江東区で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？

公的統計から出した江東区の目安は12,885万円です。江東区の住宅地の地価652,500円／㎡に東京都の一戸建の持ち家の平均の敷地142.6㎡を掛けた9,301万円と、東京都の持家の一戸建の工事費の平均3,583万円の合計です（当サイト算出）。

江東区の家は管理職（部長・課長など）の年収の何年分？

江東区の目安12,885万円を東京都の管理職（部長・課長など）の年収の目安1,149万円で割ると11.2年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の44.6%（基準超）で、2人とも管理職（部長・課長など）の世帯なら江東区では22.3%です。

江東区の住宅地の地価はいくら？

地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地40地点の中央値で、江東区は1㎡あたり652,500円です（2026年、最も低い地点449,000円、最も高い地点1,170,000円）。

江東区で家を買うと東京都

地価公示・都道府県地価調査・建築着工統計・住宅・土地統計調査・賃金構造基本統計調査を加工して作成・データ更新 2026年9月23日・出典

江東区の土地付き注文住宅の目安は12,885万円で、東京都の管理職（部長・課長など）の年収の目安（1,149万円）の11.2年分です。金利2.0%・35年で全額借りると、江東区では返済は年収の44.6%で、フラット35の基準（35%）を超えます。

土地付き注文住宅の目安当サイト算出

12,885万円

土地9,301万円＋建物3,583万円

住宅地の地価（地点の中央値）

652,500円/㎡

2026年・40地点・全国1,563中高い方から17番目

管理職（部長・課長など）の年収の何年分当サイト算出

11.2年分

東京の年収の目安1,149万円

管理職（部長・課長など）の返済負担率（金利2.0%・35年）当サイト算出

44.6%

× 基準を超える

「買える・買えない」を判定するものではありません。頭金なし・全額借入・諸費用や外構費を含まない、公的統計の平均から出した目安です。

価格の目安

江東区の住宅地の地価と、土地付き注文住宅の目安

江東区の住宅地の地価は1㎡あたり652,500円で、地価公示と都道府県地価調査の40地点の中央値です（2026年）。江東区の地価は、東京都の市区町村の真ん中の値（352,000円）より85%高い水準です。江東区の地価は、地点が3つ以上ある全国1,563市区町村のうち高い方から17番目、東京都の58市区町村の中では17番目です。江東区の地点の値は449,000円から1,170,000円まで幅があり、半分の地点は556,250円〜812,500円の間にあります。

江東区の目安12,885万円は、土地が9,301万円（652,500円 × 東京都の一戸建の持ち家の平均の敷地142.6㎡）と、建物が3,583万円（東京都で2024年に着工した持家の一戸建の工事費の平均）の合計です。江東区では土地が目安の72.2%を占め、建物より土地の値段が重くなっています。

目安＝住宅地の地価（江東区にある地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点の中央値）× 東京都の一戸建の持ち家の1住宅当たり敷地面積（住宅・土地統計調査 2023年）＋東京都の新築の持家・一戸建の1戸当たり工事費予定額（建築着工統計 2024年）（当サイト算出）。地価公示・地価調査は鑑定による「正常な価格」で、実際の取引価格とは違います。敷地は今ある家の平均なので、新しく買う土地より広めに出ることがあります。

職種別

東京都の職種の年収で見た江東区の家の重さ

東京都で年収の公表がある115職種のうち、江東区の目安で返済が年収の25%以下に収まるのは0職種、フラット35の基準を超えるのは115職種です。江東区でいちばん返済が軽いのは医師（年収1,419万円、36.1%）、いちばん重いのはビル清掃（302万円、169.5%）です。江東区では一人の年収で25%以下に収まる職種はありませんが、同じ職種の2人の年収を合わせると3職種で25%以下になります。

