装作業 年収349万円・167.1年分 × 返済 664.3%（基準を超える） 手取りの989.8%・2人なら332.1%
  • 木材・紙製品の製造 年収324万円・180.0年分 × 返済 715.4%（基準を超える） 手取りの1048.7%・2人なら357.7%
  • ビル清掃 年収302万円・193.1年分 × 返済 767.5%（基準を超える） 手取りの1098.1%・2人なら383.7%

返済の軽い順。年収の目安 ＝ 東京都のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋ 年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率 ＝ 目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

東京都で働く人の多い職種の返済

東京都で働く人の多い管理職（部長・課長など）が千代田区の目安を全額借りると、月の返済は193万円で、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月51万円）の381.4%にあたります。管理職（部長・課長など）が千代田区で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の172.0%、3.0%なら234.5%です。

東京都で働く人の多いシステムエンジニア・プログラマーが千代田区の目安を全額借りると、月の返済は193万円で、システムエンジニア・プログラマーの手取りの目安（月29万円）の671.4%にあたります。システムエンジニア・プログラマーが千代田区で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の333.5%、3.0%なら454.6%です。

東京都で働く人の多い一般事務が千代田区の目安を全額借りると、月の返済は193万円で、一般事務の手取りの目安（月31万円）の627.1%にあたります。一般事務が千代田区で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の300.1%、3.0%なら409.1%です。

千代田区の目安58,322万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種金利1.0%金利2.0%金利3.0%
月の返済165万円193万円224万円
管理職（部長・課長など）172.0%201.9%234.5%
システムエンジニア・プログラマー333.5%391.3%454.6%
一般事務300.1%352.2%409.1%

管理職（部長・課長など）の年収で返済を25%に収めると借りられるのは約7,223万円で、東京都の建物の平均3,583万円を引くと、千代田区の地価では約9㎡の土地を買える計算です（東京都の一戸建の持ち家の平均の敷地142.6㎡の6.6%）。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

千代田区で家を持っている世帯

千代田区の34,290世帯のうち、持ち家に住むのは11,240世帯（32.8%）です（2023年）。管理職（部長・課長など）の年収の目安が入る「1000〜1500万円未満」の世帯は千代田区に6,970世帯あり、そのうち27.0%が持ち家に住んでいます。

千代田区の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）
100万円未満 22.0% 100〜150万円未満 52.2% 150〜200万円未満 21.6% 200〜300万円未満 26.5% 300〜400万円未満 32.0% 400〜500万円未満 28.9% 500〜700万円未満 30.0% 700〜1000万円未満 38.1% 1000〜1500万円未満 ◀ 27.0% 1500万円以上 52.2%

◀ は東京都の管理職（部長・課長など）の年収の目安（1,149万円）が入る階級です。

千代田区の持ち家11,240戸の手に入れ方でいちばん多いのは「新築の住宅を買った（分譲・建売）」で48.5%、次が「中古の住宅を買った」で32.7%です。千代田区で2011年以降に建った持ち家（4,270戸）に限ると、「新築の住宅を買った（分譲・建売）」が72.8%です。千代田区の持ち家のうち一戸建は3.1%で、マンションなど共同住宅の持ち家の方が多いため、土地付きの一戸建の目安は千代田区では参考として見てください。

千代田区の持ち家の手に入れ方（2023年、持ち家11,240戸）
手に入れ方持ち家の数割合2011年以降に建った持ち家
新築の住宅を買った（分譲・建売）5,450戸48.5%72.8%
中古の住宅を買った3,670戸32.7%15.2%
相続・贈与で受け継いだ570戸5.1%1.2%
建て替えた540戸4.8%2.8%
その他520戸4.6%4.2%
自分で家を建てた（建て替えを除く）490戸4.4%4.0%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合 ＝ 持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

千代田区の近くで比べる

管理職（部長・課長など）の年収（東京都、1,149万円）で返済が25%以下になる千代田区からいちばん近い街は八潮市（約16km、19.3%）です。システムエンジニア・プログラマーの年収（東京都、592万円）で返済が25%以下になる千代田区からいちばん近い街は利根町（約41km、22.2%）です。一般事務の年収（東京都、658万円）で返済が25%以下になる千代田区からいちばん近い街は宮代町（約37km、24.7%）です。

千代田区から近い市区町村（管理職（部長・課長など）の年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、東京都の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

千代田区で家を買うこと

千代田区で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？
公的統計から出した千代田区の目安は58,322万円です。千代田区の住宅地の地価3,840,000円／㎡に東京都の一戸建の持ち家の平均の敷地142.6㎡を掛けた54,739万円と、東京都の持家の一戸建の工事費の平均3,583万円の合計です（当サイト算出）。
千代田区の家は管理職（部長・課長など）の年収の何年分？
千代田区の目安58,322万円を東京都の管理職（部長・課長など）の年収の目安1,149万円で割ると50.8年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の201.9%（基準超）で、2人とも管理職（部長・課長など）の世帯なら千代田区では100.9%です。
千代田区の住宅地の地価はいくら？
地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地10地点の中央値で、千代田区は1㎡あたり3,840,000円です（2026年、最も低い地点2,180,000円、最も高い地点5,700,000円）。

関連ページ

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：

統計表のIDと取得日を見る（9件）

  • 住宅・土地統計調査

    持ち家の購入･新築･建て替え等の状況 住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    家計を主に支える者と住居 世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 住宅・土地統計調査

    一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積 住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

    e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日 取得：2026年9月23日

  • 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0）

    L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日

  • 地価公示（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

    国土数値情報 地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日 取得：2026年9月23日

  • 建築着工統計調査（住宅着工統計）

    （新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

    e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日 取得：2026年9月23日

  • 賃金構造基本統計調査

    都道府県別第3表 都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

    e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日 取得：2026年9月15日

  • 都道府県地価調査（国土交通省 国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

    国土数値情報 都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

    公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日 取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明