医師年収1,419万円・9.1年分 × 返済 36.1%（基準を超える）手取りの58.1%・2人なら18.0%
大学教授年収1,170万円・11.0年分 × 返済 43.8%（基準を超える）手取りの80.9%・2人なら21.9%
管理職（部長・課長など）年収1,149万円・11.2年分 × 返済 44.6%（基準を超える）手取りの84.3%・2人なら22.3%
公認会計士・税理士年収998万円・12.9年分 × 返済 51.3%（基準を超える）手取りの86.0%・2人なら25.7%
システムコンサルタント・システム設計年収953万円・13.5年分 × 返済 53.8%（基準を超える）手取りの100.8%・2人なら26.9%
大学准教授年収905万円・14.2年分 × 返済 56.6%（基準を超える）手取りの97.0%・2人なら28.3%
研究者年収868万円・14.8年分 × 返済 59.0%（基準を超える）手取りの102.0%・2人なら29.5%
小学校・中学校の教員年収841万円・15.3年分 × 返済 60.9%（基準を超える）手取りの113.0%・2人なら30.4%
金融営業年収831万円・15.5年分 × 返済 61.6%（基準を超える）手取りの122.9%・2人なら30.8%
企画事務年収815万円・15.8年分 × 返済 62.9%（基準を超える）手取りの117.9%・2人なら31.4%
測量士・測量技術者年収811万円・15.9年分 × 返済 63.1%（基準を超える）手取りの105.6%・2人なら31.6%
不動産仲介・保険代理などの販売類似職年収810万円・15.9年分 × 返済 63.2%（基準を超える）手取りの114.6%・2人なら31.6%
金属技術者年収797万円・16.2年分 × 返済 64.3%（基準を超える）手取りの109.3%・2人なら32.1%
営業職年収791万円・16.3年分 × 返済 64.8%（基準を超える）手取りの120.6%・2人なら32.4%
鉄道運転士年収777万円・16.6年分 × 返済 65.9%（基準を超える）手取りの136.8%・2人なら33.0%
高校教員年収772万円・16.7年分 × 返済 66.4%（基準を超える）手取りの114.6%・2人なら33.2%
電気工事士年収762万円・16.9年分 × 返済 67.3%（基準を超える）手取りの129.8%・2人なら33.6%
輸送用機器の技術者年収761万円・16.9年分 × 返済 67.3%（基準を超える）手取りの130.4%・2人なら33.6%
建築技術者・施工管理年収759万円・17.0年分 × 返済 67.5%（基準を超える）手取りの121.6%・2人なら33.7%
電気・電子・通信の技術者年収750万円・17.2年分 × 返済 68.3%（基準を超える）手取りの128.9%・2人なら34.2%

ほかの95職種を見る

化学技術者年収744万円・17.3年分 × 返済 68.9%（基準を超える）手取りの132.6%・2人なら34.4%
機械技術者（設計・開発）年収732万円・17.6年分 × 返済 69.9%（基準を超える）手取りの129.8%・2人なら35.0%
保険営業年収732万円・17.6年分 × 返済 70.0%（基準を超える）手取りの107.6%・2人なら35.0%
大学講師・助教年収726万円・17.7年分 × 返済 70.5%（基準を超える）手取りの116.0%・2人なら35.3%
記者・編集者・ライター年収710万円・18.1年分 × 返済 72.1%（基準を超える）手取りの132.0%・2人なら36.1%
自動車営業年収692万円・18.6年分 × 返済 74.0%（基準を超える）手取りの138.0%・2人なら37.0%
土木技術者年収689万円・18.7年分 × 返済 74.4%（基準を超える）手取りの130.6%・2人なら37.2%
保健師年収684万円・18.8年分 × 返済 74.8%（基準を超える）手取りの137.4%・2人なら37.4%
クレーン運転士年収683万円・18.9年分 × 返済 75.0%（基準を超える）手取りの115.6%・2人なら37.5%
発電員・変電員年収670万円・19.2年分 × 返済 76.5%（基準を超える）手取りの158.7%・2人なら38.2%
製鉄・非鉄金属の製錬年収668万円・19.3年分 × 返済 76.6%（基準を超える）手取りの135.5%・2人なら38.3%
秘書年収663万円・19.4年分 × 返済 77.3%（基準を超える）手取りの130.9%・2人なら38.7%
診療放射線技師年収660万円・19.5年分 × 返済 77.6%（基準を超える）手取りの143.3%・2人なら38.8%
一般事務年収658万円・19.6年分 × 返済 77.8%（基準を超える）手取りの138.5%・2人なら38.9%
法人営業（機械・通信・システム）年収658万円・19.6年分 × 返済 77.8%（基準を超える）手取りの140.3%・2人なら38.9%
車掌年収657万円・19.6年分 × 返済 78.0%（基準を超える）手取りの155.5%・2人なら39.0%
機械組立年収654万円・19.7年分 × 返済 78.3%（基準を超える）手取りの144.2%・2人なら39.2%
自動車組立年収649万円・19.8年分 × 返済 78.9%（基準を超える）手取りの147.1%・2人なら39.4%
機械整備・修理年収636万円・20.3年分 × 返済 80.6%（基準を超える）手取りの155.2%・2人なら40.3%
土木作業員年収632万円・20.4年分 × 返済 81.0%（基準を超える）手取りの143.7%・2人なら40.5%
食品製造年収625万円・20.6年分 × 返済 82.0%（基準を超える）手取りの154.5%・2人なら41.0%
人事・総務事務年収622万円・20.7年分 × 返済 82.4%（基準を超える）手取りの143.8%・2人なら41.2%
運輸・郵便事務年収617万円・20.9年分 × 返済 83.0%（基準を超える）手取りの149.0%・2人なら41.5%
生産管理・生産関連事務年収614万円・21.0年分 × 返済 83.4%（基準を超える）手取りの139.8%・2人なら41.7%
経理・会計事務年収611万円・21.1年分 × 返済 83.8%（基準を超える）手取りの143.7%・2人なら41.9%
デザイナー年収609万円・21.1年分 × 返済 84.0%（基準を超える）手取りの139.0%・2人なら42.0%
宗教家年収600万円・21.5年分 × 返済 85.4%（基準を超える）手取りの148.0%・2人なら42.7%
窯業・土石製品の製造年収596万円・21.6年分 × 返済 86.0%（基準を超える）手取りの154.6%・2人なら43.0%
機械検査年収595万円・21.7年分 × 返済 86.1%（基準を超える）手取りの155.2%・2人なら43.0%
システムエンジニア・プログラマー年収592万円・21.7年分 × 返済 86.5%（基準を超える）手取りの148.3%・2人なら43.2%
大工年収581万円・22.2年分 × 返済 88.1%（基準を超える）手取りの162.7%・2人なら44.1%
看護師年収579万円・22.3年分 × 返済 88.5%（基準を超える）手取りの147.7%・2人なら44.3%
助産師年収578万円・22.3年分 × 返済 88.7%（基準を超える）手取りの130.4%・2人なら44.3%
製品検査（金属）年収576万円・22.4年分 × 返済 88.9%（基準を超える）手取りの152.0%・2人なら44.5%
タクシー運転手年収570万円・22.6年分 × 返済 89.8%（基準を超える）手取りの137.0%・2人なら44.9%
鉄工・製缶年収569万円・22.6年分 × 返済 90.0%（基準を超える）手取りの143.5%・2人なら45.0%
自動車整備士年収567万円・22.7年分 × 返済 90.3%（基準を超える）手取りの160.7%・2人なら45.2%
板金年収566万円・22.8年分 × 返済 90.5%（基準を超える）手取りの152.3%・2人なら45.3%
営業事務・販売事務年収557万円・23.1年分 × 返済 92.0%（基準を超える）手取りの154.8%・2人なら46.0%
電気機械の組立年収554万円・23.2年分 × 返済 92.4%（基準を超える）手取りの164.6%・2人なら46.2%
音楽家・舞台芸術家年収550万円・23.4年分 × 返済 93.1%（基準を超える）手取りの135.5%・2人なら46.5%
准看護師年収547万円・23.5年分 × 返済 93.6%（基準を超える）手取りの165.6%・2人なら46.8%
ケアマネージャー（介護支援専門員）年収541万円・23.8年分 × 返済 94.8%（基準を超える）手取りの145.8%・2人なら47.4%
薬剤師年収539万円・23.9年分 × 返済 95.1%（基準を超える）手取りの153.5%・2人なら47.5%
溶接工年収530万円・24.3年分 × 返済 96.7%（基準を超える）手取りの153.3%・2人なら48.3%
印刷・製本年収526万円・24.5年分 × 返済 97.3%（基準を超える）手取りの164.9%・2人なら48.7%
データ入力・事務用機器操作年収526万円・24.5年分 × 返済 97.3%（基準を超える）手取りの158.4%・2人なら48.7%
トラックドライバー（大型）年収522万円・24.7年分 × 返済 98.2%（基準を超える）手取りの164.6%・2人なら49.1%
建設機械オペレーター年収518万円・24.9年分 × 返済 98.9%（基準を超える）手取りの143.8%・2人なら49.4%
写真家・映像撮影者・美術家年収516万円・25.0年分 × 返済 99.2%（基準を超える）手取りの166.0%・2人なら49.6%
配管工年収510万円・25.3年分 × 返済 100.5%（基準を超える）手取りの162.4%・2人なら50.2%
臨床検査技師年収509万円・25.3年分 × 返済 100.5%（基準を超える）手取りの162.2%・2人なら50.3%
鋳造・鍛造年収493万円・26.2年分 × 返済 104.0%（基準を超える）手取りの150.8%・2人なら52.0%
自家用トラックの運転手年収492万円・26.2年分 × 返済 104.2%（基準を超える）手取りの165.8%・2人なら52.1%
港湾荷役年収492万円・26.2年分 × 返済 104.2%（基準を超える）手取りの164.0%・2人なら52.1%
塾講師・個人教師年収488万円・26.4年分 × 返済 104.9%（基準を超える）手取りの160.3%・2人なら52.4%
製品検査（金属以外）年収484万円・26.6年分 × 返済 105.8%（基準を超える）手取りの170.8%・2人なら52.9%
幼稚園教諭・保育教諭年収480万円・26.8年分 × 返済 106.6%（基準を超える）手取りの171.9%・2人なら53.3%
歯科医師年収479万円・26.9年分 × 返済 107.0%（基準を超える）手取りの154.5%・2人なら53.5%
歯科衛生士年収476万円・27.1年分 × 返済 107.6%（基準を超える）手取りの149.2%・2人なら53.8%
コールセンター・電話応対事務年収474万円・27.2年分 × 返済 108.0%（基準を超える）手取りの168.3%・2人なら54.0%
理学療法士・作業療法士など年収473万円・27.3年分 × 返済 108.4%（基準を超える）手取りの166.6%・2人なら54.2%
機械オペレーター（金属工作機械）年収470万円・27.4年分 × 返済 109.1%（基準を超える）手取りの179.4%・2人なら54.5%
ゴム・プラスチック製品の製造年収466万円・27.6年分 × 返済 109.9%（基準を超える）手取りの173.4%・2人なら54.9%
保育士年収463万円・27.8年分 × 返済 110.6%（基準を超える）手取りの175.1%・2人なら55.3%
金属プレス年収451万円・28.6年分 × 返済 113.6%（基準を超える）手取りの193.3%・2人なら56.8%
調理師・調理スタッフ年収451万円・28.6年分 × 返済 113.7%（基準を超える）手取りの175.4%・2人なら56.8%
娯楽施設の接客年収451万円・28.6年分 × 返済 113.7%（基準を超える）手取りの177.9%・2人なら56.8%
ホールスタッフ・給仕年収447万円・28.8年分 × 返済 114.7%（基準を超える）手取りの179.6%・2人なら57.3%
バス運転手年収446万円・28.9年分 × 返済 114.8%（基準を超える）手取りの198.9%・2人なら57.4%
外勤事務（集金・検針など）年収446万円・28.9年分 × 返済 115.0%（基準を超える）手取りの178.3%・2人なら57.5%
トラックドライバー（中小型）年収445万円・28.9年分 × 返済 115.1%（基準を超える）手取りの179.0%・2人なら57.5%
販売スタッフ年収444万円・29.0年分 × 返済 115.5%（基準を超える）手取りの176.4%・2人なら57.7%
身の回りの世話（寮母・介助員など）年収443万円・29.1年分 × 返済 115.7%（基準を超える）手取りの176.6%・2人なら57.8%
介護職年収439万円・29.4年分 × 返済 116.8%（基準を超える）手取りの177.1%・2人なら58.4%
訪問介護員（ホームヘルパー）年収429万円・30.0年分 × 返済 119.3%（基準を超える）手取りの174.9%・2人なら59.7%
栄養士・管理栄養士年収427万円・30.2年分 × 返済 120.0%（基準を超える）手取りの190.5%・2人なら60.0%
エステ・浴場などの美容サービス年収421万円・30.6年分 × 返済 121.7%（基準を超える）手取りの174.0%・2人なら60.8%
農林漁業年収418万円・30.9年分 × 返済 122.7%（基準を超える）手取りの213.0%・2人なら61.3%
めっき・金属表面処理年収416万円・30.9年分 × 返済 123.0%（基準を超える）手取りの185.1%・2人なら61.5%
繊維・衣服の製造年収416万円・31.0年分 × 返済 123.1%（基準を超える）手取りの185.9%・2人なら61.5%
受付・案内年収413万円・31.2年分 × 返済 124.1%（基準を超える）手取りの190.7%・2人なら62.1%
美容師・理容師年収411万円・31.4年分 × 返済 124.7%（基準を超える）手取りの171.3%・2人なら62.3%
ハイヤー・送迎の運転手年収407万円・31.6年分 × 返済 125.7%（基準を超える）手取りの211.2%・2人なら62.9%
化学製品の製造年収403万円・32.0年分 × 返済 127.1%（基準を超える）手取りの194.6%・2人なら63.5%
とび・鉄筋・型枠などの躯体工事年収388万円・33.2年分 × 返済 132.0%（基準を超える）手取りの181.5%・2人なら66.0%
廃棄物処理・清掃年収386万円・33.3年分 × 返済 132.5%（基準を超える）手取りの200.6%・2人なら66.3%
警備員年収374万円・34.4年分 × 返済 136.9%（基準を超える）手取りの214.6%・2人なら68.4%
マンション・ビル管理人年収369万円・35.0年分 × 返済 138.9%（基準を超える）手取りの213.0%・2人なら69.5%
塗装工・看板制作年収366万円・35.2年分 × 返済 139.9%（基準を超える）手取りの200.6%・2人なら70.0%
看護助手年収366万円・35.2年分 × 返済 140.0%（基準を超える）手取りの219.9%・2人なら70.0%
クリーニング職年収358万円・36.0年分 × 返済 143.0%（基準を超える）手取りの225.6%・2人なら71.5%
包装作業年収349万円・36.9年分 × 返済 146.8%（基準を超える）手取りの218.7%・2人なら73.4%
木材・紙製品の製造年収324万円・39.8年分 × 返済 158.0%（基準を超える）手取りの231.7%・2人なら79.0%
ビル清掃年収302万円・42.7年分 × 返済 169.5%（基準を超える）手取りの242.6%・2人なら84.8%

返済の軽い順。年収の目安＝東京都のきまって支給する現金給与額 × 12 ＋年間賞与（賃金構造基本統計調査 2025年、当サイト算出）。返済負担率＝目安の全額を金利2.0%・35年・元利均等で借りたときの年間返済 ÷ 年収の目安。帯は20%以下を「ゆとり」、25%以下を「目安内」、フラット35の基準（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）までを「重い」としています。手取りの割合は月の返済 ÷ 手取りの目安（賞与を含まない月給から、独身・扶養なし・40歳未満の会社員として当サイト算出）。

金利が変わると

東京都で働く人の多い職種の返済

東京都で働く人の多い管理職（部長・課長など）が江東区の目安を全額借りると、月の返済は43万円で、管理職（部長・課長など）の手取りの目安（月51万円）の84.3%にあたります。管理職（部長・課長など）が江東区で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の38.0%、3.0%なら51.8%です。

東京都で働く人の多いシステムエンジニア・プログラマーが江東区の目安を全額借りると、月の返済は43万円で、システムエンジニア・プログラマーの手取りの目安（月29万円）の148.3%にあたります。システムエンジニア・プログラマーが江東区で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の73.7%、3.0%なら100.4%です。

東京都で働く人の多い一般事務が江東区の目安を全額借りると、月の返済は43万円で、一般事務の手取りの目安（月31万円）の138.5%にあたります。一般事務が江東区で借りる場合、金利が1.0%なら返済は年収の66.3%、3.0%なら90.4%です。

江東区の目安12,885万円を全額借りたときの返済負担率（35年・元利均等）
職種	金利1.0%	金利2.0%	金利3.0%
月の返済	36万円	43万円	50万円
管理職（部長・課長など）	38.0%	44.6%	51.8%
システムエンジニア・プログラマー	73.7%	86.5%	100.4%
一般事務	66.3%	77.8%	90.4%

管理職（部長・課長など）の年収で返済を25%に収めると借りられるのは約7,223万円で、東京都の建物の平均3,583万円を引くと、江東区の地価では約56㎡の土地を買える計算です（東京都の一戸建の持ち家の平均の敷地142.6㎡の39.1%）。

金利は公的な公表値ではなく、2.0%を基準に1.0%・3.0%を置いた仮定です。実際の金利・審査は金融機関によって違います。

実際には

江東区で家を持っている世帯

江東区の270,800世帯のうち、持ち家に住むのは119,750世帯（44.2%）です（2023年）。管理職（部長・課長など）の年収の目安が入る「1000〜1500万円未満」の世帯は江東区に32,060世帯あり、そのうち65.3%が持ち家に住んでいます。江東区では計算上の返済が基準を超える一方で、同じ年収の階級の65.3%が持ち家に住んでおり、共働き・相続・中古の購入・頭金など、この計算に入れていない手に入れ方があることがうかがえます。

江東区の年収の階級ごとの、持ち家に住む世帯の割合（2023年）

◀ は東京都の管理職（部長・課長など）の年収の目安（1,149万円）が入る階級です。

江東区の持ち家119,750戸の手に入れ方でいちばん多いのは「新築の住宅を買った（分譲・建売）」で48.5%、次が「中古の住宅を買った」で30.3%です。江東区で2011年以降に建った持ち家（26,050戸）に限ると、「新築の住宅を買った（分譲・建売）」が63.8%です。江東区の持ち家のうち一戸建は16.4%で、マンションなど共同住宅の持ち家の方が多いため、土地付きの一戸建の目安は江東区では参考として見てください。

江東区の持ち家の手に入れ方（2023年、持ち家119,750戸）
手に入れ方	持ち家の数	割合	2011年以降に建った持ち家
新築の住宅を買った（分譲・建売）	58,040戸	48.5%	63.8%
中古の住宅を買った	36,250戸	30.3%	13.9%
建て替えた	7,380戸	6.2%	7.1%
自分で家を建てた（建て替えを除く）	7,240戸	6.0%	10.0%
相続・贈与で受け継いだ	6,510戸	5.4%	2.2%
その他	4,320戸	3.6%	3.0%

住宅・土地統計調査（2023年10月1日）。持ち家の割合＝持ち家に住む主世帯 ÷ 主世帯（当サイト算出）。「-」（皆無または数字が得られない）の区分は載せていません。建築の時期は家が建った時期で、買った時期ではありません。

近くの街

江東区の近くで比べる

管理職（部長・課長など）の年収（東京都、1,149万円）で返済が25%以下になる江東区からいちばん近い街は八潮市（約16km、19.3%）です。システムエンジニア・プログラマーの年収（東京都、592万円）で返済が25%以下になる江東区からいちばん近い街は利根町（約37km、22.2%）です。一般事務の年収（東京都、658万円）で返済が25%以下になる江東区からいちばん近い街は印西市（約34km、24.0%）です。

江東区から近い市区町村（管理職（部長・課長など）の年収で見た返済負担率）

近い街は市区町村の人口で重みづけした位置どうしの距離で、60km以内から探しています。近くの街の返済は、東京都の年収の目安のまま、その街の目安の価格で計算しています。

よくある質問

江東区で家を買うこと

江東区で土地付きの注文住宅を建てるといくらくらい？: 公的統計から出した江東区の目安は12,885万円です。江東区の住宅地の地価652,500円／㎡に東京都の一戸建の持ち家の平均の敷地142.6㎡を掛けた9,301万円と、東京都の持家の一戸建の工事費の平均3,583万円の合計です（当サイト算出）。
江東区の家は管理職（部長・課長など）の年収の何年分？: 江東区の目安12,885万円を東京都の管理職（部長・課長など）の年収の目安1,149万円で割ると11.2年分です。金利2.0%・35年・全額借入で返済は年収の44.6%（基準超）で、2人とも管理職（部長・課長など）の世帯なら江東区では22.3%です。
江東区の住宅地の地価はいくら？: 地価公示（1月1日）と都道府県地価調査（7月1日）の住宅地40地点の中央値で、江東区は1㎡あたり652,500円です（2026年、最も低い地点449,000円、最も高い地点1,170,000円）。

ほかの見方

データの出典

使った統計：住宅・土地統計調査、地価公示・都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0）、地価公示（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））、建築着工統計調査（住宅着工統計）、賃金構造基本統計調査、都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

このページのデータの更新日：2026年9月23日

統計表のIDと取得日を見る（9件）

住宅・土地統計調査

持ち家の購入･新築･建て替え等の状況住宅の建築の時期(7区分)、住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

e-Stat データベース ID：0004021425 公開・更新：2025年3月27日取得：2026年9月23日
住宅・土地統計調査

家計を主に支える者と住居世帯の年間収入階級(10区分)、住宅の所有の関係(5区分)別主世帯数、１世帯当たり人員、１世帯当たり居住室数及び１世帯当たり居住室の畳数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

e-Stat データベース ID：0004021668 公開・更新：2025年3月27日取得：2026年9月23日
住宅・土地統計調査

住宅の種類、建て方、建築の時期、建物の構造、階数住宅の所有の関係(5区分)、建て方(4区分)別専用住宅数－全国、都道府県、市区町村（2023年10月1日現在）

e-Stat データベース ID：0004021785 公開・更新：2025年3月27日取得：2026年9月23日
住宅・土地統計調査

一戸建・長屋建住宅の敷地面積、建築面積、延べ面積住宅の所有の関係(5区分)、建て方(2区分)別１住宅当たり敷地面積(一戸建及び長屋建)－全国、都道府県、21大都市（2023年10月1日現在）

e-Stat データベース ID：0004025562 公開・更新：2025年3月27日取得：2026年9月23日
地価公示・都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0）

L01-26 と L02-26 の住宅地を合わせた集計（共通地点は都道府県地価調査の値を使う。当サイト集計）（2026年1月1日・2026年7月1日時点）

公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26+L02-26 取得：2026年9月23日
地価公示（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2019年以降のデータ））

国土数値情報地価公示データ L01-26（全国、2026年1月1日時点）の住宅地（2026年1月1日時点）

公式オープンデータ ID：KSJ:L01-26 公開・更新：2026年4月23日取得：2026年9月23日
建築着工統計調査（住宅着工統計）

（新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額（年次）

e-Stat データベース ID：0003114544 公開・更新：2026年1月20日取得：2026年9月23日
賃金構造基本統計調査

都道府県別第3表都道府県、職種（特掲）、性別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額（産業計）（2025年）

e-Stat 統計表ファイル ID：000040421196 公開・更新：2026年3月24日取得：2026年9月15日
都道府県地価調査（国土交通省国土数値情報、CC BY 4.0（2018年以降のデータ））

国土数値情報都道府県地価調査データ L02-26（全国、2026年7月1日時点）の住宅地（2026年7月1日時点）

公式オープンデータ ID：KSJ:L02-26 公開・更新：2026年9月14日取得：2026年9月23日

住宅地の地価は「国土数値情報（地価公示データ・都道府県地価調査データ）」（国土交通省、CC BY 4.0）をもとに当サイトが加工して作成しました。

データの出典と算出方法の詳しい説明

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